丰县预售房合同样本

丰县预售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方系位于丰县__________的房地产项目的开发企业，乙方有意购买甲方开发的上述房地产项目中的__________套房屋，经双方友好协商，就乙方购买甲方预售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方预售的房屋位于丰县__________，具体坐落为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2甲方承诺，上述房屋已取得预售许可证，并在本合同签订时已取得相关权属证明。

二、预售价格及付款方式

2.1上述房屋的预售价格为每平方米__________元人民币，总价款为__________元人民币。

2.2乙方按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付__________元人民币作为定金；

（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付__________元人民币；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付__________元人民币。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关权属证明；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系位于丰县__________的房地产项目的开发企业，乙方有意购买甲方开发的上述房地产项目中的__________套房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，就乙方购买甲方预售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方预售的房屋位于丰县__________，具体坐落为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2甲方承诺，上述房屋已取得预售许可证，并在本合同签订时已取得相关权属证明。

二、预售价格及付款方式

2.1上述房屋的预售价格为每平方米__________元人民币，总价款为__________元人民币。

2.2乙方按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付__________元人民币作为定金；

（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付__________元人民币；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付__________元人民币。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为__________元人民币。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权代为收取乙方支付的购房款。

3.3如乙方未能履行本合同约定的付款义务，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金，并承担丙方因此产生的全部费用。

5.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋销售顺利进行，维护甲方的合法权益，并通过丙方的担保，提高乙方的履约能力，确保项目资金的安全。

附件：

1.房地产预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关权属证明；

4.担保合同；

5.其他双方约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方系位于丰县__________的房地产项目的开发企业，乙方有意购买甲方开发的上述房地产项目中的__________套房屋，丙方作为中介机构，为促成双方交易提供专业服务，经三方友好协商，就乙方购买甲方预售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方预售的房屋位于丰县__________，具体坐落为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2甲方承诺，上述房屋已取得预售许可证，并在本合同签订时已取得相关权属证明。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责为甲方提供房屋销售服务，并促成乙方与甲方签订本合同。

2.2丙方服务费用为__________元人民币，由乙方支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对乙方提供的信息保密。

3.2丙方有权根据市场情况调整服务费用，但应提前通知乙方。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付中介服务费用。

四、预售价格及付款方式

4.1上述房屋的预售价格为每平方米__________元人民币，总价款为__________元人民币。

4.2乙方按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付__________元人民币作为定金；

（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付__________元人民币；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付__________元人民币。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将上述房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3如乙方在房屋交付前提出退房，甲方应退还已收款项，但扣除__________元人民币作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买受人的合法权益，通过丙方的专业服务，确保交易过程透明、公正，同时