二零二五年度手房租赁期限补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房租赁期限补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景本协议是在二零二五年度手房租赁合同的基础上，为明确双方在租赁期限方面的权利义务，经双方友好协商，达成补充协议。2.2目的本协议旨在明确双方在租赁期限方面的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。4.租赁保证金：指乙方在签订本协议时，一次性支付给甲方作为租赁物使用保证的款项。3.2关键词解释1.本协议：指本补充协议。2.双方：指甲方和乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和租赁保证金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。4.1.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并具备安全、卫生等基本条件。4.1.2甲方应按照约定时间向乙方交付租赁物。4.1.3甲方应承担租赁物在租赁期间因自然损耗而发生的维修费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁物。2.乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁物进行必要的维修。3.乙方有权在租赁期满后，按照约定将租赁物交还给甲方。4.2.1乙方应按照约定支付租金和租赁保证金。4.2.2乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物。4.2.3乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成租赁物的损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满日止。5.2合同履行地点租赁物的履行地点为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照约定时间支付租金和租赁保证金。2.甲方应按照约定时间交付租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自行终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，解除本协议。2.一方违约，另一方有权解除本协议。6.4终止后果1.租赁期满或解除协议后，乙方应将租赁物交还给甲方。2.双方应按照约定处理租赁保证金。3.双方应承担因违约而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：按照《二零二五年度手房租赁合同》约定的租金标准执行。2.物业管理费：按照物业管理公司收费标准执行。3.公用事业费：包括水、电、煤气、网络等费用，按实际使用量计算。4.其他费用：包括租赁保证金、维修基金等，按合同约定执行。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付各项费用。2.甲方提供银行账户信息，乙方在支付时注明付款用途。7.3支付时间1.租金：每月前五日支付当月租金。2.物业管理费：按照物业管理公司要求的时间支付。3.公用事业费：每月前五日支付上月费用。4.其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付各项费用时，应确保资金到位，不得逾期。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按照实际损失计算，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本协议内容及履行情况。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至租赁期满之日起五年。2.保密期限届满，保密义务自动解除。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何方式公开或向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应相互通知，并采取必要措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致租赁物损坏。2.政府行为：如政府征收导致租赁物无法使用。3.社会异常事件：如罢工导致物业管理中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可提交下一争议解决方式。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可提交调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为个人用户，租赁物为自用住房。2.甲方为个人用户，租赁物为自用住房。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。2.乙方在租赁期间不得将租赁物用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方对租赁物的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就租赁期限补充事项的完整协议，任何与租赁期限补充事项有关的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。2.双方可在必要时增加或修改条款，但须书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度手房租赁合同正本。2.甲方身份证明文件。3.乙方身份证明文件。4.银行账户信息证明。5.租赁物现状确认书。6.租赁物维修记录。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁物，擅自提高租金，违反租赁物使用规定。乙方违约：未按时支付租金，擅自转租、转借租赁物，违反租赁物使用规定。认定：甲方违约：根据《二零二五年度手房租赁合同》及本补充协议的约定，甲方未履行交付租赁物或违反租赁物使用规定的，视为违约。乙方违约：根据《二零二五年度手房租赁合同》及本补充协议的约定，乙方未履行支付租金或违反租赁物使用规定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约赔偿。3.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，乙方应在催款通知规定的时间内支付租金。3.问题：租赁期满后，乙方未将租赁物交还给甲方。解决办法：甲方可向乙方发出交还租赁物通知，乙方应在通知规定的时间内交还租赁物。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本补充协议中关于不可抗力的约定，采取必要措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：双方可提交调解机构进行调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：指在租赁关系中的第三方主体，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商、担保公司等。2.第三方责任：物业管理公司：负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全和完好。维修服务提供商：负责对租赁物进行必要的维修和保养。担保公司：在乙方违约时，提供相应的担保服务。3.第三方权利：物业管理公司：有权对租赁物进行必要的检查和维护。维修服务提供商：有权进入租赁物进行维修工作。担保公司：有权根据担保合同的要求，要求乙方履行合同义务。4.第三方义务：物业管理公司：应确保租赁物的安全和使用便利。维修服务提供商：应按时完成维修工作，保证维修质量。担保公司：应按照担保合同的规定，履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方在租赁期间不得提高租金。乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受租赁物的正常使用。乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无正当理由提前终止租赁合同。甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。甲方在租赁期间，不得收取乙方额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁物的使用规定。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁物交还。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，确保甲方利益。甲方可通过租赁物获得稳定的收入来源。甲方可根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借租赁物。乙方不得违反租赁物的使用规定，造成损失。乙方在租赁期满后，未按时交还租赁物，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度手房租赁期限补充协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议签订日期1.5协议生效日期1.6协议适用范围1.7协议解除条件1.8协议争议解决方式第二章租赁物信息2.1租赁房屋的地址2.2租赁房屋的面积2.3租赁房屋的结构2.4租赁房屋的权属证明2.5租赁房屋的配套设施2.6租赁房屋的使用性质2.7租赁房屋的维修责任第三章租赁期限3.1租赁期限起始日期3.2租赁期限终止日期3.3租赁期限延长条件3.4租赁期限缩短条件3.5租赁期限变更程序3.6租赁期限终止通知第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式4.5违约金及滞纳金4.6退租押金及退还方式第五章押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3费用项目及标准5.4费用支付时间5.5费用调整方式5.6费用违约责任第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋租赁期间的维修6.5房屋租赁期间的改造6.6房屋租赁期间的租赁权第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算及支付7.4违约纠纷的解决第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的认定8.3不可抗力下的责任免除8.4不可抗力下的合同解除第九章合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除后的赔偿第十章合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止后的赔偿第十一章合同续签11.1合同续签的条件11.2合同续签的程序11.3合同续签后的内容11.4合同续签后的生效日期第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间12.4送达方式变更第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更程序14.3其他约定争议解决14.4其他约定生效日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度手房租赁期限补充协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方就二零二五年度手房租赁期限的补充约定。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.4协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.5协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6协议适用范围本协议适用于二零二五年度手房租赁期限的补充约定。1.7协议解除条件1.7.1当事人一方违约，另一方有权解除本协议。1.7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。1.7.3其他依法或双方约定可解除本协议的情形。1.8协议争议解决方式本协议项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章租赁物信息2.1租赁房屋的地址租赁房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2租赁房屋的面积租赁房屋面积为____平方米。2.3租赁房屋的结构租赁房屋为____结构。2.4租赁房屋的权属证明租赁房屋权属证明文件为____。2.5租赁房屋的配套设施租赁房屋配套设施包括____。2.6租赁房屋的使用性质租赁房屋使用性质为____。2.7租赁房屋的维修责任租赁房屋的维修责任如下：2.7.1租赁期间，房屋主体结构、承重部位、公共设施的维修责任由出租方承担。2.7.2租赁期间，房屋非主体结构、非承重部位的维修责任由承租方承担。第三章租赁期限3.1租赁期限起始日期租赁期限起始日期为____年____月____日。3.2租赁期限终止日期租赁期限终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限延长条件3.3.1双方协商一致，可延长租赁期限。3.3.2延长租赁期限需提前____个月通知对方。3.4租赁期限缩短条件3.4.1因房屋损坏等原因，经双方协商一致，可缩短租赁期限。3.5租赁期限变更程序3.5.1变更租赁期限，需双方书面同意，并签订补充协议。3.6租赁期限终止通知3.6.1租赁期限届满前____个月，承租方应通知出租方是否续租。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式为____。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整方式租金调整方式如下：4.4.1每年____月____日，根据市场行情调整租金。4.5违约金及滞纳金4.5.1承租方逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的违约金。4.5.2出租方逾期退还押金，每日应向承租方支付____%的滞纳金。4.6退租押金及退还方式4.6.1租赁期满或提前解除租赁关系后，出租方应在____日内退还承租方押金。4.6.2押金退还条件为房屋设施完好，无损坏。第五章押金及费用5.1押金金额押金金额为____元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或提前解除租赁关系后，房屋设施完好，无损坏。5.2.2承租方无违约行为。5.3费用项目及标准费用项目及标准如下：5.3.1水电费按实际使用量收取。5.3.2物业费按物业管理公司规定标准收取。5.4费用支付时间费用支付时间为____。5.5费用调整方式费用调整方式如下：5.5.1每年____月____日，根据物业管理公司规定调整费用。5.6费用违约责任5.6.1承租方逾期支付费用，每日应向出租方支付____%的违约金。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.1.1承租方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2房屋维护责任6.2.1租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担。6.2.2房屋维修责任按第二章第2.7条执行。6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。6.4房屋租赁期间的维修6.4.1租赁期间，房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内响应维修请求。6.5房屋租赁期间的改造6.5.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行改造。6.6房屋租赁期间的租赁权6.6.1租赁期间，房屋租赁权不得转让、转租或抵押。第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.1.1出租方违约行为：（1）未按约定提供房屋；（2）未按约定退还押金；（3）未按约定履行维修义务；（4）其他违约行为。7.1.2承租方违约行为：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构和使用性质；（3）损坏房屋设施；（4）未按约定履行房屋维护责任；（5）其他违约行为。7.2违约责任的承担7.2.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。7.2.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金按本协议约定的金额计算。7.3.2违约金应在本协议约定的期限内支付。7.4违约纠纷的解决7.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。7.4.2协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式解决。第八章不可抗力8.1不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力的认定8.2.1发生不可抗力事件，当事人应立即书面通知对方。8.2.2双方应协商确定不可抗力事件的影响范围和持续时间。8.3不可抗力下的责任免除8.3.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。8.4不可抗力下的合同解除8.4.1不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除本协议。第九章合同解除9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除本协议。9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到补救。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在____日内就解除事宜达成一致。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行本协议。9.3.2双方应按照本协议约定处理剩余事项。9.4合同解除后的赔偿9.4.1合同解除后，双方应根据实际履行情况，协商确定赔偿事宜。第十章合同终止10.1合同终止的条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致终止本协议。10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.2合同终止的程序10.2.1提出终止的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在____日内就终止事宜达成一致。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行本协议。10.3.2双方应按照本协议约定处理剩余事项。10.4合同终止后的赔偿10.4.1合同终止后，双方应根据实际履行情况，协商确定赔偿事宜。第十一章合同续签11.1合同续签的条件11.1.1双方协商一致续签本协议。11.1.2租赁期限届满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。11.2合同续签的程序11.2.1双方应在____日内就续签事宜达成一致。11.2.2达成一致后，双方应签订续签协议。11.3合同续签后的内容11.3.1续签协议应包括续签期限、租金、费用等事项。11.4合同续签后的生效日期11.4.1续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。12.2.2承租方送达地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。12.3送达时间12.3.1送达时间以通知发出之日起计算。12.4送达方式变更12.4.1双方可随时书面通知对方变更送达地址或方式。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十四章其他约定14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定变更程序14.2.1本协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3其他约定争议解决14.3.1本协议的争议解决方式适用于其他约定事项。14.4其他约定生效日期14.4.1本协议的其他约定自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定租赁房屋的用途，并确保租赁房屋符合相关法律法规的要求。说明：此条款确保甲方在租赁期间对房屋的使用有最终决定权，同时要求甲方保证房屋的合法性。说明：此条款明确甲方对房屋维护的责任，保障房屋的长期使用价值。1.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需变更，应取得乙方书面同意。说明：此条款保护房屋的原有结构和用途，防止因甲方擅自改变而影响乙方的正常使用。1.4甲方应在租赁期间为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。说明：此条款要求甲方提供基本的物业管理服务，保障乙方的居住环境。1.5甲方应确保租赁房屋的配套设施齐全，如水、电、燃气等，并负责设施的维修和更换。说明：此条款要求甲方保证房屋的配套设施完善，避免因设施问题影响乙方的正常生活。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择租赁房屋的用途，但不得违反法律法规和房屋的性质。说明：此条款赋予乙方一定的自主权，但要求乙方在使用房屋时遵守相关法律法规。2.2乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。说明：此条款允许乙方对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，但需取得甲方同意。2.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，如环境卫生、安全保卫等。说明：此条款要求甲方提供基本的物业管理服务，保障乙方的居住环境。2.4乙方在租赁期间有权对房屋进行合理使用，但不得损害房屋的结构和设施。说明：此条款确保乙方在合理使用房屋的前提下，不得对房屋造成损害。2.5乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除租赁关系时，及时退还押金。说明：此条款保障乙方的押金权益，要求甲方在合同规定的时间内退还押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为乙方与甲方之间的桥梁，负责协调双方关系，提供租赁信息。说明：此条款明确中介机构在租赁过程中的角色和职责。3.2中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对提供的信息承担责任。说明：此条款要求中介机构提供真实信息，保障双方的权益。3.3中介机构应在双方签订合同前，明确告知双方合同条款及费用。说明：此条款要求中介机构在合同签订前告知双方相关信息，避免纠纷。3.4中介机构在租赁过程中，应维护双方的合法权益，不得泄露双方信息。说明：此条款要求中介机构保密，保护双方的隐私。3.5中介机构在租赁期满或提前解除租赁关系时，应协助双方办理相关手续。说明：此条款要求中介机构在租赁结束后协助双方办理手续，确保双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.物业费收据6.房屋使用说明书7.房屋设施清单8.不可抗力事件证明9.合同变更协议10.合同解除协议11.争议解决仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋。认定：甲方未在约定的日期前将房屋交付乙方使用。2.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金。3.违约行为：甲方未按约定退还押金。认定：甲方未在租赁期满或提前解除租赁关系后，在约定的日期内退还押金。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构和使用性质。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，对房屋进行结构或用途的变更。5.违约行为：甲方未按约定履行维修义务。认定：甲方未在乙方通知后，在约定的期限内进行房屋维修。6.违约行为：乙方损坏房屋设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋设施的损坏。7.违约行为：中介机构泄露双方信息。认定：中介机构未履行保密义务，泄露了乙方的个人信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人一方违约时，向对方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金：逾期支付款项时，按照一定比例计算的额外费用。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在严重违约的情况下解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，如无法确定责任方，可由双方协商解决。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：乙方有权要求中介机构承担侵权责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁期限届满或提前解除租赁关系。2.租赁期间房屋设施损坏。3.租赁期间租金、押金等费用的支付问题。4.租赁期间房屋结构或用途的变更。5.不可抗力事件发生时的合同履行问题。全文完。二零二五年度手房租赁期限补充协议2本合同目录一览1.1本协议签订背景及依据1.2本协议适用范围1.3协议双方的基本情况1.4租赁房屋的基本情况1.5租赁期限的调整1.6租金及相关费用的调整1.7租赁期间的权益与义务1.8违约责任及处理1.9争议解决方式1.10协议生效与终止1.11通知与送达1.12协议附件及补充条款1.13协议的修订与补充1.14协议的解除与终止第一部分：合同如下：1.1本协议签订背景及依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下补充协议。1.1.3鉴于甲乙双方在履行原租赁合同过程中，因特殊原因需调整租赁期限，经双方协商一致，特签订本补充协议。1.2本协议适用范围1.2.1本补充协议适用于原租赁合同约定的租赁房屋，即位于_________的_________号房屋。1.3协议双方的基本情况1.3.1甲方（出租方）：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________。1.3.2乙方（承租方）：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________。1.4租赁房屋的基本情况1.4.1租赁房屋位于：____________________，建筑面积：____________________平方米。1.5租赁期限的调整1.5.1原租赁合同约定的租赁期限为：____________________。1.5.2经双方协商一致，现将租赁期限调整为：____________________。1.6租金及相关费用的调整1.6.1原租赁合同约定的租金为：____________________元/月。1.6.2经双方协商一致，现将租金调整为：____________________元/月。1.7租赁期间的权益与义务1.7.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。1.7.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。1.7.3乙方应按期支付租金及水、电、燃气等费用。1.8违约责任及处理1.8.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。1.8.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10协议生效与终止1.10.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2本补充协议生效后，原租赁合同中与本补充协议内容不一致的条款，以本补充协议为准。1.11通知与送达1.11.1双方应通过书面形式向对方送达通知，通知送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________1.12协议附件及补充条款1.12.1本补充协议附件包括但不限于：租赁房屋产权证明、租金支付凭证等。1.13协议的修订与补充1.13.1本补充协议的修订与补充，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。1.14协议的解除与终止1.14.1本补充协议解除与终止，应符合原租赁合同及法律法规的规定。1.10.2本补充协议解除与终止，应符合原租赁合同及法律法规的规定。1.10.3在租赁期限内，如因不可抗力导致本补充协议无法继续履行，双方应互不追究责任，并协商解决后续事宜。1.11通知与送达1.11.1双方应通过书面形式向对方送达通知，通知送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________1.11.2送达方式包括但不限于：挂号邮寄、直接交付、传真、电子邮件等，以实际送达时间为准。1.12协议附件及补充条款1.12.1本补充协议附件包括但不限于：租赁房屋产权证明、租金支付凭证、装修合同、物业管理协议等。1.12.2本补充协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。1.13协议的修订与补充1.13.1本补充协议的修订与补充，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。1.13.2任何一方未经对方同意，不得单方面对本补充协议进行修订或补充。1.14协议的解除与终止1.14.1本补充协议解除与终止，应符合原租赁合同及法律法规的规定。1.14.2除不可抗力外，任何一方违反本补充协议约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本补充协议。1.14.3本补充协议解除或终止后，双方应按照原租赁合同及本补充协议的约定，办理相关手续，结清租金、押金等费用。1.15不可抗力1.15.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.15.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。1.15.3因不可抗力导致本补充协议无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。1.16法律适用与争议解决1.16.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.16.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.17其他1.17.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.17.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.17.3本补充协议未尽事宜，按原租赁合同执行。第二部分：第三方介入后的修正1.15.3第三方介入的定义及范围1.15.3.1本条款所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构、监管机构等。1.15.3.2第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、提供专业评估、提供法律咨询、进行争议解决、执行监管职责等。1.16.1第三方责任限额1.16.1.1第三方在本补充协议项下的责任，应限于其直接行为所引起的损失，且责任限额不超过乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。1.16.1.2第三方责任限额的具体数额，应由甲乙双方在签订本补充协议时协商确定，并在协议中明确。1.16.2第三方责任的承担1.16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。1.16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或无法预见的原因导致甲乙双方利益受损的，不承担法律责任。1.17.1第三方权利1.17.1.1第三方有权根据本补充协议的约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。1.17.1.2第三方有权根据本补充协议的约定，向甲乙双方收取合理的费用。1.17.2第三方义务1.17.2.1第三方应按照本补充协议的约定，履行其职责，确保其行为符合法律法规和行业标准。1.17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。1.18第三方与其他各方的划分说明1.18.