二零二五年度房屋租赁税费缴纳补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁税费缴纳补充协议合同编号_________一、合同主体甲方：_________（房屋所有权人名称）地址：_________（房屋所有权人地址）联系人：_________（房屋所有权人联系人姓名）联系电话：_________（房屋所有权人联系电话）乙方：_________（房屋承租人名称）地址：_________（房屋承租人地址）联系人：_________（房屋承租人联系人姓名）联系电话：_________（房屋承租人联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方在房屋租赁税费缴纳方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本补充协议中“税费”指乙方在房屋租赁过程中应缴纳的房产税、土地增值税、个人所得税等。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋。（2）租赁：指乙方按照本补充协议约定向甲方支付租金，取得房屋使用权的行为。（3）税费缴纳：指乙方在房屋租赁期间，按照国家规定缴纳相关税费的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定缴纳相关税费。（2）甲方应向乙方提供房屋租赁合同，明确房屋租赁税费缴纳的相关条款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同，明确房屋租赁税费缴纳的相关条款。（2）乙方应按照国家规定，在房屋租赁期间缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照国家规定，在房屋租赁期间缴纳相关税费，并将缴纳证明提交甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）房屋租赁合同终止；（2）房屋租赁合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方提出终止本补充协议的，应提前30日书面通知乙方；（2）乙方提出终止本补充协议的，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果（1）本补充协议终止后，双方应按照国家规定办理相关税费退还事宜；（2）本补充协议终止后，双方不再承担本补充协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，乙方应缴纳的房产税。（2）土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，乙方应缴纳的土地增值税。（3）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，乙方应缴纳的个人所得税。（4）其他相关税费：根据国家法律法规和政策规定，乙方在房屋租赁期间应缴纳的其他相关税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将税费款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持相关税费缴纳凭证至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）每月的15日前，支付当月应缴纳的税费；（2）房屋租赁合同约定的租金支付日，支付当月应缴纳的税费。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。（2）税费缴纳证明：包括税务机关出具的完税证明等。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为当月租金的_________%。8.2乙方违约（1）补缴欠缴的税费；（2）支付滞纳金，滞纳金为欠缴税费金额的_________%；（3）支付违约金，违约金为欠缴税费金额的_________%。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额，甲方和乙方应按照实际损失或约定金额支付。支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为自本协议签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突、政府行为等政治事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议约定的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）战争导致乙方无法正常支付租金；（3）政府政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律、行政法规禁止转让的情形；（2）本补充协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本补充协议中未明确授予乙方的权利的拥有和行使。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权和处置权。（2）甲方保留对房屋租赁合同的监督权和变更权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本补充协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方了解房屋租赁税费缴纳的相关政策。（2）乙方应按照甲方的要求提供相关资料，协助甲方完成税费缴纳。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成双方之间关于房屋租赁税费缴纳的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本补充协议进行修改。16.3增减条款任何一方对本补充协议的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：请在此处签字或盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：请在此处签字或盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房产税缴纳证明3.土地增值税缴纳证明4.个人所得税缴纳证明5.银行转账记录6.现金支付收据7.不可抗力事件证明8.协议修改和补充文件9.争议解决文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋，认定违约。未按约定协助乙方完成税费缴纳，认定违约。2.乙方违约：未按约定缴纳相关税费，认定违约。未按约定支付租金，认定违约。违约行为的认定依据为合同约定及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房产税：指对房产所有者或使用者按照房产价值征收的一种税收。2.土地增值税：指对房地产转让过程中产生的增值额征收的一种税收。3.个人所得税：指对个人取得的各种所得征收的一种税收。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协议修改和补充：指对原有协议内容进行修改或补充的书面协议。6.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定缴纳相关税费。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并提供税费缴纳的指导，协助乙方完成缴纳。2.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：甲方应尽快提供房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应进行协商，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同，并妥善处理由此产生的责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋租赁税费代缴服务提供方。2.第三方责任：第三方负责代为乙方缴纳房屋租赁税费，确保及时、准确。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供相关税费缴纳信息。第三方有权收取代缴服务费用。4.第三方义务：第三方应保证代缴服务的质量和安全性。第三方应遵守国家相关法律法规，确保代缴行为的合法性。5.第三方违约责任：若第三方未按时完成代缴，应向乙方支付违约金。若第三方代缴行为违法，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同及相关税费缴纳文件。乙方有权要求甲方在约定时间内完成房屋交付。乙方有权要求甲方协助完成税费缴纳。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋租赁税费的缴纳符合国家规定，不得收取乙方不合理费用。甲方应承担因房屋租赁税费缴纳问题导致乙方遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供房屋，应向乙方支付违约金。若甲方违反国家规定收取乙方不合理费用，应退还并支付相应赔偿。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在约定时间内完成税费缴纳。甲方可要求乙方提供相关税费缴纳信息。2.甲方的利益条款：乙方应按时缴纳房屋租赁税费，不得拖欠。乙方应配合甲方完成税费缴纳工作。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时缴纳房屋租赁税费，应向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息导致税费缴纳问题，应承担相应责任。乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争。全文完。二零二五年度房屋租赁税费缴纳补充协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议双方基本信息二、税费缴纳主体及责任1.税费缴纳主体2.税费缴纳责任3.税费缴纳义务三、税费缴纳内容及范围1.房屋租赁税费种类2.税费缴纳范围3.税费缴纳标准四、税费缴纳时间及方式1.税费缴纳时间2.税费缴纳方式3.税费缴纳凭证五、税费缴纳争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用六、税费缴纳变更及调整1.税费缴纳变更条件2.税费缴纳调整方式3.税费缴纳调整通知七、税费缴纳违约责任1.违约责任承担2.违约责任认定3.违约责任赔偿八、税费缴纳保密条款1.保密信息范围2.保密信息使用限制3.违反保密条款责任九、税费缴纳协议解除及终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除及终止程序十、税费缴纳协议生效及修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议修改通知十一、税费缴纳协议附件及补充1.附件内容及说明2.补充条款及说明3.附件及补充条款效力十二、税费缴纳协议其他约定1.协议签订地2.争议管辖法院3.协议履行地十三、税费缴纳协议解释及适用1.协议解释原则2.协议适用范围3.协议解释效力十四、税费缴纳协议签署1.签署主体2.签署日期3.签署生效日期合同编号202510012025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋租赁税费缴纳补充协议2.协议编号：2025100120253.协议签订日期：2025年1月1日4.协议双方基本信息：出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______二、税费缴纳主体及责任1.税费缴纳主体：出租方和承租方均为税费缴纳主体。2.税费缴纳责任：出租方和承租方根据各自应缴纳的税费种类，分别承担相应的税费缴纳责任。3.税费缴纳义务：出租方和承租方应按照国家相关法律法规和税收政策，及时足额缴纳房屋租赁税费。三、税费缴纳内容及范围1.房屋租赁税费种类：包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。2.税费缴纳范围：涵盖房屋租赁期间产生的所有相关税费。3.税费缴纳标准：按照国家相关法律法规和税收政策规定的标准执行。四、税费缴纳时间及方式1.税费缴纳时间：按照国家相关法律法规和税收政策规定的缴纳期限缴纳。2.税费缴纳方式：双方可协商一致，采用银行转账、现金支付或其他约定的方式缴纳。3.税费缴纳凭证：双方应妥善保管税费缴纳凭证，作为日后税务申报的依据。五、税费缴纳争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决税费缴纳争议。2.争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。六、税费缴纳变更及调整1.税费缴纳变更条件：如国家税收政策调整，导致税费缴纳标准发生变化。2.税费缴纳调整方式：根据新的税收政策，重新计算并调整税费缴纳金额。3.税费缴纳调整通知：双方应及时通知对方税费缴纳调整情况。七、税费缴纳违约责任1.违约责任承担：任何一方未按时足额缴纳税费，应承担相应的违约责任。2.违约责任认定：根据未缴纳税费的金额、期限等因素，认定违约责任。3.违约责任赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。八、税费缴纳保密条款1.保密信息范围：涉及房屋租赁税费缴纳的任何信息，包括但不限于税务文件、缴纳凭证、税务咨询等。2.保密信息使用限制：未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。3.违反保密条款责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、税费缴纳协议解除及终止1.协议解除条件：任何一方在协议履行过程中，如遇不可抗力或其他法定情形，可解除协议。2.协议终止条件：协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除协议。3.协议解除及终止程序：协议解除或终止前，双方应协商一致，明确解除或终止的具体事宜。十、税费缴纳协议生效及修改1.协议生效条件：双方签字盖章后，本协议即生效。2.协议修改程序：协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。3.协议修改通知：协议修改后，双方应及时通知对方。十一、税费缴纳协议附件及补充1.附件内容及说明：本协议附件包括但不限于税务文件、缴纳凭证等。2.补充条款及说明：本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.附件及补充条款效力：附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、税费缴纳协议其他约定1.协议签订地：_______2.争议管辖法院：_______3.协议履行地：_______十三、税费缴纳协议解释及适用1.协议解释原则：本协议的解释应遵循公平、合理、诚实信用的原则。2.协议适用范围：本协议适用于双方在房屋租赁期间产生的税费缴纳事宜。3.协议解释效力：本协议的解释由双方协商一致确定。十四、税费缴纳协议签署1.签署主体：出租方和承租方。2.签署日期：_______3.签署生效日期：自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系方式：_______承租方（签字/盖章）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系方式：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导税费缴纳的决策权说明：在本协议中，甲方作为主导方，拥有对税费缴纳相关决策的最终决定权。2.甲方代扣代缴税费说明：甲方有权在租金中代扣代缴应由乙方承担的税费，并在约定的期限内缴纳。3.甲方税务风险承担说明：甲方在代缴税费过程中，如因政策变动或操作失误导致税费缴纳错误，甲方承担相应责任。4.甲方税务信息保密说明：甲方对乙方提供的税务信息负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。5.甲方税务咨询及协助说明：甲方应提供必要的税务咨询及协助，确保乙方了解相关税务政策及规定。6.甲方税务纠纷处理说明：在税务纠纷发生时，甲方应积极协助乙方与税务机关沟通，共同解决纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自行缴纳税费说明：在本协议中，乙方作为主导方，负责自行缴纳所有相关税费。2.乙方税务信息真实性说明：乙方应保证提供的税务信息真实、准确，否则由此产生的后果由乙方自行承担。3.乙方税务风险自负说明：乙方在缴纳税费过程中，如因政策变动或操作失误导致税费缴纳错误，乙方自行承担相应责任。4.乙方税务咨询及协助说明：乙方有权要求甲方提供必要的税务咨询及协助，甲方应予以配合。5.乙方税务纠纷处理说明：在税务纠纷发生时，乙方应积极与税务机关沟通，甲方提供必要协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构资质及责任说明：第三方中介机构应具备合法的营业执照及税务代理资质，并对所提供的服务承担相应责任。2.中介机构费用承担说明：中介机构的服务费用由甲方、乙方按约定比例承担。3.中介机构保密义务说明：中介机构对甲方、乙方提供的税务信息负有保密义务，未经同意不得向第三方泄露。4.中介机构税务咨询及协助说明：中介机构应提供专业的税务咨询及协助，确保甲方、乙方了解相关税务政策及规定。5.中介机构税务纠纷处理说明：在税务纠纷发生时，中介机构应协助甲方、乙方与税务机关沟通，共同解决纠纷。6.中介机构服务期限说明：中介机构的服务期限自协议签订之日起至税费缴纳完毕之日止。7.中介机构服务范围说明：中介机构的服务范围包括但不限于税务咨询、代缴税费、税务申报等。8.中介机构终止服务说明：如甲方、乙方或中介机构有正当理由，可提前终止中介机构的服务，并按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.房屋租赁合同副本。3.税费缴纳凭证。4.税务机关出具的相关税务文件。5.中介机构资质证明文件（如有）。6.任何其他与本协议相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按时足额缴纳税费。认定：根据国家相关法律法规和本协议约定，未按时足额缴纳税费的行为构成违约。2.违约行为：任何一方未按照约定提供或泄露保密信息。认定：违反保密条款，未按照约定提供或泄露保密信息的行为构成违约。3.违约行为：任何一方未按照约定履行协议解除或终止程序。认定：未按照本协议约定的程序解除或终止协议的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家相关法律法规，由房屋租赁双方应缴纳的各种税费。2.保密信息：指涉及房屋租赁税费缴纳的任何信息，包括但不限于税务文件、缴纳凭证等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.税务代理：指受纳税人委托，在授权范围内处理纳税人税务事宜的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费缴纳标准发生变化。解决办法：双方应及时调整税费缴纳金额，并通知对方。2.问题：税务纠纷发生。解决办法：双方应积极沟通，共同寻求解决方案，必要时可寻求中介机构或法律援助。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务质量。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订协议。2.房屋租赁双方通过中介机构签订协议。3.甲方作为主导方，乙方作为主导方。4.存在税务纠纷或政策变动的情况。全文完。二零二五年度房屋租赁税费缴纳补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.税费缴纳责任3.1税费种类3.2缴纳比例3.3缴纳方式3.4缴纳时间4.税费缴纳凭证4.1凭证类型4.2凭证保管4.3凭证核对5.税费缴纳争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.税费缴纳变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更通知7.税费缴纳违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.其他税费事项8.1税费减免8.2税费退还8.3税费补缴9.协议解除9.1解除原因9.2解除程序9.3解除通知10.协议终止10.1终止原因10.2终止程序10.3终止通知11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力处理14.协议生效与变更14.1生效条件14.2生效日期14.3变更程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在房屋租赁期间税费缴纳的责任、方式及争议解决机制，确保双方权益的合法权益。1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同的有效期限一致。2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积租赁房屋建筑面积为平方米，具体以产权证载明的面积为准。2.3房屋用途租赁房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。2.4租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.税费缴纳责任3.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。3.2缴纳比例税费缴纳比例按照国家及地方相关法律法规及政策执行。3.3缴纳方式税费缴纳方式为乙方在租赁期限内按照约定的时间和金额，将税费缴纳至甲方指定的账户。3.4缴纳时间税费缴纳时间为每年1月1日至2月28日，乙方应在此期间内将全部税费缴纳完毕。4.税费缴纳凭证4.1凭证类型税费缴纳凭证为税务部门出具的完税证明。4.2凭证保管乙方应妥善保管完税证明，并在协议期满时交付甲方。4.3凭证核对甲方应在收到完税证明后进行核对，确认无误后予以签收。5.税费缴纳争议解决5.1争议解决方式税费缴纳争议解决方式为协商解决，如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。5.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构相关规定执行。6.税费缴纳变更6.1变更原因税费缴纳变更原因包括但不限于政策调整、房屋用途变更等。6.2变更程序税费缴纳变更需经双方协商一致，签订补充协议，并按照变更后的约定执行。6.3变更通知税费缴纳变更后，甲方应及时通知乙方，乙方应在收到通知后按照变更后的约定执行。8.其他税费事项8.1税费减免如遇国家或地方政策调整，导致税费发生减免，双方应按照调整后的政策执行，并相应调整本协议中的税费缴纳比例和金额。8.2税费退还如因政策调整或其他原因导致税费退还，甲方应在收到税务部门出具的退税通知后，将退还的税费及时退还给乙方。8.3税费补缴如因乙方原因导致税费计算错误，需补缴税费，乙方应在收到甲方通知后，按照要求及时补缴。9.协议解除9.1解除原因（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2解除程序解除本协议需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3解除通知解除通知应明确解除原因、生效日期，并附上相关证明材料。10.协议终止10.1终止原因（1）租赁期限届满；（2）本协议约定的其他终止情形；（3）双方协商一致终止。10.2终止程序协议终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。10.3终止通知终止通知应明确终止原因、终止日期，并附上相关证明材料。11.保密条款11.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。11.2保密义务双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。12.法律适用本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。14.协议生效与变更14.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3变更程序本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。未经双方书面同意的任何变更均无效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务代理等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本协议，确保税费缴纳的合规性、效率性，以及解决可能出现的争议。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在协议约定的范围内进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：a)税费计算咨询；b)税费缴纳代理；c)争议解决协助；d)其他双方约定的服务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。5.2第三方有权在履行职责过程中，就相关事宜与甲乙双方进行沟通和协商。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为后果由甲方承担，甲方对第三方的行为负责。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方委托的服务提供者，其行为后果由乙方承担，乙方对第三方的行为负责。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其行为应遵循甲乙双方的本协议约定，并受甲乙双方的监督。7.第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。7.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、责任限额及甲乙双方的权利义务。8.第三方介入变更8.1第三方介入期间，