二零二五年度特色民宿租赁及文化体验合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿租赁及文化体验合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就特色民宿租赁及文化体验事宜达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在特色民宿租赁及文化体验过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.特色民宿：指具有独特文化、风格、设施等特色的民宿，包括但不限于古村落、农家乐、民宿客栈等。2.文化体验：指乙方在租赁期间，通过参观、学习、体验等方式，深入了解甲方提供的特色文化。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方的特色民宿的时间范围。2.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。3.使用范围：指乙方在租赁期间对特色民宿的使用权限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务提供符合合同约定的特色民宿。3.甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用特色民宿。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护甲方的特色民宿，不得擅自改变其结构、设施等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的特色民宿所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。2.乙方应在租赁期间，按照约定的使用范围使用特色民宿。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现合同约定的其他终止情形，按照合同约定执行。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将特色民宿交还甲方；2.双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按合同约定的租金标准支付租赁费用，租金构成包括但不限于房屋使用费、公共设施使用费等。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____%，租赁期满后无违约情况发生，押金全额无息退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，乙方应按实际发生费用支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。3.第三方支付平台：乙方可通过、等第三方支付平台支付费用。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日支付押金。3.其他费用支付：乙方应在实际发生费用后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应确保款项准确无误，如因乙方原因导致甲方账户信息错误，乙方应承担全部责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合要求的特色民宿，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为____%。2.乙方擅自改变民宿结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.赔偿金额应根据实际情况确定，双方应本着公平合理原则协商解决。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中产生的合同内容、谈判过程、履行情况等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同履行期限。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致民宿损坏，无法正常使用。2.战争：战争导致民宿所在地区安全受到威胁，无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留相应的权利。2.甲方保留对民宿内部装饰、设施等进行的合理调整和更新权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障民宿安全或公共安全，采取必要措施的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对民宿的经营策略进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.经双方签字确认后，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护民宿的正常运营。2.双方应就民宿的经营管理、市场推广等事项进行协作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，就民宿运营情况进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式，及时向对方提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如有增减条款，应经双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色民宿租赁及文化体验合同正本2.甲方房产证复印件3.乙方身份证复印件4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的特色民宿：认定依据为合同约定的民宿设施和服务标准。擅自提高租金或增加不合理费用：认定依据为合同约定的租金标准及费用条款。未按合同约定履行维护义务：认定依据为合同约定的维护标准和期限。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用：认定依据为合同约定的支付方式和时间。擅自改变民宿结构或设施：认定依据为合同约定的使用范围和维护义务。未按合同约定爱护民宿：认定依据为合同约定的使用规范和损坏赔偿条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方逾期未支付，甲方可收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：民宿设施损坏，乙方未及时修复。解决办法：乙方应按照合同约定的损坏赔偿条款，负责修复或赔偿设施损坏。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务问题造成的损失承担相应责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和便利。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护合同的履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的特色民宿。乙方有权在合同到期后，优先续租。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有民宿的经营收益。乙方有权参与民宿的经营管理决策。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方。甲方不得擅自改变民宿的结构和设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和经营需要，对民宿进行合理调整。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享有民宿的租赁收益。甲方可根据合同约定，对乙方进行奖励或惩罚。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变民宿的结构和设施。乙方不得擅自转租或分租民宿。乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。二零二五年度特色民宿租赁及文化体验合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表/负责人信息1.3合同签订日期二、租赁标的物概述2.1民宿名称及地址2.2民宿面积及结构2.3民宿配套设施2.4民宿产权及使用权证明三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款四、租金及支付方式4.1租金标准及计算方法4.2租金支付方式及时间4.3民宿设施使用费用五、租赁双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3合同违约责任六、文化体验项目6.1文化体验项目内容6.2文化体验项目收费标准6.3文化体验项目预约及取消规定七、民宿设施及维护7.1民宿设施清单7.2民宿设施维护责任7.3民宿设施损坏赔偿八、物业管理及公共安全8.1物业管理服务内容8.2公共安全管理规定8.3安全责任划分九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件及补充协议十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.2附件二：文化体验项目内容13.3附件三：物业管理服务内容十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员签字盖章合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息甲方法定代表人：甲方法定代表人联系方式：138xxxx56781.2乙方法定代表/负责人信息乙方法定代表人：乙方法定代表人联系方式：139xxxx1.3合同签订日期合同签订日期：2025年1月1日二、租赁标的物概述2.1民宿名称及地址民宿名称：山水居民宿地址：省市区路号2.2民宿面积及结构民宿面积：100平方米民宿结构：一层为客厅、餐厅、厨房，二层为卧室、卫生间2.3民宿配套设施民宿配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带等2.4民宿产权及使用权证明甲方提供民宿产权证复印件及使用权证明文件三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年2月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长条款租赁期限可协商延长，提前一个月通知对方四、租金及支付方式4.1租金标准及计算方法租金标准：每月人民币10,000元租金计算方法：按月计算，每月租金一次性支付4.2租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3民宿设施使用费用民宿设施使用费用：根据实际使用情况另行结算五、租赁双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利：按合同约定收取租金维护民宿设施的正常使用保证民宿的安全与卫生甲方义务：提供符合合同约定的民宿保证民宿设施的正常使用遵守相关法律法规5.2乙方权利与义务乙方权利：按合同约定使用民宿遇到问题及时通知甲方乙方义务：按时支付租金爱护使用民宿设施遵守民宿管理规定六、文化体验项目6.1文化体验项目内容文化体验项目：当地特色民俗活动、手工制作、农家乐等6.2文化体验项目收费标准文化体验项目收费标准：根据实际项目内容另行定价6.3文化体验项目预约及取消规定文化体验项目预约：提前一周预约文化体验项目取消：取消需提前一天通知，否则扣除项目费用的一半七、民宿设施及维护7.1民宿设施清单民宿设施清单：详见附件一7.2民宿设施维护责任甲方负责民宿设施的维护，乙方使用过程中造成损坏的，按实际维修费用赔偿7.3民宿设施损坏赔偿民宿设施损坏赔偿：乙方在租赁期间造成民宿设施损坏的，需按实际维修费用赔偿甲方八、物业管理及公共安全8.1物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：公共区域清洁、垃圾处理、安保巡逻等。8.2公共安全管理规定乙方应遵守公共安全管理规定，包括但不限于：禁止在公共区域大声喧哗、禁止在公共区域吸烟、禁止在公共区域乱扔垃圾等。8.3安全责任划分甲方负责民宿的消防安全，乙方负责自身及访客的人身和财产安全。九、合同解除及终止9.1合同解除条件一方严重违约发生不可抗力事件，且无法克服双方协商一致9.2合同终止条件合同期满自然终止，或因本合同约定的其他原因终止。9.3合同解除及终止程序任何一方解除合同，需提前三十日书面通知对方，并经双方确认。十、争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决期限争议应在收到仲裁通知之日起六十日内解决。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十一、其他约定事项11.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式任何通知应以书面形式发送，送达对方指定地址或电子邮箱。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致、法定解除条件成就等原因终止。12.3合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日十三、合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.2附件二：文化体验项目内容13.3附件三：物业管理服务内容十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对民宿进行装修改造，但需提前一个月通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常使用。说明：甲方作为主导方，对民宿的装修改造有更大的决定权，但需保证乙方权益不受损害。1.2甲方在租赁期间，有权对民宿的经营策略进行调整，包括但不限于价格调整、服务项目增加等。说明：甲方作为主导方，有权对民宿的经营策略进行调整，以适应市场需求。1.3甲方应确保民宿的消防安全，定期进行安全检查，并及时修复发现的安全隐患。说明：甲方作为主导方，有责任确保民宿的消防安全，保障乙方和访客的生命财产安全。1.4甲方应定期对民宿进行清洁和消毒，确保民宿的卫生条件符合相关标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对民宿的内部布局进行个性化改造，但需提前一个月通知甲方，并确保改造不影响甲方对民宿的整体经营。说明：乙方作为主导方，有权对民宿进行个性化改造，以提升用户体验，但需尊重甲方的整体经营策略。2.2乙方在租赁期间，有权对民宿的经营项目进行拓展，增加特色服务或活动，以提高民宿的竞争力。说明：乙方作为主导方，有权对民宿的经营项目进行拓展，以吸引更多客户，增加收入。2.3乙方应负责民宿的日常维护和保养，确保民宿设施的正常使用。说明：乙方作为主导方，有责任对民宿进行日常维护和保养，保证民宿设施的良好状态。2.4乙方应定期收集客户反馈，针对客户需求对民宿服务进行改进。说明：乙方作为主导方，有责任关注客户需求，对民宿服务进行持续改进，提升客户满意度。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为第三方，负责协助双方签订合同，并监督合同履行。说明：中介方的加入，有助于确保合同双方权益得到保障，同时提供专业的服务。3.2中介方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，发现问题及时沟通双方解决。说明：中介方作为第三方，有责任监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。3.3中介方有权对民宿的经营情况进行评估，并提出改进建议。说明：中介方作为第三方，有权对民宿的经营情况进行评估，为双方提供专业意见。3.4中介方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公正执行。说明：中介方作为第三方，应保持中立，公平公正地处理合同执行过程中的问题。3.5中介方有权对合同违约方进行处罚，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。说明：中介方作为第三方，有权对违约方进行处罚，以维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：民宿设施清单2.附件二：文化体验项目内容3.附件三：物业管理服务内容4.附件四：租赁双方基本信息表5.附件五：租金支付凭证6.附件六：文化体验项目预约单7.附件七：民宿设施损坏赔偿清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方未在约定的时间内支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按时进行民宿设施维护认定：甲方未在约定的时间内对民宿设施进行维护，导致设施损坏或影响使用。4.违约行为：乙方未按时进行民宿设施维护认定：乙方未在约定的时间内对民宿设施进行维护，导致设施损坏或影响使用。5.违约行为：甲方未按约定进行装修改造认定：甲方未在约定的时间内完成装修改造，或装修改造不符合约定要求。6.违约行为：乙方未按约定进行个性化改造认定：乙方未在约定的时间内完成个性化改造，或改造不符合约定要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.履约：指合同双方按照合同约定履行各自义务的行为。4.违约：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知双方支付时间，并设定逾期支付违约金。2.问题：民宿设施损坏解决办法：设立设施损坏报告机制，乙方发现损坏应及时报告甲方，甲方负责维修或赔偿。3.问题：文化体验项目预约取消解决办法：提前设定取消预约的最晚时间，并规定取消预约的赔偿标准。4.问题：物业管理服务不到位解决办法：设立物业管理服务反馈机制，乙方对服务不满可向甲方提出，甲方负责调查处理。五、所有应用场景：1.民宿租赁合同2.文化体验项目合作3.物业管理服务合同4.第三方中介服务合同全文完。二零二五年度特色民宿租赁及文化体验合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租赁基本条款2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.民宿设施及服务3.1民宿设施清单3.2服务内容3.3服务质量标准4.文化体验活动安排4.1活动类型4.2活动时间4.3活动费用4.4活动报名及参与方式5.合同履行及变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.其他约定10.1保密条款10.2法律适用10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：民宿设施清单11.2附件二：文化体验活动安排11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件内容说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.民宿租赁基本条款2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年____月____日2.1.2租赁终止日期：____年____月____日2.2租赁用途2.2.1租赁用途为：____2.2.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途。2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____元2.3.2支付方式：____2.3.3首付款：____元，于签订合同当日支付。2.3.4保证金：____元，于签订合同当日支付，租赁期满无违约情况下无息退还。2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：____2.4.2调整频率：____2.4.3调整方式：____3.民宿设施及服务3.1民宿设施清单3.1.1客房数量及类型：____3.1.2厨房设施：____3.1.3卫生间设施：____3.1.4娱乐设施：____3.2服务内容3.2.1民宿日常清洁服务3.2.2客房用品更换服务3.2.3民宿周边旅游咨询服务3.3服务质量标准3.3.2服务人员应熟悉民宿设施及使用方法3.3.3服务人员应按时完成各项服务任务4.文化体验活动安排4.1活动类型4.1.1传统手工艺体验4.1.2地方特色美食体验4.1.3乡村文化游览4.2活动时间4.2.1活动时间：____4.2.2活动时长：____4.3活动费用4.3.1活动费用：____元/人4.3.2费用包含：____4.3.3费用不包含：____4.4活动报名及参与方式4.4.1报名方式：____4.4.2报名截止时间：____4.4.3参与方式：____5.合同履行及变更5.1合同履行5.1.1出租方应保证民宿设施齐全、安全，并按时提供相关服务。5.1.2承租方应按时支付租金，并合理使用民宿设施。5.2合同变更5.2.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。5.3合同解除5.3.1.1出租方未按约定提供民宿设施或服务；5.3.1.2承租方未按约定支付租金；5.3.1.3出现不可抗力情况，经双方协商一致解除合同；5.3.1.4其他经双方协商一致解除合同的情形。6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供民宿设施或服务，应承担违约责任，赔偿承租方损失。6.1.2出租方未按时退还保证金，应承担违约责任，支付违约金。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。6.2.2承租方擅自改变租赁用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为：____7.2.2争议解决机构地址：____7.2.3争议解决机构联系电话：____8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在合同上签字盖章后生效。8.1.2合同签订后，出租方应在____个工作日内向承租方提供完整的租赁设施。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出现合同第5.3条所述解除合同的情形。8.2.3经双方协商一致，可提前终止合同。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，互不承担违约责任。10.其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及租赁期间知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件10.3.1.1民宿设施清单10.3.1.2文化体验活动安排10.3.1.3其他相关文件11.合同附件清单11.1附件一：民宿设施清单11.1.1客房设施：____11.1.2厨房设施：____11.1.3卫生间设施：____11.1.4娱乐设施：____11.2附件二：文化体验活动安排11.2.1传统手工艺体验活动安排：____11.2.2地方特色美食体验活动安排：____11.2.3乡村文化游览活动安排：____11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关政府文件11.3.2相关行业标准12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1出租方签署日期：____年____月____日12.1.2承租方签署日期：____年____月____日12.2生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性和完整性。14.合同附件内容说明14.1附件一：民宿设施清单14.1.1清单中应详细列出民宿的客房数量、类型、设施设备等信息。14.1.2清单中应包含厨房、卫生间、娱乐设施等的具体内容和数量。14.2附件二：文化体验活动安排14.2.1安排中应明确列出活动的时间、地点、内容、费用等信息。14.2.2安排中应包含活动的报名方式、参与要求和注意事项。14.3附件三：其他相关文件14.3.1应包括合同履行过程中产生的所有相关文件，如付款凭证、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：为合同双方提供租赁信息的收集、发布、联系等服务。15.2.1.2咨询服务：为合同双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。15.2.1.3技术服务：为合同双方提供技术支持、设施维护、设备安装等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询或技术服务过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2第三方因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1.1第三方提供的服务类型不同，责任限额也有所区别。16.1.2第三方提供中介服务时，责任限额为中介服务费的____倍。16.1.3第三方提供咨询服务时，责任限额为咨询费总额的____倍。16.1.4第三方提供技术服务时，责任限额为技术服务费的____倍。16.2第三方责任限额的确定应以合同双方协商一致为准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方作为中介或咨询服务提供者，与出租方之间不存在直接的租赁关系。17.1.2第三方应协助出租方完成租赁合同的签订，但不对租赁合同的履行承担责任。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方作为中介或咨询服务提供者，与承租方之间不存在直接的租赁关系。17.2.2第三方应协助承租方了解租赁合同的条款，但不对租赁合同的履行承担责任。17.3第三方与合同履行的责任划分17.3.1第三方在提供中介、咨询或技术服务过程中，应保证其提供的服务符合合同要求。17.3.2第三方对合同履行的责任仅限于其提供的服务范围，超出服务范围的合同履行