二零二五年度2025房产转让及周边配套设施开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025房产转让及周边配套设施开发合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（房产受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拥有的房产及其周边配套设施转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在房产转让及配套设施开发过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等。2.周边配套设施：指与房产相邻的道路、绿化、停车场等公共设施。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其拥有的房产及其周边配套设施全部或部分权利转让给乙方。2.开发：指乙方在取得房产及配套设施后，对相关设施进行改造、扩建等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应保证所转让房产及其周边配套设施的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用、开发房产及其周边配套设施。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用、开发房产及其周边配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房产及其周边配套设施的权属证明文件交付给乙方。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期转让费用。3.双方应按照合同约定，在履行期限内完成房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、配套设施移交等；2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产转让费用：指乙方购买甲方房产的款项，包括但不限于土地使用权转让费、建筑物转让费等。2.周边配套设施开发费用：指乙方对周边配套设施进行改造、扩建等所需费用。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付费用。2.乙方在支付费用前，应将款项汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.首期转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。2.其余转让费用：乙方应按照合同约定的分期付款计划支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首期转让费用后____个工作日内，向乙方提供房产过户所需的全部文件。2.乙方在支付每期费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供房产过户所需文件的，应向乙方支付____元的违约金。2.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付____元的违约金。2.乙方未按时完成周边配套设施开发的，应向甲方支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。2.除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体内容、履行情况等。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损坏，无法交付；2.因政策调整导致周边配套设施开发成本增加；3.因罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、秘密等特殊事项；2.合同明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产及其周边配套设施的所有权，直至乙方支付全部转让费用。2.乙方在未支付全部转让费用前，不得将房产及其周边配套设施用于抵押、出租或其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产及其周边配套设施的维修、保养和改善权利。2.甲方保留对周边配套设施的开发权利，但不得损害乙方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应提供必要的协助，确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，解决相关问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时告知对方合同履行过程中的重要信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产转让及周边配套设施开发的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式与本合同相抵触。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房产转让方）：_________________________签字：_______________________日期：_______________________乙方（房产受让方）：_________________________签字：_______________________日期：_______________________其他相关方：_________________________签字：_______________________日期：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产过户所需文件清单2.房产及配套设施现状描述3.转让费用明细4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商记录7.调解、仲裁或诉讼相关文件8.修改和补充的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房产过户所需文件，认定为违约。未按时交付房产，认定为违约。未保留房产及配套设施的所有权，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付转让费用，认定为违约。未按时完成周边配套设施开发，认定为违约。未经甲方同意，将房产及其周边配套设施用于抵押、出租或其他处分，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。2.转让：指甲方将其拥有的房产及其周边配套设施全部或部分权利转让给乙方。3.开发：指乙方在取得房产及配套设施后，对相关设施进行改造、扩建等行为。4.违约金：指合同当事人一方未履行合同义务时，根据法律规定或合同约定应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产过户所需文件。解决办法：甲方应在违约后____个工作日内补齐文件，并向乙方支付____元的违约金。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：乙方应在违约后____个工作日内支付所欠费用，并向甲方支付____元的违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，若无法协商一致，可根据合同约定选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：周边配套设施开发进度延误。解决办法：双方应协商调整开发进度，必要时可调整合同约定的交付期限，并承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________1.第三方责任：第三方负责对房产及其周边配套设施进行评估，并出具评估报告。第三方负责对周边配套设施的开发进行监督，确保开发质量符合要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。第三方有权对房产及其周边配套设施的开发进度进行监督，并提出改进建议。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成评估工作，并提交评估报告。第三方应确保其评估报告的客观性和公正性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产的完整信息和真实情况。乙方有权要求甲方保证房产的合法性、安全性。乙方有权要求甲方提供周边配套设施的开发计划和时间表。2.乙方利益条款：甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应确保周边配套设施的开发符合规划要求，不影响乙方的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供真实房产信息，应向乙方支付____元的违约金。甲方如未按时完成周边配套设施的开发，应向乙方支付____元的违约金。甲方不得在合同履行期间，擅自改变房产的用途或转让房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产的用途。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定的时间支付转让费用。乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产的用途，影响甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付转让费用，应向甲方支付____元的违约金。乙方如擅自改变房产的用途，应向甲方支付____元的违约金。全文完。二零二五年度2025房产转让及周边配套设施开发合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方当事人信息4.合同签订地点5.合同生效条件二、房产转让1.房产基本信息2.房产权属3.房产转让价格4.付款方式及期限5.转让税费承担6.房产过户手续及费用三、配套设施开发1.配套设施类型及面积2.配套设施建设标准3.配套设施建设进度4.配套设施验收标准5.配套设施移交及使用四、合同履行1.合同履行期限2.履行方式及要求3.履行变更及解除4.履行违约责任五、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密事项及保密期限3.违反保密义务的责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十、不可抗力1.不可抗力事件的范围2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件对合同履行的影响十一、合同附件1.房产转让协议2.配套设施开发协议3.合同附件清单十二、合同生效及附件效力1.合同生效条件2.合同附件效力十三、合同其他约定1.通知送达方式2.争议解决的其他约定3.合同解释及适用法律十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署人签字或盖章3.合同副本份数及保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度2025房产转让及周边配套设施开发合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方当事人信息：4.合同签订地点：X市X区5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、房产转让1.房产基本信息：a.房产位置：X市X区b.房产面积：X平方米c.房产用途：居住2.房产权属：a.甲方保证所转让房产产权清晰，无任何权利瑕疵。b.甲方需提供房产所有权证书等相关证明文件。3.房产转让价格：人民币万元整。4.付款方式及期限：a.乙方应于合同签订后X个工作日内支付转让价格的首付款人民币万元。b.乙方应在X个月内支付剩余转让价格人民币万元。5.转让税费承担：a.甲方承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税等。b.乙方承担房产转让过户过程中产生的税费。6.房产过户手续及费用：a.甲方应在收到乙方支付的首付款后X个工作日内协助乙方办理房产过户手续。b.房产过户过程中产生的相关费用由乙方承担。三、配套设施开发1.配套设施类型及面积：a.配套设施类型：停车场、绿化带、休闲设施等。b.配套设施总面积：X平方米。2.配套设施建设标准：a.配套设施应满足规划要求和功能需求。b.配套设施建设应符合国家及地方相关标准和规范。3.配套设施建设进度：a.配套设施建设应在X个月内完成。b.甲方应按约定时间向乙方提供配套设施建设进度报告。4.配套设施验收标准：a.配套设施应符合国家及地方相关验收标准。b.乙方有权对配套设施进行验收，验收合格后方可使用。5.配套设施移交及使用：a.配套设施验收合格后，甲方应向乙方移交配套设施。b.乙方应按约定使用配套设施。四、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至配套设施移交完毕之日止。2.履行方式及要求：a.双方应严格按照合同约定履行各自义务。b.合同履行过程中如需变更，应书面通知对方。3.履行变更及解除：a.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.双方协商一致，可以变更或解除合同。4.履行违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算方式及数额按合同约定执行。五、知识产权及保密1.知识产权归属：a.本合同项下的知识产权归甲方所有。b.乙方不得侵犯甲方知识产权。2.保密事项及保密期限：a.双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。3.违反保密义务的责任：a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。b.给对方造成损失的，应予以赔偿。六、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.X仲裁委员会。3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。七、合同解除1.合同解除条件：a.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知对方。b.对方收到解除合同通知后X日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。3.合同解除后的处理：a.解除合同后，双方应按约定履行剩余义务。b.解除合同产生的损失由违约方承担。八、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致终止合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.一方提出终止合同，应书面通知对方。b.对方收到终止合同通知后X日内未提出异议，合同自通知送达之日起终止。3.合同终止后的处理：a.合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。b.解除合同产生的损失由违约方承担。九、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同变更程序：a.双方应签订书面变更协议。b.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.合同变更后的处理：a.变更后的合同条款应替代原合同相应条款。b.变更后的合同条款对双方具有约束力。十、不可抗力1.不可抗力事件的范围：a.自然灾害，如地震、洪水、台风等。b.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。2.不可抗力事件的处理：a.一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。b.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力事件对合同履行的影响：a.因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可相应顺延。b.因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。十一、合同附件1.房产转让协议2.配套设施开发协议3.合同附件清单十二、合同生效及附件效力1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同其他约定1.通知送达方式：a.通知应以书面形式发送。b.通知送达地址为合同双方提供的联系方式。2.争议解决的其他约定：a.争议解决过程中，双方应保持友好协商。b.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。3.合同解释及适用法律：a.本合同以中文为准。b.本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同签署1.合同签署日期：2025年X月X日2.合同签署人签字或盖章：a.甲方（签字/盖章）：____________________b.乙方（签字/盖章）：____________________3.合同副本份数及保管：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.双方应妥善保管合同副本。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方负责整个项目的规划、设计、施工及管理。b.甲方有权根据市场情况调整配套设施的开发内容和规模。c.甲方应确保配套设施的建设质量符合相关国家标准。2.甲方责任条款a.甲方承担因自身原因导致的配套设施延期或质量问题。b.甲方应定期向乙方报告配套设施建设进度及质量情况。c.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房产用途。3.甲方权利条款a.甲方有权对配套设施进行必要的调整和优化。b.甲方有权决定配套设施的运营和管理方式。c.甲方有权对乙方在使用配套设施过程中产生的问题进行监督和处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方负责对配套设施的使用、维护和管理工作。b.乙方有权根据自身需求调整配套设施的使用方式和功能。c.乙方应确保配套设施的正常运行，不得擅自改变其结构和功能。2.乙方责任条款a.乙方承担因自身原因导致的配套设施损坏或无法使用。b.乙方应定期对配套设施进行检查和维护，确保其安全可靠。c.乙方应遵守合同约定，不得擅自转让或出租配套设施。3.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施。b.乙方有权对配套设施的使用情况进行监督和评估。c.乙方有权对甲方在配套设施建设过程中产生的问题提出意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款a.本合同中涉及的中介服务，包括但不限于房产评估、法律服务、项目管理等。b.中介服务费用由中介机构与合同双方另行协商确定。2.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。b.中介机构对因其提供的服务导致的合同双方损失承担相应的法律责任。3.中介权利条款a.中介机构有权要求合同双方提供必要的信息和资料。b.中介机构有权对合同双方的行为进行监督，确保其履行合同义务。c.中介机构有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.中介费用支付条款a.中介费用应在合同签订后X个工作日内支付。b.中介费用支付方式由中介机构与合同双方另行协商确定。5.中介争议解决条款a.中介机构与合同双方发生争议时，应友好协商解决。b.协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产转让协议2.配套设施开发协议3.房产所有权证书4.房产评估报告5.房产过户手续相关文件6.配套设施设计图纸7.配套设施建设合同8.中介服务合同9.争议解决协议10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付转让款项。b.甲方未按时办理房产过户手续。c.甲方未按时完成配套设施建设。d.乙方未按时支付配套设施建设款项。e.乙方未按时使用或维护配套设施。2.违约认定：a.违约方未在合同约定的期限内履行合同义务。b.违约方未履行合同约定的质量标准。c.违约方故意违反合同约定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品等智力成果所享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方法。4.违约金：指当事人因违约而向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让款项。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方在催告后仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：配套设施建设质量不达标。解决办法：乙方应要求甲方整改，若整改后仍不达标，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未按时使用或维护配套设施。解决办法：甲方应提醒乙方使用和维护，若乙方故意损坏或未维护，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.房产转让及配套设施开发项目。2.甲方或乙方为房地产开发商或投资者。3.合同双方为自然人或法人。4.合同适用于国内房地产市场。5.合同适用于新建或存量房产转让。全文完。二零二五年度2025房产转让及周边配套设施开发合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二条房产转让及价格2.1房产基本情况2.2转让价格及支付方式2.3付款时间及违约责任2.4房产过户手续及费用第三条周边配套设施开发3.1周边配套设施开发项目3.2开发计划及进度安排3.3配套设施开发投资比例3.4开发项目合作模式3.5配套设施开发收益分配第四条合同履行及监督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行监督4.4合同变更及解除4.5合同终止条件第五条违约责任5.1违约行为及认定5.2违约责任及赔偿5.3违约纠纷解决第六条保密条款6.1保密事项6.2保密期限6.3违约责任第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条法律适用及管辖8.1适用法律8.2争议管辖法院第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件第十一条合同签订11.1合同签订方式11.2合同签署11.3合同生效第十二条合同备案及登记12.1合同备案12.2合同登记第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人名称：________1.1.2出让人法定代表人：________1.1.3出让人住所地：________1.1.4出让人联系电话：________1.1.5出让人电子邮箱：________1.2受让人基本信息1.2.1受让人名称：________1.2.2受让人法定代表人：________1.2.3受让人住所地：________1.2.4受让人联系电话：________1.2.5受让人电子邮箱：________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：____年，自合同生效之日起计算第二条房产转让及价格2.1房产基本情况2.1.1房产坐落：________2.1.2房产面积：________平方米2.1.3房产用途：________2.1.4房产权属证明：________2.2转让价格及支付方式2.2.1转让价格：人民币____元整2.2.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：2.2.2.1首付款：人民币____元整，于合同生效之日起____日内支付；2.2.2.2余款：人民币____元整，于合同生效之日起____个月内分____期支付；2.3付款时间及违约责任2.3.1付款时间：按照2.2条约定的时间支付；2.3.2违约责任：如受让人未按约定时间支付款项，应向出让人支付____%的违约金；2.4房产过户手续及费用2.4.1房产过户手续：由出让人负责办理房产过户手续；2.4.2房产过户费用：由受让人承担，具体费用以实际发生为准。第三条周边配套设施开发3.1周边配套设施开发项目3.1.1项目名称：________3.1.2项目内容：________3.1.3项目投资总额：人民币____元整3.2开发计划及进度安排3.2.1开发计划：具体开发计划如下：3.2.1.1项目立项：____年____月____日；3.2.1.2项目设计：____年____月____日；3.2.1.3项目施工：____年____月____日；3.2.1.4项目竣工：____年____月____日；3.3配套设施开发投资比例3.3.1出让人投资比例：____%3.3.2受让人投资比例：____%3.4开发项目合作模式3.4.1合作模式：共同投资、共同开发、共同经营、共同分享收益；3.5配套设施开发收益分配3.5.1收益分配：按照出让人和受让人投资比例进行分配。第四条合同履行及监督4.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止；4.2合同履行方式：按照合同约定及法律法规的规定履行；4.3合同履行监督：双方应相互监督，确保合同各项义务得到履行；4.4合同变更及解除4.4.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容；4.4.2合同解除：符合合同约定或法律法规规定的解除条件，任何一方均可解除合同；4.5合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第五条违约责任5.1违约行为及认定：违反合同约定的行为，包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行开发义务等；5.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；5.3违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第六条保密条款6.1保密事项：合同内容、双方商业秘密、技术秘密等；6.2保密期限：自合同签订之日起____年；6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条合同争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；7.2争议解决机构：双方协商确定；7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。第八条法律适用及管辖8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；8.2争议管辖法院：合同争议由合同签订地所在地人民法院管辖。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；9.2.1一方严重违约，经催告后仍未履行；9.2.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；9.2.3合同约定的解除条件成就；9.3合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2通知及送达：双方之间的通知应以书面形式发送，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等；10.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订11.1合同签订方式：本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效；11.2合同签署：合同一式____份，双方各执____份；11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同备案及登记12.1合同备案：本合同签订后，双方应及时到相关政府部门备案；12.2合同登记：本合同签订后，双方应及时到不动产登记机构办理登记手续。第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照合同条款的文义进行；13.2合同解释争议：对合同条款的理解发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十四条合同解除14.1.1双方协商一致解除；14.1.2出让人因自身原因无法履行房产转让义务；14.1.3受让人因自身原因无法履行配套设施开发义务；14.2合同解除程序：同第九条约定。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、工程咨询公司等。1.2第三方范围：第三方参与本合同的具体范围和职责由本合同相应条款或双方另行签订的补充协议约定。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入以保障合同履行、提高效率或解决争议，甲乙双方应协商一致。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方具备相应的资质和执业资格；2.2.2第三方提供的专业服务符合合同要求；2.2.3第三方介入不会增加合同履行成本，或增加成本可由甲乙双方协商承担。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供信息、沟通协调等服务；3.1.2评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告；3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律服务；3.1.4监理单位：负责对开发项目进行监督，确保工程质量；3.1.5工程咨询公司：负责提供工程咨询、设计优化等服务。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供服务的费用按市场行情或合同约定执行；4.2第三方费用支付：4.2.1甲乙双方应按合同约定或第三方服务协议支付第三方费用；4.2.2第三方费用支付方式及时