二零二五年度城市综合体商业设施成品保护服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体商业设施成品保护服务协议合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在城市综合体商业设施建设过程中，为确保商业设施在施工过程中不受损坏，甲方委托乙方提供城市综合体商业设施成品保护服务。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方双方在提供与接受城市综合体商业设施成品保护服务过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“城市综合体”：指集商业、办公、居住、娱乐等多种功能于一体的综合体项目。（2）“商业设施”：指城市综合体中用于商业活动的设施，包括但不限于商铺、超市、餐饮等。（3）“成品保护”：指在施工过程中对商业设施进行保护，以防止损坏或影响其正常使用。3.2关键词解释（1）“甲方”：指委托乙方提供城市综合体商业设施成品保护服务的主体。（2）“乙方”：指接受甲方委托，提供城市综合体商业设施成品保护服务的主体。（3）“合同履行”：指甲方、乙方双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质、高效的城市综合体商业设施成品保护服务。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付成品保护服务费用。（3）甲方应配合乙方完成成品保护工作，如提供相关资料、场地等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供优质、高效的城市综合体商业设施成品保护服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付成品保护服务费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保成品保护工作的安全性、有效性。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至城市综合体商业设施全部竣工并交付甲方使用之日止。5.2合同履行地点城市综合体商业设施建设现场。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，采取科学、合理的方法进行城市综合体商业设施成品保护工作，确保商业设施在施工过程中不受损坏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应书面通知另一方；（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，结算成品保护服务费用；（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的场地、资料等物品完好无损地退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费用：包括乙方派遣的专业保护人员的工资、福利及社会保险等。（2）材料费用：包括用于成品保护的各类材料、工具及设备等的费用。（3）设备使用费用：包括乙方在保护过程中使用的各类设备的租赁或购买费用。（4）其他费用：包括乙方在执行保护任务过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式，在合同履行期间向乙方支付服务费用。7.3支付时间（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）甲方应在每个保护阶段完成后，5个工作日内，向乙方支付相应阶段的70%服务费用。（3）合同履行完毕，且乙方提供的服务达到协议要求后，甲方应在5个工作日内支付剩余的30%服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应使用本协议附件中指定的支付方式。（2）甲方支付服务费用时，应提供合法、有效的付款凭证。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足协议要求。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）若任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。（2）违约金的计算方式：违约金=违约行为发生期间内应收（或应支付）金额×违约金比例。九、保密条款9.1保密内容（1）乙方在执行服务过程中获取的甲方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起不少于5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）任何一方不得以任何形式泄露或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免和不可克服的客观情况导致的不能履行合同义务的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，则终止合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的交通管制；（2）国家政策调整导致的项目暂停；（3）自然灾害导致的项目停工。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权将争议提交第三方进行调节、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。（2）如需转让，转让方应将转让意向书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）本协议中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的权利和义务；（3）法律法规明确规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对合同内容进行解释和适用的权利。（2）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发生任何争议，甲方保留采取法律手段维护自身权益的权利。（2）乙方在执行保护任务时，如发现甲方违反合同约定，有权拒绝执行，并要求甲方整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）若甲乙双方需对本协议进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，对本协议原条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）乙方在执行保护任务时，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过定期沟通、协商解决合作过程中出现的问题。（2）如需现场协调，双方应共同参与，确保问题得到及时解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，构成甲乙双方之间关于城市综合体商业设施成品保护服务的一致协议。本协议的任何部分均不得被视为与任何其他协议或文件相矛盾或取代。16.3增减条款本协议的增减条款仅限于本协议附件所列内容，任何未在本协议附件中列明的内容，均不构成本协议的增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________（签字）_________（日期）乙方（盖章）：_________（签字）_________（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方委托乙方提供的服务详细清单2.乙方提供的城市综合体商业设施成品保护服务方案3.乙方人员资质证明文件4.乙方设备清单及使用说明5.甲方提供的场地及设施清单6.甲方提供的资料清单7.甲方与乙方协商一致的修改或补充协议8.甲方支付费用的凭证9.乙方提供服务完成的验收报告10.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用：甲方未在约定时间内支付服务费用，经催告后仍未支付。违反保密条款：甲方泄露或披露乙方在执行服务过程中获取的商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务质量：乙方提供的服务未达到合同约定的标准，经甲方整改要求后仍未改善。违反保密条款：乙方泄露或披露甲方在执行服务过程中知悉的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于不可预见、不可避免和不可克服的客观情况导致的不能履行合同义务的情形。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员资质不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换符合要求的人员，并承担因此产生的额外费用。2.问题：乙方设备无法满足保护需求。解决办法：乙方应立即更换或升级设备，确保满足保护需求。3.问题：甲方提供的场地或设施不符合要求。解决办法：甲方应立即整改，确保场地或设施符合乙方执行保护任务的要求。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交第三方进行调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中“第三方”指除甲方和乙方之外的，因履行本协议而参与合同关系中的其他主体。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：对其提供的服务或产品负责，确保其符合合同要求。对其行为造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利要求甲方和乙方按照本协议约定履行其义务。要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。在合同履行过程中，对合同内容提出修改建议。4.第三方义务严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或放弃其权利和义务。对其提供的服务或产品进行质量保证。在合同履行过程中，配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得甲方提供的场地和设施使用权限。乙方有权获得甲方提供的资料和信息。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定提供场地和设施，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定提供资料和信息，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得单方面变更或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照约定提供服务质量。甲方有权要求乙方提供人员资质证明。甲方有权要求乙方提供设备清单及使用说明。2.甲方利益条款甲方有权获得乙方提供的服务。甲方有权获得乙方提供的场地和设施保护。甲方有权获得乙方提供的资料和信息。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定提供人员资质证明，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定提供设备清单及使用说明，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得单方面变更或解除合同。全文完。二零二五年度城市综合体商业设施成品保护服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方2.2业主方3.服务内容3.1成品保护范围3.2服务期限3.3服务标准4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务实施5.1服务流程5.2服务进度5.3服务验收6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：质量标准13.3附件三：保密协议14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度城市综合体商业设施成品保护服务协议》。1.1.2“服务方”指提供成品保护服务的乙方。1.1.3“业主方”指委托服务方的甲方。1.1.4“服务内容”指乙方根据本合同约定，对甲方城市综合体商业设施进行的成品保护工作。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。1.1.6“服务标准”指乙方提供服务的质量标准，包括但不限于成品保护的技术要求、操作规范等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1服务方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2业主方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.服务内容3.1成品保护范围3.1.1本合同服务范围包括甲方城市综合体商业设施的所有室内外装饰装修工程，具体包括但不限于墙面、地面、门窗、电梯、设备等。3.1.2乙方应确保在服务范围内，对甲方城市综合体商业设施进行全面的成品保护。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项服务内容。3.3服务标准3.3.1乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方要求，确保成品保护工作的质量。3.3.2乙方应采取有效措施，防止因施工或其他原因造成的损坏。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供正式的支付凭证。4.3费用支付时间4.3.1乙方完成服务内容后，甲方应在____日内支付相应费用。4.3.2乙方每完成一定比例的服务内容，甲方应支付相应比例的费用。5.服务实施5.1服务流程5.1.1乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交详细的服务方案。5.1.2甲方应在收到服务方案后____日内，对方案进行审核并反馈意见。5.1.3乙方根据甲方意见，对服务方案进行修改和完善。5.2服务进度5.2.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告服务进度。5.2.2甲方有权要求乙方提供服务进度报告及相关证明材料。5.3服务验收5.3.1乙方完成服务内容后，甲方应组织验收。5.3.2验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付相应费用。6.质量保证6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方要求，确保成品保护工作的质量。6.1.2乙方应采取有效措施，防止因施工或其他原因造成的损坏。6.2质量检查6.2.1乙方应定期对服务范围内的成品保护工作进行自查。6.2.2甲方有权对乙方的工作进行检查，并提出整改要求。6.3质量责任6.3.1乙方应承担因自身原因造成的成品保护质量问题，并承担相应的责任。7.保密条款7.1保密内容7.1.1乙方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，对甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容予以保密。7.1.2保密内容不包括公开信息、乙方在履行本合同前已知的或通过正当途径获得的非保密信息。7.2保密义务7.2.1乙方未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。7.2.2乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。7.3违约责任7.3.1若乙方违反保密义务，导致保密内容泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务的；8.1.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准的；8.1.3乙方违反保密义务的；8.1.4任何一方未按合同约定履行支付义务的；8.1.5任何一方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；8.2.3若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；10.1.2不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应相互结算，支付或退还未支付的费用；10.3.2合同解除不影响双方根据合同约定已履行的权利和义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效条件11.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定效力12.2.1本合同中的其他约定事项具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：质量标准13.3附件三：保密协议14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件14.2.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于监理方、鉴定机构、评估机构、中介方、承包方、供应商等。15.1.2第三方是指在本合同执行过程中，根据本合同约定或法律规定，提供专业服务、监督、鉴定、评估、咨询等活动的独立主体。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定和法律规定，履行其专业职责，包括但不限于：15.2.1.1监督乙方服务的质量、进度和合规性；15.2.1.2对乙方提供的成品保护工作进行鉴定和评估；15.2.1.3提供技术咨询和解决方案；15.2.1.4协助解决合同执行过程中出现的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求乙方提供必要的信息和文件，以履行其职责。15.3.2第三方有权向甲方报告乙方的工作情况和存在问题。15.4第三方义务15.4.1第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露任何合同执行过程中的敏感信息。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应通过书面方式邀请第三方参与，并明确第三方的职责和权限。16.1.2第三方应在收到邀请后____日内，向甲乙双方确认其参与并提供相应的资质证明。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出责任限额部分的损失。16.3第三方责任划分16.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据合同约定分担责任。16.3.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，不承担赔偿责任。17.第三方变更与替换17.1若第三方无法继续履行其职责，甲乙双方有权选择新的第三方替代原第三方，并按照本合同约定进行变更。17.2新第三方替代原第三方后，原第三方与本合同无关，新第三方应承担原第三方的职责和权利。18.第三方退出18.1第三方在履行