养殖场土地出租合同范文

养殖场土地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的养殖场土地的合法所有者，乙方有意愿租赁该土地用于养殖业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的养殖场土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、四至界限等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元/年，（小写）：____________________元/年。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署交接确认书。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物结构安全或降低租赁物使用价值的改造、装修等行为。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.4因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的修缮

6.1租赁期间，甲方应负责租赁物主体结构的修缮工作。

6.2乙方发现租赁物主体结构存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修缮。

6.3乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和修缮工作。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后____天内仍未改正的；

9.2.3一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________元，（小写）：__________________元。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________元，（小写）：__________________元。

10.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________元，（小写）：__________________元。

10.4因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________元，（小写）：__________________元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细信息

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