二零二五年度手房过户二手房交易法律文件审核合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房过户二手房交易法律文件审核合同协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁。为保障买卖双方的合法权益，规范二手房交易行为，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，避免纠纷。三、定义与解释3.1专业术语1.“二手房”是指已取得房屋所有权证，未设定抵押权、租赁权等权利限制，且房屋产权清晰、可依法交易的房屋。2.“交易”是指甲乙双方就二手房买卖达成一致意见，签订本合同的过程。3.“法律文件审核”是指乙方对甲方提供的二手房交易相关法律文件进行审核，确保其真实、合法、有效。3.2关键词解释1.“甲方”在本合同中指卖方，即房屋所有权人。2.“乙方”在本合同中指买方，即购买房屋的个人或单位。3.“法律文件”包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明、购房合同等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的二手房交易相关法律文件。2.甲方有义务配合乙方进行法律文件审核。3.甲方有义务按照合同约定履行交易款项支付义务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权利要求甲方提供真实、合法、有效的二手房交易相关法律文件。2.乙方有义务对甲方提供的法律文件进行审核。3.乙方有义务按照合同约定支付交易款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________个工作日。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方提供真实、合法、有效的二手房交易相关法律文件。2.乙方应在收到甲方提供的法律文件后，按照合同约定进行审核。3.甲方应在乙方审核通过后，按照合同约定履行交易款项支付义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.甲方提供的法律文件不符合法律规定，经乙方审核后要求甲方改正，甲方在合理期限内仍未改正的。2.乙方在合同履行期间，发现甲方提供的法律文件存在虚假、伪造等违法行为的。3.双方协商一致，决定终止本合同的。6.3终止程序1.一方提出终止本合同的，应书面通知另一方。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。2.本合同终止后，乙方已支付的款项，甲方应按照合同约定予以退还。3.本合同终止后，双方应互相释放对方在合同履行过程中所承担的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.法律文件审核费：_________元，用于乙方对甲方提供的二手房交易相关法律文件进行审核。2.服务费：_________元，用于乙方提供专业法律咨询和协助交易的服务。3.其他费用：如因特殊情况产生其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付上述费用。2.支付方式为：_________（银行转账、现金支付等）。7.3支付时间1.法律文件审核费应在乙方收到甲方提供的全部法律文件后_________日内支付。2.服务费应在合同签订后_________日内支付。3.其他费用应在发生相应费用后_________日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方核对无误后予以确认。2.甲方逾期支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供法律文件，或提供虚假、伪造的法律文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成法律文件审核，或未提供专业、有效的法律咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。2.违约金支付方式为：_________（银行转账、现金支付等）。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。2.即使合同终止，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律修改等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件持续超过_________日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法继续交易。2.政府行为：如政策变动导致交易无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为_________日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。2.诉讼或仲裁费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方的权利受到法律限制的。2.本合同涉及国家秘密、商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付全部交易款项。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保交易顺利进行。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2.双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二手房交易法律文件审核的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日乙方（买方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日_______（其他相关方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.契税完税证明4.购房合同5.交易双方的身份证明6.交易双方的其他相关文件7.乙方对甲方提供的法律文件的审核报告8.双方签订的修改和补充协议9.争议解决的相关文件10.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供法律文件，认定为违约。提供虚假、伪造的法律文件，认定为违约。未按约定支付费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成法律文件审核，认定为违约。未提供专业、有效的法律咨询服务，认定为违约。泄露甲方商业秘密或其他保密信息，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的官方文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。3.契税完税证明：证明房屋交易已缴纳契税的官方文件。4.购房合同：买卖双方就房屋买卖达成的书面协议。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的法律文件不完整或不符合法律规定。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其补充或改正，甲方应在合理期限内完成。2.问题：乙方未按时完成法律文件审核。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽可能缩短审核时间，确保交易顺利进行。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中，一方未履行协助与配合义务。解决办法：另一方应及时通知对方，要求其履行义务，如对方拒不履行，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的法律文件真实、合法、有效，并对因文件问题导致的交易风险承担责任。第三方应按照合同约定的时间和质量完成法律文件审核工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权根据审核结果，向甲方和乙方提出建议或要求。3.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定收取费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求第三方提供专业的法律文件审核服务。2.乙方利益条款：乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，以确保房屋状况符合合同约定。乙方有权在交易过程中对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋信息或产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等违约行为，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订前提供必要的资金证明和信用评估。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。甲方可要求乙方在交易完成后，按照约定支付剩余款项。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方在交易过程中存在违约行为，甲方有权要求赔偿。全文完。二零二五年度手房过户二手房交易法律文件审核合同协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同当事人4.合同签订日期二、交易概述1.房屋基本情况2.交易价格3.付款方式4.交房时间三、房屋产权及权属证明1.房屋产权证书2.其他权属证明文件3.权属变更手续四、房屋交易税费1.契税2.土地增值税3.其他税费五、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.合同解除程序六、争议解决方式1.协商解决2.仲裁解决3.诉讼解决七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理八、合同附件1.房屋产权证书复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明文件九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、通知方式1.通知方式2.通知送达地址十一、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式十四、合同附件清单1.附件一：房屋产权证书复印件2.附件二：房屋测绘报告3.附件三：其他相关证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房过户二手房交易法律文件审核合同协议2.合同目的：明确双方在二手房交易过程中对法律文件的审核责任，确保交易合法、合规。3.合同当事人：甲方（买方）、乙方（卖方）4.合同签订日期：二零二五年月日二、交易概述1.房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途、房屋结构等。2.交易价格：人民币元整，大写：____元整。a.首付款：人民币元整，于合同签订之日起日内支付。b.尾款：人民币元整，于交房前日内支付。4.交房时间：自合同签订之日起日内。三、房屋产权及权属证明1.房屋产权证书：甲方应提供合法有效的房屋产权证书。2.其他权属证明文件：包括但不限于土地使用权证、抵押登记证明等。3.权属变更手续：甲方应负责办理房屋权属变更手续，并将变更后的产权证书交付乙方。四、房屋交易税费1.契税：按国家相关规定计算，由买方承担。2.土地增值税：按国家相关规定计算，由买方承担。3.其他税费：按国家相关规定计算，由买方承担。五、合同解除与违约责任a.乙方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况。b.甲方未按约定支付房款。c.房屋存在重大质量问题，经维修仍无法满足合同约定的使用条件。2.违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。六、争议解决方式1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.仲裁解决：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.合同约定的房屋交付完毕。b.合同解除。c.合同因不可抗力而终止。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。八、合同附件1.附件一：房屋产权证书复印件2.附件二：房屋测绘报告3.附件三：其他相关证明文件九、保密条款1.保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.保密期限：自合同签订之日起年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、通知方式1.通知方式：书面通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.通知送达地址：甲方：_______乙方：_______十一、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，按国家有关法律法规执行。十二、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______2.合同签署日期：二零二五年月日十三、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，确保合同有效。十四、合同附件清单1.附件一：房屋产权证书复印件2.附件二：房屋测绘报告3.附件三：其他相关证明文件甲方（买方）签字：_______乙方（卖方）签字：_______日期：二零二五年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋验收条款：a.甲方应在交房前日内对房屋进行验收，发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知乙方。b.乙方应在接到通知后日内进行修复，修复费用由乙方承担。c.若乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.付款进度条款：a.甲方在支付首付款后，乙方应提供房屋产权证书等相关文件，甲方在收到文件后日内支付尾款。b.若乙方未在规定时间内提供文件，甲方有权暂停支付尾款，并要求乙方承担违约责任。3.房屋使用条款：a.甲方在取得房屋产权证书后，有权按照合同约定使用房屋。b.甲方应遵守国家有关房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.交易税费承担条款：a.甲方应按照国家相关规定，承担交易过程中产生的所有税费。b.乙方应在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供税务申报材料等。5.争议解决条款：a.甲方在履行合同过程中，如遇到争议，应通过协商解决。b.如协商不成，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋交付条件条款：a.乙方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付给甲方。b.乙方应确保房屋符合合同约定，不存在任何法律纠纷。2.房屋质量保证条款：a.乙方承诺房屋在交付时不存在质量问题，如存在，乙方应负责修复或退还房款。b.房屋质量保证期为自交付之日起年。3.交易费用支付条款：a.乙方应在合同约定的交房时间前，将房屋产权证书等相关文件交付给甲方。b.甲方在收到文件后日内支付交易费用。4.交易税费承担条款：a.乙方应按照国家相关规定，承担交易过程中产生的所有税费。b.甲方在支付交易费用时，乙方应提供必要的税务申报材料。5.争议解决条款：a.乙方在履行合同过程中，如遇到争议，应通过协商解决。b.如协商不成，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用支付条款：a.中介费用由双方协商确定，甲方支付日内支付，乙方支付日内支付。b.中介费用支付后，中介机构应向双方提供相应的服务。2.中介责任条款：a.中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效。b.中介机构在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还中介费用。3.中介保密条款：a.中介机构应对交易过程中的商业秘密和客户信息进行保密。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介变更条款：a.如中介机构在交易过程中发生变更，应及时通知双方。b.任何一方对中介机构的变更有权提出异议，并要求更换中介机构。5.争议解决条款：a.如中介机构在交易过程中发生争议，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、抵押登记证明、房屋质量检测报告等4.交易税费缴纳凭证5.付款凭证6.中介服务合同及费用支付凭证7.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付房款。b.乙方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。c.任何一方未按约定履行保密义务。d.任何一方未按约定履行通知义务。2.违约行为的认定：a.甲方未在约定时间内支付房款，视为违约。b.乙方未在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合约定，视为违约。c.任何一方未按约定履行保密义务，经另一方提出后，仍未改正，视为违约。d.任何一方未按约定履行通知义务，导致另一方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证书：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定凭证。3.抵押登记证明：证明房屋已设定抵押权的法定凭证。4.交易税费：在房屋交易过程中，根据国家规定应缴纳的各种税费。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付房款。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付房款；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内交付房屋或修复房屋；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可向中介机构提出仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.房屋产权过户。3.房屋交易税费缴纳。4.房屋交易中介服务。5.房屋交易法律文件审核。全文完。二零二五年度手房过户二手房交易法律文件审核合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格3.法律文件审核范围3.1合同审核3.2产权证明审核3.3其他相关法律文件审核4.审核程序4.1审核时间安排4.2审核流程4.3审核结果通知5.审核费用5.1费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2乙方联系方式：___________2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋产权证号：___________2.1.3房屋建筑面积：___________2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权人：___________2.2.2房屋是否涉及共有、抵押等情况：___________2.3房屋交易价格2.3.1房屋交易总价款：___________2.3.2付款方式：___________3.法律文件审核范围3.1合同审核3.1.1审核合同是否符合法律法规要求3.1.2审核合同条款的合法性、有效性3.2产权证明审核3.2.1审核房屋产权证明文件的真实性、有效性3.2.2审核房屋产权人是否符合交易条件3.3其他相关法律文件审核3.3.1审核房屋买卖合同、抵押合同等文件3.3.2审核房屋交易涉及的税费缴纳情况4.审核程序4.1审核时间安排4.1.1乙方应在合同签订后___________个工作日内完成审核工作4.1.2如遇特殊情况，乙方可提前___________个工作日通知甲方延长期限4.2审核流程4.2.1甲方提供相关法律文件及资料4.2.2乙方进行审核4.2.3乙方出具审核意见4.3审核结果通知4.3.1乙方应在审核完成后___________个工作日内将审核结果通知甲方4.3.2如审核过程中发现问题，乙方应立即通知甲方5.审核费用5.1费用金额5.1.1审核费用总额为：___________元5.2付款方式5.2.1甲方应在合同签订后___________个工作日内支付审核费用5.2.2付款方式：___________6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息6.2保密期限6.2.1保密期限为合同生效之日起___________年6.2.2合同解除或终止后，保密条款继续有效6.3违约责任6.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任6.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付审核费用8.1.2乙方未按时完成审核工作8.1.3任何一方违反保密条款8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付审核费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%8.2.2乙方未按时完成审核工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用总额的___________%8.2.3违反保密条款，违约方应赔偿守约方因保密信息泄露所造成的全部损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照违约情形向守约方支付违约赔偿金8.3.2违约赔偿金的支付方式为___________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后___________个工作日内向争议解决机构提交仲裁申请9.3.2争议解决机构应按照其规定程序进行仲裁10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同订立后，任何一方违约10.1.2合同履行过程中发生不可抗力事件10.2解除程序10.2.1违约方应在违约行为发生后___________个工作日内书面通知对方解除合同10.2.2受损方应在收到解除通知后___________个工作日内书面确认解除合同10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章11.1.2合同经双方确认无误11.2生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.3生效范围11.3.1合同对双方具有法律约束力，适用于双方的权利和义务12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2终止程序12.2.1双方应在合同终止后___________个工作日内书面确认合同终止12.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止12.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行13.1.2通知送达地址为合同约定的地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况13.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1房屋产权证明文件13.3.1.2房屋买卖合同13.3.1.3其他相关法律文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务以确保交易安全；2.1.2合同约定需要第三方介入的情形；2.1.3法律法规或政策要求第三方介入的情形。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：___________元。3.2.2第三方责任限额仅适用于第三方因其自身过错导致甲方或乙方损失的赔偿。3.3第三方责任免除3.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担违约责任。3.3.2如因甲方或乙方的行为导致第三方无法履行合同，第三方不承担违约责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。4.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲方或乙方的行为进行监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，甲方与第三方之间的任何争议应由双方自行解决。5.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但限于第三方责任限额范围内。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，乙方与第三方之间的任何争议应由双方自行解决。5.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但限于第三方责任限额范围内。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方是甲乙双方合同履行过程中的协助方，其行为应遵守合同约定。5.3.2第三方对甲乙双方均不承担直接责任，其责任仅限于合同约定。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前___________个工作日通知对方，说明第三方介入的理由、第三方的基本信息及第三方介入的具体事宜。6.2甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订补充协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务。7.第三方变更7.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前___________个工作日通知对方，并签订补充协议。7.2新第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力，并遵守合同约定。8.第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自