租赁合同：行纪合同

租赁合同：行纪合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房产用于_________________。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

1.2租赁物的详细情况见附件一《租赁物平面图》及《租赁物现状说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，正常使用状态。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修与保养。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的安全。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何权属纠纷。

8.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

9.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

9.4乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十条合同的变更与解除

10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

10.3一方解除本合同的，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。

第十一条违约责任

11.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖