2025年度房地产项目征用土地赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目征用土地赔偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本协议旨在明确2025年度房地产项目征用土地的赔偿事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保项目顺利进行。2.2合同依据：1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《中华人民共和国土地征收与补偿条例》4.《中华人民共和国合同法》5.甲方与乙方签订的相关协议、合同及政策文件三、定义与解释3.1专业术语：1.征用土地：指依法征收、占用土地的行为。2.赔偿：指因征用土地给被征用土地的所有者、使用者及其他相关方造成的损失，依法给予的经济补偿。3.项目：指2025年度房地产项目。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供土地的当事人。2.乙方：指本合同中征收土地的当事人。3.征用土地面积：指甲方依法提供用于征收的土地面积。4.征用土地补偿费用：指甲方应向乙方支付的土地征收补偿费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法提供土地，确保土地的合法性。2.按照合同约定，向乙方支付征用土地补偿费用。3.协助乙方办理相关土地征收手续。4.在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时与乙方协商解决。4.2乙方的权利和义务：1.依法征收土地，确保征收程序的合法性。2.按照合同约定，支付甲方的征用土地补偿费用。3.在土地征收过程中，遵守相关法律法规，保护生态环境和历史文化遗迹。4.协助甲方办理相关土地征收手续。5.在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方协商解决。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式：1.双方应按照合同约定，按时足额支付征用土地补偿费用。2.双方应按照法律法规和政策要求，办理相关土地征收手续。3.双方应按照合同约定，解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.双方按照合同约定，履行完毕相关手续。6.2终止条件：1.合同履行期限届满，且双方履行完毕合同约定的义务。2.合同因不可抗力等原因无法履行。3.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.双方书面通知对方终止合同。2.双方在终止合同后，办理相关手续，结清剩余款项。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照合同约定，结清剩余款项。2.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.征用土地补偿费用：根据《中华人民共和国土地征收与补偿条例》及相关政策，甲方应向乙方支付的征用土地补偿费用，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.征地手续费用：包括但不限于土地征收申请、审批、登记等手续所需的相关费用。3.其他费用：因征用土地产生的其他费用，如搬迁费、临时安置费等。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的支付方式，将征用土地补偿费用及其他相关费用支付给乙方。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.甲方应在土地征收审批手续办理完毕后的十个工作日内，支付首期征用土地补偿费用。2.甲方应在土地征收过程中，根据实际情况，按照协议约定的比例和时间节点支付后续补偿费用。3.全部征用土地补偿费用应在土地征收完成后的三个月内支付完毕。7.4支付条款1.甲方支付的费用应按照国家相关税收政策执行，如需提供税务发票，甲方应向乙方提供。2.乙方收到甲方支付的费用后，应出具收据或银行进账单作为凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付征用土地补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。2.如甲方未按约定提供土地，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。2.如乙方未按约定办理相关手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。2.如违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本协议约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致土地征收工作无法进行。2.因战争导致土地征收审批手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可在争议发生后六十日内向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.争议也可提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等不得转让。2.合同涉及的土地使用权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，甲方保留对土地的合法使用权。2.乙方保留对征用土地补偿费用的合法所有权。13.2特殊权力保留1.双方在本协议中未明确约定的权利，均予以保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进征用土地赔偿工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的支持和协助，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间就2025年度房地产项目征用土地赔偿事宜的完整协议。2.本协议的任何部分不得单独解释，应与整个协议一起解释。16.3增减条款1.如本协议的任何条款因法律、政策变化或双方协商一致需要增减，应按照本协议的修改和补充程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《中华人民共和国土地征收与补偿条例》4.《中华人民共和国合同法》5.双方签订的相关协议、合同及政策文件6.土地征收审批手续7.征用土地补偿费用支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付征用土地补偿费用。乙方未按约定支付相关费用。甲方未按约定提供土地。乙方未按约定办理相关手续。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付征用土地补偿费用，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未按约定支付相关费用，经催告后仍未支付，视为违约。甲方未按约定提供土地，导致项目无法正常进行，视为违约。乙方未按约定办理相关手续，导致项目无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.征用土地：指依法征收、占用土地的行为。2.赔偿：指因征用土地给被征用土地的所有者、使用者及其他相关方造成的损失，依法给予的经济补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付征用土地补偿费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，若甲方仍未支付，可依据本协议约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付相关费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方仍未支付，可依据本协议约定追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按约定提供土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，必要时可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定办理相关手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可依法向有关部门投诉或申请行政复议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方完成土地征收工作。第三方应保证其提供的协助符合国家法律法规和政策要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定支付协助费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应在本协议约定的范围内履行协助义务。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付征用土地补偿费用。乙方有权要求甲方按照本协议约定办理相关手续。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在土地征收过程中，保护其合法权益。乙方有权要求甲方在土地征收过程中，尊重其合法权益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付征用土地补偿费用，乙方有权要求赔偿。若甲方未按约定办理相关手续，乙方有权要求赔偿。甲方在土地征收过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照本协议约定支付征用土地补偿费用。甲方可要求乙方按照本协议约定办理相关手续。甲方可要求乙方提供必要的协助和支持。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在土地征收过程中，保证项目的顺利进行。甲方可要求乙方在土地征收过程中，尊重甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付征用土地补偿费用，甲方有权要求赔偿。若乙方未按约定办理相关手续，甲方有权要求赔偿。乙方在土地征收过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房地产项目征用土地赔偿协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方1.5协议目的第二章土地征用基本情况2.1征用土地的位置2.2征用土地的面积2.3征用土地的性质2.4征用土地的现状第三章赔偿范围与标准3.1土地补偿费3.2安置补偿费3.3基本农田补偿费3.4复耕费3.5临时安置补偿费3.6其他补偿费用第四章赔偿计算方法4.1土地补偿费计算4.2安置补偿费计算4.3基本农田补偿费计算4.4复耕费计算4.5临时安置补偿费计算4.6其他补偿费用计算第五章赔偿支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付地点5.4支付凭证5.5逾期支付责任第六章赔偿验收与确认6.1验收主体6.2验收程序6.3验收标准6.4验收确认6.5验收争议解决第七章合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止7.5合同续签第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理10.4不可抗力证明第十一章合同附件11.1附件一：土地征用补偿明细表11.2附件二：土地征用相关文件11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止后的处理13.4合同解除与终止后的责任第十四章其他14.1法律适用14.2争议管辖14.3通知与送达14.4合同份数14.5合同生效日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房地产项目征用土地赔偿协议”。1.2协议编号本协议编号为______。1.3协议签订日期本协议签订日期为______。1.4协议双方甲方（土地所有权人）：______乙方（房地产项目开发方）：______1.5协议目的本协议旨在明确甲方因乙方房地产项目开发需要征用土地的相关赔偿事宜，保障双方合法权益。第二章土地征用基本情况2.1征用土地的位置征用土地位于______。2.2征用土地的面积征用土地面积为______平方米。2.3征用土地的性质征用土地性质为______。2.4征用土地的现状征用土地现状为______。第三章赔偿范围与标准3.1土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方应得土地补偿费为______。3.2安置补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方应得安置补偿费为______。3.3基本农田补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方应得基本农田补偿费为______。3.4复耕费根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方应得复耕费为______。3.5临时安置补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方应得临时安置补偿费为______。3.6其他补偿费用其他补偿费用包括______，具体金额为______。第四章赔偿计算方法4.1土地补偿费计算土地补偿费按照______计算。4.2安置补偿费计算安置补偿费按照______计算。4.3基本农田补偿费计算基本农田补偿费按照______计算。4.4复耕费计算复耕费按照______计算。4.5临时安置补偿费计算临时安置补偿费按照______计算。4.6其他补偿费用计算其他补偿费用按照______计算。第五章赔偿支付方式5.1支付方式赔偿款以银行转账方式支付。5.2支付时间赔偿款支付时间为______。5.3支付地点赔偿款支付地点为______。5.4支付凭证乙方应提供支付凭证，甲方予以确认。5.5逾期支付责任如乙方逾期支付赔偿款，应按照______承担逾期支付责任。第六章赔偿验收与确认6.1验收主体甲方为赔偿验收主体。6.2验收程序甲方应在______内完成赔偿验收。6.3验收标准验收标准为______。6.4验收确认验收确认后，甲方应在______日内签署验收确认书。6.5验收争议解决验收过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章合同履行与变更7.1合同履行双方应严格履行本协议约定的各项条款。7.2合同变更任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.3合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致。7.4合同终止本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。7.5合同续签如需续签本协议，双方应重新签订协议。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付赔偿款；（2）甲方未按时提供土地；（3）任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）按照法律规定承担其他责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和法律规定确定。8.4违约争议解决违约争议解决方式与第六章争议解决方式相同。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为______。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.5争议解决期限争议解决期限为______。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力证明一方主张不可抗力时，应提供相关证明材料。第十一章合同附件11.1附件一：土地征用补偿明细表11.2附件二：土地征用相关文件11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本协议生效日期为______。12.3合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。12.4合同终止日期合同终止日期为______。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除合同解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。13.2合同终止合同终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。13.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应相互结算，结清所有款项。13.4合同解除与终止后的责任合同解除与终止后，双方不再承担本协议约定的责任。第十四章其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。14.2争议管辖本协议争议管辖地为______。14.3通知与送达通知与送达方式为______。14.4合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（土地所有权人）：________________________乙方（房地产项目开发方）：______________________甲方（土地所有权人）签字：____________________乙方（房地产项目开发方）签字：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1土地权属确认条款条款内容：甲方应确保所征用土地的权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。说明：此条款确保甲方作为土地所有权人，对土地的权属有明确的主张，减少后续纠纷。1.2土地征用审批条款条款内容：甲方应按照国家及地方相关法律法规，办理土地征用审批手续，并取得相关批准文件。说明：此条款确保甲方在征用土地过程中，符合国家法律法规，避免因审批问题导致的合同无法履行。1.3土地补偿款支付进度条款条款内容：甲方应按照本协议约定的赔偿范围和标准，分阶段支付土地补偿款。说明：此条款明确甲方支付土地补偿款的进度，保障乙方在征用土地过程中的合法权益。1.4土地移交条款条款内容：甲方应在乙方支付首期土地补偿款后，将征用土地移交给乙方。说明：此条款确保乙方在支付部分补偿款后，能够及时获得土地，保障其项目开发的顺利进行。1.5土地使用期限条款条款内容：甲方应在征用土地时，明确土地使用期限，并在协议中予以约定。说明：此条款明确土地使用期限，保障乙方在项目开发过程中的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目开发进度条款条款内容：乙方应按照本协议约定的项目开发进度，按时完成土地征用和项目开发工作。说明：此条款确保乙方在征用土地后，能够按照既定计划进行项目开发，提高土地利用率。2.2土地补偿款支付条件条款条款内容：乙方应在完成土地征用和项目开发工作后，按照本协议约定的赔偿范围和标准支付土地补偿款。说明：此条款确保乙方在项目开发完成后，按照协议约定支付土地补偿款，保障甲方权益。2.3土地使用范围条款条款内容：乙方应按照本协议约定的土地使用范围，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。说明：此条款确保乙方在项目开发过程中，遵守土地使用规定，保护土地资源。2.4项目验收条款条款内容：乙方应按照本协议约定的项目验收标准，完成项目验收工作。说明：此条款确保乙方在项目开发完成后，按照协议约定进行验收，确保项目质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款条款内容：双方应共同选择具有相应资质的第三方中介机构，负责本协议的履行和监督。说明：此条款确保中介机构在双方共同认可的情况下，参与协议履行，提高协议执行的公正性。3.2中介机构职责条款条款内容：中介机构应负责监督双方履行本协议，协调解决争议，确保协议的顺利进行。说明：此条款明确中介机构的职责，保障协议的履行和双方的合法权益。3.3中介机构费用条款条款内容：中介机构的服务费用由双方按照协议约定承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。说明：此条款明确中介机构费用的承担方式，避免因费用问题影响协议的履行。3.4中介机构保密条款条款内容：中介机构应遵守保密原则，对协议履行过程中的信息予以保密。说明：此条款确保中介机构在履行职责过程中，对相关信息保密，保护双方隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地征用补偿明细表2.附件二：土地征用相关文件3.附件三：其他相关文件（包括但不限于项目规划文件、环境影响评价报告、土地权属证明等）4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：项目验收报告6.附件六：违约行为认定书7.附件七：争议解决记录8.附件八：不可抗力证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付赔偿款。未按时提供土地。未履行土地权属确认责任。未履行土地征用审批手续。2.乙方违约：未按时完成土地征用和项目开发工作。未按时支付土地补偿款。未按照协议约定合理利用土地资源。未按照协议约定进行项目验收。违约行为的认定由双方协商或争议解决机构根据事实和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.土地征用：指国家或集体单位依法取得土地所有权的行为。2.土地补偿费：指因土地征用而给予土地所有权人的经济补偿。3.安置补偿费：指因土地征用导致被征用人失去土地而给予的安置费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付赔偿款。解决办法：乙方可要求甲方按照协议约定支付违约金，并承担因此产生的损失。2.问题：乙方未按时完成项目开发工作。解决办法：甲方可要求乙方说明原因，并根据实际情况决定是否解除合同或延长工期。3.问题：中介机构费用争议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中土地征用。2.工业园区、商业综合体等建设项目土地征用。3.公共基础设施建设项目土地征用。4.任何需要征用土地的建设项目，涉及土地所有权人及开发方之间的赔偿协议。全文完。2025年度房地产项目征用土地赔偿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征用土地的基本情况2.1征用土地的位置2.2征用土地的面积2.3征用土地的用途3.征用土地的赔偿标准3.1土地补偿费3.2安置补偿费3.3周边设施补偿费3.4其他补偿费用4.征用土地的赔偿金额4.1土地补偿费金额4.2安置补偿费金额4.3周边设施补偿费金额4.4其他补偿费用金额5.赔偿金的支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付地点6.赔偿金的支付责任6.1甲方支付责任6.2乙方接受责任7.土地补偿费的用途7.1土地补偿费的使用范围7.2土地补偿费的使用程序8.安置补偿费的用途8.1安置补偿费的使用范围8.2安置补偿费的使用程序9.周边设施补偿费的用途9.1周边设施补偿费的使用范围9.2周边设施补偿费的使用程序10.其他补偿费用的用途10.1其他补偿费用使用范围10.2其他补偿费用使用程序11.协议的生效与解除11.1协议生效条件11.2协议解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市区路号1.1.4甲方联系电话：056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：村民委员会1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市区路号1.2.4乙方联系电话：0876543212.征用土地的基本情况2.1征用土地的位置2.1.1征用土地所在县（市、区）：县（市、区）2.1.2征用土地所在乡镇：乡镇2.1.3征用土地所在村组：村组2.2征用土地的面积2.2.1征用土地总面积：50亩2.2.2征用土地具体范围：详见附件《征用土地范围图》2.3征用土地的用途2.3.1征用土地用途：住宅及商业开发3.征用土地的赔偿标准3.1土地补偿费3.1.1土地补偿费标准：按元/平方米计算3.1.2土地补偿费计算方式：征用土地总面积×土地补偿费标准3.2安置补偿费3.2.1安置补偿费标准：按元/人计算3.2.2安置补偿费计算方式：安置人数×安置补偿费标准3.3周边设施补偿费3.3.1周边设施补偿费标准：按元/平方米计算3.3.2周边设施补偿费计算方式：周边设施总面积×周边设施补偿费标准3.4其他补偿费用3.4.1其他补偿费用项目：临时搬迁费、过渡安置费等3.4.2其他补偿费用标准：按实际情况确定4.征用土地的赔偿金额4.1土地补偿费金额：250万元4.2安置补偿费金额：15万元4.3周边设施补偿费金额：10万元4.4其他补偿费用金额：5万元5.赔偿金的支付方式5.1支付方式：银行转账5.2支付时间：自本协议签订之日起30日内5.3支付地点：银行支行6.赔偿金的支付责任6.1甲方支付责任：甲方应按本协议约定的赔偿金额和支付时间，将赔偿金支付至乙方指定的账户。6.2乙方接受责任：乙方应在本协议约定的支付时间前，提供准确的收款账户信息，并确保账户安全。7.土地补偿费的用途7.1土地补偿费的使用范围：用于被征用土地的补偿和安置。7.2土地补偿费的使用程序：甲方应按照国家有关土地征收补偿的法律法规和政策，依法进行土地补偿和安置。8.安置补偿费的用途8.1安置补偿费的使用范围8.1.1用于被征用土地农户的安置，包括但不限于住房、就业、社会保障等方面。8.1.2用于被征用土地农户的生活补助和搬迁费用。8.2安置补偿费的使用程序8.2.1乙方应成立安置补偿费使用管理小组，负责安置补偿费的管理和使用。8.2.2乙方应根据实际情况，制定详细的安置补偿费使用计划，并报甲方备案。8.2.3安置补偿费的使用应遵循公开、公平、公正的原则，接受甲方和社会的监督。9.周边设施补偿费的用途9.1周边设施补偿费的使用范围9.1.1用于补偿被征用土地周边因开发项目造成的设施损坏或功能丧失。9.1.2用于改善周边基础设施，如道路、绿化、排水等。9.2周边设施补偿费的使用程序9.2.1乙方应详细列出周边设施受损情况，并提供相关证明材料。9.2.2甲方应根据乙方提供的情况，评估周边设施补偿费的具体数额。9.2.3周边设施补偿费的使用应优先用于修复和改善受损设施。10.其他补偿费用的用途10.1其他补偿费用使用范围10.1.1用于补偿因征用土地给乙方造成的其他经济损失。10.1.2用于支持乙方在搬迁过程中的临时生活费用。10.2其他补偿费用使用程序10.2.1乙方应提出其他补偿费用的具体需求，并提供相关证明材料。10.2.2甲方应根据乙方提供的情况，评估其他补偿费用的合理性。11.协议的生效与解除11.1协议生效条件11.1.1本协议经双方签字盖章后生效。11.1.2甲方应在本协议生效后30日内支付首期赔偿金。11.2协议解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本协议。11.2.2一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按约定支付赔偿金的。12.1.2乙方未按约定使用安置补偿费的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金按未履行部分赔偿金额的%计算。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在日内提交争议解决申请。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在协议中的住所地。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担责任。14.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念15.1.1本协议所称第三方，是指在征用土地赔偿过程中，经甲乙双方同意，参与协议履行并提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)土地评估及赔偿金额的确定；b)安置补偿方案的设计及实施；c)赔偿金的支付监督；d)争议调解及法律咨询；e)其他经甲乙双方约定的服务内容。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.1.2乙方有权根据第三方提供的专业服务内容和服务质量，提出修改意见。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)第三方因评估失误导致赔偿金额计算错误的，赔偿金额不超过实际赔偿金额的%；b)第三方因安置方案设计不合理导致安置工作受阻的，赔偿金额不超过安置补偿费的%；c)第三方因监督不力导致赔偿金支付错误的，赔偿金额不超过支付金额的%。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行协议的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行协议的，第三方不承担赔偿