2025年度绿色建筑集成房屋建筑工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑集成房屋建筑工程承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方需要建设绿色建筑集成房屋建筑工程项目，乙方具备相应的资质和实力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑集成房屋建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：为确保合同双方对相关术语有共同理解，特定义如下：（1）绿色建筑：指在设计、施工、使用和拆除过程中，最大限度地节约资源、保护环境、降低能耗、提高建筑质量、提升居住舒适度的一类建筑。（2）集成房屋：指将房屋的各个组成部分（如墙体、屋面、地面等）在工厂预制，然后运输至施工现场进行组装的建筑。（3）建筑工程：指建筑物及附属工程的设计、施工、监理等全过程。3.2关键词解释：（1）工期：指合同约定的完成工程的时间。（2）质量：指工程满足国家相关标准和设计要求的能力。（3）造价：指合同约定的工程总造价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、造价完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，要求乙方改正。（3）甲方应按时向乙方支付工程款项。（4）甲方应配合乙方办理施工所需的各种手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、造价完成工程。（2）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。（3）乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改。（4）乙方应按时向甲方提供工程进度报告。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：工程地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、造价完成工程。（2）乙方应按照甲方要求，按时提交工程进度报告和结算报告。（3）乙方应确保工程在合同约定的工期内完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成后，甲方验收合格，合同终止。（2）因不可抗力等原因导致工程无法继续进行，经双方协商一致，合同终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行工程结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，乙方应退还甲方已支付的工程款项。（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计及后期设计修改等费用。（2）材料费：包括工程所需的各种建筑材料、构配件、设备的费用。（3）人工费：包括施工人员的工资、津贴、奖金等费用。（4）施工机械使用费：包括施工过程中使用的各类施工机械的折旧、维修、租赁等费用。（5）管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。（6）利润：按照国家有关政策规定，乙方应得的合理利润。（7）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的（填写百分比）作为预付款。（2）进度款：在工程按进度完成一定比例后，甲方应按约定的比例向乙方支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。7.3支付时间甲方支付工程款项的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后（填写具体天数）内。（2）进度款支付时间：在工程按进度完成约定比例后（填写具体天数）内。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后（填写具体天数）内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核实工程进度和质量，确认无误后支付。（2）甲方支付款项时，应将款项划入乙方指定的账户。（3）甲方应在支付款项后，向乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写百分比）。（2）甲方未按时提供施工图纸或变更通知的，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式与工程款项支付方式相同。（2）违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起（填写具体天数）内支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致工程延误或无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方在工程竣工前，不得转让合同。（2）甲方在工程未交付前，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对工程项目的所有权，直至乙方按照合同约定完成并交付工程。（2）乙方在工程竣工前，保留对施工过程中所使用的技术和工艺的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程竣工验收前对工程进度、质量和安全进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在工程竣工验收后对工程维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进工程项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件和协助。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告和相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色建筑集成房屋建筑工程承包关系的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增加或减少本合同内容的条款，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）请双方代表仔细阅读本合同内容，确认无误后签字盖章。本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸和设计文件。2.乙方提供的施工组织设计和施工方案。3.工程量清单和预算书。4.甲方提供的施工场地相关资料。5.乙方提供的施工人员资质证书和施工设备清单。6.合同签订前的谈判记录和补充协议。7.工程进度报告和验收报告。8.付款凭证和结算凭证。9.不可抗力事件的相关证明文件。10.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款项：认定依据为合同条款和支付凭证。未按时提供施工图纸或变更通知：认定依据为合同条款和实际施工情况。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程：认定依据为合同条款和工程进度报告。施工过程中出现质量问题：认定依据为合同条款和工程验收报告。未按合同约定进行保密：认定依据为合同条款和保密协议。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在设计、施工、使用和拆除过程中，最大限度地节约资源、保护环境、降低能耗、提高建筑质量、提升居住舒适度的一类建筑。2.集成房屋：指将房屋的各个组成部分（如墙体、屋面、地面等）在工厂预制，然后运输至施工现场进行组装的建筑。3.建筑工程：指建筑物及附属工程的设计、施工、监理等全过程。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即召开会议，协商变更设计，并签订补充协议，调整工程进度计划。2.问题：施工过程中发现材料质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并向甲方报告，同时采取措施进行整改。3.问题：不可抗力事件导致工程无法继续进行。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件，如暂停施工、延期交付等。4.问题：工程竣工验收不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至工程验收合格。甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立第三方参与合同履行的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于技术支持、材料供应、工程监理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并有权获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应保证其提供的技术、材料和服务的质量，并承担由此产生的责任。5.第三方参与方式：第三方参与本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后及时支付竣工结算款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程进度款支付中给予一定的浮动比例作为奖励。乙方有权要求甲方在工程竣工后提供一定的售后服务保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写百分比）。甲方未按时提供施工图纸或变更通知，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度款支付中提供一定的预付款保障。甲方可要求乙方在工程竣工后提供一定期限的保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2025年度绿色建筑集成房屋建筑工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程承包范围3.1承包内容3.2质量要求3.3工期要求4.合同价款4.1合同总价4.2工程量清单4.3付款方式4.4付款时间5.工程进度款支付5.1进度款支付比例5.2进度款支付条件5.3进度款支付时间6.工程竣工验收6.1竣工验收条件6.2竣工验收程序6.3竣工验收时间7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：图纸及技术资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同语言14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2发包方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方注册地址1.3.1承包方注册地址：省市区路号1.3.2发包方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：绿色建筑集成房屋工程2.2工程地点2.2.1工程地点：省市区路号2.3工程规模2.3.1工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米2.4工程类型2.4.1工程类型：绿色建筑集成房屋建筑工程2.5工程建设标准2.5.1工程建设标准：按照国家绿色建筑标准及地方相关规范执行3.工程承包范围3.1承包内容3.1.1施工图纸范围内的土建、安装工程3.1.2绿色建筑材料的使用和施工3.1.3工程现场临时设施的建设和拆除3.2质量要求3.2.1符合国家及地方相关质量标准3.2.2达到绿色建筑标准要求3.3工期要求3.3.1工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工3.3.2竣工验收：自合同签订之日起18个月内完成全部工程4.合同价款4.1合同总价4.1.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.2工程量清单4.2.1按照国家及地方相关规范和定额编制工程量清单4.2.2工程量清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力4.3付款方式4.3.1付款方式：分阶段支付4.3.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%4.3.3进度款：按月进度支付，每月支付合同总价款的10%4.3.4竣工验收款：竣工验收合格后支付合同总价款的20%4.3.5保修金：竣工验收合格后支付合同总价款的5%，保修期满后无息退还4.4付款时间4.4.1首付款：合同签订后5个工作日内4.4.2进度款：每月月底前4.4.3竣工验收款：竣工验收合格后30日内4.4.4保修金：竣工验收合格后30日内5.工程进度款支付5.1进度款支付比例5.1.1每月进度款支付比例为合同总价款的10%5.2进度款支付条件5.2.1按照合同约定的进度完成工程量5.2.2发包方对已完成工程量进行验收并确认5.3进度款支付时间5.3.1每月月底前支付当月进度款6.工程竣工验收6.1竣工验收条件6.1.1工程按合同约定完成，达到设计要求和质量标准6.1.2工程资料齐全，符合国家及地方相关规范6.2竣工验收程序6.2.1发包方组织竣工验收6.2.2承包方提供工程竣工验收所需资料6.2.3竣工验收委员会进行现场检查和资料审查6.3竣工验收时间6.3.1竣工验收时间为自合同签订之日起18个月后7.工程保修7.1保修范围7.1.1承包方按照合同约定对工程进行保修7.1.2保修范围包括：主体结构、设备安装、装饰装修等7.2保修期限7.2.1主体结构保修期限为设计使用年限7.2.2设备安装、装饰装修等保修期限为2年7.3保修责任7.3.1承包方在保修期内负责维修、更换不合格的工程部分7.3.2发包方在保修期内发现质量问题，应及时通知承包方进行处理8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程8.1.2承包方施工过程中出现重大质量事故8.1.3承包方未按合同约定履行保修义务8.1.4发包方未按合同约定支付工程款8.2违约责任8.2.1承包方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，按合同总价款的0.5%支付违约金8.2.2承包方施工过程中出现重大质量事故，承担全部修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失8.2.3承包方未按合同约定履行保修义务，每发现一处未保修问题，赔偿发包方相应的修复费用8.2.4发包方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，按未支付工程款金额的0.1%支付违约金8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约严重，另一方提出解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应就合同解除后的善后事宜达成一致12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的工程竣工12.1.2双方协商一致终止合同12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续12.2.2双方应就合同终止后的善后事宜达成一致13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：图纸及技术资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订时间：2025年1月1日14.2合同签订地点：省市14.3合同份数：一式四份，双方各执两份14.4合同语言：本合同采用中文书写14.5合同签署日期：双方签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、优化资源配置、保障合同双方的权益。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通过合同约定、法律法规规定或双方协商一致的方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行其职责时，若因其过错导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方选择：合同双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责：第三方应根据合同约定和合作协议的条款，履行其职责。17.3第三方权利：第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于获取必要信息、提出建议、实施监督等。17.4第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其行为不损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应明确其与合同双方及项目其他参与方的职责划分，确保各方职责清晰。18.2沟通协调：第三方应与合同双方保持良好沟通，协调解决项目实施过程中出现的问题。18.3权益保障：第三方在履行职责过程中，应保障合同双方的合法权益，不得损害他人利益。19.第三方介入的具体条款19.1监理单位19.1.1职责：监理单位负责对工程进度、质量、安全等进行监督检查。19.1.2权利：监理单位有权对工程实施过程进行监督检查，提出整改意见。19.1.3义务：监理单位应客观公正地履行职责，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。19.2检测机构19.2.1职责：检测机构负责对工程材料、设备、构件进行检测，确保其符合质量标准。19.2.2权利：检测机构有权对工程材料、设备、构件进行抽样检测，获取检测数据。19.2.3义务：检测机构应按照国家相关标准和规范进行检测，保证检测结果的准确性。19.3咨询顾问19.3.1职责：咨询顾问负责提供专业意见，协助合同双方解决项目实施过程中的问题。19.3.2权利：咨询顾问有权获取项目相关信息，提出专业建议。19.3.3义务：咨询顾问应遵守国家法律法规，确保其建议的合理性和可行性。19.4融资机构19.4.1职责：融资机构负责为项目提供资金支持。19.4.2权利：融资机构有权了解项目实施情况，要求合同双方提供相关财务报表。19.4.3义务：融资机构应按照合同约定提供资金支持，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明工程项目的各项工程量，包括土建