二零二五年度房地产估价师房地产证券化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产估价师房地产证券化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1估价标的概述2.2服务内容详细说明2.3服务期限3.估价师职责与义务3.1估价师资质要求3.2估价师工作内容3.3估价师保密义务4.客户职责与义务4.1客户提供资料要求4.2客户配合义务4.3客户保密义务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.服务进度与交付6.1服务进度安排6.2服务成果交付方式6.3服务成果交付时间7.服务质量保证7.1质量保证标准7.2质量问题处理流程7.3质量责任追究8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同解除与终止后的处理13.1服务费用结算13.2保密义务延续13.3其他后续事宜14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的及服务内容2.1估价标的概述本合同所指估价标的为[具体房地产项目名称]，位于[具体地理位置]。2.2服务内容详细说明（1）对估价标的进行尽职调查；（2）编制房地产证券化可行性研究报告；（3）进行房地产市场分析；（4）评估房地产价值；（5）提供相关法律、财务咨询。3.估价师职责与义务3.1估价师资质要求乙方委派的估价师须具备中国房地产估价师执业资格。3.2估价师工作内容（1）收集、整理相关资料；（2）进行现场勘查；（4）参与项目讨论；（5）提供后续咨询服务。3.3估价师保密义务乙方及其委派的估价师对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。4.客户职责与义务4.1客户提供资料要求甲方应向乙方提供与估价标的相关的资料，包括但不限于土地权证、房屋权证、财务报表等。4.2客户配合义务甲方应积极配合乙方完成估价工作，包括但不限于提供必要的协助、及时解答疑问等。4.3客户保密义务甲方对本合同内容以及乙方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订后[具体时间]内支付人民币[具体金额]元；（2）剩余服务费用在乙方完成估价报告并经甲方确认后支付。5.3付款时间及期限甲方应在合同约定的付款时间内，按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。6.服务进度与交付6.1服务进度安排（1）[具体时间]内完成尽职调查；（2）[具体时间]内完成可行性研究报告；（3）[具体时间]内完成房地产市场分析；（4）[具体时间]内完成估价报告；（5）[具体时间]内提供咨询服务。6.2服务成果交付方式乙方将以电子版和纸质版两种形式向甲方交付服务成果。6.3服务成果交付时间乙方应在合同约定的服务进度安排内，向甲方交付服务成果。8.保密条款8.1保密内容在本合同履行期间及合同终止后，双方对本合同内容、双方商业秘密、项目信息等均负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方故意或过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应结算已发生的服务费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的后续事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1通知送达方式（1）书面通知：以快递、挂号信等方式送达；（2）电子通知：以电子邮件、短信等方式送达。12.2合同附件（1）估价报告；（2）服务费用明细；（3）双方签字盖章的合同副本。12.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1服务费用结算合同解除或终止后，双方应按照已履行部分结算服务费用。13.2保密义务延续合同解除或终止后，双方保密义务仍继续有效。13.3其他后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的后续事宜，包括但不限于资产移交、资料归还等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、法律服务等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则。17.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。18.2第三方有权在合同范围内，代表甲、乙双方进行必要的沟通和协调。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。19.2第三方责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲、乙双方共同承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的指导和监督；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行评估；（3）甲方对第三方的违约行为有权追究责任。20.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的指导和监督；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行评估；（3）乙方对第三方的违约行为有权追究责任。20.3第三方与甲、乙双方的关系：（1）第三方应同时遵守甲、乙双方的要求；（2）第三方在履行合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应共同协商解决；（3）第三方在履行合同过程中，如造成甲、乙双方的损失，应承担相应的责任。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲、乙双方和第三方协商一致。21.2第三方介入协议的解除条件：（1）合同解除；（2）第三方违约；（3）不可抗力。22.第三方介入协议的终止22.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行合同义务。22.2第三方应将相关资料和设备移交给甲、乙双方。22.3第三方介入协议终止后，甲、乙双方应按照协议约定结算费用。23.第三方介入协议的生效23.1第三方介入协议自甲、乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.估价报告详细要求：估价报告应包括估价目的、估价对象、估价方法、估价结果等内容，并由具备相应资质的估价师签字。附件说明：估价报告是合同履行的重要成果，用于评估房地产价值。2.服务费用明细详细要求：费用明细应列明各项服务费用的金额、计费依据、支付时间等。附件说明：费用明细用于明确双方支付费用的依据，确保合同的履行。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的名称、职责、权利和义务，以及介入的具体事项。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的附件，用于规范第三方行为。4.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议用于保护甲、乙双方的商业秘密，防止信息泄露。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：争议解决协议用于在合同履行过程中解决争议，保障双方权益。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议用于在合同履行过程中对合同内容进行修改。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除生效日期等。附件说明：合同解除协议用于在合同履行过程中解除合同关系。8.合同终止协议详细要求：协议应明确终止原因、终止生效日期等。附件说明：合同终止协议用于在合同履行过程中终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定支付服务费用；提供虚假资料或隐瞒重要信息；未按合同约定提供配合。乙方违约行为：未按合同约定提供服务；提供的服务不符合约定质量标准；泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：未按协议约定提供服务；提供的服务不符合约定质量标准；泄露甲、乙双方商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。第三方违约责任：甲、乙双方有权要求第三方支付违约金；甲、乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。3.违约示例说明甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。乙方提供的服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因整改造成的损失。第三方泄露甲、乙双方商业秘密，甲、乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因信息泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房地产估价师房地产证券化服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义2.服务内容2.1估价服务2.1.1估价目的2.1.2估价对象2.1.3估价方法2.1.4估价结果2.2证券化服务2.2.1证券化目的2.2.2证券化对象2.2.3证券化方案2.2.4证券化产品3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务延期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属6.合同变更与解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用10.其他约定10.1合同生效10.2合同份数10.3合同附件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：估价报告12.2附件二：证券化方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止与效力14.1终止条件14.2终止程序14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同双方当事人分别为甲方（房地产证券化项目方）和乙方（房地产估价师）。1.1.2甲方指委托乙方提供房地产估价和证券化服务的房地产证券化项目方。1.1.3乙方指具备相应资质，接受甲方委托，提供房地产估价和证券化服务的房地产估价师。1.2术语定义1.2.1房地产估价：指乙方根据甲方提供的房地产项目资料，运用专业估价方法，对房地产项目的价值进行评估。1.2.2证券化：指将房地产项目的收益权或资产通过结构化设计，转化为可在证券市场交易的证券产品。1.2.3证券化产品：指根据证券化方案设计，通过发行、交易等程序形成的证券产品。第二条服务内容2.1估价服务2.1.1估价目的：乙方根据甲方需求，对甲方拟证券化的房地产项目进行价值评估。2.1.2估价对象：甲方指定的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。2.1.3估价方法：乙方将采用市场法、成本法、收益法等多种专业估价方法。2.1.4估价结果：乙方将提供详细的估价报告，包括估价依据、估价过程、估价结论等。2.2证券化服务2.2.1证券化目的：乙方协助甲方完成房地产项目的证券化工作，提高项目资金使用效率。2.2.2证券化对象：甲方指定的房地产项目。2.2.3证券化方案：乙方将根据甲方需求，设计合理的证券化方案。2.2.4证券化产品：乙方将协助甲方发行、交易证券化产品。第三条服务期限3.1服务开始时间：本合同签订之日起，乙方开始提供服务。3.2服务结束时间：乙方完成估价报告和证券化方案后，服务期限结束。3.3服务延期：经双方协商一致，可对本合同约定的服务期限进行延期。第四条服务费用4.1费用总额：本合同约定的服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式支付费用。4.3费用支付时间：甲方应在乙方完成服务后个工作日内支付费用。第五条保密与知识产权5.1保密义务：双方对本合同内容、服务内容、项目信息等负有保密义务。5.2知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归乙方所有。第六条合同变更与解除6.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2.1双方协商一致；6.2.2一方违约，且违约方在接到解除通知后个工作日内未采取补救措施；6.2.3发生不可抗力，导致本合同无法履行。6.3解除程序：任何一方解除本合同，应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2.1支付违约金；7.2.2承担因违约造成的损失；7.2.3协商解决争议，或依法向仲裁机构申请仲裁。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向人民法院提交书面起诉状，并提供与本合同相关的证据材料。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。第十条其他约定10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于估价报告、证券化方案、其他相关文件。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：本合同的送达地址如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________第十二条合同附件12.1附件一：估价报告12.2附件二：证券化方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除13.1.1甲方未按约定支付费用的；13.1.2乙方未按约定完成服务的；13.1.3因一方原因导致合同无法继续履行的。13.2解除程序：任何一方解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。第十四条合同终止与效力14.1终止条件：本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.2终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于保密、知识产权、违约责任等条款的效力不受影响。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同执行的其他独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务和责任。第三条第三方职责与义务3.1.1提供专业的中介、评估、法律咨询、审计等服务；3.1.2遵守保密原则，不得泄露合同内容；3.1.3对其提供的服务结果承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，其权利义务由合同和补充协议约定。5.2第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方的服务结果承担直接责任；5.2.2甲乙双方对第三方提供的服务结果承担连带责任；5.2.3第三方对甲乙双方提供的信息和资料承担保密责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，其应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定依据：6.2.1第三方提供服务的市场价格；6.2.2第三方服务可能造成的损失；6.2.3第三方自身承担的风险能力。6.3第三方责任限额应在补充协议中明确约定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，原合同内容如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议的签订应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，发生争议的解决方式仍按原合同约定执行。8.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件和程序仍按原合同约定执行。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，处理剩余事项。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本条款的补充和修改，不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：估价报告详细要求：估价报告应包含估价目的、估价对象、估价方法、估价结果、估价依据、估价过程等内容，并由具备相应资质的估价师签字。附件说明：本附件为乙方提供的服务成果，用于证明乙方已按照约定完成估价服务。2.附件二：证券化方案详细要求：证券化方案应包含证券化目的、证券化对象、证券化方案设计、证券化产品特点、风险控制措施等内容。附件说明：本附件为乙方提供的服务成果，用于指导甲方进行房地产项目的证券化工作。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、市场调研报告、财务分析报告、法律意见书等。附件说明：本附件为甲方提供的或第三方提供的相关文件，用于支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付费用的；1.2乙方未按约定完成服务的；1.3第三方未按约定履行职责的；1.4任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密的；1.5因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方的。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。2.2乙方未按约定完成服务的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.3第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方承担相应的补充责任。2.4任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。2.5因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按约定支付费用：甲方应在乙方完成服务后个工作日内支付费用，若逾期未支付，则构成违约，应向乙方支付违约金。3.2乙方未按约定完成服务：乙方应在约定的时间内完成估价报告和证券化方案，若未能按时完成，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按约定履行职责：第三方在提供中介服务过程中，未能按照约定完成职责，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产估价师房地产证券化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1估价服务内容2.2证券化服务内容2.3服务范围3.服务期限3.1估价服务期限3.2证券化服务期限4.服务费用4.1估价服务费用4.2证券化服务费用4.3费用支付方式5.服务成果5.1估价服务成果5.2证券化服务成果6.权利与义务6.1合同双方权利6.2合同双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条服务内容与范围2.1估价服务内容项目名称：___________项目地址：___________2.2证券化服务内容服务内容：___________服务对象：___________2.3服务范围估价服务范围：___________证券化服务范围：___________第三条服务期限3.1估价服务期限估价服务期限自合同签订之日起至___________止。3.2证券化服务期限证券化服务期限自估价服务期限结束之日起至___________止。第四条服务费用4.1估价服务费用估价服务费用为人民币___________元整。4.2证券化服务费用证券化服务费用为人民币___________元整。4.3费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：第一次支付：___________第二次支付：___________第五条服务成果5.1估价服务成果乙方应按照甲方要求，在估价服务期限内完成估价报告，并提交给甲方。5.2证券化服务成果乙方应按照甲方要求，在证券化服务期限内完成证券化方案，并提交给甲方。第六条权利与义务6.1合同双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供估价和证券化服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.2合同双方义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成估价和证券化服务所需的相关工作。乙方应按照合同约定提供专业、高效的估价和证券化服务。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行服务义务；（2）一方未按照合同约定支付服务费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方未按照合同约定解决争议。7.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）承担因违约行为导致的合同解除责任；（3）承担因违约行为导致的争议解决费用。第八条保密条款8.1保密信息（1）本合同内容；（2）甲方提供的房地产项目相关信息；（3）乙方提供的估价和证券化服务方案；（4）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同期满等。第十二条其他约定12.1合同附件（1）估价报告；（2）证券化方案；（3）双方签字盖章的确认函。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为___________。13.2签署地点本合同签署地点为___________。第十四条合同附件（1）估价报告；（2）证券化方案；（3）双方签字盖章的确认函；（4）本合同的副本；（5）双方签署的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方；（2）评估机构：提供专业评估服务的第三方；（3）担保机构：提供担保服务的第三方；（4）其他第三方：经双方同意参与本合同履行的其他第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）经合同双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入内容符合本合同约定。2.2第三方介入程序（1）合同双方书面通知第三方介入事宜；（2）第三方书面确认参与介入；（3）合同双方与第三方签订相关协议或补充协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订相关协议或补充协议时约定；（2）责任限额应合理、公平，充分考虑第三方可能承担的风险。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定或相关协议，获得报酬；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据本合同约定或相关协议，参与合同履行的监督和验收。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定或相关协议，履行相应职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准或约定；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）合同双方因第三方介入产生的责任，应按照本合同及相关协议约定划分。5.2信息共享（1）