二零二五年度带购房协议转让的房产交易税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费承担合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.购房协议转让3.1转让方与受让方信息3.2转让价格3.3转让方式4.房产交易税费4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担比例5.税费支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付凭证6.交付与接收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产接收确认7.产权过户7.1过户申请7.2过户手续办理7.3产权过户登记8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产基本情况12.2附件二：税费计算明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“转让方”指甲方，即原房产所有权人。1.1.2本合同中“受让方”指乙方，即购买并取得房产所有权的人。1.1.3本合同中“房产”指乙方购买并取得所有权的房产，包括但不限于房屋、土地等。1.1.4本合同中“税费”指房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。1.2术语解释1.2.1“房产交易税费承担”指在本合同约定的范围内，由转让方和受让方各自承担相应的税费。1.2.2“房产交付”指转让方将房产所有权及相关权利转移给受让方。第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产位于市区路号。2.1.2房产所在地块编号为。2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为平方米。2.2.2房产土地使用权面积为平方米。2.3房产性质2.3.1房产为住宅性质。2.3.2房产为用途。2.4房产权属情况2.4.1房产所有权清晰，无任何争议。2.4.2房产不存在任何抵押、查封等限制性权利。第三条购房协议转让3.1转让方与受让方信息3.1.1转让方名称：有限公司3.1.2转让方法定代表人：3.1.3受让方名称：个人3.1.4受让方身份证号码：3.2转让价格3.2.1房产转让价格为人民币万元整。3.2.2转让价格包含税费。3.3转让方式3.3.1转让方将房产所有权及相关权利一次性转让给受让方。3.3.2转让方应在合同签订后个工作日内完成房产过户手续。第四条房产交易税费4.1税费种类4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3土地增值税4.1.4其他相关税费4.2税费计算标准4.2.1契税按照国家规定计算。4.2.2印花税按照国家规定计算。4.2.3土地增值税按照国家规定计算。4.2.4其他相关税费按照国家规定计算。4.3税费承担比例4.3.1转让方承担契税、印花税的%。4.3.2受让方承担契税、印花税的%。4.3.3土地增值税及其他相关税费由双方协商确定承担比例。第五条税费支付方式5.1支付方式5.1.1转让方承担的税费由受让方支付。5.1.2受让方承担的税费由受让方支付。5.2支付时间5.2.1转让方承担的税费在合同签订后个工作日内支付。5.2.2受让方承担的税费在合同签订后个工作日内支付。5.3支付凭证5.3.1转让方承担的税费支付凭证为。5.3.2受让方承担的税费支付凭证为。第六条交付与接收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为年月日。6.2房产交付方式6.2.1房产交付方式为实际交付，即转让方将房产所有权及相关权利转移给受让方。6.3房产接收确认6.3.1受让方在房产交付后个工作日内确认接收房产。6.3.2受让方在确认接收房产后个工作日内签署房产接收确认书。第七条产权过户7.1过户申请7.1.1转让方应在合同签订后个工作日内向相关政府部门提出房产过户申请。7.2过户手续办理7.2.1转让方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等。7.2.2受让方应配合转让方办理房产过户手续。7.3产权过户登记7.3.1房产过户登记手续由转让方负责办理。7.3.2房产过户登记手续办理完成后，受让方应取得房产证。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施。8.2合同终止条件8.2.1房产过户登记手续办理完毕。8.2.2合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止的程序8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。8.3.2收到通知的一方应在日内予以回复。8.3.3双方应尽快协商解决合同解除或终止后的相关问题。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1转让方未按时交付房产。9.1.2受让方未按时支付税费。9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约责任赔偿9.3.1违约责任赔偿以实际损失为限，不超过合同总价款的%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起日内提出书面仲裁申请。10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起日内组成仲裁庭。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为仲裁委员会。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2房产过户登记手续办理完毕。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签署之日起生效。11.3.2房产过户登记手续办理完毕之日为本合同生效日期。第十二条合同附件12.1附件一：房产基本情况12.1.1房产位置、面积、性质等详细信息。12.2附件二：税费计算明细12.2.1各项税费的计算依据和金额。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起日内送达对方。13.3合同解释第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提供专业服务或进行相关审核。第二条第三方职责与权限2.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订，并提供后续服务。2.1.2评估机构：对房产价值进行评估，为双方提供评估报告。2.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款等法律服务。2.1.4审计机构：对房产交易过程中的财务状况进行审计，确保交易的真实性和合法性。2.2.1接收甲乙双方提供的资料和信息。2.2.2向甲乙双方提出专业意见和建议。2.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为合同总价的%，超过该限额的部分，由第三方另行承担。3.3第三方责任限额的确定，以合同签订之日为准。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入目的、第三方机构或个人信息及预期效果。4.2第三方在接到通知后，应在个工作日内予以回复，明确是否接受介入请求。4.3第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利和义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应建立独立的服务关系，不得因介入本合同而损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。6.3第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1.1甲乙双方协商一致。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.1.3第三方自身原因无法履行合同。7.2变更或解除第三方介入合同，需书面通知甲乙双方，并说明变更或解除的原因。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，甲乙双方应予以履行。第九条第三方介入合同的生效与解除9.1第三方介入合同自双方签署之日起生效。9.2第三方介入合同的解除，需符合本合同约定的解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产的具体位置、面积、用途、权属情况等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保交易的真实性和合法性。2.附件二：税费计算明细要求：详细列出各项税费的计算依据、计算公式、税率、计算结果等。说明：此附件作为合同附件，用于明确税费的计算方式和具体金额，确保双方对税费承担无异议。3.附件三：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.附件四：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的各项税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：此附件作为合同附件，用于证明税费已按规定缴纳，确保交易的合法性。5.附件五：第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确双方的权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议要求：双方协商一致后签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决途径，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时交付房产责任认定：转让方应支付违约金，违约金为元/天，累计天。示例说明：若转让方未在合同约定的交付日期前天内完成房产交付，则应向受让方支付元/天的违约金。2.违约行为：受让方未按时支付税费责任认定：受让方应支付违约金，违约金为元/天，累计天。示例说明：若受让方未在合同约定的税费支付日期前天内完成税费支付，则应向转让方支付元/天的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若一方违反合同约定的保密义务，导致对方损失，则违约方应赔偿对方实际损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按照合同约定提供评估报告，导致交易无法进行，则第三方应赔偿甲乙双方因第三方违约所造成的损失。全文完。二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费承担合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2购房协议定义1.3税费定义2.交易双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.购房协议转让条件4.1转让原因4.2转让条件4.3转让时间5.税费承担方式5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费支付方式6.税费缴纳时间6.1税费缴纳期限6.2税费缴纳责任7.税费缴纳证明7.1税费缴纳凭证7.2税费缴纳记录8.税费争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.合同履行9.1合同履行义务9.2合同履行责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效与终止14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2购房协议定义：本合同中“购房协议”指甲方与原房产所有者签订的购房协议，协议编号为[协议编号]。1.3税费定义：本合同中“税费”指根据我国相关法律法规，在房产交易过程中应当缴纳的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。2.交易双方信息2.1甲方信息：甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人]，地址为[甲方地址]，联系电话为[甲方联系电话]。2.2乙方信息：乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人]，地址为[乙方地址]，联系电话为[乙方联系电话]。3.房产基本信息3.1房产位置：房产位于[具体地址]，具体地理坐标为[地理坐标]。3.2房产面积：房产建筑面积为[建筑面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。3.3房产用途：房产用途为[房产用途]。3.4房产产权状况：房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.购房协议转让条件4.1转让原因：甲方因[转让原因]需将购房协议转让给乙方。4.2转让条件：乙方同意接受甲方转让的购房协议，并按照本合同约定承担相应税费。4.3转让时间：本合同签订之日起[转让时间]内完成购房协议的转让。5.税费承担方式5.1税费种类：本合同涉及的税费种类包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。5.2税费计算方法：税费按照我国相关法律法规和交易实际情况计算。5.3税费支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付全部税费给甲方。6.税费缴纳时间6.1税费缴纳期限：乙方应在[缴纳期限]内完成税费缴纳。6.2税费缴纳责任：税费缴纳责任由乙方承担，甲方不承担任何税费缴纳责任。7.税费缴纳证明7.1税费缴纳凭证：乙方应向甲方提供[税费缴纳凭证名称]作为税费缴纳的证明。7.2税费缴纳记录：甲方应妥善保管乙方提供的税费缴纳记录，以备不时之需。8.税费承担方式8.1.1契税：按照国家规定，契税由乙方承担，税率为[契税税率]%。8.1.2营业税：如房产为商业用途，营业税由乙方承担，税率为[营业税率]%。8.1.3个人所得税：如房产为个人出售，个人所得税由乙方承担，税率为[个人所得税税率]%。8.1.4土地增值税：如房产为土地增值所得，土地增值税由乙方承担，税率为[土地增值税税率]%。8.1.5其他税费：除上述税费外，可能产生的其他相关税费，由双方协商确定承担方式。8.2税费计算方法：8.2.1契税：根据房产成交价格，按照国家规定的契税税率计算。8.2.2营业税：根据房产原值和规定税率计算。8.2.3个人所得税：根据房产原值、成交价格和规定税率计算。8.2.4土地增值税：根据房产原值、土地增值额和规定税率计算。8.3税费支付方式：8.3.1乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内，将应缴纳的税费支付至甲方指定的账户。8.3.2甲方应在收到税费款项后，向乙方提供相应的税费缴纳凭证。9.税费缴纳时间9.1税费缴纳期限：乙方应在办理房产过户手续前，完成所有税费的缴纳。9.2税费缴纳责任：若因乙方原因导致税费缴纳延误，乙方应承担相应的违约责任。10.税费缴纳证明10.1税费缴纳凭证：乙方应向甲方提供由税务机关出具的税费缴纳证明。10.2税费缴纳记录：甲方应在收到税费缴纳证明后，将税费缴纳记录存档。11.合同履行11.1合同履行义务：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。11.2合同履行责任：若一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。12.违约责任12.1.1任何一方未按约定时间履行合同义务。12.1.2任何一方未按约定方式履行合同义务。12.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1.1任何一方严重违约。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在[解除通知期限]内给予答复，逾期未答复视为同意解除。14.合同终止14.1.1合同约定的履行期限届满。14.1.2合同履行完毕。14.1.3合同解除。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指任何非合同主体，但因其提供服务或参与本合同履行而与本合同产生法律关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利义务。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方完成房产交易流程，提供专业咨询和服务。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助双方处理合同相关法律事务。15.3.4监理公司：负责对房产交易过程中的质量、进度等进行监督。15.4第三方权利：15.4.1中介机构：有权收取中介服务费用。15.4.2评估机构：有权收取评估费用。15.4.3律师事务所：有权收取法律服务费用。15.4.4监理公司：有权收取监理费用。16.甲乙双方额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量承担连带责任。16.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.4第三方应遵守我国相关法律法规，不得违反合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为[金额]元。17.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.3.1第三方提供服务或咨询过程中产生的直接损失。17.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失。17.3.3第三方违反合同约定导致甲乙双方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方对甲方承担责任的范围仅限于本合同约定的职责范围内。18.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方应向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方对乙方承担责任的范围仅限于本合同约定的职责范围内。18.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方应向第三方追偿。18.3第三方与合同其他方的划分说明：18.3.1第三方对合同其他方承担责任的范围仅限于本合同约定的职责范围内。18.3.2第三方在履行职责过程中，若造成合同其他方损失，损失方应向第三方追偿。19.第三方退出19.1第三方在履行完本合同约定的职责后，有权退出本合同。19.2第三方退出本合同，应提前[退出通知期限]向甲乙双方发出书面通知。19.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.购房协议复印件3.税费缴纳凭证复印件4.第三方介入协议复印件5.其他双方认为需要提供的文件或资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方任何一方未按合同约定的时间履行缴纳税费义务，应向对方支付[违约金比例]%的违约金。2.甲乙双方任何一方未按合同约定的时间履行过户手续，应向对方支付[违约金比例]%的违约金。3.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行职责，不承担赔偿责任。5.违约金支付方式：违约方应在本合同约定的违约金支付期限内，将违约金支付至对方指定的账户。示例说明：1.若甲方未按合同约定的时间缴纳契税，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.若第三方在评估房产过程中，因重大过失导致评估价格与实际成交价格差异较大，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费承担合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.交易双方信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.税费承担5.1契税5.2土地增值税5.3其他税费6.交易流程6.1合同签订6.2税费缴纳6.3房产过户6.4产权转移7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：税费缴纳证明11.3附件三：房产过户证明12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房产”指位于____市____区，房产证号为____的房产。1.1.4“税费”指根据我国相关法律法规，乙方在本次交易过程中应缴纳的各项税费。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，否则应按照本条定义进行解释。2.房产信息2.1房产位置2.1.1房产位于____市____区____街道____号。2.1.2房产所在区域为____。2.2房产面积2.2.1房产总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房产用途2.3.1房产用途为____。3.交易双方信息3.1出让方信息3.1.1甲方姓名：____3.1.2甲方身份证号：____3.1.3甲方联系方式：____3.2受让方信息3.2.1乙方姓名：____3.2.2乙方身份证号：____3.2.3乙方联系方式：____4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本次交易的房产价格为人民币____元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部房款。4.2.2支付方式为____。5.税费承担5.1契税5.1.1契税由乙方承担，具体金额根据国家规定计算。5.2土地增值税5.2.1土地增值税由乙方承担，具体金额根据国家规定计算。5.3其他税费5.3.1除契税和土地增值税外，其他税费由乙方承担。6.交易流程6.1合同签订6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2税费缴纳6.2.1乙方应在合同签订之日起____日内缴纳全部税费。6.3房产过户6.3.1甲方应在收到全部房款及税费后____日内办理房产过户手续。6.4产权转移6.4.1房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证书交付乙方。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付____元人民币的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____元人民币的违约金。8.1.3乙方未按约定时间缴纳税费的，应向甲方支付____元人民币的违约金。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约责任的具体计算方式按照国家相关法律法规及本合同约定执行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内作出答复，逾期未答复的视为接受解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.1.1附件一为房产信息确认书，由双方签字确认后作为本合同的附件。11.2附件二：税费缴纳证明11.2.1附件二为税费缴纳证明，由乙方在缴纳税费后提供。11.3附件三：房产过户证明11.3.1附件三为房产过户证明，由甲方在办理完房产过户手续后提供。12.合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2份数分配12.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定解释13.2.1本合同未尽事宜的解释权归甲方所有。14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.1.1本合同于____年____月____日签订。14.2签订地点14.2.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于房产中介、律师、会计师、评估机构等。16.第三方介入方式16.1第三方介入应当经过甲乙双方的同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入的具体方式包括但不限于：16.2.1提供交易信息；16.2.2协助办理房产过户手续；16.2.3提供法律咨询和财务顾问服务；16.2.4其他经甲乙双方同意的服务。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息，并对服务过程中因自身过错导致的损失承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____元。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的个人信息和交易资料，以便提供专业服务。18.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的权利义务关系，其服务内容仅限于合同约定的范围内。19.2第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间因交易产生的任何法律责任。19.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同条款变更