项目幕墙施工组织方案

（##新区##街道料片区城市更新项目（##地块）一期

##总包工程）幕墙门窗工程

施

工

组

织

方

案

施工单位：####幕墙装饰工程有限公司

2020年5月20日

目录

第一章编制依据及工程概况..................................................7

第一节编制依据........................................................................7

一、编制目的..........................................................................7

二、编制原则..........................................................................7

三、编制思路..........................................................................8

四、编制依据..........................................................................9

第二节工程概况........................................................................9

第二章项目经理部的组成...................................................11

第一节项目管理机构设置...............................................................11

第二节项目管理机构配备表.............................................................12

第三节项目经理简历表及业绩证明资料...................................................13

第四节技术负责人简历表及业绩证明资料.................................................14

第五节项目管理班子成员持有的有效的资质证书...........................................15

第六节项目管理人员岗位职责...........................................................15

第三章施工部署及总平面布置...............................................19

第一节施工部署.......................................................................19

一、工程施工组织总体设想.............................................................19

二、生产组织.........................................................................22

三、材料的运输及中转.................................................................23

四、现场安装组织.....................................................................24

第二节总平面布置.....................................................................25

一、施工现场平面规划、管理的原则......................................................25

二、施工现场平面布置及说明...........................................................25

三、施工临时用电、用水管理及消防设施布置.............................................26

四、施工总平面图.....................................................................27

第四章主要分部分项施工方法...............................................29

第一节施工段划分.....................................................................29

第二节施工程序.......................................................................29

第三节测量放线施工方法...............................................................30

第四节预埋件施工方法..................................................错误!未定义书签。

一、预埋工作的前置作业..............................................错误!未定义书签。

二、预埋作业施工方法................................................错误!未定义书签。

第五节后置埋件施工方法...............................................................35

一、施工工艺流程....................................................................35

二、施工方法........................................................................35

三、后置埋件施工注意事项............................................................38

第六节铝合金平开窗、推拉门、固定窗施工方法...........................................39

一、系统简介........................................................................39

二、施工工艺流程....................................................................42

三、施工准备........................................................................42

四、测量放线........................................................................42

五、铝合金门窗框安装................................................................43

六、铝合金门窗扇安装................................................................44

七、五金配件安装....................................................................45

八、防水密封胶施工..................................................................45

九、成品保护........................................................................45

2

十、验收............................................................................45

十一、安装控制要点..................................................................45

十二、铝合金门窗打胶说明............................................................47

十三、门窗加工制作方法..............................................................48

十四、铝合金门窗安装操作规程.........................................................50

第七节地弹门施工方法................................................................51

一、系统简介........................................................................51

二、施工工艺流程....................................................................52

三、施工方法........................................................................52

第八节铝合金百叶施工方法............................................................54

一、系统简介........................................................................54

二、施工工艺流程....................................................................56

三、施工方法........................................................................56

第九节玻璃雨棚施工方法...............................................错误!未定义书签。

一、系统简介.......................................................错误!未定义书签。

二、施工工艺流程...................................................错误!未定义书签。

三、施工方法.......................................................错误!未定义书签。

第十节铝板幕墙、穿孔铝板幕墙施工方法.................................................58

一、系统简介.........................................................................58

二、施工工艺流程.....................................................................60

三、施工方法.........................................................................60

四、铝板幕墙施工控制标准.............................................................62

五、铝单板、冲孔铝单板加工方案........................................................62

第H-一节玻璃幕墙施工方法.............................................................64

一、系统简介.........................................................................64

二、施工工艺流程.....................................................................66

三、测量放线.........................................................................66

四、埋件安装.........................................................................67

五、标准位龙骨系统安装...............................................................67

六、层间防火、硅酸钙板的安装.........................................错误!未定义书签。

七、玻璃面板、铝合金装饰扣盖安装......................................................70

八、清洁收尾.........................................................................71

九、检查验收内容.....................................................................71

十、检验方法.........................................................................72

第十二节铝合金上悬窗施工方法.........................................................73

一、系统简介........................................................................73

二、施工工艺流程....................................................................74

三、施工方法........................................................................74

第十三节石材幕墙施工方法.............................................................75

一、系统简介.........................................................................75

二、施工工艺流程.....................................................................77

三、施工方法.........................................................................78

四、施工注意事项.....................................................................82

五、施工质量要求.....................................................................82

六、石材幕墙施工安全.................................................................84

七、石材色差控制措施.................................................................84

第五章施工进度计划及措施.................................................86

第一节总工期目标及工期承诺...........................................................86

第二节详细工期节点一览表.............................................................86

第三节施工工期影响因素分析...........................................................86

第四节施工进度计划表（横道图）........................................................1

第五节施工进度计划保证措施............................................................2

3

第六章投入的主要施工机械设备及设备进场计划................................6

第一节拟投入的主要施工机械设备及设备进场计划..........................................6

第二节拟投入的施工检测设备及设备进场计划..............................................7

第三节设备资源保证措施................................................................8

第四节拟投入的主要材料计划及保证措施..................................................9

一、投入的主要材料资计划............................................................10

二、材料供应保障措施................................................................11

三、工程材料采购模式................................................................13

第七章劳动力安排计划.....................................................14

第一节拟投入劳动力计划...............................................................14

一、劳动力选派原则..................................................................14

二、劳动力投入计划..................................................................14

第二节劳动力安排计划表...............................................................15

第三节劳动力投入保证措施.............................................................15

第四节劳务情况.......................................................................18

第八章确保工程质量的技术组织措施.........................................19

第一节施工质量目标及承诺.............................................................19

第二节质量控制程序...................................................................19

第三节工程质量总体目标及分解.........................................................21

一、工程质量总体目标.................................................................21

二、质量目标分解.....................................................................21

第四节保证质量的组织措施.............................................................22

一、质量计划.........................................................................22

二、学习贯彻质量保证体系.............................................................22

第五节质量保证措施...................................................................23

一、建立质量保证体系.................................................................23

二、主要岗位质量管理职责.............................................................24

三、明确质量监督体系.................................................................25

四、建立质量管理制度.................................................................25

第六节材料质量保证措施...............................................................27

一、材料采购及供货渠道...............................................................27

二、材料采购质量控制.................................................................28

三、材料采购质量保证措施.............................................................28

第七节加工质量保证措施...............................................................29

一、加工中心基本情况.................................................................29

二、加工质量保证措施.................................................................30

第八节工程质量检测管理与保证措施.....................................................31

一、工程质量检测管理................................................................31

二、门窗及幕墙物理性能试验..........................................................31

三、材料检测........................................................................32

四、现场试验........................................................................32

五、控制工程质量的保证措施..........................................................33

第九节施工过程控制...................................................................37

第十节资料的管理.....................................................................37

第十一节工程质量通病的防治措施.......................................................38

一、支座节点紧固异常质量通病防治措施.................................................38

二、测量放线定位偏差大的质量通病防治措施.............................................38

三、玻璃及铝框加工精度质量通病防治措施...............................................38

四、胶缝宽度不均匀等质量通病防治措施.................................................39

五、玻璃在铝框上的位置不正质量通病防治措施...........................................39

六、横梁、窗框排水、泄水质量通病防治措施.............................................39

4

七、玻璃板块组件不平等质量通病防治措施..............................................40

八、封边处理腐蚀、漏水、松动等质量通病防治措施......................................40

第十二节确保工程质量经济处罚措施.....................................................41

第十三节隐蔽验收及竣工验收...........................................................41

一、隐蔽验收.........................................................................41

二、工程验收、竣工...................................................................42

第十四节成品保护措施.................................................................43

一、材料进场、加工、包装阶段保护措施................................................43

一、）铝型材进场阶段保护措施.........................................................43

二、）玻璃进场阶段保护措施..........................................................44

三、）其他材料进场阶段保护措施.......................................................44

四、）铝型材加工阶段产品保护.........................................................44

五、）铝型材包装阶段保护............................................................45

六、）玻璃板块加工、组装阶段产品保护................................................46

七、）散件与小件运输中包装钉箱过程保护..............................................46

二、半成品、构件运输过程保护措施.....................................................47

三、半成品、构件、材料现场堆放、储存阶段保护措施....................................47

一、）本工程现场存放材料设置.........................................................47

二、）半成品、构件、材料现场堆放、储存阶段保护措施..................................48

四、半成品、构件、材料垂直运输阶段保护措施..........................................49

五、半成品、构件、材料现场施工阶段保护措施..........................................49

六、钢构件保护措施..................................................................49

七、涂装面的保护....................................................................50

八、钢构件加工及运输、现场存放管理、保护措施........................................50

一、）产品的包装....................................................................50

二、）产品的标注....................................................................51

三、）产品运输方案..................................................................52

四、）产品运入现场的运输方案.........................................................52

五、）产品仓储管理..................................................................52

六、）产品的现场保管、保护..........................................................53

九、产品完成后移交前保护措施.........................................................53

第十五节工程保修、幕墙清洗及售后服务.................................................54

一、保修服务的内容..................................................................54

一彳市田说阳£弓

■门窗、幕墙工箱维而更暖曲明二二二二二二二二二二二二二二二二二二56

四、门窗、幕墙的清洁计划及措施.......................................................56

五、售后服务内容....................................................................57

一、）售后服务工作程序内容..........................................................57

二、）质量保修服务..................................................................58

三、）培训人员......................................................................58

四、）售后服务组织架构及职责.........................................................58

五、）建立工程回访（投诉）和质量问题跟踪制度...........................................58

六、）相关质量回访记录表............................................................59

第十六节创优计划.....................................................................60

第九章确保安全生产的技术组织措施.........................................64

第一节安全生产目标...................................................................64

第二节安全生产管理体系...............................................................64

第三节主要岗位安全管理职责...........................................................65

第四节安全管理制度...................................................................68

第五节安全技术管理...................................................................69

第六节安全教育管理...................................................................70

第七节安全活动例会...................................................................71

5

第八节安全检查与隐患整改.............................................................71

第九节安全验收管理...................................................................71

第十节施工安全保证措施...............................................................72

第十一节高空作业保证措施.............................................................73

第十二节保证安全的具体规定及技术措施.................................................73

第十三节防火安全措施.................................................................74

第十四节应急预案.....................................................................75

一、减轻劳动强度、提高进度应急预案...................................................75

二、出现险情及发生事故时的应急预案...................................................76

三、火灾事故应急预案................................................................79

四、高处坠落事故应急预案............................................................82

五、突发性停电应急预案..............................................................84

六、触电事故应急预案................................................................85

七、坍塌倒塌事故应急预案............................................................86

八、食物中毒事故应急预案............................................................87

第十章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施...........................89

第一节文明施工措施和方案.............................................................89

一、文明施工目标....................................................................89

二、文明施工管理体系................................................................89

三、文明施工管理原则.................................................................91

四、现场场容要求.....................................................................91

五、重点部位文明施工管理措施..........................................................92

六、文明施工检查措施.................................................................92

七、文明施工措施.....................................................................93

第二节环境保护措施和方案.............................................................94

一、施工环保目标、承诺...............................................................94

二、施工环境保护管理体系.............................................................95

三、施工环境保护措施.................................................................95

四、地下管线及其地上地下设施的保护加固措施...........................................96

五、夜间施工措施.....................................................................97

六、减少扰民施工噪声控制措施..........................................................97

第三节季节性施工措施.................................................................98

一、夏季高温施工措施.................................................................98

二、雨季施工措施.....................................................................99

三、台风天气施工措施................................................................100

第四节防止扰民措施..................................................................100

第五节扬尘治理措施..................................................................102

6

第一章编制依据及工程概况

第一节编制依据

一、编制目的

1、科学组织（##新区##街道##片区城市更新项目（抻地块）一期##总包工程）幕

墙门窗工程的施工，提高劳动生产率、缩短工期、确保工程质量、节约原材料和能源、

降低成本、文明施工以获取尽可能大的经济效益和社会效益。

2、从施工的全局出发，根据具体条件，拟定施工方案，确定施工程序、施工流向、

施工顺序、施工方法、劳动组织、技术选择、组织措施，安排施工进度和劳动力、机具、

材料、构件与各种半成品的供应，对运输、道路、场地利用、水电能源保证等现场设施

的布置和建设做出规划。

3、缜密地预计施工中的各种需要及可能发生的变化，以便事前做好准备，把设计

和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工组织，把施工中各单

位、各部门、各阶段以及各项目之间的关系更好地协调起来，使施工过程牢固地建立在

科学、合理的基础之上，从而做到人尽其力，物尽其用，优质、低耗、高速度地取得最

好的经济效益和社会效益。

二、编制原则

我司根据（##新区##街道##片区城市更新项目（##地块）一期##总包工程）幕墙门

窗工程的特点和以往积累的经验，在组织施工和编制施工组织设计时，遵循以下几项原

则：符合性原则、先进性原则、经济合理性原则、易操作性原则。

编制原则原则内容

严格遵守国家和合同规定的工程竣工和交付使用的期限。

符合性原满足招标文件要求，符合本工程特点。

则在采用先进、适用的技术和经济合理的前提下，在多方案比较的基础上，选

择最优的施工方案。

合理地安排施工程序。

先进性原

组织流水施工，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行。

则

恰当地安排季节施工项目，合理安排施工工序，提高施工的连续性和均衡性。

减少暂设工程和临时性设施，合理布置施工平面图，节约施工用地。

充分利用机械设备并扩大机械化施工范围和提高机械化程度，减轻劳动强

经济性原

度，提高劳动生产率。

则

制定技术、组织、质量、安全、节约等保证措施，避免质量和安全事故，降

低工程成本，提高工程经济效益和社会效益。

7

编制原则原则内容

易操作性

施工方案可行，施工易操作，可操作性强。减少空中作业量。

原则

三、编制思路

1、根据（##新区##街道##片区城市更新项目（##地块）一期##总包工程）幕墙门

窗工程的特点，幕墙工程施工安排的总体思路是：

（1）精心准备，分段施工。

（2）严格计划管理，保证材料供应。

（3）广泛采用新技术，新工艺，提高施工效率。

（4）加强质量管理，达到招标要求标准。

（5）安全至上，质量第一，优化配置，科学管理，确保工期。

2、合理安排工程开展程序和施工顺序。

建筑施工的特点之一是产品的固定性，因而使建筑施工在同一场地上同时或者先后

交叉进行。没有前一阶段的工作，后一阶段的工作就不能进行，同时它们之间又是交错

搭接地进行；顺序反映客观规律要求，交叉则反映争取时间的努力。因此在编制施工组

织设计的过程中必须合理安排施工程序。在安排施工的程序时必须考虑以下几点：

（1）要及时完成相关的准备工作，为正式施工创造良好条件。

（2）正式施工时应该先进行全场性的工作，然后再进行各个项目的施工。

（3）单个部分的施工顺序，既要考虑空间的顺序，也要考虑各个工种之间的顺序。

3、在选择施工方案时，积极采用新材料、新设备、新工艺和新技术，努力为新事

物的推广创造条件；并注意结合工程特点和现场条件，使技术的先进适用性和经济合理

性相结合，防止单纯追求先进而忽视经济效益的做法；还要符合施工验收规范、操作规

程的要求和遵守有关防火、保安及环保等规定，确保工程质量和施工安全。施工方案的

选择必须进行多方案比较。比较时应做到实事求是，在多个方案中选择经济、最合理的

施工方案指导施工。

4、（##新区##街道##片区城市更新项目（##地块）一期##总包工程）幕墙门窗工

程的施工，应落实季节性施工措施，合理安排施工工序，提高施工的连续性和均衡性。

幕墙施工多属露天作业，不可避免的受到气候和天气的影响，如何克服气候及天气所造

成的不利影响是关键的问题之一。

5、尽量使用总包单位现场已有设施，以减少各种临时设施的重复建设；尽量利用

当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进

8

行场地规划布置，节约施工用地。

6、充分利用机械设备并扩大机械化施工范围和提高机械化程度，减轻劳动强度,

提高劳动生产率。施工机械的合理选用，不仅能提高劳动生产效率，减轻劳动人员强度,

缩短工期，还能提高工程的施工质量和品质。

7、要贯彻“百年大计、质量第一”和预防为主的方针，从各方面制订保证质量的

措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。

8、要贯彻“安全为了生产，生产必须安全”的方针，建立健全各项安全管理制度,

制订安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和督促。

四、编制依据

1、本工程招标文件、招标图纸等。

2、招标图纸设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术规程、规范。

3、其它与本工程相关的现行技术规范、规程及标准。

4、现场施工条件和业主、总包单位现场管理要求。

5、门窗、幕墙工程现行相关规范，若有新的国家和本地标准出台，尚应满足新的

标准，包括但不限于以下:

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB/T50300-2013)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)

《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139-2001)

《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)

《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001)

《建筑幕墙》(GB/T21086-2007)

第二节工程概况

1、工程名称：（##新区##街道##片区城市更新项目（##地块）一期##总包工程）

幕墙门窗工程。

2、建设地点：位于##市##新区##北临荣兴路，东临振明路

3、结构类型：A塔-部分框支剪力墙B塔-部分框支剪力墙裙楼为框架结构。

4、工程概况：该工程总建筑面积67171.35平方米，本次负责A塔和B塔及裙楼施

工。

9

5、计划工期：幕墙工程212个日历天，开工日期：2020年4月28日。

6、要求质量标准：达到国家GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》各项合

格等级。

7、承包范围：施工图范围内的玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板、冲孔板幕墙、铝板

雨篷、塔楼铝合金门窗、百叶窗、栏杆、一层地弹门等，包括铁件、内套钢衬。

8、本工程安全施工生产目标：无安全事故发生，按照国家、省市以及招标人关于

文明工地的施工要求，做到文明施工，满足本工程施工现场安全文明施工要求，施工现

场安全文明达标合格率达到100%。严格遵守##市工程建设安全生产管理有关规定，严

格按照安全施工的有关规定组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检

查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

9、保修期：二年。

10

第二章项目经理部的组成

第一节项目管理机构设置

我司将根据本工程实际情况，本着科学管理、精干高效、结构合理的原则；结合本

工程的特点，组成强有力的、技术力量强管理过硬的、具有丰富施工管理经验的项目管

理班子对“（##新区##街道##片区城市更新项目（##地块）一期##总包工程）幕墙门窗

工程”实施管理和组织施工，对工程施工全面进行管理，履行工程施工合同的责任和义

务。施工组织管理架构图如下：

项目经理

I

施工员，质量员，材料员，资料员

安全员