2025年度智能房屋买卖补充协议书范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋买卖补充协议书范例合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于智能房屋行业的发展，为满足甲方对智能房屋的需求，乙方特制定本补充协议，以规范双方在2025年度智能房屋买卖过程中的权利义务。2.2目的本补充协议旨在明确双方在2025年度智能房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.智能房屋：指通过现代信息技术，实现家居自动化、网络化、智能化管理的住宅。2.补充协议：指本补充协议书，作为原买卖合同的补充。3.2关键词解释1.买卖双方：指本补充协议的甲方和乙方。2.智能房屋设备：指智能房屋内所配备的各类智能化设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供符合约定的智能房屋。2.甲方有权在合同履行期间，对智能房屋进行验收。3.甲方应按照约定支付房屋价款。4.甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用智能房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付房屋价款。2.乙方应提供符合约定的智能房屋。3.乙方应配合甲方进行房屋验收。4.乙方应遵守国家相关法律法规，保证智能房屋的质量。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点智能房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照约定支付房屋价款。2.乙方按照约定交付智能房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定终止事宜。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：根据双方签订的原买卖合同，智能房屋的总价款为人民币______元整。2.智能设备费用：智能房屋内配备的各类智能化设备费用，共计人民币______元整。3.安装调试费用：智能房屋安装调试费用，共计人民币______元整。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，共计人民币______元整。7.2支付方式1.甲方应按照本补充协议约定的支付时间，通过银行转账方式向乙方支付上述费用。2.甲方应在支付前向乙方提供付款凭证。7.3支付时间1.房屋总价款支付时间：甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%。2.智能设备费用支付时间：甲方应在智能房屋交付使用前支付智能设备费用的______%。3.安装调试费用支付时间：甲方应在智能房屋安装调试完成后支付安装调试费用的______%。4.其他费用支付时间：甲方应在产生其他费用后______个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方未按约定使用智能房屋，导致房屋损坏或影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供符合约定的智能房屋，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方未按约定进行安装调试，导致智能房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应以人民币计算。2.违约金及赔偿金额的支付方式同第七条“支付方式”。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中涉及的技术信息、市场信息等。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利义务转让给第三方。2.经双方同意，本补充协议的权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本补充协议涉及的商业秘密。2.本补充协议涉及的技术信息、市场信息等。十三、权利的保留13.1权力保留1.本补充协议的签订不影响双方在原买卖合同中的权利义务。2.乙方保留对智能房屋的知识产权、专利权等权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对智能房屋的维护和升级权利。2.甲方在合同履行期间，不得擅自对智能房屋进行改造或变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本补充协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本补充协议的修改和补充，与本补充协议具有同等法律效力。2.修改和补充内容对本补充协议原有条款的，如与原有条款相冲突，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应就智能房屋的使用、维护等问题进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成原买卖合同不可分割的一部分，具有独立的法律效力。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，经双方协商一致后，与本补充协议具有同等法律效力。2.本补充协议的增减条款，应书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原买卖合同2.智能房屋设备清单3.安装调试方案4.付款凭证5.争议解决协议6.不可抗力证明文件7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供符合约定的智能房屋。乙方未按约定进行安装调试。甲方未按约定使用智能房屋，导致房屋损坏或影响乙方正常经营。2.违约行为认定：甲方未按约定支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。乙方提供的智能房屋不符合约定，经甲方验收确认，视为违约。乙方未按约定进行安装调试，经甲方确认，视为违约。甲方未按约定使用智能房屋，经乙方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指因一方违约给另一方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出催告函，要求甲方在规定期限内支付费用。如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供符合约定的智能房屋。解决办法：甲方应在验收时提出问题，乙方应在合理期限内进行整改。如乙方整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方未按约定进行安装调试。解决办法：甲方应在安装调试完成后验收，如发现问题，乙方应在合理期限内进行整改。如乙方整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.问题：甲方未按约定使用智能房屋，导致房屋损坏或影响乙方正常经营。解决办法：乙方应向甲方发出警告，要求甲方改正。如甲方仍不改正，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本补充协议的约定，协助甲方和乙方完成智能房屋的交付、安装调试等工作。第三方应保证其提供的设备和服务符合相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权根据本补充协议的约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应按照约定的时间和质量要求，完成智能房屋的交付、安装调试等工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的设备和服务安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的配合和支持。乙方有权对智能房屋的质量进行监督和验收。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场变化调整智能房屋的配置和服务。乙方有权要求甲方提供相关的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供配合和支持，乙方有权要求赔偿损失。若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供智能房屋，并保证房屋质量。甲方可要求乙方提供相关的售后服务和技术支持。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供优惠的价格和服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，对智能房屋进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供智能房屋或服务，甲方有权要求赔偿损失。若乙方未按时交付智能房屋或提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度智能房屋买卖补充协议书范例1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方1.6协议生效条件第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属2.6房屋使用状况第三章智能房屋系统3.1智能系统概述3.2智能系统功能3.3智能系统配置3.4智能系统维护3.5智能系统升级第四章购买价格与支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件4.5逾期付款责任第五章智能房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付流程5.5交付验收第六章智能房屋售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务方式6.4售后服务责任6.5售后服务费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同解释第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案责任第十四章合同附件14.1房屋买卖合同14.2智能房屋系统配置清单14.3售后服务协议14.4其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲乙双方已就房屋买卖事宜达成一致，鉴于房屋内将配备智能房屋系统，双方经协商一致，特订立本补充协议。1.2协议目的本协议旨在明确智能房屋系统的购买、交付、售后服务、违约责任、争议解决等相关事宜，确保甲乙双方的权利和义务得到充分保障。1.3协议范围本协议作为房屋买卖合同的补充，适用于房屋买卖合同中关于智能房屋系统的相关条款。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖合同约定的房屋交付完毕之日止。1.5协议双方甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________1.6协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_________。2.2房屋面积房屋建筑面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构。2.4房屋设施2.5房屋权属房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的处分权。2.6房屋使用状况房屋目前处于_________状态。第三章智能房屋系统3.1智能系统概述3.2智能系统功能3.2.1安全防护3.2.2舒适家居3.2.3智能家居3.2.4环境监测3.3智能系统配置智能系统配置清单详见附件一。3.4智能系统维护甲方负责智能系统的日常维护，乙方负责日常使用中的问题反馈。3.5智能系统升级智能系统升级由甲方负责，升级内容、时间及费用由双方另行协商。第四章购买价格与支付方式4.1购买价格智能房屋系统购买价格为人民币_________元。4.2支付方式乙方应于_________前支付智能房屋系统购买价格。4.3付款时间1._________；2._________；3._________。4.4付款条件乙方支付款项时，应提供付款凭证。4.5逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。第五章智能房屋交付5.1交付时间智能房屋系统应与房屋交付同时进行。5.2交付地点智能房屋系统交付地点为房屋所在地。5.3交付条件1.系统安装完毕；2.系统运行正常；3.用户手册及售后服务协议齐全。5.4交付流程交付流程如下：1.甲方通知乙方交付时间；2.乙方验收智能房屋系统；3.双方签署交付确认书。5.5交付验收乙方应在交付后_________日内对智能房屋系统进行验收。第六章智能房屋售后服务6.1售后服务内容售后服务内容包括：系统故障排除、软件升级、技术支持等。6.2售后服务期限售后服务期限自智能房屋系统交付之日起_______年。6.3售后服务方式售后服务方式包括电话、网络、上门服务等。6.4售后服务责任甲方负责提供售后服务，确保智能房屋系统正常运行。6.5售后服务费用售后服务费用由双方另行协商。第七章违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定时间交付智能房屋系统；2.乙方未按约定支付智能房屋系统购买价格；3.任何一方违反本协议约定的其他条款。7.2违约责任1.支付违约金；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约产生的其他责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。7.4违约争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的地址为：_________。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，另一方在合理期限内未予原谅；3.法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订合同解除协议。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。第十章合同变更10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订合同变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更生效时间等。10.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并签订合同终止协议。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二章其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为：_________。12.3合同附件本协议附件包括但不限于：1.房屋买卖合同；2.智能房屋系统配置清单；3.售后服务协议；4.其他相关文件。12.4合同解释本协议条款如有歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同备案手续本协议需办理相关备案手续，具体事宜由甲乙双方协商确定。13.3合同备案责任未办理备案手续不影响本协议的效力。第十四章合同附件14.1房屋买卖合同14.2智能房屋系统配置清单14.3售后服务协议14.4其他相关文件甲方（卖方）签字：_________________________乙方（买方）签字：_________________________日期：_________________________附：智能房屋系统配置清单（此处应详细列出智能房屋系统的配置信息，包括但不限于：设备型号、规格、数量等）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的系统定制条款：说明：甲方有权根据自身需求，要求乙方对智能房屋系统进行定制开发。定制内容应明确，包括但不限于功能、界面、操作流程等。1.2甲方主导下的系统集成条款：说明：甲方负责智能房屋系统的整体集成，包括硬件设备采购、软件安装调试等。集成过程中，甲方应确保系统与房屋设施的良好兼容。1.3甲方主导下的技术支持条款：说明：甲方有权要求乙方提供技术支持，包括系统故障排除、升级维护等。乙方应在接到甲方请求后，及时响应并提供相应的技术支持服务。1.4甲方主导下的数据安全条款：说明：甲方应确保智能房屋系统中的数据安全，采取必要的技术措施防止数据泄露、篡改等风险。乙方应遵守甲方关于数据安全的相关规定。1.5甲方主导下的售后服务条款：说明：甲方有权要求乙方提供长期的售后服务，包括系统升级、故障排除、技术支持等。售后服务期限和内容应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的系统选择条款：说明：乙方有权根据市场需求和自身技术实力，选择合适的智能房屋系统供应商。乙方应确保所选系统符合国家标准，并满足甲方的基本需求。2.2乙方主导下的系统安装条款：说明：乙方负责智能房屋系统的安装调试，确保系统正常运行。安装过程中，乙方应遵守甲方提供的安装规范，保证施工质量。2.3乙方主导下的技术培训条款：说明：乙方应向甲方提供系统操作培训，确保甲方能够熟练使用智能房屋系统。培训内容应包括系统功能、操作流程、故障排除等。2.4乙方主导下的数据安全条款：说明：乙方应确保智能房屋系统中的数据安全，采取必要的技术措施防止数据泄露、篡改等风险。乙方应遵守甲方关于数据安全的相关规定。2.5乙方主导下的售后服务条款：说明：乙方应提供长期的售后服务，包括系统升级、故障排除、技术支持等。售后服务期限和内容应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：中介方提供的服务费用由甲乙双方共同承担。中介服务费用包括但不限于房屋买卖代理费、智能房屋系统购买代理费等。3.2中介责任条款：说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。如因中介方原因导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款：说明：中介方应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。3.4中介佣金支付条款：说明：中介佣金支付方式、金额、支付时间等应在合同中明确约定。中介佣金支付后，中介方应出具相应的收款凭证。3.5中介争议解决条款：说明：因中介服务引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能房屋系统配置清单3.售后服务协议4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的房屋权属证明文件6.乙方提供的身份证明文件7.甲方提供的智能房屋系统技术规格文件8.乙方提供的智能房屋系统操作手册9.合同签订双方签字盖章的确认书10.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付智能房屋系统。认定：甲方未在合同约定的时间内完成智能房屋系统的交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付智能房屋系统购买价格。认定：乙方未在合同约定的时间内支付智能房屋系统购买价格，视为违约。3.违约行为：任何一方违反本协议约定的其他条款。认定：根据具体违约条款的约定，确定违约行为及其认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构根据双方协议，对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.保密：指对商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。4.佣金：指中介方提供服务后，按照约定比例或金额收取的费用。5.败诉方：指在仲裁或诉讼中未能胜诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能房屋系统与房屋设施不兼容。解决办法：由乙方负责协调，确保智能房屋系统与房屋设施的兼容性。2.问题：乙方提供的技术支持不及时。解决办法：甲方应向乙方提出书面请求，乙方应在合理期限内响应并提供技术支持。3.问题：中介服务费用争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖，涉及智能房屋系统购买。2.房地产开发公司与购房者之间，涉及智能房屋系统配置。3.房地产中介机构参与房屋买卖，提供智能房屋系统购买服务。4.企业购置智能房屋，用于员工福利或商业用途。全文完。2025年度智能房屋买卖补充协议书范例2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交付与接收5.1交付时间5.2接收条件5.3违约责任6.房屋产权转移6.1权属证书办理6.2产权转移登记6.3登记费用及承担7.附属设施及设备7.1列举附属设施及设备7.2设备品牌及型号7.3设备质量保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1本合同未尽事宜12.2附件效力12.3不可抗力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：附属设施及设备清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能房屋”指具备智能家居系统、智能安防系统、智能照明系统等智能化功能的住宅。1.1.2“智能家居系统”指通过互联网、物联网等技术，实现家庭设备互联互通，实现远程控制、自动调节等功能。1.1.3“智能安防系统”指通过视频监控、门禁系统、报警系统等，实现对房屋安全的智能监控。1.1.4“智能照明系统”指通过智能调光、定时开关等功能，实现节能环保和舒适居住。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、缩写词等，均按照国家标准或行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：___________2.1.2出卖方住所：___________2.1.3出卖方法定代表人：___________2.1.4出卖方联系方式：___________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：___________2.2.2买受方住所：___________2.2.3买受方法定代表人：___________2.2.4买受方联系方式：___________2.3代理信息（如有）2.3.1代理人名称：___________2.3.2代理人住所：___________2.3.3代理人联系方式：___________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：___________3.1.2房屋所在区域：___________3.1.3房屋具体地址：___________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：___________平方米3.2.2使用面积：___________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：___________3.3.2建筑年代：___________3.4房屋权属3.4.1房屋产权证号：___________3.4.2房屋所有权人：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：___________元人民币4.2支付方式4.2.1买受方应于合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%，即___________元人民币。4.2.2买受方应于房屋交付前___________日内支付房屋总价款的___________%，即___________元人民币。4.2.3买受方应于房屋产权转移登记后___________日内支付房屋总价款的___________%，即___________元人民币。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起___________日内。4.3.2第二笔款项支付时间：房屋交付前___________日内。4.3.3第三笔款项支付时间：房屋产权转移登记后___________日内。5.交付与接收5.1交付时间5.1.1出卖方应于合同签订之日起___________日内将房屋交付给买受方。5.2接收条件5.2.1房屋及相关设施设备符合合同约定。5.2.2房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3违约责任5.3.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。5.3.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。6.房屋产权转移6.1权属证书办理6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权证书。6.2产权转移登记6.2.1买受方应在房屋交付后___________日内办理房屋产权转移登记。6.3登记费用及承担6.3.1房屋产权转移登记费用由买受方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.2买受方未按约定时间支付款项的；8.1.3出卖方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定的；8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。8.3违约金8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，但最高不得超过房屋总价款的___________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1如双方协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖法院9.3.1本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，买受方支付首付款。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的权利义务履行完毕。10.3.2合同因法定原因或双方协商一致而终止。10.4终止日期10.4.1合同终止日期以实际履行完毕或终止原因发生之日为准。11.合同附件11.1附件清单11.1.1房屋产权证明11.1.2房屋买卖合同11.1.3附属设施及设备清单11.1.4智能家居系统配置清单11.1.5智能安防系统配置清单11.1.6智能照明系统配置清单11.2附件内容11.2.1房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等。11.2.2房屋买卖合同应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付与接收、违约责任等内容。11.2.3附属设施及设备清单应详细列出房屋内的附属设施和设备名称、型号、数量等信息。11.2.4智能家居系统配置清单应包括智能设备型号、功能、数量等信息。11.2.5智能安防系统配置清单应包括安防设备型号、功能、数量等信息。11.2.6智能照明系统配置清单应包括照明设备型号、功能、数量等信息。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2附件效力12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为___________。13.3签署人13.3.1出卖方代表：___________13.3.2买受方代表：___________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：附属设施及设备清单14.4附件四：智能家居系统配置清单14.5附件五：智能安防系统配置清单14.6附件六：智能照明系统配置清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和效果。15.2.2第三方对因其服务或协助导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，但最高不得超过房屋总价款的___________%。15.3.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2合同双方应与第三方签订服务协议或协助协议，明确双方的权利义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。15.6.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.2甲方向第三方支付的费用，由甲方承担。16.1.3第三方评估报告、设计图纸、监理意见等，作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。16.2乙方的额外条款及说明