二零二五年度租赁合同承租方变更及押金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁合同承租方变更及押金退还协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确乙方变更承租方及押金退还的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.“租赁房产”：指甲方拥有的位于____________________的房产，具体地址详见原合同附件。2.“押金”：指乙方在签订原合同时向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间乙方遵守合同约定。3.2关键词解释1.“承租方变更”：指乙方在租赁期间将租赁房产的使用权转让给第三方。2.“押金退还”：指甲方在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守原合同约定的条款，包括但不限于租赁期限、租金支付等。2.甲方有权在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照原合同约定提供租赁房产。2.乙方有权在租赁期间内，按照约定使用租赁房产。3.乙方有权在合同终止后，按照约定要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点租赁房产的具体地址详见原合同附件。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期间应按照原合同约定支付租金，租金支付方式详见原合同。2.乙方在租赁期间应遵守原合同约定的条款，包括但不限于租赁期限、租金支付等。3.乙方在合同终止后，应按照约定将租赁房产退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.原合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，甲方应及时通知乙方；2.双方应按照约定办理合同终止手续；3.乙方应按照约定将租赁房产退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的押金；2.双方应按照约定处理租赁期间产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订原合同时应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生额支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.乙方应在每月的____日前将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应按照原合同约定的租金支付时间支付租金。2.其他费用支付时间：乙方应在费用产生后____日内支付相应费用。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。2.甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照原合同约定提供租赁房产的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照约定退还押金的，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照原合同约定支付租金及其他费用的，应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。2.乙方擅自变更承租方，未按照本协议约定办理变更手续的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：违约金金额为未支付费用总额的____%。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况选择要求乙方支付违约金、赔偿损失或解除合同。九、保密条款9.1保密内容1.本协议及原合同的内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定保密的其他信息。9.2保密期限本协议及原合同终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他双方无法预见、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切必要措施，尽量减少损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震；2.罢工；3.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；3.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁；4.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同；2.转让合同须经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁房产转租给第三方；2.甲方不得将租赁房产出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房产的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按约定支付租金及其他费用时，依法要求乙方支付滞纳金的权利。2.甲方保留在乙方擅自转租或改变租赁房产用途时，依法解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后签订书面补充协议。2.修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的履行；2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和期限履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致后书面约定；2.本协议的增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同《二零二五年度租赁合同》2.租赁房产的具体地址证明文件3.乙方支付押金及租金的银行转账记录4.乙方变更承租方的相关证明文件5.双方协商一致达成的书面补充协议6.争议解决过程中产生的相关文件7.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照原合同约定提供租赁房产：认定违约。未按照约定退还押金：认定违约。2.乙方违约：未按照原合同约定支付租金及其他费用：认定违约。擅自变更承租方，未按照本协议约定办理变更手续：认定违约。擅自转租或改变租赁房产用途：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的约定金额，用于赔偿因违约造成的损失。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而应向另一方支付的额外金额，用于惩罚违约行为。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成一致并签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方变更承租方后，原合同中的权利义务如何处理？解决办法：双方应签订书面补充协议，明确变更承租方后的权利义务。2.问题：甲方未按约定退还押金，乙方如何维护自身权益？解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在合理期限内退还押金。若甲方仍不退还，乙方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：在不可抗力事件发生时，合同如何处理？解决办法：双方应按照不可抗力条款的约定，暂停履行合同，并采取必要措施减少损失。待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同。4.问题：合同履行过程中出现争议，如何解决？解决办法：双方应通过协商解决争议。若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方的权利参与租赁房产的运营和管理。享有租金收益的分配权。3.第三方的义务按照约定支付租金及费用。不得擅自转租或改变租赁房产用途。保障租赁房产的安全和完好。4.第三方的责任若第三方违约，应承担相应的法律责任。若第三方造成租赁房产的损失，应负责赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。乙方有权在租赁期满后，按照约定续租。2.乙方的利益条款乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。乙方有权在合同约定的条件下，调整租金。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供维修和服务，乙方有权要求赔偿。若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得在租赁期间擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方按照约定支付租金及费用。甲方有权在乙方违约时，依法解除合同。2.甲方的利益条款甲方有权在合同约定的条件下，提前收回租赁房产。甲方有权在合同约定的条件下，调整租金。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权要求赔偿。若乙方擅自转租或改变租赁房产用途，甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间擅自改变租赁房产的结构或用途。全文完。二零二五年度租赁合同承租方变更及押金退还协议1首行：合同目录一、协议双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息1.3物业管理方基本信息二、租赁合同变更内容2.1租赁期限变更2.2租赁面积变更2.3租赁用途变更2.4租赁租金变更2.5租赁押金变更三、承租方变更3.1承租方变更原因3.2承租方变更程序3.3承租方变更后的责任和义务四、押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还程序4.3押金退还时间4.4押金退还金额五、违约责任5.1承租方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点七、其他约定事项7.1不可抗力条款7.2通知方式7.3合同附件八、协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议生效时间8.3协议终止条件8.4协议终止程序九、协议签署及见证9.1协议签署时间9.2协议签署地点9.3协议签署人员9.4协议见证人员十、协议附件10.1附件一：租赁合同10.2附件二：押金收据10.3附件三：变更协议十一、协议解释11.1协议解释权11.2协议解释原则十二、协议修订12.1协议修订程序12.2协议修订生效条件十三、协议附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单十四、协议签署日期14.1承租方签署日期14.2出租方签署日期14.3物业管理方签署日期合同编号_________一、协议双方基本信息1.1承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2出租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3物业管理方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、租赁合同变更内容2.1租赁期限变更原租赁期限：________________变更后租赁期限：________________2.2租赁面积变更原租赁面积：________________变更后租赁面积：________________2.3租赁用途变更原租赁用途：________________变更后租赁用途：________________2.4租赁租金变更原租赁租金：________________变更后租赁租金：________________2.5租赁押金变更原租赁押金：________________变更后租赁押金：________________三、承租方变更3.1承租方变更原因____________________3.2承租方变更程序1.承租方向出租方提出变更申请；2.出租方审核变更申请；3.双方协商确定变更事宜；4.签订变更协议。3.3承租方变更后的责任和义务1.承租方继续履行原租赁合同中的各项义务；2.新承租方需遵守原租赁合同中的各项规定。四、押金退还4.1押金退还条件1.租赁合同终止；2.承租方无违约行为；3.承租方结清所有应付费用。4.2押金退还程序1.承租方提出退还押金申请；2.出租方核实退还条件；3.出租方退还押金。4.3押金退还时间自租赁合同终止之日起____个工作日内。4.4押金退还金额退还押金金额为原押金金额减去租赁期间产生的费用。五、违约责任5.1承租方违约责任1.未按时支付租金；2.损坏租赁物；3.违反租赁合同规定。5.2出租方违约责任1.未按时交付租赁物；2.违反租赁合同规定。5.3第三方违约责任第三方违约责任按照相关法律法规处理。六、争议解决6.1争议解决方式1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。6.2争议解决程序1.双方协商；2.提交仲裁机构；3.向人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点____________________七、其他约定事项7.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。7.2通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.传真。7.3合同附件合同附件包括但不限于租赁合同、押金收据、变更协议等。八、协议生效及终止8.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。8.2协议生效时间自双方签字盖章之日起生效。8.3协议终止条件1.租赁合同终止；2.本协议约定的其他终止条件。8.4协议终止程序1.双方协商一致终止；2.按照法律法规规定的程序终止。九、协议签署及见证9.1协议签署时间____________________9.2协议签署地点____________________9.3协议签署人员出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________物业管理方代表（签字）：__________________9.4协议见证人员____________________十、协议附件10.1附件一：租赁合同10.2附件二：押金收据10.3附件三：变更协议十一、协议解释11.1协议解释权本协议的解释权归双方共同享有。11.2协议解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则，有利于维护双方合法权益。十二、协议修订12.1协议修订程序本协议的修订需经双方协商一致，并签署书面修订协议。12.2协议修订生效条件修订后的协议经双方签字盖章后生效。十三、协议附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单十四、协议签署日期14.1承租方签署日期____________________14.2出租方签署日期____________________14.3物业管理方签署日期____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________物业管理方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，甲方有权决定租赁物的使用、维护和变更，并承担相应的义务。条款：1.1.1甲方有权对租赁物进行合理使用、维护和改造，但不得影响租赁物的安全和使用功能。1.1.2甲方应保证租赁物的使用安全，定期对租赁物进行检查和维护。1.1.3甲方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。1.2租赁物使用限制说明：本条款限制乙方在租赁期间对租赁物的使用，以保护租赁物的完好和安全性。条款：1.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。1.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。1.2.3乙方不得在租赁物内进行任何形式的商业活动，除非得到甲方书面同意。1.3租赁物损坏赔偿说明：本条款规定乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏应承担赔偿责任。条款：1.3.1乙方因使用不当或故意造成租赁物损坏的，应承担全部赔偿责任。1.3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，避免因自然损耗以外的原因造成损坏。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，乙方有权使用租赁物，并承担相应的义务。条款：2.1.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。2.1.2乙方应合理使用租赁物，避免因过度使用或不当使用造成损害。2.1.3乙方应遵守租赁合同约定，按时支付租金和其他费用。2.2租赁物维护责任说明：本条款规定乙方在租赁期间对租赁物维护的责任。条款：2.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。2.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知甲方进行维修。2.3租赁物转租限制说明：本条款限制乙方在租赁期间将租赁物转租给第三方。条款：2.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。2.3.2乙方如需转租，应与甲方协商一致，并签订书面转租协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：本条款规定中介机构在租赁关系中的职责和权利。条款：3.1.1中介机构应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息。3.1.2中介机构有权根据合同约定收取中介服务费。3.2中介机构责任说明：本条款规定中介机构在租赁关系中的责任。条款：3.2.1中介机构因故意或重大过失导致合同无效或损害一方利益的，应承担相应的法律责任。3.2.2中介机构在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3中介机构费用说明：本条款规定中介机构费用的支付方式和时间。条款：3.3.1中介服务费由乙方支付，支付方式为____________________。3.3.2中介服务费支付时间为____________________。3.4中介机构争议解决说明：本条款规定中介机构在争议解决中的角色。条款：3.4.1双方在履行合同过程中发生争议，可先协商解决；协商不成的，可提交中介机构调解。3.4.2中介机构调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁合同2.附件二：押金收据3.附件三：变更协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租赁物现状描述及验收报告6.附件六：维修记录7.附件七：双方协商记录8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定，租金应在约定的日期支付，如逾期未支付，视为违约。2.违约行为：损坏租赁物认定：租赁期间，如因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏，视为违约。3.违约行为：擅自改变租赁物认定：未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，视为违约。4.违约行为：未经同意转租认定：未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，共同委托仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种法律程序。4.中介服务费：指中介机构为提供中介服务而向委托人收取的费用。5.租赁物：指甲方提供给乙方使用的物品或场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏，责任认定困难。解决办法：详细记录租赁物的现状，包括照片、视频等证据，以便在发生争议时提供依据。2.问题：租金支付不及时，影响双方关系。解决办法：设立明确的支付期限和方式，并提前通知乙方，确保租金按时支付。3.问题：中介机构服务不力，导致合同纠纷。解决办法：在签订中介服务协议时，明确中介机构的职责和义务，确保其提供专业、高效的服务。五、所有应用场景：1.租赁物变更：租赁期限、面积、用途、租金等变更。2.承租方变更：因个人原因、公司原因等需要变更承租方。3.押金退还：租赁合同终止后，对押金的处理。4.争议解决：租赁关系中的纠纷解决。5.中介服务：通过中介机构进行租赁交易，提供专业服务。全文完。二零二五年度租赁合同承租方变更及押金退还协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.当事人信息2.1承租方基本信息2.2出租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量3.4租赁物交付时间及地点4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3其他费用及支付方式5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3故障及维修处理6.押金退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确乙方在变更承租方及退还押金过程中的权利义务，确保原租赁合同项下各方权益的合法、合理实现。1.3协议范围本协议仅适用于原租赁合同项下乙方变更承租方及押金退还事宜，不涉及原租赁合同其他条款的变更。2.当事人信息2.1承租方基本信息名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.2出租方基本信息名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人单位：[代理人单位]代理人地址：[代理人地址]代理人联系电话：[代理人联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物名称[具体租赁物名称]3.2租赁物规格型号[具体租赁物规格型号]3.3租赁物数量[具体租赁物数量]3.4租赁物交付时间及地点[具体交付时间及地点]4.租赁期限及费用4.1租赁期限原租赁合同约定的租赁期限为[原租赁期限]，本协议签订后，租赁期限不变。4.2租金金额及支付方式原租赁合同约定的租金金额为[原租金金额]，支付方式为[原支付方式]。4.3其他费用及支付方式[如有其他费用，详细列出费用名称、金额及支付方式]5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定乙方应按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3故障及维修处理租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。6.押金退还6.1押金金额及支付方式原租赁合同约定的押金金额为[押金金额]，支付方式为[支付方式]。6.2押金退还条件1.乙方按照原租赁合同约定使用租赁物，无违约行为；2.租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、丢失等情况；3.乙方已结清所有应付费用。6.3押金退还流程1.乙方在租赁期满或合同解除后[具体时间]内，向甲方提出押金退还申请；2.甲方在收到乙方申请后[具体时间]内，对租赁物进行检查，确认无损坏、丢失等情况；3.甲方在确认无误后，将押金退还给乙方。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决程序1.争议发生后，任何一方应将争议情况书面通知对方；2.双方应自收到争议通知之日起[具体时间]内进行协商；3.如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁申请；4.仲裁机构应在受理仲裁申请之日起[具体时间]内组成仲裁庭，并开始仲裁程序；5.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相应的证明；2.双方应协商决定如何处理因不可抗力导致的合同履行问题；3.在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的义务；4.不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。9.3不可抗力解除后的处理1.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行；2.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本协议约定的合同解除条件；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力事件；3.法律法规或政策变化。12.2合同解除条件1.出现本协议约定的合同解除条件；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还租赁物解除合同后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。13.2费用结算1.乙方应结清所有应付费用；2.甲方应退还乙方已支付的押金。13.3其他处理事项1.双方应妥善处理因合同解除而产生的其他事项；2.如有争议，按照本协议第八条约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式1.双方之间的通知应以书面形式进行；2.通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送，以收件人签收日期为准。14.3合同份数及效力本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本协议于[具体日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助履行本协议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任1.第三方应根据本协议的约定，履行其职责，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担赔偿责任。15.2.2权利1.第三方有权根据本协议的约定，获取其应得的报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.2.3义务1.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.3第三方介入方式15.3.1中介方1.如本协议约定需要中介方协助，中介方应在甲乙双方达成一致后介入。2.中介方应协助双方完成租赁物的交付、押金退还等事宜。15.3.2担保方1.如本协议约定需要担保方提供担保，担保方应与甲乙双方签订担保合同。2.担保方应根据担保合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。15.3.3评估机构1.如本协议约定需要对租赁物进行评估，双方应共同选择具有资质的评估机构。2.评估机构应根据评估结果出具评估报告，作为本协议履行的重要依据。15.3.4监管机构1.如本协议涉及监管机构的要求，甲乙双方应按照监管机构的规定履行相关义务。2.监管机构有权对甲乙双方及第三方进行监管，并对违规行为进行处理。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因履行本协议而产生的赔偿责任，不得超过本协议约定的金额。16.2责任限额约定1.第三方责任限额为人民币[具体金额]元。2.如第三方责任超过本协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。16.3责任限额的调整1.如有特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以调整第三方责任限额。