2025年度住宅小区弱电设施安装维护合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区弱电设施安装维护合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，住宅小区的弱电设施建设日益重要。为满足小区业主的生活需求，提高居住品质，甲乙双方经友好协商，签订本合同，共同完成2025年度住宅小区弱电设施的安装与维护工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的弱电设施包括：通信线路、有线电视线路、宽带网络线路、安全监控线路等。3.2关键词解释1.安装：指将弱电设施按照设计要求，安装到位并调试合格；2.维护：指对已安装的弱电设施进行日常巡查、故障排除、定期检修等；3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务；4.保修期：指乙方对安装的弱电设施承担的免费保修期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.对乙方提交的安装、维护方案进行审核，提出修改意见；2.按合同约定支付乙方安装、维护费用；3.协助乙方解决安装、维护过程中遇到的问题；4.对乙方在保修期内发生的质量问题负责。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，负责弱电设施的安装、维护工作；2.在接到甲方通知后，及时安排人员进行安装、维护；3.在保修期内，对因安装、维护质量问题导致的设施故障负责；4.对安装、维护过程中发生的意外事件，采取必要的措施，确保小区业主的正常生活；5.按时向甲方提交工作进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成弱电设施的安装与维护工作，并及时向甲方汇报工作进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致；2.甲方违约，乙方有权解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序6.4终止后果合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，办理相关手续，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.安装费用：指乙方完成弱电设施安装所需的全部费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等；2.维护费用：指乙方在合同有效期内对已安装的弱电设施进行日常维护、定期检修和应急抢修所需的全部费用；3.保修费用：指乙方在保修期内对因安装、维护不当导致的设施故障进行免费维修所需的费用；4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的费用预算表；2.甲方应在收到乙方提交的费用预算表后十个工作日内，按照预算表中的费用构成进行审核；a.安装费用：合同签订后，甲方支付总安装费用的30%作为预付款；b.维护费用：安装工程完工并验收合格后，甲方支付总维护费用的50%；c.保修费用：保修期满后，甲方支付剩余的维护费用；d.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内支付；2.安装工程完工验收合格后：支付安装费用的70%；3.维护费用：按年度或季度支付；4.保修期满后：支付剩余的维护费用。7.4支付条款1.甲方应在支付前核对乙方提交的发票、收据等相关凭证；2.甲方应在收到乙方提交的发票、收据等相关凭证后十个工作日内完成支付；3.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成安装、维护工作，应向甲方支付每日千分之五的违约金；2.若乙方违反合同约定，导致弱电设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应另行协商确定；2.赔偿金额的支付方式，双方应按照合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的住宅小区弱电设施的相关技术资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的具体程序，双方应另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对弱电设施的设计、施工、维护等方面的最终决定权；2.乙方在合同履行过程中，如发现任何违反国家法律法规、行业标准或合同约定的行为，有权立即停止相关作业，并要求甲方采取措施纠正。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对弱电设施进行必要的技术升级和改造的权利；2.乙方在合同履行期间，如发现弱电设施存在安全隐患，有权立即采取必要措施，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2.任何修改和补充，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效；2.修改和补充的内容，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保弱电设施的安装、维护工作顺利进行；2.双方应就弱电设施的相关问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应指定专人负责日常沟通和协调工作；2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于弱电设施安装维护的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商确定；2.任何增减条款，均应作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.弱电设施安装维护方案；2.弱电设施设计图纸；3.材料清单及价格；4.安装进度表；5.维护计划；6.费用预算表；7.保修条款；8.争议解决机制；9.保密协议；10.不可抗力事件记录；11.协作与配合协议；12.合同修改和补充记录；13.甲方、乙方相关资质证明；14.其他双方认为需要附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成安装、维护工作；b.甲方未按合同约定的时间支付费用；c.乙方在保修期内未及时修复设施故障；d.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；e.任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任；b.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；c.乙方未及时修复设施故障，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；d.任何一方违反保密条款，将被认定为违约，并承担相应法律责任；e.任何一方未履行协助与配合义务，将被认定为违约，并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律；2.建筑法：指调整建筑活动中的民事关系的法律；3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.保密期限：指保密协议中约定的保密内容应保密的时间；6.协作与配合：指合同双方在履行合同过程中，相互支持、协助，共同完成合同任务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成安装、维护工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按合同约定完成工作，必要时可要求乙方承担违约金。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，甲方应在接到提醒后及时支付，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方在保修期内未及时修复设施故障。解决办法：甲方应及时通知乙方故障情况，乙方应在接到通知后及时修复，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：任何一方发现保密内容泄露，应立即采取措施制止，并通知对方，同时双方应共同追究泄露方的法律责任。5.问题：协助与配合不力。解决办法：双方应加强沟通，明确各自责任，确保合同顺利履行。如一方不履行协助与配合义务，另一方有权要求其承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：_______b.第三方地址：_______c.第三方联系人：_______d.第三方联系电话：_______2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供必要的施工设备和材料；b.第三方应确保其提供的设备和材料符合国家相关标准和规范；c.第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成相关工作。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；b.第三方有权要求甲方提供必要的施工条件；c.第三方有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的问题。4.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规，确保施工安全；b.第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行；c.第三方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，包括预付款、进度款和尾款；b.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料；c.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：a.乙方有权要求甲方在合同约定的保修期内，对因安装、维护不当导致的设施故障进行免费维修；b.乙方有权要求甲方在合同约定的保修期满后，对设施进行定期检修，确保设施正常运行；c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方提供的技术支持和服务给予合理报酬。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；b.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的法律责任；c.甲方不得无故变更合同内容，如需变更，应经乙方同意；d.甲方不得限制乙方的正常业务活动，包括但不限于技术交流、培训等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求，完成相关工作；b.甲方可要求乙方在施工过程中，对施工质量进行自检，确保工程质量；c.甲方可要求乙方在保修期内，对设施进行定期检查，确保设施正常运行。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同约定的保修期内，对因安装、维护不当导致的设施故障进行免费维修；b.甲方可要求乙方在保修期满后，对设施进行定期检修，确保设施正常运行；c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，对甲方提供的技术支持和服务给予合理报酬。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时完成工作，应向甲方支付每日千分之五的违约金；b.若乙方违反合同约定，导致设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任；c.乙方不得无故变更合同内容，如需变更，应经甲方同意；d.乙方不得限制甲方的正常业务活动，包括但不限于技术交流、培训等。全文完。2025年度住宅小区弱电设施安装维护合同书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同标的二、项目背景及需求1.项目背景2.项目需求3.项目目标三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务四、弱电设施安装1.安装范围2.安装标准3.安装进度4.安装验收五、弱电设施维护1.维护范围2.维护标准3.维护周期4.故障处理六、质量保证1.质量要求2.质量检测3.质量责任4.质量争议解决七、价格及支付方式1.合同价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿九、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同续签十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止程序十二、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同附件4.其他约定事项十三、合同附件1.弱电设施清单2.安装工程图纸3.维护保养计划4.质量检测报告十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅小区弱电设施安装维护合同书2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同标的：住宅小区弱电设施安装及维护服务二、项目背景及需求1.项目背景：为满足住宅小区居民生活需求，提高小区智能化水平，特签订本合同。2.项目需求：对住宅小区内的弱电设施进行安装和维护，包括但不限于网络、电话、监控、门禁等。3.项目目标：确保弱电设施正常运行，提高居民生活质量，保障小区安全。三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：负责提供安装和维护所需的场地、电源等必要条件。对乙方提供的服务进行监督和验收。按合同约定支付费用。2.乙方权利与义务：按照合同约定进行弱电设施的安装和维护。保证安装和维护的质量，确保设施正常运行。及时处理设施故障，确保居民正常使用。3.双方共同权利与义务：遵守国家相关法律法规和行业标准。保守商业秘密，不得泄露合同内容。四、弱电设施安装1.安装范围：包括但不限于网络布线、电话线路、监控设备、门禁系统等。2.安装标准：按照国家相关标准和行业规范执行。3.安装进度：根据项目需求制定详细安装计划，并及时通知甲方。4.安装验收：安装完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。五、弱电设施维护1.维护范围：包括但不限于设施日常巡检、故障排除、设备保养等。2.维护标准：按照合同约定和行业标准执行。3.维护周期：根据设施特性和使用情况制定维护周期。4.故障处理：接到故障报告后，乙方应在规定时间内响应并处理。六、质量保证1.质量要求：设施安装和维护质量必须符合国家标准和行业标准。2.质量检测：定期对设施进行质量检测，确保设施正常运行。3.质量责任：如因乙方原因导致设施质量问题，乙方应负责修复或更换。4.质量争议解决：出现质量争议时，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁机构。七、价格及支付方式1.合同价格：根据双方协商确定，具体金额详见附件。2.付款方式：分期付款，具体付款方式如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的20%。中期付款：安装完成并验收合格后5个工作日内支付，金额为合同总价的30%。尾款：维护服务结束并经甲方确认无质量问题后5个工作日内支付，金额为合同总价的50%。3.付款时间：按照约定的付款方式执行。4.付款条件：按照合同约定，符合付款条件后方可进行付款。八、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定进行安装和维护。甲方未按合同约定支付费用。双方未履行保密义务。2.违约责任：乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约处理：双方协商解决违约问题。协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。4.违约赔偿：具体赔偿金额根据双方协商或仲裁机构、人民法院判决确定。九、合同变更与解除1.合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式进行确认。2.合同解除：发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。3.合同终止：合同期限届满，合同自然终止。双方协商一致，可终止合同。4.合同续签：合同期满前，双方可协商续签合同。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。2.争议解决机构：仲裁机构：[具体仲裁机构名称]人民法院：[具体法院名称]3.争议解决程序：按照仲裁机构或人民法院的规则进行。4.争议解决费用：仲裁费、诉讼费等由败诉方承担，具体费用根据仲裁机构或人民法院的判决确定。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致终止合同。发生不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。4.合同终止程序：双方应以书面形式通知对方合同终止。十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.其他约定事项：如有其他约定事项，双方应以书面形式补充。十三、合同附件1.弱电设施清单2.安装工程图纸3.维护保养计划4.质量检测报告十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________3.签署单位盖章：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对乙方提交的安装方案和维护计划进行审核，并提出修改意见。甲方有权对乙方的施工进度进行监督，确保按合同约定的时间节点完成工作。2.甲方主导说明：甲方作为项目主导方，对项目的整体进度和质量负有最终责任。甲方有权要求乙方根据实际情况调整施工方案，以保证项目顺利进行。3.甲方验收条款：甲方有权对安装完成的弱电设施进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。甲方应在验收合格后5个工作日内向乙方支付验收款项。4.甲方验收说明：验收是确保工程质量的重要环节，甲方有权对验收结果进行监督和确认。验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至满足验收标准。5.甲方协调条款：甲方应协调相关政府部门、施工单位、供应商等，确保项目顺利进行。甲方应负责与乙方就项目进度、质量、费用等方面进行沟通和协调。6.甲方协调说明：项目涉及多方，甲方作为主导方，应负责协调各方关系，确保项目整体利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权根据项目实际情况制定安装方案和维护计划，并及时向甲方汇报。乙方有权对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案。2.乙方主导说明：乙方作为技术实施方，对项目的具体技术方案和质量负有主要责任。乙方应确保项目按照既定方案实施，并及时解决施工过程中出现的问题。3.乙方施工条款：乙方应在施工前制定详细的施工方案，包括施工步骤、安全措施等。乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。4.乙方施工说明：施工方案是确保施工质量和安全的重要依据，乙方应认真制定并执行。5.乙方售后服务条款：乙方应提供完善的售后服务，包括设施故障排除、设备维修等。乙方应在接到故障报告后24小时内响应，并在约定时间内完成维修。6.乙方售后服务说明：售后服务是确保设施长期稳定运行的关键，乙方应提供及时、有效的服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：中介方应协助双方就合同签订、项目实施、争议解决等方面进行沟通和协调。中介方应确保双方按照合同约定履行义务。2.中介服务说明：中介方作为第三方，应保持中立，维护双方的合法权益。中介方应提供专业的服务，确保项目顺利进行。3.中介费用条款：中介方服务费用由双方协商确定，具体金额详见附件。中介费用支付方式：按中介方提供的服务内容和进度分期支付。4.中介费用说明：中介费用是中介方提供专业服务的报酬，双方应按照约定支付。5.中介责任条款：中介方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。中介方对因自身原因造成的损失承担相应责任。6.中介责任说明：中介方应尽到专业、勤勉的义务，确保项目顺利实施。中介方对自身行为负责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.弱电设施清单2.安装工程图纸3.维护保养计划4.质量检测报告5.中介服务协议（如有）6.甲方支付款项明细表7.乙方施工方案及进度表8.争议解决协议（如有）9.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成安装或维护工作。乙方安装或维护的设施不符合国家相关标准和合同约定。甲方未按合同约定支付费用。双方泄露对方商业秘密。中介方未履行中介服务协议。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定、国家相关法律法规和行业标准。甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方在规定时间内整改。如整改不达标，可提交仲裁机构或人民法院解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因导致合同无法履行的情形。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，同意将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指双方对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，明确施工进度要求，并定期检查施工进度。2.问题：设施出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行维修，确保设施正常运行。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如遇特殊情况，应提前通知乙方。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.住宅小区弱电设施安装项目。2.住宅小区弱电设施维护服务。3.涉及第三方中介服务的项目。4.需要合同变更或补充协议的项目。5.存在争议需要解决的合同执行项目。全文完。2025年度住宅小区弱电设施安装维护合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1弱电设施范围2.2安装维护项目2.3服务期限3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2分阶段支付金额3.3付款期限3.4付款方式4.工程进度及验收4.1工程进度计划4.2验收标准及流程4.3验收时间5.服务质量要求5.1设备性能要求5.2工程质量要求5.3安全标准6.技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务响应时间6.3技术培训7.维护责任与义务7.1设备保养责任7.2故障排除责任7.3设备更新换代责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：设备清单11.2附件二：安装维护方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：住宅小区物业管理处乙方：弱电设施安装维护公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道大厦1.3合同签订日期本合同于2025年1月1日签订。2.合同标的2.1弱电设施范围本合同涉及的弱电设施包括但不限于：有线电视系统、电话通信系统、网络系统、安防监控系统、背景音乐系统、门禁系统等。2.2安装维护项目包括但不限于：设备安装、调试、日常维护、故障排除、定期检查、系统升级、技术支持等。2.3服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.合同金额及支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2分阶段支付金额第一阶段支付：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%；第二阶段支付：设备安装调试完成后，支付合同总金额的40%；第三阶段支付：合同服务期满前30日内，支付合同总金额的20%；3.3付款期限甲方应在约定的付款期限内完成付款。3.4付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。4.工程进度及验收4.1工程进度计划乙方应在合同签订后30个工作日内完成设备的安装调试工作。4.2验收标准及流程验收标准应符合国家相关行业标准和甲方要求。验收流程：乙方提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后双方签字确认。4.3验收时间验收时间由双方协商确定，一般应在设备安装调试完成后7个工作日内进行。5.服务质量要求5.1设备性能要求设备应满足甲方使用需求，确保正常运行，达到国家相关标准。5.2工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和甲方要求，确保工程安全、可靠、美观。5.3安全标准乙方应遵守国家有关安全法规，确保施工和运营过程中的安全。6.技术支持与服务6.1技术支持内容乙方应提供724小时的技术支持服务，包括但不限于：设备故障排除、系统升级、技术培训等。6.2服务响应时间对于甲方提出的故障排除请求，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在24小时内完成故障排除。6.3技术培训乙方应定期对甲方人员进行技术培训，提高甲方人员对弱电设施的管理和维护能力。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成设备安装调试；（2）乙方未按合同约定提供技术支持和服务；（3）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身伤害；（4）甲方未按合同约定支付款项；（5）合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成安装调试，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方未按约定提供技术支持和服务，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用；（3）因乙方违约造成甲方损失，乙方应全额赔偿；（4）甲方未按时支付款项，应向乙方支付合同总金额的1%作为滞纳金；（5）合同约定的其他违约责任承担。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决程序提交争议解决机构的程序按照该机构的规则执行。9.3争议解决机构争议解决机构为市区仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除情形（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：设备清单附件一详细列明了合同涉及的弱电设施清单，包括设备名称、型号、数量、规格等信息。11.2附件二：安装维护方案附件二详细说明了设备的安装位置、维护计划、技术参数等内容。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更情形（1）因不可抗力导致合同内容需变更；（2）双方协商一致变更合同；（3）法律法规变化导致合同内容需变更。13.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并按约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要对设备性能、工程质量进行第三方检测或评估；（2）合同履行过程中，发生争议需要第三方调解；（3）合同履行过程中，需要对保险理赔进行第三方审核；（4）合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方职责（1）独立、客观、公正地进行检测、评估、调解或审核；（2）在规定的时间内完成工作，并向甲乙双方提交报告；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利（1）根据合同约定，获取必要的工作资料和条件；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在必要时，要求甲乙双方提供担保；（4）依法维护自身合法权益。15.5第三方与其他各方的关系第三方介入合同履行过程中，与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；（2）第三方与甲乙双方应保持独立，不得偏袒任何一方；（3）第三方的工作成果对甲乙双方具有约束力；（4）第三方在介入过程中，应尊重甲