二零二五年度房屋入股与跨境电商合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋入股与跨境电商合作协议合同编号_________一、合同主体甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订旨在明确甲方与乙方在房屋入股与跨境电商领域的合作事宜，以实现互利共赢、共同发展的目标。2.2目的本合同的签订，旨在规范双方在房屋入股与跨境电商领域的合作行为，明确双方的权利、义务，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋入股：指甲方以其名下的房屋作为入股资产，乙方以货币资金入股，共同组建合作企业。（2）跨境电商：指通过网络平台进行跨国商品交易的经营活动。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方名下所有权的房屋，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。（2）跨境电商平台：指乙方运营的具备跨境交易功能的网络平台。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权参与合作企业的决策，享有分红权、表决权等。（2）甲方应确保其提供的房屋真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。（3）甲方应按时足额向合作企业提供房屋相关资料，配合乙方进行业务开展。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与合作企业的决策，享有分红权、表决权等。（2）乙方应确保其提供的货币资金真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。（3）乙方应负责跨境电商平台的运营，确保平台的正常运行。（4）乙方应负责合作企业的市场拓展、产品推广等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点合同履行地点为合作企业的注册地及跨境电商平台运营所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同的约定，共同开展合作企业的经营活动，实现互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合作期限届满，经双方协商一致，同意终止本合同；（2）一方违反合同约定，导致合作无法继续；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）经双方协商一致，签署终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，合作企业的权益归甲方；（2）终止合同后，乙方应按照协议约定退还甲方出资；（3）终止合同后，双方应就本合同履行情况、违约责任等进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋入股费用：甲方将其名下房屋作为入股资产的价值；（2）货币资金入股费用：乙方以货币形式投入的资金；（3）运营管理费用：合作企业运营过程中产生的各项费用；（4）跨境电商平台建设与维护费用：乙方用于跨境电商平台建设、维护、推广等费用；（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）房屋入股费用：甲方以其房屋所有权证书为依据，乙方按照约定的比例支付；（2）货币资金入股费用：乙方按照合同约定的时间和方式支付；（3）运营管理费用：根据实际发生情况，按月或按季度支付；（4）跨境电商平台建设与维护费用：根据项目进度和预算，分阶段支付；（5）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）房屋入股费用：在合同签订后，甲方将房屋所有权证书交付乙方，乙方在收到证书后五个工作日内支付房屋入股费用；（2）货币资金入股费用：在合同签订后，乙方在十个工作日内支付货币资金入股费用；（3）运营管理费用：每月或每季度第一个月或第一个季度第一个工作日支付；（4）跨境电商平台建设与维护费用：按照项目进度和预算，分阶段支付；（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）支付方式：双方约定的支付方式，如银行转账、现金支付等；（2）支付凭证：乙方在支付完成后，应提供相应的支付凭证，甲方予以确认；（3）逾期支付：如乙方未按时支付费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付房屋所有权证书，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）如甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致合作无法继续，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付货币资金入股费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）如乙方未按约定时间支付运营管理费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（3）如乙方未按约定时间支付跨境电商平台建设与维护费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金；（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）赔偿方式：赔偿金额以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）合作企业的商业秘密；（3）跨境电商平台的运营数据；（4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起，至合作终止后五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的披露，仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁，甲方无法交付房屋；（2）战争导致跨境电商平台无法正常运行；（3）政策调整导致合作企业无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方仍保留各自的法律权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等；（2）任何一方在履行本合同过程中，不得侵犯对方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留其房屋的所有权，乙方在合作期限内不得擅自处置；（2）乙方保留其跨境电商平台的运营权，甲方不得干涉乙方平台的日常运营。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）如双方认为有必要修改或补充本合同内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同内容发生冲突时，以补充协议为准；（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；（2）双方应就合作企业的运营、跨境电商平台的推广等事项进行密切沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合作事宜；（2）双方应通过电子邮件、电话等方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款（1）如双方需要增加或减少合同条款，应书面通知对方，并经对方确认；（2）增加或减少的条款，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________其他相关方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.货币资金入股凭证3.跨境电商平台运营数据报告4.合作企业注册证明文件5.双方协商会议纪要6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋所有权证书。乙方未按约定时间支付货币资金入股费用。乙方未按约定时间支付运营管理费用。乙方未按约定时间支付跨境电商平台建设与维护费用。双方未按约定履行保密义务。发生不可抗力事件后，一方未及时通知对方。一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过友好协商或争议解决机制来确定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋入股：指甲方以其名下房屋作为入股资产，乙方以货币资金入股，共同组建合作企业的行为。2.跨境电商：指通过网络平台进行跨国商品交易的经营活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的金钱。5.保密义务：指双方对本合同内容、商业秘密等保密信息的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋所有权证书交付延迟。解决办法：甲方应尽快完成房屋所有权证书的交付，并向乙方提供书面解释。2.问题：货币资金入股费用支付延迟。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付货币资金入股费用，如发生延迟，应向甲方支付违约金。3.问题：跨境电商平台运营数据泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现数据泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并通知对方。4.问题：不可抗力事件发生后的责任划分。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商确定责任划分和合同调整。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或争议解决机制，共同解释合同条款，确保双方对合同的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在本合同中作为独立合同主体加入的第三方。2.第三方责任：第三方应承担其在合作企业中的相应责任，包括但不限于资金投入、技术支持、市场推广等。3.第三方权利：第三方有权参与合作企业的决策，享有分红权、表决权等。第三方有权获得其在合作企业中的投资回报。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时足额缴纳其应承担的资金或提供相应的支持。第三方应遵守合作企业的规章制度，维护合作企业的合法权益。5.第三方退出机制：第三方如需退出合作，应提前向其他合同主体发出书面通知，并按照合同约定进行清算。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权决定跨境电商平台的运营策略。乙方有权获取跨境电商平台的运营数据。乙方有权对合作企业的财务状况进行审查。2.乙方利益条款：乙方在合作企业中的分红比例应高于甲方。乙方有权优先获得合作企业的利润分配。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变乙方的跨境电商平台运营策略。甲方不得干涉乙方的跨境电商平台运营数据。甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对合作企业的重大决策进行表决。甲方可对乙方的跨境电商平台运营进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得合作企业的稳定收益。甲方可获得乙方在跨境电商平台运营中的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变合作企业的运营策略。乙方不得泄露合作企业的商业秘密。乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房屋入股与跨境电商合作协议1合同目录一、合同概述1.合同签订目的2.合同适用范围3.合同有效期限二、双方基本信息1.出让人信息2.受让人信息3.第三方信息（如有）三、房屋入股相关条款1.房屋所有权及使用权2.房屋价值评估3.股权比例及分配4.股权变动及退出机制四、跨境电商相关条款1.合作模式及范围2.合作期限3.运营管理4.电商平台选择五、双方权利与义务1.出让人权利与义务2.受让人权利与义务3.第三方权利与义务（如有）六、合作收益分配1.收益计算方法2.分配比例及时间3.收益分配方式七、费用承担1.房屋相关费用2.跨境电商运营费用3.合作期内其他费用八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同附件1.房屋产权证明2.跨境电商合作协议3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同终止及后续处理十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字合同编号2025HWC01_一、合同概述1.合同签订目的a.本合同旨在明确双方在2025年度内就房屋入股与跨境电商业务合作的相关事宜。b.通过合作，实现资源共享、优势互补，共同发展。2.合同适用范围a.本合同适用于双方在2025年度内的房屋入股与跨境电商业务合作。b.合同内容适用于双方在合作过程中的各项活动。3.合同有效期限a.本合同自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。二、双方基本信息1.出让人信息a.名称：[出让人名称]b.地址：[出让人地址]c.法定代表人：[法定代表人姓名]d.联系电话：[联系电话]2.受让人信息a.名称：[受让人名称]b.地址：[受让人地址]c.法定代表人：[法定代表人姓名]d.联系电话：[联系电话]3.第三方信息（如有）a.名称：[第三方名称]b.地址：[第三方地址]c.法定代表人：[法定代表人姓名]d.联系电话：[联系电话]三、房屋入股相关条款1.房屋所有权及使用权a.出让人将位于[房屋地址]的房屋所有权及使用权入股。b.出让人仍保留房屋的抵押权、租赁权等他项权利。2.房屋价值评估a.房屋价值以[评估机构名称]于[评估日期]出具的价值评估报告为准。b.评估价值为[评估价值]。3.股权比例及分配a.出让人占股比例为[出让人股比]%。b.受让人占股比例为[受让人股比]%。4.股权变动及退出机制a.双方同意在特定条件下进行股权的增减。b.退出机制包括但不限于：转让、回购、清算等。四、跨境电商相关条款1.合作模式及范围a.双方以[合作模式]开展跨境电商业务。b.合作范围包括：商品采购、物流、仓储、销售等。2.合作期限a.合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。b.如双方同意，合作期限可进行适当延长。3.运营管理a.双方共同成立跨境电商运营团队，负责日常运营管理。b.运营团队由双方按股比派驻人员组成。4.电商平台选择a.双方共同选择合适的跨境电商平台进行合作。b.平台选择应考虑市场占有率、用户体验、运营成本等因素。五、双方权利与义务1.出让人权利与义务a.出让人享有房屋入股的收益权。b.出让人负责提供房屋相关资料，确保房屋符合合作要求。2.受让人权利与义务a.受让人享有跨境电商业务的收益权。b.受让人负责跨境电商业务的日常运营和管理。3.第三方权利与义务（如有）a.第三方享有合作项目中的相关权益。b.第三方按照合同约定履行相关义务。六、合作收益分配1.收益计算方法a.收益计算以年度为周期，按月进行核算。b.收益计算公式为：收益=营业收入营业成本运营费用。2.分配比例及时间a.收益分配比例为出让人[分配比例]%，受让人[分配比例]%。b.收益分配时间为每个财务年度结束后一个月内。3.收益分配方式a.收益分配以现金方式进行。b.受让人应于收到收益分配通知后十个工作日内，将收益分配款项划入出让人指定账户。七、费用承担1.房屋相关费用a.房屋的物业费、维修费等由出让人承担。b.出让人应保证房屋处于良好状态，以符合合作要求。2.跨境电商运营费用a.跨境电商运营费用包括但不限于：平台使用费、物流费、仓储费等。b.运营费用由受让人承担。3.合作期内其他费用a.双方应按照合同约定承担合作期内的其他费用。b.如有未约定费用，双方应协商解决。八、违约责任1.违约情形a.一方未按合同约定履行义务或违反合同约定。b.一方未按合同约定支付款项或费用。c.一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额由双方协商确定。3.违约赔偿a.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。b.赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款1.保密内容a.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限a.本保密条款自合同签订之日起至合作终止后[保密期限]年。3.保密义务a.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。b.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。b.仲裁机构及仲裁规则由双方协商确定。3.争议解决程序a.争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。b.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。十一、合同解除1.合同解除条件a.一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[通知期限]内纠正。b.合同约定的解除条件成就。2.合同解除程序a.解除合同应书面通知对方。b.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。3.合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定处理房屋入股及跨境电商业务的后续事宜。b.合同解除不影响双方已履行的合同义务。十二、合同附件1.房屋产权证明a.房屋产权证复印件。b.房屋所有权人同意入股的书面文件。2.跨境电商合作协议a.双方签订的跨境电商合作协议。b.相关平台使用协议及服务条款。3.其他相关文件a.双方提供的其他与合同相关的文件。十三、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签署并加盖公章。b.合同经法定代表人或授权代表签字。2.合同变更及解除a.合同变更应书面通知对方，并经双方协商一致。b.合同解除应按照本章第十一条规定进行。3.合同终止及后续处理a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。b.合同终止不影响双方已履行的合同义务。十四、合同签署1.签署日期a.本合同自双方签署之日起生效。2.签署地点a.[签署地点]3.签署人签字a.出让人（盖章）：b.受让人（盖章）：c.第三方（盖章）（如有）：d.日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方作为主导方，拥有对跨境电商业务发展的最终决策权。b.甲方有权决定跨境电商平台的选型、运营策略、市场拓展方向等关键事项。2.甲方投资回报条款a.甲方在房屋入股的基础上，享有跨境电商业务净利润的[具体比例]%作为投资回报。b.投资回报的提取时间为每个财务年度结束后一个月内。3.甲方财务审计条款a.甲方有权要求乙方每半年进行一次财务审计，以核实跨境电商业务的运营状况和财务状况。b.财务审计报告需在审计完成后一个月内提交给甲方。4.甲方知识产权保护条款a.甲方对其在跨境电商业务中拥有的知识产权享有完全所有权和使用权。b.乙方在使用甲方知识产权时，需获得甲方书面授权。5.甲方市场推广条款a.甲方负责跨境电商业务的市场推广活动，包括广告宣传、品牌建设等。b.乙方需配合甲方进行市场推广活动，并提供必要的市场信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方作为主导方，拥有对跨境电商业务发展的最终决策权。b.乙方有权决定跨境电商平台的选型、运营策略、市场拓展方向等关键事项。2.乙方运营管理条款a.乙方负责跨境电商业务的日常运营和管理，包括采购、仓储、销售等。b.甲方应提供必要的资源和支持，包括但不限于房屋使用权、资金支持等。3.乙方收益分配条款a.乙方在跨境电商业务中获得的净利润，扣除运营成本和甲方投资回报后，乙方享有剩余部分的[具体比例]%作为收益。b.收益分配时间为每个财务年度结束后一个月内。4.乙方知识产权保护条款a.乙方对其在跨境电商业务中拥有的知识产权享有完全所有权和使用权。b.甲方在使用乙方知识产权时，需获得乙方书面授权。5.乙方市场拓展条款a.乙方负责跨境电商业务的市场拓展活动，包括新市场开拓、合作伙伴关系建立等。b.甲方需提供市场拓展所需的资源和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款a.本合作协议中涉及的第三方中介服务，包括但不限于房屋评估、财务审计、法律咨询等。b.第三方中介服务的费用由双方按比例分担。2.第三方中介责任条款a.第三方中介应按照合同约定提供服务，并保证其服务的真实性和有效性。b.如第三方中介提供的服务存在瑕疵或错误，由第三方中介承担责任。3.第三方中介保密条款a.第三方中介在提供服务过程中知悉的双方商业秘密，应严格保密。b.第三方中介不得向任何第三方泄露保密信息。4.第三方中介更换条款a.如双方认为有必要更换第三方中介，应提前通知对方，并经双方协商一致。b.更换第三方中介的，双方应重新签订中介服务协议。5.第三方中介争议解决条款a.如双方与第三方中介之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋所有权人同意入股的书面文件3.跨境电商合作协议4.相关平台使用协议及服务条款5.双方营业执照副本6.双方法定代表人身份证明7.第三方中介服务协议（如有）8.第三方中介服务费用结算单9.财务审计报告10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定履行义务或违反合同约定。b.未按合同约定支付款项或费用。c.泄露对方商业秘密或违反保密条款。d.未经对方同意擅自变更合同内容。e.未经对方同意单方面解除合同。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应当有事实依据，并由一方提出。b.双方应就违约行为进行协商，如协商不成，可依法进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指在合同中约定为出让人的一方。3.乙方：指在合同中约定为受让人的一方。4.第三方：指在合同中未直接参与合同关系，但与合同履行有直接或间接关系的一方。5.违约金：是指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。6.保密条款：是指合同中约定对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋评估价值与实际价值存在差异。解决办法：重新进行房屋评估，或协商确定最终入股价值。2.问题：跨境电商业务运营中出现重大亏损。解决办法：分析亏损原因，调整运营策略，寻求外部资金支持。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商提高服务质量。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：重新审查合同条款，明确双方权利义务，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房地产开发商与电商企业合作。2.房屋所有者与电商企业合作。3.跨境电商企业寻求外部资源合作。4.房地产中介与电商企业合作。全文完。二零二五年度房屋入股与跨境电商合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房屋入股相关条款2.1房屋入股的标的物2.2房屋入股的期限2.3房屋入股的股权比例2.4房屋入股的出资方式2.5房屋入股的分红及增值收益分配3.跨境电商合作协议相关条款3.1跨境电商项目的合作模式3.2跨境电商项目的合作期限3.3跨境电商项目的合作内容3.4跨境电商项目的合作双方权利义务3.5跨境电商项目的投资额及资金来源4.合作双方的知识产权保护4.1合作双方的知识产权界定4.2合作双方的知识产权使用许可4.3合作双方的知识产权侵权处理5.合作双方的保密义务5.1合作双方的保密内容5.2合作双方的保密期限5.3合作双方的保密措施6.合作双方的违约责任6.1合作双方的违约情形6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的赔偿范围7.合作双方的争议解决方式7.1争议解决方式的约定7.2争议解决机构的选定7.3争议解决程序8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件9.合同的终止9.1合同终止的情形9.2合同终止后的处理10.合同的履行与监督10.1合同履行的方式10.2合同履行的期限10.3合同履行的监督11.合同的附件11.1附件一：房屋入股协议11.2附件二：跨境电商合作协议11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署与生效12.1合同的签署程序12.2合同的生效日期13.合同的其他约定13.1合同的适用法律13.2合同的解释13.3合同的修订14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：YY房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房屋入股相关条款2.1房屋入股的标的物标的物：位于市区路号的住宅楼一套，房产证号为2.2房屋入股的期限期限：自2025年1月1日至2030年12月31日2.3房屋入股的股权比例股权比例：甲方以房屋出资入股，占公司10%的股份2.4房屋入股的出资方式出资方式：甲方将房屋所有权转移至公司名下，并办理过户手续2.5房屋入股的分红及增值收益分配分红及增值收益分配：甲方按照公司章程及分红政策，每年享有公司净利润的10%作为分红，增值收益按照股权比例分配3.跨境电商合作协议相关条款3.1跨境电商项目的合作模式合作模式：双方共同出资成立跨境电商项目公司，开展跨境电商业务3.2跨境电商项目的合作期限合作期限：自2025年1月1日至2030年12月31日3.3跨境电商项目的合作内容合作内容：双方共同出资成立跨境电商项目公司，开展商品进出口业务，具体包括采购、销售、物流、仓储等环节3.4跨境电商项目的合作双方权利义务权利义务：甲方：负责跨境电商项目公司的经营管理，包括但不限于市场调研、产品开发、销售渠道拓展等乙方：负责跨境电商项目公司的资本投入，以及协助甲方进行市场推广和品牌建设3.5跨境电商项目的投资额及资金来源投资额：双方共同投资人民币1000万元资金来源：甲方出资房屋估值及乙方现金出资4.合作双方的知识产权保护4.1合作双方的知识产权界定知识产权界定：双方共同开发的项目成果、品牌名称、商标、专利等知识产权归双方共同所有4.2合作双方的知识产权使用许可使用许可：双方有权在各自的经营范围内使用相关知识产权4.3合作双方的知识产权侵权处理侵权处理：一旦发生知识产权侵权行为，双方应共同采取法律手段维护自身合法权益5.合作双方的保密义务5.1合作双方的保密内容保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等5.2合作双方的保密期限保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止后5年内5.3合作双方的保密措施保密措施：双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性6.合作双方的违约责任6.1合作双方的违约情形违约情形：包括但不限于未按时履行合同义务、泄露保密信息、侵犯知识产权等6.2违约责任的承担方式承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元6.3违约责任的赔偿范围赔偿范围：包括但不限于守约方因此遭受的直接经济损失及合理费用7.合作双方的争议解决方式7.1争议解决方式的约定争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成则提交仲裁7.2争议解决机构的选定争议解决机构：中国国际仲裁委员会7.3争议解决程序争议解决程序：按照中国国际仲裁委员会的仲裁规则进行8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更程序变更程序：任何一方对本合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，经双方签字盖章后生效。8.3合同的解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.合同的终止9.1合同终止的情形终止情形：合同期限届满或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止后的处理（1）终止合同前，双方应完成各自的权利义务；（2）终止合同后，双方应互相返还对方提供的财产或支付相应的费用；（3）合同终止后，双方应共同清理债权债务。10.合同的履行与监督10.1合同履行的方式履行方式：双方应按照本合同约定的条款，全面履行各自的义务。10.2合同履行的期限履行期限：除另有约定外，双方应在合同约定的期限内履行各自义务。10.3合同履行的监督监督：双方应相互监督合同的履行情况，确保合同目的的实现。11.合同的附件11.1附件一：房屋入股协议11.2附件二：跨境电商合作协议11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署与生效12.1合同的签署程序签署程序：本合同经双方代表签字盖章后，自双方签署之日起生效。12.2合同的生效日期生效日期：本合同自双方签署之日起生效。13.合同的其他约定13.1合同的适用法律适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释解释：对本合同的解释，应按照合同条款的字面意思进行，如有歧义，由双方协商解决。13.3合同的修订修订：本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，经双方签字盖章后生效。14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件解除条件：合同解除的条件包括但不限于：（1）一方违约，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力，合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止后的处理（1）终止合同前，双方应完成各自的权利义务；（2）终止合同后，双方应互相返还对方提供的财产或支付相应的费用；（3）合同终止后，双方应共同清理债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方共同邀请或指定的具有专业能力、独立第三方主体，参与合同某些特定环节的活动。15.2范围（1）提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）作为仲裁机构解决合同争议；（3）监督合同履行情况；（4）协助合同双方完成特定交易或合作。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）合同双方同意；（2）第三方具备履行合同相关职责的能力和资质；（3）第三方同意介入合同事务。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方共同协商确定第三方介入的事项；（2）合同双方向第三方发出邀请或指定通知；（3）第三方在接到邀请或指定通知后，应在规定时间内回复是否接受介入；（4）合同双方与第三方签订第三方介入协议。17.第三方介入的职责及权利17.1职责（1）遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）按照合同双方的要求，及时、准确地提供专业意见或服务；（4）协助合同双方解决合同履行过程中遇到的问题。17.2权利（1）要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，收取合理的费用；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督；（4）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。18.第三方介入的费用及支付18.1费用（1）专业咨询、评估、审计等服务的费用；（2）第三方人员的交通、住宿等费用；（3）第三方介入过程中产生的其