二零二五年度房产过户税费代缴合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产过户税费代缴合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在2025年度房产过户税费代缴过程中的权利、义务和责任，确保税费代缴工作的顺利进行，降低房产过户过程中的风险。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产税法》以及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.房产过户：指房屋所有权转移的法律行为。2.税费代缴：指代缴房产过户过程中产生的各项税费。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指本合同中的房产过户税费代缴服务提供方。3.相关方：指本合同中涉及的其他相关主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产过户税费代缴服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房产过户资料。3.甲方应按时足额支付乙方代缴的税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供真实、完整的房产过户资料。2.乙方应按照约定代缴房产过户过程中产生的各项税费。3.乙方应保证代缴税费的合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在甲方提供的房产过户资料齐全的情况下，及时办理税费代缴手续。2.乙方应在办理完税费代缴手续后，将相关票据及证明文件交付甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议的，本合同自动终止。2.双方协商一致，经书面同意后，本合同可以提前终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已代缴的税费退还甲方。2.合同终止后，双方应按照约定处理合同中未了事项。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括：1.代缴税费服务费：指乙方提供房产过户税费代缴服务所收取的费用。2.税费：指房产过户过程中依法应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间1.代缴税费服务费：甲方应在签订合同之日起五个工作日内支付。2.税费：甲方应在乙方通知其支付税费的具体日期前支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。2.甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成税费代缴，甲方有权要求乙方赔偿因其延误造成的损失。2.乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误期间产生的税费金额的1%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照违约金额的1%计算。2.赔偿方式：违约方应按约定的方式和期限支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方和乙方的商业秘密。2.房产过户过程中的敏感信息。3.双方在合同履行过程中知悉的任何保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的不可预见、不可避免、不可克服的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、暴动等社会事件。3.政府颁布的政策、法令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，受影响方应及时通知对方。2.双方应尽力采取合理措施，减轻不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件持续期间，合同履行可以中止或延期。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损毁，无法进行过户。2.政府政策调整，导致税费代缴流程变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同明确约定不得转让的情形。2.转让将违反法律法规的规定。3.转让可能对另一方造成不公平的损害。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对房产过户税费代缴方案的调整权。2.乙方保留在提供服务过程中对房产过户税费代缴流程的优化权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房产过户税费代缴过程中对乙方工作表现的监督权。2.乙方保留在房产过户税费代缴过程中对甲方提供资料的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协助，共同完成房产过户税费代缴工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决遇到的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持密切联系，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产过户税费代缴的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产过户相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.税费代缴所需文件，如契税计算表、印花税申报表等。3.双方签订的房产过户税费代缴服务协议。4.双方签字盖章的合同修改和补充文件。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。提供虚假房产过户资料，认定违约。未按时提供房产过户相关证明文件，认定违约。2.乙方违约：未按时完成税费代缴，认定违约。提供虚假税费代缴证明文件，认定违约。未按约定提供房产过户税费代缴服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房屋所有权转移的法律行为。2.税费代缴：指代缴房产过户过程中产生的各项税费。3.不可抗力：指因自然灾害、社会事件、政府行为等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的不可预见、不可避免、不可克服的情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的，具有商业秘密性质的敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产过户相关证明文件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并给予合理的宽限期。2.问题：乙方未按时完成税费代缴。解决办法：乙方应立即查明原因，并向甲方说明情况，同时采取有效措施加快税费代缴进度。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，合同履行可以中止或延期。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务质量承担相应责任，确保房产过户相关文件的准确性和完整性。第三方应按照法律法规要求，依法代缴相关税费，并对代缴税费的真实性和合法性负责。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和协助。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的合理费用。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，确保在约定的时间内完成相关服务工作。第三方应保守商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方和乙方的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定及时支付代缴税费及服务费用。乙方有权在甲方未按时支付费用时，暂停或终止服务。乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况和法律法规调整收费标准。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的代缴税费及服务费用，确保乙方利益不受损害。乙方有权要求甲方提供房产过户所需的全部信息，确保乙方工作的顺利进行。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。如甲方提供的资料虚假或不完整，乙方有权拒绝服务并要求赔偿。如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在规定时间内完成税费代缴服务。甲方可要求乙方提供详细的税费代缴报告，包括代缴税费的种类、金额等。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方的专业税费代缴服务，确保房产过户过程的顺利进行。甲方可通过乙方提供的代缴服务，避免因税费问题影响房产过户。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时完成税费代缴服务，应向甲方支付违约金。如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失。如乙方违反合同约定，甲方有权要求解除合同。全文完。二零二五年度房产过户税费代缴合作协议1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二章合同双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3中介方信息（如有）第三章房产基本信息3.1房产坐落3.2房产性质3.3房产面积3.4房产权属情况第四章税费代缴范围与标准4.1代缴税费种类4.2税费计算标准4.3税费缴纳流程第五章合作期限与生效条件5.1合作期限5.2生效条件5.3生效日期第六章费用承担与结算方式6.1费用承担6.2结算方式6.3结算周期第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同补充协议11.3其他约定事项第十二章合同签署与生效12.1签署方式12.2生效日期12.3通知方式第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止程序第十四章合同附件清单14.1附件一：房产过户税费代缴清单14.2附件二：税费计算标准明细14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关房产税费政策等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同的目的是明确双方在二零二五年度房产过户税费代缴过程中的权利、义务，确保税费缴纳的顺利进行。第二章合同双方基本信息2.1出让方信息出让方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________2.2受让方信息受让方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________2.3中介方信息（如有）中介方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________第三章房产基本信息3.1房产坐落房产地址：________________________3.2房产性质房产性质：________________________3.3房产面积房产面积：________________________平方米3.4房产权属情况房产权属情况：________________________第四章税费代缴范围与标准4.1代缴税费种类代缴税费种类：________________________4.2税费计算标准税费计算标准：________________________4.3税费缴纳流程税费缴纳流程：________________________第五章合作期限与生效条件5.1合作期限合作期限：自合同签订之日起至二零二五年度房产过户税费缴纳完毕之日止。5.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3生效日期生效日期：________________________第六章费用承担与结算方式6.1费用承担税费代缴费用由受让方承担。6.2结算方式结算方式：________________________6.3结算周期结算周期：________________________第七章保密条款7.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定履行合同义务；8.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3任何一方擅自变更合同内容；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；8.2.3违约责任的具体计算方式及赔偿金额由双方协商确定。8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷；8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3出现不可抗力事件，致使合同履行成为不可能。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的合作期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同履行完毕。9.3解除或终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；9.3.2合同解除或终止后，双方应依法办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2如双方另有约定，从其约定。第十一章其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.2合同补充协议11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项11.3.1双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章合同签署与生效12.1签署方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期生效日期：________________________12.3通知方式书面通知：通过挂号邮寄或快递送达对方指定地址；电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定的解除条件；13.1.3出现不可抗力事件，致使合同履行成为不可能。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的合作期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3合同履行完毕。13.3解除或终止程序13.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；13.3.2合同解除或终止后，双方应依法办理相关手续。第十四章合同附件清单14.1附件一：房产过户税费代缴清单14.2附件二：税费计算标准明细14.3附件三：其他相关文件出让方（签字/盖章）：日期：________________________受让方（签字/盖章）：日期：________________________中介方（签字/盖章）（如有）：日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在合同中享有主导权，包括但不限于对税费代缴的具体流程、时间安排以及费用的最终确认等。1.1.1甲方有权决定税费代缴的具体方式，包括但不限于银行转账、支票等。1.1.2甲方有权在必要时对税费代缴的时间进行调整，并提前通知乙方。1.1.3甲方对代缴费用的最终确认具有决定权，乙方应予以配合。1.2甲方责任条款说明：甲方作为主导方，应承担相应的责任，确保税费代缴的顺利进行。1.2.1甲方应确保提供准确的房产信息，如房产地址、面积、权属情况等。1.2.2甲方应按时足额缴纳代缴税费，如因甲方原因导致税费缴纳延迟或不足，甲方应承担相应责任。1.2.3甲方应配合乙方及税务机关的检查，提供必要的文件和资料。1.3甲方赔偿条款说明：若甲方未能履行合同义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。1.3.1甲方因未能按时缴纳税费导致乙方遭受的损失，甲方应赔偿乙方实际损失；1.3.2甲方因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致税费代缴失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失；1.3.3甲方因违反保密条款导致乙方遭受的损失，甲方应赔偿乙方实际损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方在合同中享有主导权，包括但不限于对税费代缴的具体流程、时间安排以及费用的最终确认等。2.1.1乙方有权决定税费代缴的具体方式，包括但不限于银行转账、支票等。2.1.2乙方有权在必要时对税费代缴的时间进行调整，并提前通知甲方。2.1.3乙方对代缴费用的最终确认具有决定权，甲方应予以配合。2.2乙方责任条款说明：乙方作为主导方，应承担相应的责任，确保税费代缴的顺利进行。2.2.1乙方应确保提供准确的房产信息，如房产地址、面积、权属情况等。2.2.2乙方应按时足额缴纳代缴税费，如因乙方原因导致税费缴纳延迟或不足，乙方应承担相应责任。2.2.3乙方应配合甲方及税务机关的检查，提供必要的文件和资料。2.3乙方赔偿条款说明：若乙方未能履行合同义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。2.3.1乙方因未能按时缴纳税费导致甲方遭受的损失，乙方应赔偿甲方实际损失；2.3.2乙方因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致税费代缴失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；2.3.3乙方因违反保密条款导致甲方遭受的损失，乙方应赔偿甲方实际损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方责任条款说明：中介方在合同中承担中介服务责任，确保税费代缴的顺利进行。3.1.1中介方应协助甲方和乙方完成税费代缴手续，包括但不限于提供相关文件和资料。3.1.2中介方应确保代缴税费的准确性和及时性，如因中介方原因导致税费代缴失败，中介方应承担相应责任。3.1.3中介方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2中介方费用条款说明：中介方提供服务的费用由甲乙双方协商确定。3.2.1中介方费用包括但不限于手续费、服务费等。3.2.2中介方费用应在合同签订时由甲乙双方支付。3.2.3如中介方提供的服务未达到合同约定标准，甲乙双方有权要求中介方退还部分或全部费用。3.3中介方违约责任条款说明：若中介方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任。3.3.1中介方因未能履行合同义务导致甲乙双方遭受的损失，中介方应赔偿甲乙双方实际损失；3.3.2中介方因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致税费代缴失败，中介方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失；3.3.3中介方因违反保密条款导致甲乙双方遭受的损失，中介方应赔偿甲乙双方实际损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产过户税费代缴清单2.税费计算标准明细3.房产证复印件4.身份证复印件5.税务机关出具的税费缴纳凭证6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额缴纳代缴税费；乙方未按时足额缴纳代缴税费；中介方未能履行合同义务，导致税费代缴失败；双方未按照约定履行保密义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，双方应自行认定违约行为；如有争议，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.物权法：指调整物权关系的法律法规，包括物权设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.税法：指调整税收关系的法律法规，包括税种、税率、征收管理等方面的规定。4.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费代缴过程中出现计算错误。解决办法：双方应立即核实，并重新计算税费，确保正确缴纳。2.问题：税费代缴过程中出现文件丢失。解决办法：及时补办相关文件，确保税费代缴顺利进行。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议。4.问题：一方违约导致合同无法履行。解决办法：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房产买卖双方自行达成协议，委托第三方代缴税费；2.房产买卖双方通过中介机构达成协议，由中介机构代缴税费；3.房产买卖双方为简化流程，委托税务机关代缴税费；4.房产买卖双方或中介机构因特殊情况，需要调整税费代缴时间和方式。全文完。二零二五年度房产过户税费代缴合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1房产过户税费代缴服务内容2.2服务范围及区域3.服务期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件3.3协议续约4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间4.3支付方式5.服务内容及标准5.1房产过户税费代缴流程5.2税费计算及缴纳5.3服务质量保证6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定11.1通知送达11.2合同份数11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1房产过户税费代缴服务协议14.2相关法律法规14.3其他附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房产经纪有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1房产过户税费代缴服务内容本协议甲方委托乙方代为办理房产过户过程中的税费缴纳事宜，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.2服务范围及区域乙方在协议有效期内，为甲方提供的房产过户税费代缴服务范围限于市行政区域内的房产。3.服务期限3.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。3.3协议续约本协议期满前一个月，双方如需续约，应书面通知对方，经双方协商一致，可续签本协议。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方代缴的房产过户税费按实际发生额计算，甲方支付给乙方的服务费用为实际发生额的5%。4.2费用支付时间甲方应在乙方完成税费缴纳后五个工作日内支付服务费用。4.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付服务费用，转账时注明“房产过户税费代缴服务费”字样。5.服务内容及标准5.1房产过户税费代缴流程（1）甲方提供房产过户所需的相关资料；（2）乙方根据甲方提供的资料，计算税费并告知甲方；（3）甲方确认税费后，乙方代为缴纳；（4）乙方将缴纳凭证及税费明细单提交甲方。5.2税费计算及缴纳乙方应严格按照国家相关法律法规和政策规定，准确计算税费，并及时、足额缴纳。5.3服务质量保证乙方应保证提供的服务符合国家法律法规和政策规定，确保税费缴纳的合法性和准确性。6.保密条款6.1保密信息定义本协议中的保密信息包括但不限于：房产信息、税费计算方法、客户资料等。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本协议中的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反法律法规和政策规定；（4）一方因自身原因导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可选择向协议签订地的人民法院提起诉讼，由该法院管辖。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）协议约定的服务期限届满，且双方未续约；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规或政策变更导致协议无法继续履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行各自的权利义务；（2）乙方应向甲方提供已代缴的税费凭证及剩余未代缴税费的明细；（3）甲方应在收到乙方提供的上述凭证及明细后十五日内支付乙方已代缴的税费；（4）合同解除后，双方应按照协议约定处理未了事项。10.法律适用10.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1通知送达（1）本协议项下的通知，应以书面形式送达；（2）通知送达地址为协议双方在协议中指定的地址；（3）通知自送达之日起生效。11.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同附件本协议附件包括但不限于房产过户税费代缴服务协议、相关法律法规等。12.合同生效12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本协议自2005年1月1日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。13.3合同解除后的处理同第九条合同解除后的处理。14.合同附件14.1房产过户税费代缴服务协议14.2相关法律法规14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、金融机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于提供专业服务，协助甲乙双方完成房产过户税费代缴过程中所需的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前三十日向对方书面提出申请，并说明介入的具体需求和理由。2.2第三方介入同意对方应在收到第三方介入申请后十五日内予以答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体职责和权限。3.第三方职责与权限3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成房产过户税费代缴过程中的各项工作。3.2第三方权限第三方在甲乙双方授权的范围内，有权代表甲乙双方与相关机构进行沟通和协商。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本协议项下，第三方因履行职责所产生的责任，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2责任限额条款（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不超过甲乙双方在协议中约定的金额；（3）第三方责任限额的确定应考虑第三方提供服务的内容、难度和风险等因素。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责提供房产过户所需资料，并承担相关税费；（2）乙方负责代缴税费，并协助甲方完成过户手续；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成房产过户税费代缴过程中的各项工作。5.2权利划分（1）甲方有权要求乙方和第三方按照协议约定履行职责；（2）乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入费用第三方介入费用