2025年度农村自建房买卖与农村文化传承保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房买卖与农村文化传承保护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国农村地区经济的快速发展，农村自建房需求日益增长。同时，农村文化传承保护也日益受到重视。为满足农村自建房需求，同时保护农村文化传承，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农村自建房买卖过程中各自的权利、义务，确保农村自建房的合法、合规，同时保护农村文化传承。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村自建房：指在农村地区，依法取得土地使用权，按照国家相关法律法规和标准，自行设计、施工、使用的房屋。（2）农村文化传承：指在农村地区，通过传承、保护、发展等方式，使农村传统文化得以延续和发展。3.2关键词解释：（1）合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村自建房买卖与农村文化传承保护事宜达成的具有法律约束力的协议。（2）转让：指甲方将其在农村地区拥有的自建房及土地使用权，按照本合同约定，转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；（2）甲方有权要求乙方保护农村文化传承；（3）甲方应确保所转让的自建房及土地使用权合法、合规；（4）甲方应配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付自建房及土地使用权；（2）乙方有权要求甲方保护农村文化传承；（3）乙方应按照合同约定支付房款；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用自建房及土地使用权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效之日起____日内，将自建房及土地使用权转让给乙方；（2）乙方应在合同生效之日起____日内，支付房款给甲方；（3）双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付款项；（3）合同终止后，双方应各自承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买价款：甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付房屋购买价款。（2）税费及手续费：在办理房屋过户及土地使用权变更登记过程中产生的税费及手续费。（3）文化传承保护费用：乙方在购买房屋后，为保护农村文化传承而产生的相关费用。（4）其他费用：合同双方约定并由甲方承担的其他费用。7.2支付方式甲方支付房款的方式如下：（1）银行转账：甲方应通过银行转账的方式将房款支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）合同签订之日起____个工作日内，支付房屋购买价款的____%作为定金。（2）办理房屋过户手续前，支付房屋购买价款的____%。（3）房屋过户手续办理完毕后，支付房屋购买价款的____%。（4）合同约定的其他支付时间节点。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。若甲方提供的自建房及土地使用权存在权属纠纷或不符合法律法规要求，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。若乙方在购买房屋后，未能履行文化传承保护义务，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式因任何一方违约造成对方损失的，违约方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于：（1）直接经济损失的赔偿；（2）合理开支的赔偿；（3）合同约定的其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款内容；（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密；（3）与农村文化传承相关的保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍有义务继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致的合同履行期限延长，经双方协商一致，可适当延长。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致房屋损毁；（2）政府行为：如政策调整导致房屋买卖合同无法履行；（3）社会异常事件：如罢工导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同项下的权利和义务涉及农村文化传承保护的特殊要求。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利转让或以其他方式让渡给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农村自建房屋的设计、风格、材料等具有最终决定权。（2）乙方保留对农村文化传承保护措施的实施和监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和协助；（2）乙方应积极配合甲方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村自建房买卖与农村文化传承保护事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________盖章：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.土地使用权证明文件3.农村自建房设计图纸4.房屋买卖合同5.文化传承保护方案6.银行转账凭证7.现金支付收据8.不可抗力事件证明9.协议书、信函等书面文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款；乙方未按合同约定支付房款；甲方提供的自建房及土地使用权存在权属纠纷或不符合法律法规要求；乙方在购买房屋后，未能履行文化传承保护义务；未经对方同意，任何一方将合同权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明；双方协商一致，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.土地使用权：指依法取得土地使用权，按照国家相关法律法规和标准，自行设计、施工、使用的土地。3.文化传承：指在农村地区，通过传承、保护、发展等方式，使农村传统文化得以延续和发展。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对合同争议进行裁决。5.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付房款。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付房款；若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付房款；若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方提供的自建房及土地使用权存在权属纠纷或不符合法律法规要求。解决办法：甲方应立即停止履行合同，并承担由此产生的全部责任；乙方有权要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方在购买房屋后，未能履行文化传承保护义务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方采取措施保护农村文化传承；若甲方不采取措施，乙方可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：未经对方同意，任何一方将合同权利和义务转让给第三方。解决办法：受让方应立即停止履行合同，并承担由此产生的全部责任；原合同双方可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因服务不符合要求而产生的损失承担赔偿责任。第三方应协助甲乙双方完成合同规定的各项任务。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和质量要求交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在合同履行期间擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得将房屋转让给任何第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房款。甲方可要求乙方在房屋交付前，完成房屋的验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供一定期限的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得将房屋转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度农村自建房买卖与农村文化传承保护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同生效条件5.合同履行期限二、农村自建房基本情况1.房屋位置2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋现状三、农村文化传承保护1.文化遗产保护范围2.文化传承责任3.文化保护措施4.文化保护经费5.文化保护期限四、房屋买卖条件1.房屋买卖价格2.付款方式及期限3.房屋过户手续4.房屋交付时间5.房屋质量保证五、农村土地使用1.土地使用权性质2.土地使用年限3.土地使用面积4.土地使用费用5.土地使用限制六、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.合同履行期限3.违约责任4.违约金5.违约处理方式七、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决期限3.仲裁机构4.法院管辖5.争议解决费用八、合同解除条件1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案九、合同终止条件1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止备案十、合同附件1.房屋买卖合同2.土地使用权证3.文化遗产保护方案4.合同履行记录5.合同变更记录十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更与解除3.合同争议处理4.合同解释5.合同附件效力十二、合同签订地点十三、合同签订双方代表十四、合同签订双方签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村自建房买卖与农村文化传承保护合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订双方：甲方（卖方）【姓名/名称】、乙方（买方）【姓名/名称】4.合同生效条件：双方签字盖章后生效5.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日二、农村自建房基本情况1.房屋位置：【具体地址】2.房屋结构：【房屋结构类型】3.房屋面积：【房屋总面积】4.房屋用途：【房屋用途说明】5.房屋现状：【房屋现状描述】三、农村文化传承保护1.文化遗产保护范围：【具体文化遗产范围】2.文化传承责任：甲方负责传承和保护农村文化遗产3.文化保护措施：【具体保护措施】4.文化保护经费：【保护经费金额及来源】5.文化保护期限：自合同生效之日起至【具体期限】四、房屋买卖条件1.房屋买卖价格：人民币【金额】元整2.付款方式及期限：【付款方式】（如分期付款、一次性付款等），【付款期限】3.房屋过户手续：甲方负责办理房屋过户手续4.房屋交付时间：【具体交付时间】5.房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准五、农村土地使用1.土地使用权性质：【土地使用权性质】2.土地使用年限：【土地使用年限】3.土地使用面积：【土地使用面积】4.土地使用费用：【土地使用费用金额及支付方式】5.土地使用限制：【土地使用限制说明】六、合同履行与违约责任1.合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务2.合同履行期限：按照合同约定的时间节点履行3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任4.违约金：违约金为【金额】元，可根据违约情况适当调整5.违约处理方式：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方损失七、争议解决方式1.争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交【仲裁机构/法院】仲裁或诉讼2.争议解决期限：自争议发生之日起【具体期限】内解决3.仲裁机构：【具体仲裁机构名称】4.法院管辖：【具体法院名称】5.争议解决费用：由败诉方承担，具体费用根据争议解决结果确定八、合同解除条件a.双方协商一致b.甲方未按约定提供房屋或土地c.乙方未按约定支付房款d.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前【具体天数】书面通知对方3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜4.合同解除通知：【通知送达方式】5.合同解除备案：合同解除后，双方应向相关政府部门备案九、合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.双方协商一致2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜4.合同终止通知：【通知送达方式】5.合同终止备案：合同终止后，双方应向相关政府部门备案十、合同附件1.房屋买卖合同2.土地使用权证3.文化遗产保护方案4.合同履行记录5.合同变更记录十一、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同变更与解除：合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认3.合同争议处理：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交【仲裁机构/法院】解决4.合同解释：本合同的解释以中文为准5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同签订地点：【合同签订地点】十三、合同签订双方代表甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】十四、合同签订双方签字盖章甲方（卖方）签字盖章：【甲方代表签字】【甲方盖章】日期：【签字日期】乙方（买方）签字盖章：【乙方代表签字】【乙方盖章】日期：【签字日期】甲方（卖方）签字盖章：【甲方代表签字】【甲方盖章】日期：【签字日期】乙方（买方）签字盖章：【乙方代表签字】【乙方盖章】日期：【签字日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为卖方，享有合同中的主导权，包括但不限于房屋交付、过户手续、土地使用等关键事项的决策权。内容：本合同中，甲方享有对房屋交付、过户手续、土地使用等事项的最终决定权，乙方应服从甲方的安排。2.甲方质量保证条款说明：甲方保证房屋及其附属设施在交付时符合国家相关质量标准，并承担由此产生的维修责任。3.甲方违约责任条款说明：若甲方未履行合同义务，如延迟交付房屋、未办理过户手续等，应承担相应的违约责任。内容：甲方如未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付【金额】元的违约金。若甲方未办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方文化遗产保护条款说明：甲方作为文化遗产的拥有者，应承担文化遗产的保护责任，确保文化遗产不受损害。内容：甲方应采取有效措施保护文化遗产，包括但不限于定期巡查、维护、修复等。若文化遗产受到损害，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为买方，享有合同中的主导权，包括但不限于房屋验收、支付房款、土地使用等关键事项的决策权。内容：本合同中，乙方享有对房屋验收、支付房款、土地使用等事项的最终决定权，甲方应服从乙方的安排。2.乙方验收条款说明：乙方在接收房屋时应进行详细验收，确保房屋符合合同约定。内容：乙方应在房屋交付后【具体天数】内完成房屋验收，如有不符，乙方有权要求甲方整改。3.乙方支付房款条款说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，确保交易顺利进行。内容：乙方应在合同约定的每个支付节点前，将房款支付至甲方指定的账户。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未履行合同义务，如未按时支付房款、未按约定使用土地等，应承担相应的违约责任。内容：乙方如未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付【金额】元的违约金。若乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款说明：中介机构作为合同中介，应保证其提供的服务符合法律法规，并承担相应的责任。内容：中介机构应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中的信息保密。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介机构的服务费用为【金额】元，由甲乙双方按照约定的比例分担。3.中介违约责任条款说明：若中介机构未能履行其职责，如泄露信息、误导合同双方等，应承担相应的违约责任。内容：中介机构如违反合同约定，导致合同双方遭受损失，应承担赔偿责任。4.中介争议解决条款说明：若中介机构与合同双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。内容：中介机构与合同双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交【仲裁机构/法院】仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.土地使用权证3.文化遗产保护方案4.合同履行记录5.合同变更记录6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时支付房款认定：乙方未在合同约定的支付节点前将房款支付至甲方指定的账户。3.违约行为：甲方未办理房屋过户手续认定：甲方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.违约行为：乙方未按约定使用土地认定：乙方未按照合同约定的土地使用方式进行土地使用。5.违约行为：中介机构泄露信息认定：中介机构在合同履行过程中泄露了合同双方的信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应在房屋交付后【具体天数】内提出质量问题，甲方应在【具体天数】内进行维修。2.问题：乙方支付房款不及时解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，乙方应在收到通知后【具体天数】内支付房款。3.问题：中介机构服务不达标解决办法：合同双方可向中介机构提出投诉，中介机构应在【具体天数】内给予答复或采取补救措施。五、所有应用场景：1.农村自建房买卖2.文化遗产保护项目合作3.第三方中介服务4.房地产交易纠纷解决全文完。2025年度农村自建房买卖与农村文化传承保护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.2.房屋位置及面积2.3.房屋结构及装修情况3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式及时间3.3.付款凭证4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准及程序4.3.验收不合格的处理5.房屋过户手续办理5.1.过户手续办理时间5.2.需提供的材料及费用5.3.过户过程中可能出现的问题及解决方案6.房屋税费承担6.1.税费种类及计算方式6.2.税费承担方6.3.税费缴纳时间7.房屋使用及维护7.1.房屋使用范围及限制7.2.房屋维护责任及费用7.3.房屋损坏赔偿8.房屋租赁及转售8.1.房屋租赁及转售条件8.2.房屋租赁及转售收益分配8.3.房屋租赁及转售通知义务9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任及赔偿方式9.3.合同解除后的处理10.农村文化传承保护10.1.文化传承保护内容10.2.保护措施及责任10.3.保护资金及使用11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构及程序11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知方式及送达13.3.合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.1.1.出卖方名称：1.1.2.出卖方住所：1.1.3.出卖方法定代表人：1.1.4.出卖方联系电话：1.2.买受方基本信息1.2.1.买受方名称：1.2.2.买受方住所：1.2.3.买受方法定代表人：1.2.4.买受方联系电话：2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.1.1.房屋产权证号：2.1.2.房屋所有权人：2.1.3.房屋所有权取得方式：2.2.房屋位置及面积2.2.1.房屋坐落：2.2.2.房屋总面积：2.2.3.房屋使用面积：2.3.房屋结构及装修情况2.3.1.房屋结构：2.3.2.装修情况：2.3.3.装修标准：3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.1.1.房屋交易总价：3.1.2.交易价格构成：3.2.付款方式及时间3.2.1.付款方式：3.2.2.首付款比例及金额：3.2.3.尾款支付时间及方式：3.3.付款凭证3.3.1.付款凭证类型：3.3.2.付款凭证提交时间：4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.1.1.房屋交付日期：4.1.2.房屋交付条件：4.2.房屋验收标准及程序4.2.1.验收标准：4.2.2.验收程序：4.3.验收不合格的处理4.3.1.验收不合格认定：4.3.2.修复或退换房：5.房屋过户手续办理5.1.过户手续办理时间5.1.1.过户手续办理期限：5.2.需提供的材料及费用5.2.1.需提供的材料清单：5.2.2.过户费用及承担方：5.3.过户过程中可能出现的问题及解决方案5.3.1.可能出现的问题：5.3.2.解决方案：6.房屋税费承担6.1.税费种类及计算方式6.1.1.税费种类：6.1.2.计算方式：6.2.税费承担方6.2.1.税费承担比例：6.2.2.税费承担时间：6.3.税费缴纳时间6.3.1.税费缴纳期限：6.3.2.税费缴纳方式：8.房屋使用及维护8.1.房屋使用范围及限制8.1.1.房屋使用范围：8.1.2.使用限制条件：8.2.房屋维护责任及费用8.2.1.维护责任：8.2.2.维护费用承担：8.3.房屋损坏赔偿8.3.1.损坏定义：8.3.2.赔偿责任：8.3.3.赔偿金额及方式：9.房屋租赁及转售9.1.房屋租赁及转售条件9.1.1.租赁条件：9.1.2.转售条件：9.2.房屋租赁及转售收益分配9.2.1.租赁收益分配：9.2.2.转售收益分配：9.3.房屋租赁及转售通知义务9.3.1.租赁通知义务：9.3.2.转售通知义务：10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.合同解除事由：10.1.2.合同解除程序：10.2.违约责任及赔偿方式10.2.1.违约行为定义：10.2.2.违约责任：10.2.3.赔偿方式及金额：10.3.合同解除后的处理10.3.1.合同解除后的权利义务：10.3.2.房屋返还及费用结算：11.农村文化传承保护11.1.文化传承保护内容11.1.1.文化遗产：11.1.2.传承内容：11.2.保护措施及责任11.2.1.保护措施：11.2.2.责任承担：11.3.保护资金及使用11.3.1.资金来源：11.3.2.使用范围及监督：12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.争议解决途径：12.1.2.争议解决机构：12.2.争议解决机构及程序12.2.1.解决机构类型：12.2.2.解决程序：12.3.争议解决费用12.3.1.费用承担：12.3.2.费用支付方式：13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.生效条件：13.1.2.生效日期：13.2.合同终止条件13.2.1.终止事由：13.2.2.终止程序：13.3.合同终止后的处理13.3.1.权利义务处理：13.3.2.房屋及资金结算：14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.不可抗力定义：14.1.2.不可抗力事件处理：14.2.通知方式及送达14.2.1.通知方式：14.2.2.送达方式及地址：14.3.合同附件及补充协议14.3.1.附件清单：14.3.2.补充协议的效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2.第三方介入事由15.2.1.第三方介入事由包括但不限于房屋评估、房屋鉴定、合同履行监督、争议调解等。15.3.第三方选择与授权15.3.1.甲乙双方根据合同约定和实际需要，共同选择第三方介入，并授权第三方代表双方进行相关事务的处理。15.4.第三方职责与权利a.严格按照合同约定和法律法规的要求，进行房屋评估、鉴定等工作；b.对合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行；c.在必要时，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。a.收取合同约定的服务费用；b.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同约定的服务费用。15.6.第三方介入程序15.6.1.甲乙双方应提前通知对方关于第三方介入的事宜，包括第三方的基本信息、介入事由、职责范围等。15.6.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.7.第三方变更与替换15.7.1.如甲乙双方对第三方的选择不满意，经双方协商一致，可以更换第三方。15.8.第三方介入费用15.8.1.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和第三方提供