2024物业服务合同中的环保与节能措施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业服务合同中的环保与节能措施本合同目录一览第一条定义与解释1.1物业服务合同1.2环保1.3节能1.4环保与节能措施第二条环保要求2.1物业服务提供商环保责任2.2环保标准与法规遵守2.3环保设施与设备第三条节能措施3.1物业服务提供商节能责任3.2节能标准与法规遵守3.3节能设施与设备第四条环保与节能管理4.1环保与节能管理制度4.2环保与节能培训与宣传4.3环保与节能监督与检查第五条环保与节能技术更新5.1技术更新与改造5.2技术更新资金投入5.3技术更新实施与监督第六条环保与节能指标6.1环保指标6.2节能指标6.3指标监测与评估第七条环保与节能责任追究7.1环保违规责任追究7.2节能违规责任追究7.3责任追究程序与方式第八条环保与节能奖励与处罚8.1环保与节能奖励制度8.2环保与节能处罚制度8.3奖励与处罚实施与监督第九条环保与节能信息披露9.1信息披露内容9.2信息披露方式与时间9.3信息披露责任与义务第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序与方式第十一条违约责任11.1物业服务提供商违约责任11.2业主违约责任11.3违约责任追究与赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序与时间第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签程序与条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方共同认可的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1物业服务合同本合同是指甲方（业主）与乙方（物业服务提供商）之间就甲方物业的管理、维修、保养、安全、环境等方面达成的一致协议。1.2环保环保是指根据国家法律法规和政策，对物业服务过程中产生的废弃物、废水、废气等污染物进行有效处理，减少对环境的污染，保护生态环境。1.3节能节能是指在物业服务过程中，通过采用先进的技术、设备和措施，合理利用资源，降低能源消耗，提高能源利用效率。1.4环保与节能措施环保与节能措施是指乙方在物业服务过程中，采取的技术、管理和行为等措施，以达到环保和节能的目的。第二条环保要求2.1物业服务提供商环保责任乙方应按照国家环保法律法规和政策，对物业服务过程中产生的污染物进行处理，确保不对环境造成污染。2.2环保标准与法规遵守乙方应严格遵守国家和地方的环保标准和要求，对物业服务过程中的废弃物、废水、废气等进行分类处理，确保符合环保法规。2.3环保设施与设备乙方应配备完善的环保设施与设备，对物业服务过程中的污染物进行有效处理，减少对环境的污染。第三条节能措施3.1物业服务提供商节能责任乙方应采取有效的节能措施，降低物业服务过程中的能源消耗，提高能源利用效率。3.2节能标准与法规遵守乙方应遵守国家和地方的节能标准和要求，合理利用资源，提高能源利用效率。3.3节能设施与设备乙方应采用节能型设施与设备，提高物业服务过程中的能源利用效率，减少能源消耗。第四条环保与节能管理4.1环保与节能管理制度乙方应建立健全环保与节能管理制度，明确责任分工，确保环保与节能措施的落实。4.2环保与节能培训与宣传乙方应定期组织环保与节能培训与宣传活动，提高员工和业主的环保与节能意识。4.3环保与节能监督与检查乙方应定期进行环保与节能的监督与检查，发现问题及时整改，确保环保与节能措施的有效实施。第五条环保与节能技术更新5.1技术更新与改造乙方应积极引进先进的环保与节能技术，不断进行技术更新与改造，提高物业服务过程中的环保与节能水平。5.2技术更新资金投入乙方应保证一定的资金投入，用于环保与节能技术更新与改造。5.3技术更新实施与监督乙方应制定技术更新实施与监督方案，确保技术更新与改造的顺利进行。第六条环保与节能指标6.1环保指标乙方应制定环保指标，包括废弃物处理率、废水处理率、废气排放浓度等，并定期进行监测与评估。6.2节能指标乙方应制定节能指标，包括能源消耗率、能源利用效率等，并定期进行监测与评估。6.3指标监测与评估乙方应建立健全指标监测与评估体系，定期对环保与节能指标进行监测与评估，发现问题及时整改。第八条环保与节能信息披露8.1信息披露内容乙方应定期向甲方披露环保与节能工作的相关情况，包括环保与节能措施的实施情况、污染物处理情况、能源消耗情况等。8.2信息披露方式与时间乙方应通过定期报告、现场会议等方式向甲方披露环保与节能信息，披露时间不应超过每个合同年度结束后的一个月。8.3信息披露责任与义务乙方应对所披露的环保与节能信息真实性、准确性负责，并确保信息披露的及时性和完整性。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；法律法规变化导致合同无法继续履行。9.3变更与解除的程序与方式合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更或解除协议自双方签署之日起生效。第十条违约责任10.1物业服务提供商违约责任乙方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。10.2业主违约责任甲方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。10.3违约责任追究与赔偿违约责任的具体追究与赔偿方式，按照合同约定和法律法规的规定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决机构选择调解的，由双方约定的调解机构进行调解；选择仲裁的，由双方约定的仲裁机构进行仲裁；选择诉讼的，向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序与时间争议解决程序应按照双方选定的方式进行，双方应确保争议解决程序的顺利进行，争议解决时间不应超过协商、调解、仲裁或诉讼开始后的六个月。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规规定合同应当终止的其他情形。12.3合同续签程序与条件合同期满前，双方有意续签的，应提前三个月书面通知对方，并按照原合同条件续签。第十三条双方约定的其他事项13.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约金等。13.2双方约定的其他事项应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.3双方约定的其他事项与本合同具有同等法律效力。第十四条法律法规规定的其他事项14.1双方应遵守国家和地方的法律、法规、政策及其他相关规定。14.2合同未尽事宜，应参照国家和地方的法律、法规、政策及其他相关规定执行。14.3双方在合同执行过程中应积极配合政府相关部门的检查、监督和管理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：合同执行过程中的监管检查、环保与节能评估、技术咨询、争议调解等。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照法律法规和合同约定，履行其在介入过程中的职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方义务第三方应保守合同和业务相关的机密信息，不得泄露给无关方，除非法律法规要求或合同另有约定。第三条第三方介入程序与方式3.1介入程序第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，必要时需提前通知甲乙双方。3.2介入方式第三方可以通过现场检查、资料审核、沟通协调等方式，对合同执行过程进行介入。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任上限，包括但不限于赔偿责任、连带责任等。4.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额、范围等。4.3责任限额调整第三方责任限额可以根据合同执行情况、法律法规变化等进行调整，调整需双方协商一致。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在介入过程中，应保持独立公正，不得偏袒或受制于甲方。5.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中，应保持独立公正，不得偏袒或受制于乙方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入所需费用，包括但不限于检查费、评估费、咨询费等，由甲乙双方协商承担。6.2费用支付甲乙双方应按照合同约定或协商一致的方式，向第三方支付介入费用。6.3费用退还如第三方未按约定履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，可以先尝试通过协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2争议解决机构选择调解的，由双方约定的调解机构进行调解；选择仲裁的，由双方约定的仲裁机构进行仲裁；选择诉讼的，向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序与时间争议解决程序应按照双方选定的方式进行，双方应确保争议解决程序的顺利进行，争议解决时间不应超过协商、调解、仲裁或诉讼开始后的六个月。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：第三方严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同；法律法规变化导致合同无法继续履行。8.3变更与解除的程序与方式合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更或解除协议自双方签署之日起生效。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。9.2甲方和乙方违约责任甲方和乙方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失。9.3违约责任追究与赔偿违约责任的具体追究与赔偿方式，按照合同约定和法律法规的规定执行。第十条第三方介入后的合同续签10.1合同续签条件合同期满前，双方有意续签的，应提前三个月书面通知对方，并按照原合同条件续签。10.2合同续签程序与方式合同续签程序与方式按照原合同的续签程序与方式进行。第十一条第三方介入后的其他事项11.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约金等。11.2双方约定的其他事项的变更与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：环保与节能措施实施计划附件二：环保设施与设备清单附件三：节能设施与设备清单附件四：环保与节能管理制度附件五：环保与节能培训与宣传方案附件六：环保与节能监督与检查计划附件七：技术更新与改造计划附件八：环保与节能指标监测与评估方案附件九：第三方介入协议附件十：合同变更与解除协议附件十一：违约行为及责任认定协议附件十二：合同续签协议附件十三：其他约定事项附件一：环保与节能措施实施计划本附件详细描述了环保与节能措施的具体实施计划，包括但不限于废弃物处理、废水处理、废气处理、能源消耗降低等方面的具体措施和实施时间表。附件二：环保设施与设备清单本附件列出了乙方用于环保与节能的设施与设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。附件三：节能设施与设备清单本附件列出了乙方用于节能的设施与设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。附件四：环保与节能管理制度本附件详细描述了乙方应遵守的环保与节能管理制度，包括但不限于环保与节能的职责分工、操作规程、检查与考核等。附件五：环保与节能培训与宣传方案本附件详细描述了乙方应进行的环保与节能培训与宣传方案，包括但不限于培训内容、培训时间、宣传方式等。附件六：环保与节能监督与检查计划本附件详细描述了乙方应进行的环保与节能监督与检查计划，包括但不限于监督与检查的时间表、监督与检查的内容等。附件七：技术更新与改造计划本附件详细描述了乙方应进行的技术更新与改造计划，包括但不限于技术更新的内容、改造的规模、时间表等。附件八：环保与节能指标监测与评估方案本附件详细描述了环保与节能指标的监测与评估方案，包括但不限于指标的选取、监测与评估的方法、时间等。附件九：第三方介入协议本附件详细描述了第三方介入的条款，包括但不限于第三方的职责、介入的方式、费用等。附件十：合同变更与解除协议本附件详细描述了合同变更与解除的条款，包括但不限于变更与解除的条件、程序与方式等。附件十一：违约行为及责任认定协议本附件详细描述了违约行为及责任认定的条款，包括但不限于违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等。附件十二：合同续签协议本附件详细描述了合同续签的条款，包括但不限于续签的条件、程序与方式等。附件十三：其他约定事项本附件包含了除上述附件外，双方