二零二五年度房屋出租托管与城市文化合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租托管与城市文化合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（房屋出租方）与乙方（房屋托管方）本着平等互利、共同发展的原则，就房屋出租托管业务及城市文化合作事宜达成协议，旨在实现双方资源共享、优势互补，共同推动房屋租赁市场和文化产业的发展。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋出租托管业务及城市文化合作中的权利、义务和责任，确保合同双方在合作过程中的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋出租：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。（2）房屋托管：甲方将房屋委托乙方进行管理，乙方负责房屋的日常维护、维修及租赁事宜。（3）城市文化：指城市历史、文化、艺术、民俗等方面的总和。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的合法使用权、租赁权的住宅或非住宅房产。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。（3）托管费用：指乙方在托管过程中产生的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内妥善保管房屋，确保房屋安全。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，将房屋恢复原状，无损坏。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，如房产证、租赁合同等。（3）乙方有权要求甲方配合办理房屋出租、租赁手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方将房屋出租给乙方托管，乙方负责房屋的日常维护、维修及租赁事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：甲方根据房屋的具体情况，按照市场行情合理确定租金，租金包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等。（2）托管服务费：乙方为甲方提供房屋托管服务所收取的费用，包括但不限于日常维护费、维修费、租赁代理费等。（3）城市文化合作费用：双方根据合作项目内容，协商确定的费用，包括但不限于活动策划费、宣传推广费、场地租赁费等。7.2支付方式（1）房屋租金及托管服务费：乙方应在每月的固定日期前，将上月的租金及托管服务费支付给甲方。（2）城市文化合作费用：根据具体合作项目的约定，双方可协商采用分期支付、按项目结算等方式。7.3支付时间（1）房屋租金及托管服务费：乙方应在每月的固定日期前支付，具体日期由双方在合同中约定。（2）城市文化合作费用：根据具体合作项目的约定，支付时间由双方在合同中明确。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金及托管服务费后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有延迟，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋，或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋租金的%。（2）甲方未按合同约定支付租金或托管服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或托管服务费的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。（2）乙方未按合同约定履行城市文化合作义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合作费用的%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密范围。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益、社会公共利益的；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权和处分权。（2）乙方保留对房屋托管服务的管理权和收益权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）双方应积极配合对方的工作，共同推动合作项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和合作项目进展。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何一方不得以其他文件与本合同相抵触。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋托管服务协议3.城市文化合作项目计划书4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，认定为违约。未按合同约定支付租金或托管服务费，认定为违约。未按合同约定履行城市文化合作义务，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或托管服务费，认定为违约。未按合同约定履行房屋托管服务，认定为违约。未按合同约定履行城市文化合作义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.房屋托管：指房屋所有权人将房屋委托给托管方进行管理，托管方负责房屋的日常维护、维修及租赁事宜。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行支付义务时，应向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁或托管过程中，房屋出现损坏。解决办法：及时修复损坏，并保留维修记录，必要时可要求对方承担维修费用。2.问题：合同履行过程中，一方未按约定支付费用。解决办法：通过协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：城市文化合作项目执行过程中，出现分歧。解决办法：召开会议，协商解决分歧，必要时可寻求第三方调解。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，保留相关证明文件，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义本合同中，第三方合同主体是指除甲方和乙方以外的，参与本合同相关业务的第三方单位或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供相关服务、保证服务质量、承担相应的法律责任等。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在合同规定的范围内行使权利。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并在房屋不符合约定时，要求甲方承担相应责任。乙方有权要求甲方提供必要的合作支持，包括但不限于市场推广、资源共享等。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的租金收入。乙方有权获得合同约定的托管服务费用。乙方有权获得合同约定的城市文化合作收益。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付租金或托管服务费，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和托管服务费。甲方可要求乙方履行城市文化合作义务，确保合作项目的顺利进行。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可获得合同约定的托管服务费用。甲方可获得合同约定的城市文化合作收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金或托管服务费，应向甲方支付违约金。乙方未按约定履行城市文化合作义务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让或出租房屋，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋出租托管与城市文化合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同解除条件二、房屋出租托管条款2.1房屋基本信息2.2出租托管期限2.3出租托管费用2.4房屋维护责任2.5房屋租赁用途2.6房屋租赁条件三、城市文化合作协议3.1合作目标3.2合作内容3.3合作期限3.4合作双方权利义务3.5合作成果分享四、费用支付与结算4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用结算方式4.4费用争议解决五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、其他条款10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同未尽事宜十一、合同附件11.1房屋出租托管协议11.2城市文化合作协议11.3费用支付明细表11.4其他附件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序十四、合同附件清单14.1房屋出租托管协议14.2城市文化合作协议14.3费用支付明细表14.4其他附件合同编号2025HT0001一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋出租托管与城市文化合作协议1.2合同双方：1.3合同签订时间：2025年[日期]1.4合同签订地点：[地点]1.5合同期限：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]1.6合同生效条件：双方签字盖章后生效1.7合同解除条件：符合本合同约定的解除条款二、房屋出租托管条款2.1房屋基本信息：2.1.1房屋地址：[地址]2.1.2房屋结构：[结构]2.1.3房屋面积：[面积]2.2出租托管期限：[具体起止日期]2.3出租托管费用：2.3.1租金：[金额]元/月2.3.2托管费用：[金额]元/月2.4房屋维护责任：2.4.1甲方负责房屋的结构安全及主体结构维护2.4.2乙方负责房屋的内部装修及设施维护2.5房屋租赁用途：[用途]2.6房屋租赁条件：2.6.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途2.6.2乙方应合理使用房屋及附属设施三、城市文化合作协议3.1合作目标：3.1.1推动城市文化建设3.1.2促进双方资源共享与合作3.2合作内容：3.2.1举办文化活动3.2.2共同推广城市文化品牌3.3合作期限：[具体起止日期]3.4合作双方权利义务：3.4.1甲方负责提供场地及设施支持3.4.2乙方负责组织策划文化活动3.5合作成果分享：3.5.1双方共同享有合作成果的知识产权3.5.2合作成果的收益按比例分成四、费用支付与结算4.1费用支付方式：4.1.1以银行转账方式支付4.1.2以现金方式支付4.2费用支付时间：4.2.1每月[日期]前支付下月租金及托管费用4.3费用结算方式：4.3.1双方每月对账一次4.3.2发现费用不符，应在[日期]内提出异议4.4费用争议解决：4.4.1双方协商解决4.4.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决五、违约责任5.1违约情形：5.1.1甲方未按时交付房屋5.1.2乙方未按时支付租金及托管费用5.1.3乙方违反房屋租赁用途5.2违约责任承担：5.2.1甲方违约，应支付违约金5.2.2乙方违约，应支付违约金5.3违约赔偿标准：5.3.1违约金为应支付金额的[百分比]%六、保密条款6.1保密信息范围：6.1.1双方在合作过程中获得的商业秘密6.1.2双方签订的合同及相关文件6.2保密义务：6.2.1双方不得向任何第三方泄露保密信息6.2.2保密义务不受合同期限限制6.3保密期限：6.3.1自合同签订之日起至合同终止后[年数]年七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决7.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁7.2争议解决机构：7.2.1[仲裁委员会名称]7.3争议解决程序：7.3.1双方应在争议发生后[日期]内提交争议解决请求7.3.2争议解决机构在[日期]内作出裁决八、合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，经书面同意8.2合同解除条件：8.2.1出现不可抗力事件8.2.2一方严重违约8.3合同变更与解除程序：8.3.1双方书面提出变更或解除请求8.3.2收到请求的一方应在[日期]内回复九、合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同期限届满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3合同约定的其他终止条件9.2合同终止程序：9.2.1双方书面确认合同终止9.2.2结算未了事项9.2.3归还房屋及附属设施9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理遗留问题9.3.2未了事项协商不成，提交仲裁或诉讼解决十、其他条款10.1合同附件：10.1.1房屋出租托管协议10.1.2城市文化合作协议10.1.3费用支付明细表10.1.4其他附件10.2合同附件效力：10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同未尽事宜：10.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决十一、合同附件清单11.1房屋出租托管协议11.2城市文化合作协议11.3费用支付明细表11.4其他附件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同备案：12.2.1合同签订后[日期]内向相关部门备案十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致13.1.2出现合同约定的解除条件13.2合同终止条件：13.2.1合同期限届满13.2.2合同双方达成终止协议13.3合同解除与终止程序：13.3.1双方书面通知对方13.3.2协商处理未了事项十四、合同附件14.1房屋出租托管协议14.2城市文化合作协议14.3费用支付明细表14.4其他附件甲方（出租方）签字：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________乙方（托管方）签字：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________附件：[此处附上所有合同附件]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用监管权1.1.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监管，确保房屋使用符合合同约定。1.1.2甲方有权要求乙方定期提供房屋使用情况报告。1.2房屋修缮优先权1.2.1在房屋出现需要修缮的情况时，甲方有权优先安排修缮工作。1.2.2修缮费用按照合同约定承担，如无约定，由甲方承担。1.3房屋收益分配权1.3.1房屋产生的租金收入，甲方享有优先分配权。1.3.2甲方有权决定租金收入的再投资或分配方式。1.4房屋出售优先权1.4.1若甲方决定出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。1.4.2甲方应在出售前至少提前[日期]通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋使用自主权2.1.1乙方有权自主决定房屋的租赁对象和使用方式。2.1.2乙方应确保房屋使用符合合同约定的用途。2.2房屋装修权2.2.1乙方有权对房屋进行必要的装修，但需事先获得甲方同意。2.2.2装修完成后，乙方应确保房屋恢复原状。2.3房屋维护责任权2.3.1乙方承担房屋的日常维护责任，包括但不限于清洁、保养等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1第三方中介机构提供的服务费用由双方协商确定。3.1.2甲方或乙方均可委托第三方中介，但委托方需承担相应费用。3.2中介职责3.2.1第三方中介机构负责协助双方签订合同、办理相关手续等。3.2.2中介机构不得泄露双方商业秘密，不得违反合同约定。3.3中介责任3.3.1若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3.2双方应就中介机构的责任进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。3.4中介费用结算3.4.1中介费用在合同签订后[日期]内支付。3.4.2中介费用支付方式为[支付方式]，如银行转账或现金。3.5中介合同解除3.5.1若中介机构未能履行合同义务，任何一方均有权解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，中介机构应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋出租托管协议2.城市文化合作协议3.费用支付明细表4.第三方中介服务合同（如有）5.房屋使用情况报告6.房屋修缮记录7.房屋收益分配记录8.房屋出售合同（如有）9.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、房屋维护不当、未按约定支付费用等。乙方违约：未按时支付租金及托管费用、擅自改变房屋结构及用途、违反房屋租赁用途等。第三方中介违约：未履行合同义务、泄露商业秘密、违反合同约定等。认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协商及第三方见证。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院解决争议的一种司法程序。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维护责任不清。解决办法：明确双方在房屋维护方面的责任，并制定详细的维护计划。2.问题：费用支付争议。解决办法：建立费用支付记录，定期对账，协商解决争议。3.问题：房屋使用纠纷。解决办法：设立纠纷解决机制，如协商、调解或仲裁。4.问题：第三方中介服务问题。解决办法：明确中介机构的职责和责任，确保其履行合同义务。五、所有应用场景：1.房屋出租托管业务。2.城市文化建设合作。3.第三方中介服务合作。4.房屋租赁合同签订。5.房屋维护与管理。6.费用支付与结算。7.争议解决与违约处理。全文完。二零二五年度房屋出租托管与城市文化合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息1.3合同签订日期2.房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他费用3.4费用调整机制4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋维护与管理6.1出租方责任6.2托管方责任6.3维修费用承担7.城市文化合作内容7.1合作双方责任7.2合作方式7.3合作成果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3其他13.合同附件清单13.1附件一：房屋基本情况说明13.2附件二：城市文化合作具体内容13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.2托管方信息1.2.1托管方名称：________1.2.2托管方法定代表人：________1.2.3托管方地址：________1.2.4托管方联系电话：________1.3合同签订日期：____年____月____日2.房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：________2.4房屋配套设施：________3.租金及相关费用3.1租金金额：____元/月3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.3其他费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租方承担3.4费用调整机制：租金根据市场行情每____年调整一次，调整幅度不超过____%4.租赁期限4.1租赁开始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：按照房屋交付时的实际情况进行验收，无损坏、无漏雨、设施齐全5.3验收不合格处理：出租方应在验收不合格之日起____日内进行修复，修复期间租金不予减免6.房屋维护与管理6.1出租方责任：负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修和保养6.2托管方责任：负责房屋内部设施的维护和管理，确保房屋安全、整洁6.3维修费用承担：房屋维修费用按照实际情况由责任方承担7.城市文化合作内容7.1合作双方责任：出租方提供房屋用于城市文化活动，托管方负责组织、实施文化活动7.2合作方式：双方共同制定文化活动方案，共同承担活动经费7.3合作成果：双方共同宣传、推广城市文化，提升城市形象8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或费用8.1.2承租方损坏房屋或设施，未及时修复8.1.3承租方违反租赁合同约定的使用规则8.1.4出租方未按时交付房屋或提供必要设施8.1.5出租方未按时进行房屋维修8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为____元/天8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为____元/天8.2.3双方违约，应根据具体情况协商解决，并可要求对方承担相应的违约责任8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决9.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1合同签订地仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁委员会根据仲裁规则受理仲裁申请9.3.2仲裁委员会组成仲裁庭，进行仲裁9.3.3仲裁庭作出仲裁裁决，双方应遵守裁决结果10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2双方应按照合同约定处理房屋及费用事宜10.3解除后果10.3.1解除后，双方不再承担合同约定的权利义务10.3.2双方应按照法律规定处理剩余租赁期限及费用事宜11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方书面确认合同终止11.3.2双方应按照合同约定处理房屋及费用事宜12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1以书面形式通知对方12.1.2通知送达地址12.2合同附件12.2.1房屋基本情况说明12.2.2城市文化合作具体内容12.2.3其他相关文件12.3其他12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同附件清单13.1附件一：房屋基本情况说明13.2附件二：城市文化合作具体内容13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________14.3合同签署人员14.3.1出租方代表签名：________14.3.2托管方代表签名：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业需要，可引入第三方提供相关服务。15.2.2出现合同履行障碍，需要第三方协助解决争议或提供专业意见。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方接受邀请，并明确其服务内容、费用及责任范围。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额为____元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。15.5.2第三方责任限额在合同附件中明确列出。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、协助沟通等。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2.3乙方应向甲方报告第三方的工作进展和问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应遵守甲方的指示，履行合同义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照乙方的需求提供服务，乙方应支付相应的服务费用。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，不承担甲乙双方之间的合同责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.4