地皮租赁合同书范文

地皮租赁合同书范文

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁地皮”）的合法所有者，乙方有意向租赁该地皮用于_____________________（以下简称“用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁地皮的描述

1.1租赁地皮位于_____________________，具体位置见附件一《地皮位置图》。

1.2租赁地皮的面积为_____________________平方米。

1.3租赁地皮的用途为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费等。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方，但乙方有未结清的费用或违约行为的除外。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁地皮拥有合法的所有权，并有权出租。

5.2甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁地皮交付给乙方使用。

5.3甲方应保证租赁地皮符合约定的用途，并在租赁期间保持租赁地皮的正常使用状态。

5.4甲方有权监督乙方合理使用租赁地皮，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁地皮，并享有租赁地皮的占有、使用和收益权。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应合理使用租赁地皮，并负责租赁地皮的日常维护和保养。

6.4乙方不得将租赁地皮转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意不得将租赁地皮用于本合同约定用途之外的其他用途。

第七条维修和保养

7.1甲方负责租赁地皮主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁地皮内部设施的日常维护和保养。

7.3因乙方使用不当造成的租赁地皮损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

8.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

8.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

8.2.4法律规定的其他情形。

8.3一方依据8.2条解除合同的，应书面通知另一方，并说明理由。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据影响程度协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）