2025年度房屋租赁代购与装修配套服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁代购与装修配套服务合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋租赁：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）装修配套服务：指乙方在租赁期间对房屋进行的装修及配套设施安装、维护等行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的起止时间。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。（3）装修费用：指乙方在租赁期间对房屋进行的装修费用。四、权利与义务4.1甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的房屋进行检查、维修。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内解除合同。4.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。（2）乙方有权在租赁期限内对房屋进行装修配套服务。（3）乙方有权按照约定支付租金。（4）乙方有义务合理使用房屋，不得损坏房屋及设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地点乙方租赁的房屋位于_______，具体地址为_______。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。（2）装修配套服务：乙方在租赁期限内对房屋进行装修配套服务，费用由乙方自行承担。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事项达成书面协议。（2）终止合同后，双方应按约定办理房屋及配套设施的移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即将房屋及配套设施完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于税务、产权登记等。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：按照双方约定的租金标准，乙方需支付房屋租金。（2）装修费用：乙方在租赁期间对房屋进行的装修费用。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等生活费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用。（2）双方可协商其他支付方式，但需签订书面协议。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每月_______日前支付当月租金。（2）装修费用：乙方应在装修工程完成后_______日内支付装修费用。（3）物业管理费：乙方应在每月_______日前支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方支付上述费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定履行装修配套服务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方未按约定使用房屋，损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，也可由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。（2）合同签订前的谈判信息。9.2保密期限自合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。（2）因不可抗力导致合同履行成本增加。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减少损失，并尽力恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交双方约定的调解机构进行调解。（2）调解不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）经双方同意，甲方可将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行检查、维修的权利。（2）甲方保留在合同约定的租赁期限内解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方提出修改或补充，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充事项达成一致后，应签订书面协议。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的生效日期以双方签署日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就房屋租赁、装修配套服务等相关事宜进行协作。（2）双方应按照约定，相互提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决问题。（2）双方应按照约定，共同参与合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______盖章：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______盖章：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋装修设计图纸3.装修工程预算清单4.付款凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.争议解决过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋，认定为违约。未按约定履行装修配套服务，认定为违约。未按约定解除合同，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定为违约。未按约定使用房屋，损坏房屋及设施，认定为违约。未按约定进行装修配套服务，认定为违约。违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应按照合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产交易的法律规范。3.不可抗力：因自然力量或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.调解：指由第三方调解人协助双方协商解决争议。6.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行裁决。7.诉讼：指通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋装修质量问题。解决办法：双方应按照装修合同约定，要求装修方进行整改。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决租金支付问题。3.问题：房屋损坏责任划分。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定责任方并要求赔偿。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：按照合同约定，确认不可抗力事件，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同修改和补充。解决办法：按照合同约定，签订书面协议，明确修改和补充内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方职责：负责房屋租赁事宜的协调和监督。负责装修工程的监理和验收。负责合同履行过程中的协调工作。6.第三方权利：获得合同履行过程中的相关信息。对合同履行情况进行监督和检查。在合同履行过程中，有权提出合理意见和建议。7.第三方义务：保守合同履行过程中的商业秘密。按照合同约定履行监督和协调职责。对合同履行过程中的问题及时通知合同双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的房屋。乙方有权要求甲方提供房屋装修配套服务。乙方有权要求甲方按照约定解除合同。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋的使用权。乙方在合同履行期间，享有装修配套服务的权益。乙方在合同履行期间，享有合同终止后的房屋退还权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或装修配套服务，乙方有权要求赔偿。甲方擅自解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得在合同履行期间，擅自变更房屋用途或结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方按照约定使用房屋。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方在合同履行期间的使用费用。甲方可获得合同终止后的房屋所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状。全文完。2025年度房屋租赁代购与装修配套服务合同模板1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代购方信息1.4装修配套服务方信息第二章合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋配套设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整第四章代购服务4.1代购服务内容4.2代购服务费用4.3代购服务期限4.4代购服务流程第五章装修配套服务5.1装修配套服务内容5.2装修配套服务费用5.3装修配套服务期限5.4装修配套服务流程第六章质量保证6.1房屋质量保证6.2装修配套服务质量保证6.3质量保证期限第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3代购方违约责任7.4装修配套服务方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数10.4合同解释第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修配套服务合同11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序第十四章合同解除后的处理14.1房屋返还14.2装修配套服务返还14.3费用结算合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3代购方信息代购方名称：代购方地址：代购方联系人：代购方联系电话：1.4装修配套服务方信息装修配套服务方名称：装修配套服务方地址：装修配套服务方联系人：装修配套服务方联系电话：第二章合同标的物2.1房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：2.2房屋权属证明房屋所有权证号：房屋土地使用权证号：2.3房屋配套设施配套设施清单：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金支付方式租金支付方式：租金支付频率：3.3租金调整租金调整条件：租金调整方式：第四章代购服务4.1代购服务内容代购服务范围：代购服务流程：4.2代购服务费用代购服务费用金额：代购服务费用支付方式：4.3代购服务期限代购服务起始日期：代购服务终止日期：4.4代购服务流程代购服务具体步骤：第五章装修配套服务5.1装修配套服务内容装修配套服务范围：装修配套服务项目：5.2装修配套服务费用装修配套服务费用金额：装修配套服务费用支付方式：5.3装修配套服务期限装修配套服务起始日期：装修配套服务终止日期：5.4装修配套服务流程装修配套服务具体步骤：第六章质量保证6.1房屋质量保证房屋质量标准：房屋质量保证期限：6.2装修配套服务质量保证装修配套服务质量标准：装修配套服务质量保证期限：6.3质量保证期限质量保证期限：第七章违约责任7.1出租方违约责任出租方未按时交付房屋的违约责任：出租方未保证房屋质量的违约责任：7.2承租方违约责任承租方未按时支付租金的违约责任：承租方损坏房屋或配套设施的违约责任：7.3代购方违约责任代购方未按时完成代购服务的违约责任：代购方提供虚假信息的违约责任：7.4装修配套服务方违约责任装修配套服务方未按时完成装修配套服务的违约责任：装修配套服务方提供不合格服务的违约责任：第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。9.3合同解除条件（1）一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第十章其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份。10.4合同解释本合同的解释权归出租方所有。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修配套服务合同11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：代购方代表（签字）：装修配套服务方代表（签字）：第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件（1）合同双方协商一致；（2）法律法规规定的其他情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的书面申请；（2）经双方协商一致后，签署解除合同协议；（3）解除合同协议生效。第十四章合同解除后的处理14.1房屋返还合同解除后，承租方应立即将房屋返还给出租方。14.2装修配套服务返还合同解除后，装修配套服务方应立即将装修配套服务相关物品返还给出租方。14.3费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。_________（出租方）_________（承租方）_________（代购方）_________（装修配套服务方）签字：_________________签字：_________________签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对房屋进行装修设计说明：甲方作为主导方，有权对房屋进行装修设计，包括但不限于装修风格、颜色搭配、家具选择等。乙方和代购方需配合甲方的装修设计要求。1.2甲方负责房屋装修材料及家具的采购说明：甲方负责提供房屋装修所需的材料及家具，代购方需协助甲方选择合适的供应商，并确保材料及家具的质量符合约定标准。1.3甲方有权对装修进度进行监督说明：甲方有权对装修进度进行监督，确保装修工程按计划进行。代购方和装修配套服务方需及时向甲方汇报装修进度。1.4甲方有权对装修质量进行验收说明：甲方有权对装修质量进行验收，确保装修工程符合合同约定及国家相关标准。代购方和装修配套服务方需配合甲方的验收工作。1.5甲方有权对装修费用进行审核说明：甲方有权对装修费用进行审核，确保装修费用合理、合规。代购方和装修配套服务方需提供相关费用明细，接受甲方的审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对房屋租赁价格进行协商说明：乙方作为主导方，有权与出租方协商房屋租赁价格，并确保价格合理。甲方和代购方需尊重乙方的协商结果。2.2乙方有权对房屋装修风格进行选择说明：乙方作为主导方，有权对房屋装修风格进行选择，包括但不限于现代、简约、中式等。甲方和代购方需尊重乙方的选择。2.3乙方有权对装修材料及家具品牌进行选择说明：乙方作为主导方，有权对装修材料及家具品牌进行选择，以确保装修效果和品质。甲方和代购方需尊重乙方的选择。2.4乙方有权对装修进度进行监督说明：乙方作为主导方，有权对装修进度进行监督，确保装修工程按计划进行。甲方和代购方需及时向乙方汇报装修进度。2.5乙方有权对装修质量进行验收说明：乙方作为主导方，有权对装修质量进行验收，确保装修工程符合合同约定及国家相关标准。甲方和代购方需配合乙方的验收工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构在本合同中作为第三方，负责协调双方关系，协助合同履行。中介机构应具备相关资质，并承担相应的法律责任。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方、乙方和代购方共同承担。具体费用由中介机构与三方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对了解到的商业秘密和客户信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介机构解除合同说明：中介机构如需解除合同，应提前通知甲方、乙方和代购方，并承担相应的责任。合同解除后，中介机构应协助三方完成合同履行相关工作。3.6中介机构变更说明：中介机构如需变更，应提前通知甲方、乙方和代购方，并经三方同意后方可进行变更。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋租赁合同4.装修配套服务合同5.装修设计图纸及材料清单6.装修施工合同7.装修验收报告8.费用结算清单9.中介机构服务协议10.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按时交付房屋。认定：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方使用。2.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：承租方未在合同约定的租金支付日期前支付租金。3.违约行为：代购方未按时完成代购服务。认定：代购方未在合同约定的代购服务期限内完成代购服务。4.违约行为：装修配套服务方未按时完成装修配套服务。认定：装修配套服务方未在合同约定的装修配套服务期限内完成服务。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的质量保证义务。认定：任何一方未按照合同约定的标准提供房屋或服务，导致质量不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，协商调整装修进度计划。2.问题：装修质量不合格。解决办法：要求装修配套服务方进行整改，直至符合合同约定标准。3.问题：租金支付争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼途径。4.问题：房屋权属问题。解决办法：核实房屋权属证明，如发现权属问题，及时采取措施解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场中的房屋代购及装修配套服务。2.个人或企业租赁房屋时，需要代购及装修配套服务的场景。3.房地产开发企业或物业管理公司提供代购及装修配套服务的场景。4.房屋租赁中介机构提供一站式服务的场景。全文完。2025年度房屋租赁代购与装修配套服务合同模板2本合同目录一览1.1合同订立依据及法律适用1.2合同双方基本信息1.3房屋信息1.4租赁事项1.5装修事项1.6配套服务事项1.7付款方式及期限1.8保证金及退还1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同变更及补充1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同在中华人民共和国境内适用，受中华人民共和国法律管辖。第二条合同双方基本信息2.1.1全称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2.1全称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋权属证明：____________________第四条租赁事项4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月租金为人民币____元整。4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。4.4租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。第五条装修事项5.1装修内容：____________________5.2装修标准：____________________5.3装修费用：人民币____元整，由乙方支付。5.4装修期限：自合同签订之日起____日内完成。第六条配套服务事项6.1配套服务内容：____________________6.2配套服务标准：____________________6.3配套服务费用：人民币____元整，由乙方支付。6.4配套服务期限：自合同签订之日起____日内完成。第七条付款方式及期限7.1租金支付：每月____日前支付至甲方指定账户。7.2装修及配套服务费用：在装修及配套服务完成后____日内支付。7.3逾期付款：逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的违约金。7.4付款凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供相应的付款凭证。第八条保证金及退还8.1保证金金额：人民币____元整。8.2保证金支付：合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金。8.3保证金用途：用于房屋租赁期间的违约责任担保。8.4保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2甲方违反装修标准或未按时完成装修的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.3甲方未履行配套服务义务的，应向乙方支付____%的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.3乙方违反合同约定造成房屋损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件及程序11.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.2合同解除应提前____日书面通知对方，并按约定办理相关手续。第十二条合同变更及补充12.1合同签订后，如需变更或补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方根据合同需要，可以引入第三方提供专业服务。2.2第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务性质和服务协议的具体条款确定。3.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其服务协议中约定的责任限额。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，其责任应限于其专业领域，对于因第三方原因造成的甲方或乙方损失，应由第三方承担。4.2对于第三方服务之外的合同履行责任，仍由甲方和乙方按照本合同约定承担。第五条第三方选择与变更5.1甲方和乙方应共同选择第三方，并签订服务协议。5.2在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并重新签订服务协议。第六条第三方服务协议6.1.1服务内容、服务期限、服务标准；6.1.2服务费用及支付方式；6.1.3第三方责任及赔偿；6.1.4保密条款；6.1.5争议解决方式。第七条第三方信息保密7.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露合同内容或相关商业秘密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方服务监督8.1甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量、费用支出等。8.2第三方应积极配合甲方和乙方的监督工作。第九条第三方服务验收9.1第三方服务完成后，