二零二五年度房产分销渠道拓展与支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分销渠道拓展与支持合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同双方2.房产分销渠道拓展2.1渠道选择标准2.2渠道拓展计划2.3渠道拓展进度3.渠道支持措施3.1营销支持3.2技术支持3.3财务支持4.合作模式4.1分销佣金比例4.2佣金支付方式4.3合作期限5.市场推广与宣传5.1推广内容5.2宣传渠道5.3宣传费用6.房产信息提供6.1房产信息内容6.2信息更新频率6.3信息准确性7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：分销渠道名单12.2附件二：房产信息明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（房产分销商）与乙方（房产开发商）在2024年度内就房产分销渠道的拓展与支持所达成的合作事宜，以实现双方共赢。1.2合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.房产分销渠道拓展2.1渠道选择标准渠道知名度高，具有广泛的客户基础；渠道具备专业的销售团队和丰富的市场经验；渠道所在地区符合乙方房产的市场定位。2.2渠道拓展计划甲方将制定详细的渠道拓展计划，包括：每季度新增渠道数量；每季度渠道拓展预算；渠道拓展进度报告。2.3渠道拓展进度甲方应按照拓展计划，定期向乙方报告渠道拓展进度，并及时调整拓展策略。3.渠道支持措施3.1营销支持提供房产宣传资料和广告素材；协助甲方制定营销方案；提供市场调研报告。3.2技术支持提供房产销售管理系统；提供数据分析和报告服务；提供技术培训。3.3财务支持佣金结算；促销活动资金支持；财务报表分析。4.合作模式4.1分销佣金比例销售业绩达100万元（不含）至500万元，佣金比例为3%；4.2佣金支付方式甲方佣金按月结算，次月15日前支付上一个月的佣金。4.3合作期限本合同合作期限为一年，自合同生效之日起计算。5.市场推广与宣传5.1推广内容房产项目介绍；房产价格信息；房产优惠政策。5.2宣传渠道线上平台：房产网站、社交媒体、网络广告；线下渠道：户外广告、户外海报、传单派发。5.3宣传费用甲方负责宣传费用的预算和执行，乙方将根据实际效果提供相应的支持。6.房产信息提供6.1房产信息内容房产项目名称、地址、面积、户型；房产价格、付款方式、优惠政策；房产配套设施、周边环境。6.2信息更新频率甲方需每月更新一次房产信息，确保信息的准确性和时效性。6.3信息准确性甲方保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定拓展分销渠道；甲方未按合同约定提供准确、完整的房产信息；乙方未按合同约定提供营销、技术或财务支持；任何一方未按合同约定支付佣金或费用。8.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的10%计算；恢复守约方因违约所遭受的损失；如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准将根据具体情况确定，但不得超过合同总金额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及约定规则，包括但不限于证据提交、庭审、裁决等。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用，并各自承担相应的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同到期、合同解除、双方协商一致终止等。11.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。12.合同附件12.1附件一：分销渠道名单12.2附件二：房产信息明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签署之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同解释权归乙方所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行效率，优化资源配置，或提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.2第三方协议甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括甲方和乙方自身的责任。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同金额和风险评估确定。具体如下：第三方提供中介服务时，责任限额不超过中介服务费用的10%；第三方提供咨询服务时，责任限额不超过咨询费用总额的20%；第三方提供技术服务时，责任限额不超过技术服务费用总额的15%。17.3责任免除因不可抗力导致的服务；因甲方或乙方提供的信息错误导致的服务结果；因甲方或乙方未按照约定履行合同义务导致的服务。18.第三方权利18.1服务费用第三方有权按照合作协议收取服务费用。18.2服务成果第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务成果进行验收。19.第三方与其他各方的关系19.1甲方与乙方的关系甲方和乙方应保持合作关系，共同协调第三方的工作。19.2乙方与第三方的关系乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务，并监督第三方的工作。19.3甲方与第三方的关系甲方应与第三方保持沟通，确保第三方了解甲方的要求和期望。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更当第三方介入时，原合同条款可能需要进行相应变更，以适应第三方的工作内容和责任。20.2变更程序合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应遵循原合同约定的争议解决方式。21.2争议解决机构如原合同约定仲裁解决争议，则第三方介入后的争议也应通过仲裁解决。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件应与原合同终止条件一致。22.2合同终止程序合同终止程序应遵循原合同约定的终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销渠道名单要求：详细列出所有合作的分销渠道名称、地址、负责人及联系方式。说明：此附件用于明确双方合作的分销渠道，便于双方进行管理和监督。2.附件二：房产信息明细要求：详细列出所有待销售的房产项目信息，包括项目名称、地址、面积、户型、价格、付款方式等。说明：此附件用于确保甲方提供的信息准确、完整，便于分销渠道进行销售。3.附件三：合作协议要求：详细列出甲方与第三方签订的合作协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，以及双方的权利义务。4.附件四：营销方案要求：详细列出甲方制定的营销方案，包括推广内容、宣传渠道、宣传费用等。说明：此附件用于明确甲方在市场推广方面的具体措施，便于监督和评估效果。5.附件五：技术支持方案要求：详细列出乙方提供的技术支持方案，包括系统、数据、培训等。说明：此附件用于明确乙方在技术支持方面的具体措施，便于监督和评估效果。6.附件六：财务报表要求：提供甲方和乙方的财务报表，包括佣金结算、费用支出等。说明：此附件用于明确双方的财务状况，便于监督和评估合同执行情况。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出双方在争议解决方面的协议内容，包括争议解决方式、机构等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定拓展分销渠道责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未拓展渠道应得佣金总额的10%计算。示例：甲方应拓展10个分销渠道，实际拓展5个，则违约金为5个渠道应得佣金的10%。2.违约行为：甲方未按合同约定提供准确、完整的房产信息责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按错误信息涉及金额的5%计算。示例：甲方提供的信息中，错误信息涉及金额为10万元，则违约金为10万元的5%。3.违约行为：乙方未按合同约定提供营销、技术或财务支持责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供支持部分金额的10%计算。示例：乙方应提供5万元的市场推广费用，实际提供3万元，则违约金为2万元金额的10%。4.违约行为：任何一方未按合同约定支付佣金或费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的10%计算。示例：甲方应支付乙方佣金5万元，实际支付4万元，则违约金为1万元金额的10%。全文完。二零二四年度房产分销渠道拓展与支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产分销渠道拓展2.2房产分销支持3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1房产分销渠道拓展4.1.1渠道拓展目标4.1.2渠道拓展方式4.1.3渠道拓展进度4.2房产分销支持4.2.1支持内容4.2.2支持方式4.2.3支持进度5.合作费用5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.佣金分配6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.信息保密7.1信息保密内容7.2信息保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产分销渠道拓展计划12.2附件二：房产分销支持方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发公司1.1.2分销渠道合作伙伴1.2合同双方法定代表人1.2.1房地产开发公司：1.2.2分销渠道合作伙伴：1.3合同双方联系方式1.3.1房地产开发公司1.3.1.1联系电话：138000000001.3.2分销渠道合作伙伴1.3.2.1联系电话：139000000002.合同标的2.1房产分销渠道拓展2.1.1目标渠道数量：拓展10个新增分销渠道2.1.2目标渠道类型：包括线上平台、线下门店和中介机构2.1.3拓展方式：通过市场调研、合作洽谈和渠道推荐2.2房产分销支持2.2.1支持内容：市场推广、培训支持、营销活动策划2.2.2支持方式：提供宣传资料、线上广告投放、线下活动支持2.2.3支持进度：每季度提交一次支持计划，每月更新一次支持进度3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作终止日期：2024年12月31日4.合作内容4.1房产分销渠道拓展4.1.1渠道拓展目标：完成10个新增分销渠道的拓展4.1.2渠道拓展方式：包括线上平台合作、线下门店合作和中介机构合作4.1.3渠道拓展进度：每月提交一次渠道拓展进度报告，包括已拓展渠道数量、合作进度等4.2房产分销支持4.2.1支持内容：提供市场推广、培训支持、营销活动策划等服务4.2.2支持方式：包括线上广告投放、线下活动支持、宣传资料提供等4.2.3支持进度：每月提交一次支持进度报告，包括支持内容完成情况、效果评估等5.合作费用5.1合作费用总额：人民币100万元5.2费用支付方式：分期支付，每月支付10万元，共计支付12期5.3费用支付时间：每月的一个工作日支付上一月的费用6.佣金分配6.1佣金计算方式：根据实际销售业绩，按照约定的比例进行佣金分配6.2佣金支付方式：销售完成后，佣金支付至分销渠道合作伙伴的指定账户6.3佣金支付时间：销售完成后30个工作日内支付佣金7.信息保密7.1信息保密内容：涉及双方商业秘密、客户信息、项目信息等7.2信息保密期限：自合同签订之日起至合同终止后2年7.3违约责任：若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1未按合同约定完成渠道拓展目标8.1.2未按合同约定提供分销支持8.1.3未按合同约定支付费用8.1.4泄露对方商业秘密8.1.5其他违反合同约定的行为8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2违约金计算标准：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿8.3.2赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、恢复原状、停止侵害等9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后15日内确认9.3合同解除通知9.3.1解除通知应明确解除原因、解除日期等9.3.2解除通知应以书面形式发送至对方指定地址10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：中国仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请后30日内立案11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房产分销渠道拓展计划12.2附件二：房产分销支持方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现合同履行中不可预见的情况13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方13.2.2双方应在收到变更通知后15日内确认13.3合同变更通知13.3.1变更通知应明确变更内容、生效日期等14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2合同解除14.1.3双方协商一致终止合同14.2合同终止程序14.2.1合同终止应以书面形式通知对方14.2.2双方应在收到终止通知后15日内确认14.3合同终止通知14.3.1终止通知应明确终止原因、终止日期等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、顾问公司、律师事务所等。15.1.2第三方责任界定15.1.2.1第三方在合同中的角色为辅助性质，不承担合同主体的法律责任。15.1.2.2第三方行为超出其辅助角色范围，导致合同双方或一方遭受损失的，由第三方自行承担相应责任。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。16.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，协助甲乙双方完成合同中的相关任务。17.2第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。17.3第三方有权根据合同约定，提出改进意见和建议。18.第三方义务18.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责。18.2第三方应确保其行为符合法律法规和行业规范。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容和约定确定。19.2若第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同总额的5%。19.3第三方的责任限额在合同附件中明确列示。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。20.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决。21.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间的纠纷，由第三方自行解决。21.3若第三方介入导致甲乙双方之间的纠纷，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入的变更与终止22.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。22.2第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方和第三方。22.3第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的补充条款23.1第三方介入后，甲乙双方应定期评估第三方的工作成果，并向对方提供评估报告。23.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，维护市场秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分销渠道拓展计划详细要求：详细列出拓展渠道的目标、策略、时间表、预期效果等。2.附件二：房产分销支持方案详细要求：详细列出支持内容、支持方式、支持进度、预期效果等。3.附件三：合同双方授权代表名单详细要求：列出合同双方授权代表姓名、职务、联系方式等。附件说明：本附件用于确认合同双方授权代表的身份和权限。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、相关证明文件等。附件说明：本附件用于证明第三方机构的合法性和资质。5.附件五：补充协议详细要求：详细列出第三方介入的具体条款、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件为合同履行过程中的重要补充文件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件为合同履行过程中的重要补充文件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形一：未按合同约定完成渠道拓展目标示例说明：若目标为拓展10个渠道，实际拓展8个，则扣除20%的佣金。违约情形二：未按合同约定提供分销支持责任认定标准：根据未提供支持的程度，按比例扣除费用或支付违约金。示例说明：若未按计划提供支持，导致销售业绩下降10%，则扣除10%的费用。违约情形三：未按合同约定支付费用责任认定标准：按逾期支付的天数，按每日万分之五支付滞纳金。示例说明：若逾期支付5天，则按每日万分之五支付滞纳金。违约情形四：泄露对方商业秘密责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，支付赔偿金。示例说明：若泄露信息导致对方遭受重大损失，支付相当于损失金额的赔偿金。违约情形五：其他违反合同约定的行为责任认定标准：根据违约行为的严重程度，按合同约定或法律法规规定承担相应责任。示例说明：若违反合同约定导致合同无法履行，承担违约责任。全文完。二零二四年度房产分销渠道拓展与支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分销商名称及地址1.2开发商名称及地址1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目开发周期3.分销渠道拓展3.1分销渠道类型3.2分销渠道数量3.3分销渠道拓展目标3.4分销渠道拓展时间表4.支持政策4.1推广费用支持4.2销售佣金政策4.3培训支持4.4售后服务支持5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.合同费用6.1分销商佣金比例6.2支持费用标准6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.信息保密7.1保密义务7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1分销商违约责任9.2开发商违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同份数12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：分销渠道拓展计划13.2附件二：支持政策明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1分销商签署14.2开发商签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分销商名称：房产分销有限公司1.2分销商地址：省市区路号1.3开发商名称：房地产开发有限公司1.4开发商地址：省市区路号1.5合同签订日期：2024年3月15日第二条项目概述2.1项目名称：花园2.2项目位置：省市区路2.3项目规模：占地面积100000平方米，总建筑面积150000平方米2.4项目开发周期：2024年4月1日至2026年6月30日第三条分销渠道拓展3.1分销渠道类型：线上分销平台、线下房产中介、个人分销商3.2分销渠道数量：线上平台2家，线下中介10家，个人分销商30家3.3分销渠道拓展目标：实现项目销售总额的50%3.4分销渠道拓展时间表：2024年4月1日至2024年6月30日第四条支持政策4.1推广费用支持：开发商提供每平方米100元的推广费用支持4.2销售佣金政策：销售佣金为成交价的2%，最高不超过10万元4.3培训支持：开发商每月组织一次销售培训，提高分销商销售能力4.4售后服务支持：开发商设立专门售后服务团队，负责解答分销商及客户疑问第五条合同期限5.1合同开始日期：2024年3月15日5.2合同结束日期：2026年6月30日第六条合同费用6.1分销商佣金比例：成交价的2%，按月结算6.2支持费用标准：推广费用按实际发生额结算，培训费用由开发商承担6.3费用支付方式：银行转账6.4费用支付时间：每月15日前支付上月费用第七条信息保密7.1保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后2年7.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1分销商严重违反合同约定，如未达到分销目标、提供虚假信息等；8.1.2开发商因项目停工、变更等原因导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同意向，应提前30日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知后，另一方应在15日内给予书面回复；8.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3解除通知：8.3.1解除合同通知应以书面形式发送，并保留发送记录；8.3.2通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。第九条违约责任9.1分销商违约责任：9.1.2提供虚假信息的，应赔偿开发商因此遭受的直接经济损失；9.1.3未经允许泄露开发商商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.2开发商违约责任：9.2.1未按时支付分销商佣金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；9.2.2未提供承诺的支持服务的，应向分销商支付违约金，违约金为未提供部分服务价值的1%；9.2.3未经允许变更合同内容的，应赔偿分销商因此遭受的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：省市区人民法院。10.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。第十一条其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：分销渠道拓展计划13.2附件二：支持政策明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1分销商签署：房产分销有限公司（盖章）14.2开发商签署：房地产开发有限公司（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于市场调研、广告宣传、销售代理、技术服务、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。3.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方资质要求4.1第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证、信用报告等。4.2第三方资质证明应符合国家相关法律法规的要求。第五条第三方权利和义务5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.2在合同约定范围内，独立开展相关工作；5.1.3获得合同约定的报酬。5.2.1严格按照合同约定履行职责；5.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；5.2.3按时提交工作成果和报告；5.2.4遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.2第三方在履行合同时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方（如客户、供应商等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方对此不承担责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并明确第三方的职责和权利义务。7.2甲乙双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责和责任限额。7.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第八条第三方介入的变更和终止8.1若第三方在履行合同时出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并