二零二五年度老旧小区房东租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区房东租赁管理协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任5.2维护责任5.3修缮费用承担第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项第七条租赁物权的转移与限制7.1租赁物权的转移7.2租赁物权的限制第八条房屋租赁期间的变更8.1房屋租赁期间的变更条件8.2变更程序8.3变更后的租金调整第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十条违约责任10.1房东违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条其他约定12.1不可抗力12.2知识产权12.3通知方式12.4合同附件第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋照片14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：X1.1.2房东身份证号码：X1.1.3房东联系电话：X1.1.4房东住址：1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份证号码：X1.2.3承租人联系电话：X1.2.4承租人住址：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室2.4房屋配套设施：、、第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付方式：每月租金于每月X日前支付至房东指定账户4.3支付时间：每月X日第五条房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任：租赁期间，房屋的修缮责任由房东承担，但属于承租人使用不当造成的损坏除外。5.2维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租人承担。5.3修缮费用承担：因修缮产生的费用，除因承租人使用不当造成的损坏外，由房东承担。第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围：承租人仅可将房屋用于居住用途。6.2禁止事项：6.2.1禁止在房屋内从事违法活动。6.2.2禁止在房屋内饲养宠物。6.2.3禁止擅自改变房屋结构。第七条租赁物权的转移与限制7.1租赁物权的转移：未经房东书面同意，承租人不得将租赁物权的全部或部分转让给他人。7.2租赁物权的限制：租赁期间，房东保留对房屋的所有权，承租人不得擅自将房屋抵押、出租或以其他方式处分。第八条房屋租赁期间的变更8.1房屋租赁期间的变更条件：8.1.1因不可抗力导致房屋无法继续居住。8.1.2因房屋主体结构、配套设施重大维修需要，影响承租人正常居住。8.2变更程序：8.2.1承租人应提前一个月书面通知房东变更需求。8.2.2双方应协商确定变更后的租赁期限、租金等事项。8.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议。8.3变更后的租金调整：8.3.1因不可抗力导致变更的，租金不作调整。8.3.2因房屋维修导致变更的，租金可按实际情况调整。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1承租人未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。9.1.2承租人违反合同约定，造成房屋损坏的。9.1.3房东未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。9.2.2因国家政策调整，房屋需收回的。9.3解除或终止后的处理：9.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理房屋交接手续。9.3.2承租人应将房屋恢复原状，并赔偿因违约造成的损失。9.3.3房东应退还承租人已支付的租金。第十条违约责任10.1房东违约责任：10.1.1未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。10.1.2未按约定维修房屋的，应承担维修费用。10.2承租人违约责任：10.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2知识产权：12.2.1房屋内的设施、装饰等知识产权归房东所有。12.3通知方式：12.3.1通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。13.2合同修改程序：13.2.1修改合同应经双方协商一致。13.2.2修改后的合同应以书面形式签订，并注明修改日期。13.3合同修改效力：13.3.1修改后的合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋照片14.3房屋配套设施清单14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1第三方介入的定义：8.1.1本合同中的第三方，是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。8.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同双方无法达成一致意见或需要专业评估、调解等情况，由第三方参与协助解决争议或提供服务。8.2第三方介入的条件：8.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入。8.2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。8.3第三方介入的程序：8.3.1双方应共同确定第三方的选择标准和程序。8.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的职责和权限。8.4第三方介入的职责：8.4.1第三方应客观、公正地履行职责，协助双方解决争议或提供服务。8.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。8.5第三方介入的费用：8.5.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。8.5.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。第九条第三方责任限额9.1第三方责任限额的定义：9.1.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的责任，按照约定的最高赔偿限额。9.2第三方责任限额的确定：9.2.1第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确。9.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、服务质量等因素。9.3第三方责任限额的适用：9.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。9.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或无法预见的原因造成的损失。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与房东的划分：10.1.1第三方应向房东提供必要的协助和服务，但不得干预房东的决策权。10.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，应向房东单独结算。10.2第三方与承租人的划分：10.2.1第三方应向承租人提供必要的协助和服务，但不得干预承租人的使用权利。10.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，应向承租人单独结算。10.3第三方与双方的共同责任：10.3.1如第三方在履行职责过程中产生共同责任，应由合同双方共同承担。10.3.2双方应就共同责任的比例和赔偿方式达成一致。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件：11.1.1争议或问题得到解决。11.1.2双方或第三方提出终止第三方介入的请求。11.2第三方介入的终止程序：11.2.1第三方介入终止后，双方应与第三方办理相应的手续。11.2.2第三方介入终止后，双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第十二条合同变更与第三方介入12.1合同变更与第三方介入的关系：12.1.1本合同变更不影响第三方介入的效力。12.1.2如合同变更涉及第三方介入的内容，双方应重新协商确定。12.2合同变更的程序：12.2.1双方应共同协商确定合同变更的内容。12.2.2双方应签订书面变更协议，并通知第三方。第十三条合同解除与第三方介入13.1合同解除与第三方介入的关系：13.1.1本合同解除不影响第三方介入的效力。13.1.2如合同解除涉及第三方介入的内容，双方应重新协商确定。13.2合同解除的程序：13.2.1双方应共同协商确定合同解除的原因和方式。13.2.2双方应签订书面解除协议，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录双方的权利和义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式等。3.房屋配套设施清单：列明房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。4.房屋权属证明：证明房东对房屋拥有合法所有权的文件，如房产证等。5.承租人身份证明：证明承租人身份的文件，如身份证、护照等。6.支付凭证：记录租金支付情况的凭证，如银行转账记录、现金收据等。7.修缮记录：记录房屋修缮情况的文件，包括修缮时间、原因、费用等。8.争议解决记录：记录双方争议解决过程的文件，包括协商记录、调解记录等。9.第三方合作协议：如引入第三方介入，应附上与第三方签订的合作协议或委托书。10.其他附件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患：房东应承担赔偿责任，包括维修费用和承租人因此遭受的损失。未按约定维修房屋：房东应承担维修费用，并赔偿承租人因此遭受的损失。未按约定退还押金：房东应在合同约定的期限内退还押金，否则应支付违约金。示例：若房东未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，房东应赔偿承租人因此产生的住宿费用。2.承租人违约行为及责任认定：未按约定支付租金：承租人应支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失。违反合同约定，造成房屋损坏：承租人应承担赔偿责任，包括维修费用和房东因此遭受的损失。擅自改变房屋结构：承租人应恢复房屋原状，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：若承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租人应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失：第三方应承担赔偿责任，赔偿损失金额不超过约定的责任限额。第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方在房屋评估过程中因故意提供虚假信息，导致房东遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度老旧小区房东租赁管理协议1合同编号：_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，为规范老旧小区的租赁管理，保障甲方合法权益，明确甲乙双方的权利与义务，促进老旧小区的稳定和谐，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“老旧小区”指建设年代较早，基础设施相对陈旧，居住环境较为拥挤的住宅小区。（2）“租赁管理”指甲方对老旧小区进行租赁业务的规划、组织、协调和监督。3.2关键词解释（1）“租赁期限”指甲方将老旧小区的出租权授予乙方的时间段。（2）“租金”指乙方支付给甲方用于租赁老旧小区的费用。（3）“租赁面积”指乙方实际租赁的建筑面积。（4）“物业管理”指对老旧小区内的公共区域、设施和设备进行日常维护、管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对老旧小区进行租赁管理，包括租赁规划、组织、协调和监督。（2）甲方有权按照约定收取租金，并对逾期支付租金的乙方追究责任。（3）甲方应保障乙方租赁权益，确保乙方正常使用租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。（2）乙方应按时支付租金，如有逾期支付，应按照约定承担违约责任。（3）乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构。（4）乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的老旧小区所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照约定，履行本合同约定的权利与义务，共同维护老旧小区的租赁管理秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，本合同可依法终止。（3）甲方违约，乙方有权解除本合同。（4）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或因终止条件导致合同终止时，甲乙双方应相互通知对方。（2）合同终止后，双方应按照约定，对租赁物进行清理，并将相关手续办理完毕。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定，承担相应的责任和后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）公共设施设备维护费：乙方应按照约定，支付公共设施设备维护费。（4）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（3）公共设施设备维护费：乙方应按照约定，按时支付公共设施设备维护费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未能按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：根据违约行为的严重程度，按照合同约定的比例计算违约金。（2）赔偿金额的支付：违约方应在收到甲方书面通知后，按照约定的时间支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。（2）甲方提供给乙方的租赁物相关资料。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特殊条款。（2）涉及国家安全、公共利益的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧小区的最终所有权和管理权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁物的维修、保养和更新权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护老旧小区的租赁管理秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方正常使用租赁物。（2）乙方应配合甲方对老旧小区进行管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于老旧小区租赁管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____年____月____日见证人：________________________签字：________________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区租赁合同2.租赁物清单3.物业管理规定4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充协议6.其他双方协商一致同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按约定收取租金或费用。未履行物业管理职责，影响乙方正常使用租赁物。2.乙方违约：未按约定支付租金或费用。擅自改变租赁物结构或使用性质。未遵守物业管理规定，造成他人损失。违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、租赁、抵押等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密和其他保密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：物业管理问题。解决办法：甲方应履行物业管理职责，乙方应遵守物业管理规定，如有争议，双方协商解决。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理不可抗力事件，互不承担责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致，以书面形式作出修改和补充，并签字（或盖章）确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方责任：第三方应对其履行合同义务的行为负责。第三方应按照合同约定，对老旧小区的租赁管理提供必要的服务和支持。3.第三方权利：第三方有权获取甲方支付的服务费用。第三方有权对老旧小区的租赁管理提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保租赁管理工作的顺利进行。第三方应保持对老旧小区租赁管理工作的保密性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定标准的租赁物。乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用。乙方有权要求甲方履行物业管理职责，保障租赁物的使用安全。2.乙方利益条款：乙方有权享受租金减免政策，如房屋维修基金等。乙方有权获得老旧小区的公共设施服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行提供符合约定标准的租赁物义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。若甲方未履行物业管理职责，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方立即整改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保符合约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他费用。甲方可根据老旧小区的实际情况，对租赁管理进行必要的调整。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权采取必要的法律措施。若乙方擅自改变租赁物结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。二零二五年度老旧小区房东租赁管理协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二章合同签订与生效2.1签订时间2.2生效条件2.3生效日期第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4押金金额及退还第四章房屋使用与维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3设施设备维护4.4不得改变房屋结构第五章租金调整与支付5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金支付时间5.4违约责任第六章房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理第七章房屋退租与续租7.1退租条件7.2退租流程7.3续租条件7.4续租流程第八章违约责任与赔偿8.1房东违约责任8.2承租人违约责任8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止第十一章合同生效与解释11.1合同生效条件11.2合同解释11.3合同附件效力第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2附件一：房屋租赁合同12.3附件二：房屋维修责任书12.4附件三：房屋租赁押金收据第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同签订日期14.3合同备案日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1房东信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________1.2承租人信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________1.3房屋信息房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________第二章合同签订与生效2.1签订时间：____年____月____日2.2生效条件：双方签字盖章后生效2.3生效日期：____年____月____日第三章租赁期限与费用3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月人民币____元整3.3租金支付方式：每月____日前支付3.4押金金额及退还：押金人民币____元整，合同期满后无违约行为，押金全额退还第四章房屋使用与维护4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途4.2房屋维护责任：房屋内部设施由承租人负责维护，外部及公共区域由房东负责4.3设施设备维护：房屋内的设施设备如发生故障，承租人应及时通知房东进行维修4.4不得改变房屋结构：未经房东同意，承租人不得对房屋进行任何结构上的改动第五章租金调整与支付5.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2租金调整方式：按年度调整5.3租金支付时间：每月____日前支付5.4违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，承租人应支付____%的违约金第六章房屋交付与验收6.1房屋交付条件：房屋及配套设施齐全，符合居住条件6.2验收标准：按照房屋租赁清单逐项验收6.3验收流程：承租人于入住前____日内进行验收，如有问题及时通知房东6.4验收不合格处理：不合格部分由房东负责修复，直至合格第七章房屋退租与续租7.1退租条件：租赁期满或双方协商一致7.2退租流程：承租人提前____日通知房东，办理退租手续7.3续租条件：租赁期满前____日，双方协商一致可续租7.4续租流程：按照原合同条款办理续租手续第八章违约责任与赔偿8.1房东违约责任若房东未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约责任若承租人未按约定支付租金、损坏房屋或设施，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失及承担修复费用。8.3违约赔偿方式违约赔偿应以人民币计算，由违约方支付给守约方。8.4违约赔偿标准具体赔偿标准应根据违约情况及双方协商结果确定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构若选择仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。第十章其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋维修责任书、房屋租赁押金收据等。10.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。10.3合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.4合同终止租赁期满或双方协商一致，合同终止。第十一章合同生效与解释11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释本合同以中文文本为准，若合同条款有歧义，以有利于承租人的解释为准。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（此处列出所有合同附件）第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件租赁期满、双方协商一致或发生合同约定的解除情形。13.2合同终止条件合同解除或租赁期满。13.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日通知对方。13.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交还、押金退还等。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。合同签订人：房东签名：________________________身份证号码：_____________________日期：____年____月____日承租人签名：________________________身份证号码：_____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款说明：若甲方为主导，可在合同中增加房屋使用限制条款，规定承租人不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全或造成环境污染的活动，如不得私自改装房屋结构、不得存放易燃易爆物品等。1.2房屋租赁期限调整条款说明：甲方作为房东，有权根据市场行情或自身需求调整租赁期限，但需提前____日通知乙方，并给予乙方合理的协商和选择权。1.3房屋维修责任条款1.4房屋租赁保证金条款说明：甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金，用于保障甲方权益。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。1.5房屋租赁续约优先权条款说明：若甲方希望在租赁期满后继续出租房屋，甲方享有优先续约权。乙方应在租赁期满前____日向甲方表示是否续约，否则视为放弃优先续约权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整优先权条款说明：若乙方为主导，可在合同中增加租金调整优先权条款，规定乙方在租金调整时享有优先权，甲方需提前____日通知乙方，并给予乙方合理的协商和选择权。2.2房屋装修条款说明：乙方有权