土地种植租赁合同范本

土地种植租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁土地”）的土地的合法所有者，乙方希望租赁该土地进行种植经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于____________________，总面积为____________________平方米（或亩）。

1.2租赁土地的四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3租赁土地的用途为____________________种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对租赁土地拥有合法的所有权，且该土地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方应于合同签订之日起____日内将租赁土地交付给乙方使用。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的种植、经营等手续。

4.4甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

4.5甲方应保证租赁土地的供水、供电等基本设施的正常运行，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内自主使用租赁土地进行种植经营。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁土地的水电费、税费等相关费用。

5.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

5.4乙方应保护租赁土地的生态环境，不得破坏土地的耕作层，不得污染土地。

5.5乙方应于租赁期限届满或合同解除后____日内将租赁土地恢复原状并返还给甲方。

5.6乙方如需对租赁土地进行改造、建设，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第七条违约责任

7.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

7.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________