二零二五年度宾馆客房装修工程抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆客房装修工程抵押贷款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2贷款本金1.3利率1.4期限1.5还款方式1.6抵押物1.7抵押权1.8抵押登记1.9抵押物评估1.10抵押物保险2.贷款金额和条件2.1贷款总额2.2贷款用途2.3贷款条件2.4贷款发放2.5贷款回收3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面积3.3抵押物结构3.4抵押物附属设施4.抵押物使用和管理4.1抵押物使用4.2抵押物管理4.3抵押物维护4.4抵押物收益5.贷款利率和费用5.1贷款利率5.2贷款费用5.3贷款利息计算5.4其他费用6.还款计划和安排6.1还款期限6.2还款频率6.3还款金额6.4还款时间6.5逾期还款7.抵押权行使7.1抵押权设立7.2抵押权变更7.3抵押权解除7.4抵押权丧失8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律和管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款协议13.3附件三：抵押权登记证明14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人（1）“出借方”指中国某银行，住所地为中国某市某区某路某号。（2）“借款方”指某宾馆，住所地为中国某市某区某路某号。1.2贷款本金（1）贷款本金总额为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。（2）贷款本金分若干期发放，具体发放日期及金额由双方另行协商确定。1.3利率（1）贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年计算。（2）如中国人民银行调整贷款基准利率，借款方应按照调整后的利率支付贷款利息。1.4期限（1）贷款期限为自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止。（2）贷款期限分为若干期，每期还款日为每月的十五日。1.5还款方式（1）借款方应按约定的还款方式和期限向出借方偿还贷款本金及利息。（2）借款方可以选择一次性还款或分期还款方式。1.6抵押物（1）抵押物为借款方拥有的位于中国某市某区某路某号的宾馆客房及附属设施。（2）抵押物总面积为平方米，具体位置详见附件一。1.7抵押权（1）借款方应将抵押物抵押给出借方，出借方取得抵押权。（2）抵押权自抵押物登记之日起生效。2.贷款金额和条件2.1贷款总额（1）贷款总额为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。2.2贷款用途（1）借款方使用贷款资金用于宾馆客房装修工程。2.3贷款条件（2）出借方有权要求借款方提供相关证明材料。2.4贷款发放（1）出借方应在合同生效后个工作日内将贷款本金一次性发放至借款方指定的账户。2.5贷款回收（1）借款方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。3.抵押物描述3.1抵押物位置（1）抵押物位于中国某市某区某路某号。3.2抵押物面积（1）抵押物总面积为平方米。3.3抵押物结构（1）抵押物为多层建筑，包括客房、卫生间、走廊等。3.4抵押物附属设施（1）抵押物附属设施包括电梯、消防设施、监控系统等。4.抵押物使用和管理4.1抵押物使用（1）借款方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变抵押物的用途。4.2抵押物管理（1）借款方应对抵押物进行妥善保管，确保其安全。4.3抵押物维护（1）借款方应对抵押物进行定期维护，确保其处于良好状态。4.4抵押物收益（1）抵押物产生的收益归借款方所有，用于偿还贷款。5.贷款利率和费用5.1贷款利率（1）贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年计算。5.2贷款费用（1）贷款费用包括但不限于抵押物评估费、抵押权登记费等。5.3贷款利息计算（1）贷款利息按月计算，每月利息金额为贷款本金乘以贷款利率除以12。5.4其他费用（1）其他费用包括但不限于律师费、公证费等，由双方另行协商确定。6.还款计划和安排6.1还款期限（1）贷款期限为自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止。6.2还款频率（1）借款方应每月偿还一次贷款本金及利息。6.3还款金额（1）每月还款金额为贷款本金除以还款期数加上每月利息。6.4还款时间（1）每月还款时间为每月的十五日。6.5逾期还款（1）借款方如逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息。（2）逾期还款超过天，出借方有权采取法律手段追偿。7.抵押权行使7.1抵押权设立（1）借款方应将抵押物抵押给出借方，出借方取得抵押权。7.2抵押权变更（1）抵押权变更需经双方协商一致，并办理相关登记手续。7.3抵押权解除（1）抵押权解除需经双方协商一致，并办理相关登记手续。7.4抵押权丧失（1）如借款方未按约定偿还贷款本金及利息，出借方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。8.合同变更和解除8.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。（2）任何合同变更均应明确变更内容、生效日期及对双方的权利义务影响。8.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并签署书面协议。（2）合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务和已发生的权利。8.3解除条件（1）如借款方严重违约，如未按时偿还贷款本金或利息，出借方有权解除合同。（2）如借款方因不可抗力导致无法履行合同，经出借方同意，可解除合同。8.4解除程序（1）合同解除前，双方应进行友好协商，达成一致意见。（2）合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。9.违约责任9.1违约行为（1）借款方未按时偿还贷款本金或利息。（2）借款方未按照合同约定使用贷款资金。（3）借款方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）借款方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）出借方有权要求借款方立即纠正违约行为。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。（2）如违约行为导致抵押物价值减少，借款方应负责恢复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。（2）争议解决过程中，双方应积极合作，提供必要的信息和证据。11.适用法律和管辖11.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院（1）合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效12.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期（1）本合同生效日期为年月日。12.3生效通知（1）合同生效后，双方应相互通知对方合同生效的事实。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单（1）抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。13.2附件二：贷款协议（1）贷款协议应明确贷款金额、利率、期限、还款方式等具体条款。13.3附件三：抵押权登记证明（1）抵押权登记证明应载明抵押权设立的事实和登记日期。14.其他条款14.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数（1）本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同签署（1）本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。14.4合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、行政法规的规定，介入合同关系中的个人或组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或履行义务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。3.第三方介入的条件和程序a.经甲乙双方协商一致；b.符合法律法规的要求；c.不违反合同约定。3.2第三方介入的程序如下：a.甲乙双方书面通知对方，明确第三方介入的事宜；b.第三方在接到通知后，应在规定的时间内予以确认或拒绝；c.第三方确认介入后，甲乙双方应与第三方签署补充协议，明确各方的权利义务。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定和补充协议，向甲乙双方收取相应的服务费用；b.第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.2第三方的义务：a.第三方应按照合同约定和补充协议，履行其提供的各项服务；b.第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定，不涉及合同之外的第三方。5.2第三方在履行其职责过程中，应独立判断，不受甲乙双方或其他第三方的影响。5.3第三方在履行其职责过程中，如因甲乙双方或其他第三方的原因导致损失，由责任方承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明a.明确第三方的服务内容和期限；b.明确第三方服务费用的支付方式和标准；c.明确第三方在合同履行过程中的责任范围；d.明确第三方在合同解除或终止时的权利义务。6.2额外条款及说明应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。7.2第三方介入的变更和解除，不影响合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决a.协商解决；b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决，涉及第三方与其他各方的权利义务，由人民法院依法裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置、状态等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：贷款协议要求：明确贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划等具体条款。说明：贷款协议是合同的主要组成部分，用于规范贷款的发放、使用和回收。3.附件三：抵押权登记证明要求：载明抵押权设立的事实、登记日期、登记机关等信息。说明：抵押权登记证明是合同的有效凭证，证明抵押权的设立和登记情况。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、期限、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期、对双方权利义务的影响。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更的实际情况。6.附件六：违约责任协议要求：明确各种违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式。说明：违约责任协议是合同附件，用于规范违约行为的处理。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于规范争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款方未按时偿还贷款本金或利息；b.借款方未按照合同约定使用贷款资金；c.借款方未履行合同约定的其他义务；d.第三方未按照合同约定提供或完成服务；e.第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：a.违约行为的性质和严重程度；b.违约行为对合同履行的影响；c.违约行为造成的实际损失。3.违约责任及赔偿方式：a.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；b.违约责任的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失；c.如违约行为导致抵押物价值减少，违约方应负责恢复或赔偿。示例说明：1.若借款方未按时偿还贷款本金或利息，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.若第三方未按照合同约定提供或完成服务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因服务未达到约定标准而产生的损失。3.若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿因泄露商业秘密造成的损失。全文完。二零二四年度宾馆客房装修工程抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方法定代表人及联系方式1.4乙方法定代表人及联系方式2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物概述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物评估价值3.4抵押物现状4.抵押物管理4.1抵押物的保管责任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的维护保养5.抵押贷款的用途5.1贷款用途说明5.2贷款资金使用监督6.抵押合同登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.贷款发放与回收7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间7.3贷款回收条件7.4贷款回收时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更的效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款用途说明14.3附件三：抵押合同登记文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：宾馆1.2甲方地址：市区路号1.3乙方名称：银行1.4乙方地址：市区路号1.5甲方法定代表人：1.6乙方法定代表人：2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）2.2贷款期限：自合同生效之日起三年2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整2.4还款方式：按月等额本息还款法3.抵押物概述3.1抵押物名称：宾馆客房装修工程3.2抵押物地址：市区路号3.3抵押物评估价值：人民币伍仟万元整（￥5,000,000）3.4抵押物现状：现状良好，无损坏、无争议4.抵押物管理4.1抵押物的保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保其安全、完好4.2抵押物的使用限制：未经乙方同意，甲方不得擅自处分、出租、抵押、转让抵押物4.3抵押物的维护保养：甲方应定期对抵押物进行维护保养，确保其处于良好状态5.抵押贷款的用途5.1贷款用途说明：用于宾馆客房装修工程5.2贷款资金使用监督：乙方有权对甲方使用贷款情况进行监督，甲方应定期向乙方提供相关财务报表6.抵押合同登记6.1抵押登记机关：市区不动产登记中心6.2抵押登记手续：甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用6.3抵押登记费用：人民币伍仟元整（￥5,000）7.贷款发放与回收7.1贷款发放条件：甲方提交完整资料，乙方审核通过后，将贷款金额一次性发放至甲方账户7.2贷款发放时间：合同生效后十个工作日内7.3贷款回收条件：贷款期限届满或甲方提前偿还全部贷款本金及利息7.4贷款回收时间：贷款期限届满或甲方提前偿还贷款本金及利息后，乙方将在十个工作日内将贷款本金及利息回收至乙方账户8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向乙方支付每日万分之五的违约金8.1.2甲方如擅自处分、出租、抵押、转让抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任8.1.3甲方如提供虚假资料骗取贷款，乙方有权解除合同，并依法追究甲方法律责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付每日万分之五的违约金8.2.2乙方如擅自提前收回贷款，应向甲方支付提前收回贷款金额的万分之五的违约金8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比率8.3.2违约金支付方式：违约方应于违约事实发生后五个工作日内向守约方支付违约金9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.3合同变更的效力11.3.1变更内容具有与原合同同等的法律效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效日期12.2.1合同双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同约定的期限届满12.3.2合同解除12.4合同终止日期12.4.1合同终止条件成就之日13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址13.2.2通知送达日期以邮戳日期为准13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、贷款用途说明、抵押合同登记文件等14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款用途说明14.3附件三：抵押合同登记文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并依法承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、风险等因素综合考虑。17.第三方介入程序17.1第三方介入的条件17.1.1第三方介入需经甲乙双方同意。17.1.2第三方介入需符合相关法律法规及合同约定。17.2第三方介入的申请17.2.1第三方介入申请应以书面形式提交甲乙双方。17.3第三方介入的审批17.3.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内进行审批。17.3.2审批结果应以书面形式通知第三方。18.第三方职责18.1第三方应遵守本合同的约定，履行相应的职责。18.2第三方职责包括但不限于：18.2.1中介方：协助甲乙双方进行谈判、签约等事宜。18.2.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。18.2.3监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督。18.2.4施工方：按照合同约定进行施工，确保工程质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定。19.1.2甲方应确保第三方履行其职责，并对第三方的违约行为承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定。19.2.2乙方应确保第三方履行其职责，并对第三方的违约行为承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应相互配合，共同完成合同约定的目标。20.第三方责任20.1第三方责任范围20.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。20.1.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。20.1.3第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。20.2第三方责任承担方式20.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。20.2.2第三方责任承担方式由甲乙双方在合同中约定。21.第三方退出21.1第三方退出条件21.1.1第三方完成合同约定的任务后，可以申请退出。21.1.2第三方因故无法继续履行职责，可以申请退出。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出申请应以书面形式提交甲乙双方。21.2.2甲乙双方应在收到第三方退出申请后五个工作日内进行审批。21.2.3审批结果应以书面形式通知第三方。22.第三方变更22.1第三方变更条件22.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。22.1.2第三方变更应符合相关法律法规及合同约定。22.2第三方变更程序22.2.1第三方变更申请应以书面形式提交甲乙双方。22.2.2甲乙双方应在收到第三方变更申请后五个工作日内进行审批。22.2.3审批结果应以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的具体信息，包括名称、地址、评估价值、现状等。附件说明：抵押物清单是抵押合同的重要组成部分，用于明确抵押物的范围和价值。2.贷款用途说明详细要求：详细说明贷款资金的具体用途，包括项目名称、预算、进度等。附件说明：贷款用途说明是确保贷款资金用于约定用途的重要文件。3.抵押合同登记文件详细要求：包括抵押合同登记申请书、登记证明、相关费用收据等。附件说明：抵押合同登记文件是抵押合同生效的法律凭证。4.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映甲乙双方的财务状况。附件说明：财务报表是甲乙双方履行合同的重要依据，用于监督贷款资金的使用情况。5.工程进度报告详细要求：包括工程进度、质量、安全等信息，由监理方提供。附件说明：工程进度报告是确保工程按期完成的重要文件。6.工程质量验收报告详细要求：包括工程质量验收结果、存在问题及整改措施等，由监理方提供。附件说明：工程质量验收报告是确保工程质量的依据。7.施工方资质证明详细要求：包括施工方的营业执照、资质证书等。附件说明：施工方资质证明是确保施工方具备相应施工能力的重要文件。8.中介方服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、费用、保密条款等。附件说明：中介方服务协议是明确中介方服务内容和责任的重要文件。9.第三方评估报告详细要求：包括评估方法、评估结果、评估依据等。附件说明：第三方评估报告是确保抵押物评估公正、客观的重要文件。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、通知、证明等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定：支付每日万分之五的违约金，并承担相应损失。示例说明：若甲方逾期偿还贷款，应支付逾期期间的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款。责任认定：支付每日万分之五的违约金，并承担相应损失。示例说明：若乙方未按约定时间发放贷款，应支付逾期期间的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：在责任限额内承担损失，超过责任限额的部分由甲乙双方分担。示例说明：若第三方在履行职责过程中造成损失，应在责任限额内承担损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自处分、出租、抵押、转让抵押物。责任认定：解除合同，并要求甲方承担相应损失。示例说明：若甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担损失。全文完。二零二四年度宾馆客房装修工程抵押贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额与利率3.1贷款总额3.2利率及计息方式4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款计划4.3还款方式5.抵押物描述5.1抵押物概述5.2抵押物清单5.3抵押物评估6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.贷款条件与义务7.1借款方义务7.2出借方权利8.贷款使用与管理8.1贷款使用范围8.2贷款使用监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的生效、终止与存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续期间13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“合同”指本《二零二四年度宾馆客房装修工程抵押贷款合同》。（2）“出借方”指提供贷款的金融机构。（3）“借款方”指借款进行宾馆客房装修工程的个人或企业。（4）“抵押物”指借款方以其名下的宾馆客房装修工程作为抵押的财产。（5）“贷款金额”指出借方同意向借款方提供的贷款总额。（6）“利率”指出借方根据市场情况确定的贷款利率。1.2通用术语解释（1）“本合同”指本《二零二四年度宾馆客房装修工程抵押贷款合同》。（2）“当事人”指出借方和借款方。（3）“违约”指当事人一方未履行合同约定的义务。2.双方基本信息2.1出借方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.2借款方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.贷款金额与利率3.1贷款总额：人民币________________元整。3.2利率及计息方式：年利率为________________%，按月计息，每月计算复利。4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限：自合同签订之日起至________________年________________月________________日止。（1）首期还款日：________________年________________月________________日；（2）每月还款日：每月________________日；（3）还款金额：每月还款总额为人民币________________元整，其中本金为人民币________________元，利息为人民币________________元。4.3还款方式：借款方应通过银行转账方式将每月还款金额划转到出借方指定账户。5.抵押物描述5.1抵押物概述借款方以其名下的宾馆客房装修工程作为抵押，该工程位于________________，建筑面积为________________平方米。5.2抵押物清单（1）宾馆客房装修工程图纸；（2）土地使用证；（3）房屋所有权证；（4）其他相关证明文件。5.3抵押物评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币________________元。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立借款方同意将其名下的宾馆客房装修工程作为抵押物，出借方对该抵押物享有抵押权。6.2抵押权登记借款方应在签订本合同之日起________________日内，将抵押物办理抵押权登记手续。8.贷款条件与义务8.1借款方义务（1）借款方应在合同约定的期限内，按照约定的还款计划向出借方偿还贷款本金及利息。（2）借款方应确保抵押物的完整性和安全性，不得擅自改变抵押物的用途或状态。（3）借款方应按照出借方的要求提供相关财务报表和经营状况报告。（4）借款方在贷款期间，未经出借方书面同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利。8.2出借方权利（1）出借方有权监督借款方的资金使用情况，确保贷款用于约定的宾馆客房装修工程。（2）出借方有权在借款方违约时，要求借款方提前偿还全部贷款本息。（3）出借方有权在抵押物价值下降时，要求借款方追加担保或提供其他形式的担保。（4）出借方有权在借款方违约或发生可能影响贷款安全的事件时，采取必要的保全措施。9.贷款使用与管理9.1贷款使用范围贷款仅用于借款方在合同约定的宾馆客房装修工程中所需的资金支出。9.2贷款使用监督出借方有权对借款方的贷款使用情况进行监督，借款方应如实提供相关信息。10.违约责任10.1违约情形（1）借款方未按约定的期限和金额偿还贷款本息；（2）借款方未按约定使用贷款；（3）借款方未履行合同约定的其他义务；（4）抵押物价值下降或被查封、扣押、拍卖；（5）借款方破产、解散或被宣告失踪。10.2违约责任承担（1）借款方违约的，应向出借方支付违约金，违约金为贷款总额的________________%。（2）借款方违约导致贷款损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）出借方有权在借款方违约时，要求借款方提前偿还全部贷款本息。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。12.合同的变更与解除12.1合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容，变更需经双方书面同意并签订补充协议。12.2合同解除（1）在借款方严重违约的情况下，出借方有权解除本合同；（2）双方协商一致，可以解除本合同。13.合同的生效、终止与存续13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款方按照合同约定的方式全部偿还贷款本息；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）合同解除；（4）其他依法应当终止合同的情形。13.3合同存续期间本合同存续期间，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。14.通知与送达14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2送达地址（1）出借方送达地址：________________（2）借款方送达地址：________________14.3通知送达确认送达通知后，应取得对方的签收或回执，以证明通知已经送达。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款方提供的财务报表；（2）抵押物清单；（3）双方签署的补充协议。14.5合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________________年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、抵押物评估、工程监理、资金监管、法律咨询等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容和风险程度确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前获得第三方的书面确认。3.第三方责任承担3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用、停止违约行为等。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按时完成合同约定的服