2025年度房屋装修后室内空气质量检测及维修质保书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋装修后室内空气质量检测及维修质保书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方房屋装修完成后，为确保室内空气质量达到国家标准，保障甲方和居住者的健康，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《室内空气质量标准》（GB503252020）等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）室内空气质量：指室内空气中各种污染物的浓度和存在形式。（2）装修后：指房屋装修工程完成后，甲方投入使用之前。（3）维修质保：指乙方在装修工程完工后，对室内空气质量不合格的部分进行维修，并承担相关费用。3.2关键词解释（1）本合同中“甲方”指房屋所有权人或者使用权人。（2）本合同中“乙方”指负责房屋装修工程的企业或者个人。（3）本合同中“维修”指乙方对室内空气质量不合格部分进行修复，使其达到国家标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对装修后房屋进行室内空气质量检测。（2）甲方有权要求乙方对室内空气质量不合格部分进行维修。（3）甲方有权要求乙方承担维修过程中产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应当按照合同约定，对装修后房屋进行室内空气质量检测。（2）乙方应当对检测不合格的部分进行维修，确保室内空气质量达到国家标准。（3）乙方应当承担维修过程中产生的相关费用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点装修后房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后10个工作日内对装修后房屋进行室内空气质量检测。（2）若检测不合格，乙方应在收到检测报告后5个工作日内完成维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就合同续签事宜进行协商。（2）如双方协商一致解除合同，任何一方应提前30日书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将装修后房屋恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）室内空气质量检测费用：包括但不限于检测设备租赁费、检测人员费用、检测材料费用等。（2）维修费用：包括但不限于维修材料费、人工费、设备租赁费等。（3）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，将费用支付至乙方指定账户。（2）支付方式可采用银行转账、支票、现金等方式。7.3支付时间（1）室内空气质量检测费用应在检测工作完成后5个工作日内支付。（2）维修费用应在维修工作完成后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前确认乙方已按照合同约定完成相关服务。（2）乙方应在收到支付后出具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。（2）甲方提供的房屋信息不准确，导致检测或维修工作无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行室内空气质量检测，应向甲方支付违约金，违约金为检测费用的10%。（2）乙方未按合同约定进行维修，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。（3）乙方在维修过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的30%。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的所有技术、商业秘密和甲方提供的房屋信息。（2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起5年。（2）在保密期限届满后，乙方仍有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式（1）乙方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）乙方不得将保密内容用于与本合同无关的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如恐怖袭击、传染病疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致检测设备损坏。（2）政府发布禁令，禁止施工。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议时，双方应友好协商解决。（2）协商期限为自争议发生之日起30日。11.2调节、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。（2）调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，可以转让本合同部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息。（2）合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方不得单方面修改或解除合同。（2）本合同中的权利和义务，未经双方书面同意，不得转让或分割。13.2特殊权力保留（1）本合同中的知识产权，如技术秘密、商标等，未经双方书面同意，不得用于与本合同无关的用途。（2）乙方在履行本合同过程中，不得泄露甲方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充本合同的内容，均应以书面形式提出。（2）经双方协商一致，由双方代表签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经双方确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就室内空气质量检测及维修事宜，相互提供必要的协助。（2）双方应就本合同履行过程中遇到的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和地点，提供相关资料和场所。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他合同文件无关联。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）本合同条款的任何增减，均应以书面形式提出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.室内空气质量检测报告2.装修工程验收报告3.费用支付凭证4.不可抗力事件证明5.协议书、备忘录等补充文件6.争议解决相关文件7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。提供的房屋信息不准确，导致检测或维修工作无法正常进行。2.乙方违约：未按合同约定进行室内空气质量检测。未按合同约定进行维修。泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.室内空气质量：指室内空气中各种污染物的浓度和存在形式。2.装修后：指房屋装修工程完成后，甲方投入使用之前。3.维修质保：指乙方在装修工程完工后，对室内空气质量不合格的部分进行维修，并承担相关费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检测过程中发现装修材料或施工质量问题。解决办法：立即通知乙方进行整改，并要求乙方承担相应责任。2.问题：维修过程中出现新的质量问题。解决办法：要求乙方对新增问题进行免费维修，确保房屋质量。3.问题：支付费用时出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究相关责任人的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供室内空气质量检测服务。第三方需保证检测结果的准确性和可靠性。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取检测费用。第三方有权要求甲方提供必要的检测条件。7.第三方义务：第三方需在合同约定的时间内完成检测工作。第三方需向甲方提供检测报告及维修建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付检测和维修费用。乙方有权对检测不合格的部位要求甲方进行维修。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方在维修过程中，有权要求甲方提供必要的材料和设备。乙方有权对维修工作进行监督，确保维修质量。乙方有权在甲方未按时支付费用时，暂停或终止维修工作。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息导致检测和维修工作无法进行，甲方应承担全部责任。若甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供检测和维修服务。甲方有权要求乙方对检测不合格的部位进行免费维修。甲方有权对乙方提供的维修服务进行验收。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在检测和维修过程中保持工作进度。甲方有权要求乙方在维修完成后提供质量保证。甲方有权要求乙方对维修过程中产生的噪音和污染进行控制。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成检测和维修工作，应向甲方支付违约金。若乙方提供的检测和维修服务不符合合同约定，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋装修后室内空气质量检测及维修质保书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期限二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋装修情况4.房屋装修标准三、空气质量检测1.检测标准2.检测项目3.检测方法4.检测时间5.检测费用四、维修服务1.维修范围2.维修项目3.维修标准4.维修时间5.维修费用五、质保承诺1.质保期限2.质保范围3.质保条件4.质保责任六、违约责任1.双方违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同附件1.房屋装修图纸2.空气质量检测报告3.维修记录4.质保卡十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效通知十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十三、其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力条款4.合同份数十四、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.签署地点合同编号202510001一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋装修后室内空气质量检测及维修质保书2.合同双方：a.甲方（房屋业主）：[甲方姓名]或[甲方单位名称]b.乙方（检测及维修服务提供方）：[乙方单位名称]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同签订地点：[具体地点]5.合同有效期限：自2025年[具体日期]起至[具体日期]止二、房屋信息1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[具体面积]3.房屋装修情况：[装修概况]4.房屋装修标准：[装修标准说明]三、空气质量检测1.检测标准：按照国家相关标准执行2.检测项目：甲醛、苯、TVOC等有害物质3.检测方法：采用国家标准方法4.检测时间：装修工程完工后7个工作日内5.检测费用：[具体费用]四、维修服务1.维修范围：因装修施工导致的室内空气质量不合格问题2.维修项目：包括但不限于空气净化、重新施工等3.维修标准：达到国家空气质量标准4.维修时间：检测出空气质量不合格后5个工作日内开始维修5.维修费用：由乙方承担五、质保承诺1.质保期限：自空气质量检测合格之日起1年2.质保范围：因装修施工导致的室内空气质量问题3.质保条件：乙方需按照合同约定提供维修服务4.质保责任：乙方负责解决因施工质量问题导致的空气质量问题六、违约责任1.双方违约行为：包括但不限于未按时检测、未按时维修、服务质量不符合要求等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等3.违约赔偿标准：根据实际情况和损失程度确定4.违约解决方式：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行4.争议解决费用：由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件：a.甲方在合同期限内未按照约定支付费用的；b.乙方未在约定时间内完成空气质量检测或维修服务的；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的；d.双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：a.双方协商一致后，签署合同解除协议；b.合同解除协议生效后，双方应立即停止履行合同义务；c.乙方应退还甲方已收取的费用。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应承担相应的责任；b.合同解除不影响已发生的损失赔偿请求。4.合同解除通知：a.合同解除通知应以书面形式通知对方；b.通知自送达对方之日起生效。九、合同附件1.房屋装修图纸2.空气质量检测报告3.维修记录4.质保卡十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。2.合同生效时间：[具体日期]3.合同生效地点：[具体地点]4.合同生效通知：双方以书面形式确认合同生效。十一、合同变更1.合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。2.合同变更程序：变更协议签署后，原合同内容相应变更。3.合同变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限等。4.合同变更通知：变更协议签署后，双方应以书面形式通知对方。十二、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应签署合同终止协议。3.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。4.合同终止通知：合同终止协议签署后，双方应以书面形式通知对方。十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递或电子邮件送达。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。4.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。十四、合同签署1.双方签字盖章：a.甲方（房屋业主）：[甲方姓名或单位名称]b.乙方（检测及维修服务提供方）：[乙方单位名称]2.签署日期：[具体日期]3.签署地点：[具体地点]甲方（房屋业主）：[甲方姓名或单位名称]乙方（检测及维修服务提供方）：[乙方单位名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权指定检测和维修服务的时间及地点。b.甲方有权对乙方提供的检测和维修服务进行监督和验收。2.甲方责任条款：a.甲方应确保房屋装修工程已完成，且符合检测和维修服务的条件。b.甲方应提供必要的资料和配合，如房屋装修图纸、材料清单等。3.甲方费用承担条款：a.甲方承担空气质量检测和维修服务的费用。b.甲方应按照合同约定支付费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务。4.甲方违约责任条款：a.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。b.甲方未按约定提供资料或配合，导致检测和维修服务延误，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权决定检测和维修服务的具体方案。b.乙方有权对甲方的房屋装修工程进行评估，并提出改进建议。2.乙方责任条款：a.乙方应确保检测和维修服务的质量，达到国家相关标准。3.乙方费用承担条款：a.乙方承担检测和维修服务的相关费用，包括但不限于检测设备、材料等。b.乙方应按照合同约定提供发票，甲方在收到发票后支付费用。4.乙方违约责任条款：a.乙方未按时完成检测和维修服务，应向甲方支付违约金。b.乙方提供的检测报告或维修方案不符合要求，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介应保证双方按照合同约定履行义务。b.中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。2.中介费用条款：a.中介提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用应在合同签订时支付，或按中介服务完成情况分期支付。3.中介违约责任条款：a.中介未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应责任。b.中介泄露双方商业秘密，应承担法律责任。4.中介监督条款：a.中介有权对检测和维修服务过程进行监督，确保服务质量。b.中介有权要求双方提供相关资料，以核实合同履行情况。5.中介协调条款：a.中介应协调双方解决合同履行过程中出现的争议。b.中介有权提出解决方案，但最终决定权归双方所有。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋装修图纸2.空气质量检测报告3.维修记录4.质保卡5.合同解除协议6.合同变更协议7.争议解决相关文件8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按时完成检测或维修服务。c.任何一方未按照合同约定履行保密义务。d.中介未履行协调和监督职责。2.违约行为的认定：a.甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方未按时完成服务，经甲方催告后仍不完成的，视为违约。c.任何一方泄露商业秘密，经对方确认后，视为违约。d.中介未履行职责，导致合同无法履行，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可暂停服务并要求支付滞纳金。2.问题：乙方未按时完成检测或维修服务。3.问题：中介未履行职责。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋装修后室内空气质量检测及维修服务。2.甲方或乙方为主导的合同执行。3.存在第三方中介参与的服务合同。4.合同履行过程中出现违约行为。5.合同履行过程中出现争议解决需求。全文完。2025年度房屋装修后室内空气质量检测及维修质保书2本合同目录一览1.检测目的及范围1.1检测目的1.2检测范围2.检测标准及方法2.1国家及地方相关标准2.2检测方法3.检测前准备工作3.1装修方责任3.2检测方责任4.检测时间及地点4.1检测时间安排4.2检测地点确定5.检测费用及支付方式5.1检测费用5.2支付方式6.检测结果及报告6.1检测结果判定6.2检测报告格式及内容7.检测不合格处理7.1处理原则7.2维修及整改要求8.质保期限及范围8.1质保期限8.2质保范围9.维修及整改责任9.1维修方责任9.2检测方责任10.责任与赔偿10.1责任划分10.2赔偿范围及标准11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.检测目的及范围1.1检测目的本合同旨在确保房屋装修后室内空气质量符合国家及地方相关标准，保障居住者的健康安全。1.2检测范围检测范围包括室内空气中的甲醛、苯、TVOC等有害物质浓度。2.检测标准及方法2.1国家及地方相关标准检测依据《室内空气质量标准》（GB/T188832002）等相关国家标准及地方标准。2.2检测方法采用国家标准方法进行检测，包括采样、分析、数据处理等环节。3.检测前准备工作3.1装修方责任装修方应确保检测前室内环境通风良好，并配合检测方进行现场采样。3.2检测方责任检测方负责制定检测方案，准备检测仪器和设备，并确保检测过程符合相关标准。4.检测时间及地点4.1检测时间安排检测时间应在装修工程完成后7个工作日内进行。4.2检测地点确定检测地点为房屋装修后的室内环境。5.检测费用及支付方式5.1检测费用检测费用为人民币元，包括检测费用、采样费用等。5.2支付方式检测费用应在检测前一次性支付。6.检测结果及报告6.1检测结果判定检测结果以国家标准为依据，如检测指标超过标准限值，则判定为不合格。6.2检测报告格式及内容检测报告应包括检测时间、地点、检测指标、检测结果、判定结论等内容。7.检测不合格处理7.1处理原则检测不合格时，由装修方负责进行整改，直至检测合格为止。7.2维修及整改要求装修方应根据检测报告中的不合格项目，采取相应措施进行整改，包括更换不合格材料、增加通风设施等。8.质保期限及范围8.1质保期限本合同规定的质保期限为自检测合格之日起一年。8.2质保范围质保范围限于本合同中规定的室内空气质量检测及维修服务项目。9.维修及整改责任9.1维修方责任维修方应按照检测报告中的不合格项目，提供必要的维修服务，确保室内空气质量达到国家标准。9.2检测方责任检测方应在质保期内对检测合格的室内环境进行定期回访，确保空气质量持续符合标准。10.责任与赔偿10.1责任划分因装修材料或施工工艺导致室内空气质量不合格，由装修方承担主要责任；因检测方检测设备或方法导致误判，由检测方承担主要责任。10.2赔偿范围及标准如因装修方责任导致室内空气质量不合格，装修方应承担检测费用、维修费用及由此产生的其他合理费用；如因检测方责任导致误判，检测方应承担检测费用及因误判造成的其他合理费用。11.争议解决方式11.1争议解决原则双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决途径争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的质保期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.2合同变更及解除任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除合同。14.合同附件14.1附件一：室内空气质量检测报告14.2附件二：维修及整改方案14.3附件三：本合同副本14.4附件四：其他相关文件及证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介方、监理方、评估方或其他任何第三方服务机构。1.2第三方介入范围（1）提供专业的检测设备和技术支持；（2）进行现场监督和验收；（3）提供专业的维修和整改方案；（4）协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。2.第三方介入的引入及程序2.1引入程序甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定引入第三方介入的具体程序。2.2引入方式（1）甲乙双方共同邀请；（2）由一方推荐并经另一方同意；（3）由第三方主动提出并经甲乙双方同意。3.第三方责权利3.1责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保检测、监督、验收等工作的客观、公正；（3）对因自身原因造成的错误或遗漏承担责任。3.2权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。4.2责任限额条款（1）第三方对甲乙双方及合同履行的责任限额；（2）第三方对检测、监督、验收等工作中出现的错误或遗漏的责任限额；（3）第三方对因自身原因造成的损失的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在介入过程中，与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务负责，对甲乙双方的行为不承担责任；（2）甲乙双方对合同履行的结果负责，对第三方提供的服务不承担责任；（3）第三方对检测、监督、验收等工作中出现的错误或遗漏，对甲乙双方不承担责任。5.2权利划分第三方在介入过程中，与甲乙双方的权利划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务享有权利，对甲乙双方的行为不享有权利；（2）甲乙双方对合同履行的结果享有权利，对第三方提供的服务不享有权利；（3）第三方对检测、监督、验收等工作中出现的错误或遗漏，对甲乙双方不享有权利。6.第三方介入的费用及支付6.1费用承担第