二零二五年度房产遗产分割及遗产继承人财产管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产遗产分割及遗产继承人财产管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产遗产：指甲方去世后遗留的房产及其附属设施；（2）遗产继承人：指依法继承甲方房产遗产的自然人或法人；（3）财产管理：指对甲方房产遗产进行保管、维护、增值等行为。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词解释如下：（1）分割：指将甲方房产遗产按照法定继承份额或协议约定进行分配；（2）管理：指对甲方房产遗产进行日常维护、保养、租赁等行为；（3）收益：指甲方房产遗产在管理过程中产生的租金、增值等收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方及其他相关方按照法定继承份额或协议约定分割房产遗产；（2）甲方有权要求乙方及其他相关方对房产遗产进行合理的管理；（3）甲方有权监督乙方及其他相关方履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方及其他相关方应按照法定继承份额或协议约定分割房产遗产；（2）乙方及其他相关方应对甲方房产遗产进行合理的管理，确保其安全、完好；（3）乙方及其他相关方应按照合同约定向甲方支付房产遗产的收益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自各方签字之日起生效，至甲方房产遗产分割完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产遗产所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为各方按照法定继承份额或协议约定分割房产遗产，并由乙方及其他相关方对房产遗产进行管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经各方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）甲方房产遗产分割完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止时，各方应按照合同约定进行财产清算，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，各方应按照法定继承份额或协议约定分割房产遗产，并由乙方及其他相关方对房产遗产进行管理。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产遗产评估费：指为确定房产遗产价值而发生的费用；（2）房产遗产分割费用：指分割房产遗产过程中产生的各项费用；（3）房产遗产管理费用：指对房产遗产进行日常维护、保养、租赁等所产生的费用；（4）其他相关费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）房产遗产评估费：由甲方支付；（2）房产遗产分割费用：由分割各方按照法定继承份额或协议约定分担；（3）房产遗产管理费用：由乙方及其他相关方按照实际发生费用支付；（4）其他相关费用：由发生费用的一方支付。7.3支付时间（1）房产遗产评估费：在评估完成后十日内支付；（2）房产遗产分割费用：在分割完成后十日内支付；（3）房产遗产管理费用：按月支付，每月十日前支付；（4）其他相关费用：在费用发生后十日内支付。7.4支付条款各方应严格按照本合同约定的支付方式和支付时间支付相关费用。如一方未按时支付，另一方有权要求支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付评估费、分割费用或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按时支付管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式若一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至甲方房产遗产分割完毕之日止。9.3保密履行方式各方应采取保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，各方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，但合同效力不变。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决若合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规规定不得转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）转让后可能影响合同履行或损害对方权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，除非经各方书面同意，否则任何一方不得单方面修改、解除或终止合同。13.2特殊权力保留（1）对房产遗产的管理权；（2）对遗产继承人的监督权；（3）对合同履行情况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序如需对本合同进行修改或补充，应经各方书面同意，并签订书面协议。14.2修改和补充效力经各方书面同意的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项各方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护房产遗产的合法权益。15.2协作与配合方式各方应按照合同约定及实际情况，采取合理、有效的协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均对本合同无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均需经各方书面同意，并签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：_________签字日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：_________签字日期：____年____月____日其他相关方（盖章）：代表人（签字）：_________签字日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方及其他相关方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产遗产评估报告2.房产遗产分割方案3.房产遗产管理细则4.各方身份证明文件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费、分割费用或其他相关费用；乙方未按时支付管理费用；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定进行房产遗产的管理；任何一方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：甲方未按时支付相关费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约；乙方未按时支付管理费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约；任何一方违反保密义务，泄露保密内容，经对方提出后，视为违约；任何一方未按约定进行房产遗产的管理，造成损失，视为违约；任何一方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产遗产：指甲方去世后遗留的房产及其附属设施。2.遗产继承人：指依法继承甲方房产遗产的自然人或法人。3.财产管理：指对甲方房产遗产进行保管、维护、增值等行为。4.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产遗产评估结果与实际价值存在较大差异。解决办法：重新进行评估，或由专业机构进行复核。2.问题：房产遗产分割方案无法得到所有继承人的认可。解决办法：重新协商，或寻求第三方调解。3.问题：房产遗产管理过程中出现意外损失。解决办法：根据损失原因，由责任方承担赔偿责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露方进行追责。5.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行判决或仲裁裁决。解决办法：向人民法院申请强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房产遗产的评估机构，应保证评估结果的客观、公正、准确。第三方在评估过程中应遵守相关法律法规，保守商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便完成评估工作。第三方有权根据评估结果收取合理的评估费用。3.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。第三方应保证评估报告的真实性、完整性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产遗产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证等。乙方有权要求甲方配合进行房产遗产的分割和管理。2.乙方利益条款：乙方在房产遗产分割中享有优先选择权。乙方有权获得房产遗产分割后的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变房产遗产的用途。甲方不得损害乙方的合法权益。甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供房产遗产的管理方案。甲方可监督乙方对房产遗产的管理工作。2.甲方的利益条款：甲方可获得房产遗产分割后的收益。甲方可要求乙方在管理过程中优先考虑甲方的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自处分房产遗产。乙方不得损害甲方的合法权益。乙方违反上述条款，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房产遗产分割及遗产继承人财产管理协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议范围4.协议期限二、遗产及房产概述1.遗产清单2.房产清单3.遗产及房产价值评估三、遗产继承人1.继承人资格确认2.继承人基本情况3.继承人权利与义务四、遗产分割原则1.公平原则2.合理原则3.优先原则五、遗产分割方式1.房产分割2.财产分割3.非财产性遗产分割六、遗产分割程序1.遗产评估程序2.遗产分割协商程序3.遗产分割执行程序七、遗产继承人财产管理1.财产管理原则2.财产管理方式3.财产管理责任八、遗产继承费用1.费用承担原则2.费用承担方式3.费用结算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十二、协议履行与违约责任1.履行原则2.履行方式3.违约责任十三、附则1.协议附件2.通知与送达3.争议管辖十四、其他1.协议解释2.协议附件3.协议签署日期合同编号2025一、协议概述1.1协议目的本协议旨在明确二零二五年度房产遗产分割的方式及遗产继承人的财产管理事项，确保遗产的公平分割和合理继承。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.3协议范围本协议适用于二零二五年度涉及的房产遗产分割及遗产继承人财产管理事宜。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，至遗产分割及财产管理事宜完全履行完毕之日止。二、遗产及房产概述2.1遗产清单遗产清单应详细列明所有遗产种类、数量、价值等信息。2.2房产清单房产清单应详细列明所有房产的位置、面积、产权情况、评估价值等信息。2.3遗产及房产价值评估遗产及房产的价值评估应委托具有相应资质的评估机构进行。三、遗产继承人3.1继承人资格确认遗产继承人的资格应符合《中华人民共和国继承法》的规定。3.2继承人基本情况继承人的基本情况应包括姓名、身份证号码、联系方式等。3.3继承人权利与义务继承人享有合法继承遗产的权利，同时应承担相应的义务。四、遗产分割原则4.1公平原则遗产分割应遵循公平原则，确保各继承人权益。4.2合理原则遗产分割应考虑各继承人的实际需求，合理分配遗产。4.3优先原则在同等条件下，应优先考虑未成年子女、病残人等的遗产继承权。五、遗产分割方式5.1房产分割房产分割应遵循实物分割原则，尽量保证房产的完整性。5.2财产分割财产分割应根据遗产的种类、数量和价值进行。5.3非财产性遗产分割非财产性遗产的分割应根据实际情况进行处理。六、遗产分割程序6.1遗产评估程序遗产评估应由双方同意的评估机构进行，评估结果应经双方确认。6.2遗产分割协商程序继承人应本着友好协商的原则，就遗产分割达成一致意见。6.3遗产分割执行程序遗产分割方案经双方同意后，应及时执行。七、遗产继承人财产管理7.1财产管理原则遗产继承人应本着谨慎、合规的原则进行财产管理。7.2财产管理方式财产管理可采用个人管理、共同管理或委托专业机构管理等方式。7.3财产管理责任遗产继承人应对财产管理承担相应责任，确保财产安全增值。八、遗产继承费用8.1费用承担原则遗产继承费用应按实际发生额由继承人共同承担。8.2费用承担方式费用承担方式可采取现金支付、转账或其他双方认可的支付方式。8.3费用结算与支付费用结算应在遗产分割完成后进行，支付时间应在不影响遗产管理的前提下确定。九、争议解决9.1争议解决方式争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。十、协议变更与解除10.1协议变更条件协议变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2协议解除条件协议解除需符合法定解除条件，并经双方书面同意。10.3协议变更与解除程序协议变更或解除应书面通知对方，并办理相关手续。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件遗产分割及财产管理事宜完全履行完毕，或协议约定的其他终止条件成就。11.3协议终止程序协议终止应书面通知对方，并办理相关手续。十二、协议履行与违约责任12.1履行原则双方应严格按照本协议约定履行各自义务。12.2履行方式履行方式应包括但不限于支付费用、提供财产、完成管理等。12.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十三、附则13.1协议附件本协议附件包括但不限于遗产清单、房产清单、评估报告等。13.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人递送等。13.3争议管辖争议管辖地为双方共同选择的法院。十四、其他14.1协议解释本协议的条款如有歧义，应按有利于维护遗产继承人权益的原则进行解释。14.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。遗产继承人（或代理人）签字：（盖章）日期：遗产管理人（或代理人）签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在遗产分割及财产管理过程中，甲方拥有最终决定权。1.1.2甲方有权指定遗产管理人和其他相关事务的处理人员。1.1.3甲方有权要求乙方提供相关财务报表和财产状况报告。2.甲方责任2.1.1甲方应承担遗产分割及财产管理的主要责任，确保遗产分割的公平性和合理性。2.1.2甲方应确保遗产继承人的权益不受侵害，并及时解决遗产分割过程中可能出现的争议。3.甲方费用承担3.1.1甲方承担遗产分割及财产管理过程中产生的所有费用。3.1.2甲方有权从遗产分割所得中扣除其承担的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2乙方主导权1.2.1在遗产分割及财产管理过程中，乙方拥有最终决定权。1.2.2乙方有权指定遗产管理人和其他相关事务的处理人员。1.2.3乙方有权要求甲方提供相关财务报表和财产状况报告。2.乙方责任2.2.1乙方应承担遗产分割及财产管理的主要责任，确保遗产分割的公平性和合理性。2.2.2乙方应确保遗产继承人的权益不受侵害，并及时解决遗产分割过程中可能出现的争议。3.乙方费用承担3.2.1乙方承担遗产分割及财产管理过程中产生的所有费用。3.2.2乙方有权从遗产分割所得中扣除其承担的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3第三方中介责任1.3.1第三方中介应独立、客观地提供遗产评估、分割和财产管理服务。1.3.2第三方中介应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量和公正性。2.第三方中介费用2.3.1第三方中介费用由甲方、乙方或其他相关方承担，具体费用由双方协商确定。2.3.2第三方中介费用应在协议中明确列出，并作为合同的一部分。3.第三方中介更换3.3.1如双方对第三方中介的服务不满意，有权更换中介机构。3.3.2更换中介机构需经双方书面同意，并重新签订相关协议。4.第三方中介保密4.3.1第三方中介应对在服务过程中获取的个人信息和商业秘密予以保密。4.3.2保密义务在协议终止后仍有效，直至相关信息不再具有保密价值。5.第三方中介责任限制5.3.1第三方中介在履行职责过程中，因不可抗力或自身过错导致损失，其责任限于实际损失。5.3.2第三方中介不承担因甲方、乙方或其他相关方行为导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.遗产清单2.房产清单3.遗产及房产价值评估报告4.继承人基本情况表5.遗产分割方案6.财产管理方案7.争议解决协议8.第三方中介服务协议9.费用结算清单10.通知与送达证明11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按协议约定时间支付费用未按协议约定履行管理责任未按协议约定解决争议未按协议约定更换第三方中介未按协议约定保密2.违约行为认定：违约方未在协议约定的期限内履行其义务违约方未按照协议约定的方式履行其义务违约方未按照协议约定的程序履行其义务违约方未按照协议约定的条件更换第三方中介违约方泄露了协议中约定的保密信息三、法律名词及解释：1.继承法：指规定遗产继承关系的法律法规。2.物权法：指规定物权关系的法律法规。3.仲裁委员会：指依法设立的，由当事人自愿选择，对特定争议进行仲裁的机构。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：遗产评估不一致解决办法：重新委托具有资质的评估机构进行评估，或寻求第三方专家意见。2.问题：遗产分割方案争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。3.问题：财产管理过程中出现损失解决办法：根据协议约定，由责任方承担损失。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：根据协议约定，更换第三方中介或要求其改进服务。五、所有应用场景：1.房产遗产分割2.遗产继承人财产管理3.遗产继承费用结算4.遗产继承争议解决5.第三方中介服务6.合同履行过程中的问题处理全文完。二零二五年度房产遗产分割及遗产继承人财产管理协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议背景1.3协议适用范围2.房产遗产分割2.1房产继承权确认2.2房产分割方式2.3房产分割比例2.4房产分割程序3.遗产继承人3.1遗产继承人资格3.2遗产继承人名单3.3遗产继承人权利义务4.财产管理4.1财产管理范围4.2财产管理方式4.3财产管理费用4.4财产管理期限5.财产评估5.1财产评估机构5.2财产评估方法5.3财产评估结果6.财产转让6.1财产转让条件6.2财产转让程序6.3财产转让收益7.财产收益分配7.1财产收益来源7.2财产收益分配原则7.3财产收益分配方式8.财产债务处理8.1财产债务确认8.2财产债务承担8.3财产债务清偿9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担主体9.3税费缴纳方式10.协议变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2协议生效条件13.3协议附件14.协议签署与生效14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确二零二五年度房产遗产分割的具体事项，并对遗产继承人的财产进行有效管理，确保各方权益。1.2协议背景鉴于甲乙双方共同拥有的房产，在甲方去世后，根据相关法律法规和双方协商一致，特订立本协议。1.3协议适用范围本协议适用于甲方去世后，对其房产遗产的分割及遗产继承人财产的管理。2.房产遗产分割2.1房产继承权确认甲乙双方确认，甲方去世后，房产遗产的继承权由乙方享有。2.2房产分割方式房产遗产采取实物分割方式，即乙方获得房产的全部所有权。2.3房产分割比例房产遗产的分割比例为100%，乙方获得全部房产。2.4房产分割程序乙方在甲方去世后，向房产登记机关申请办理房产继承登记手续，取得房产所有权。3.遗产继承人3.1遗产继承人资格乙方具备遗产继承人资格，有权继承甲方遗产。3.2遗产继承人名单本协议签订时，乙方为甲方遗产的唯一继承人。3.3遗产继承人权利义务乙方享有房产遗产的所有权，承担房产的维护、修缮和纳税等义务。4.财产管理4.1财产管理范围乙方对甲方遗产中的财产进行管理，包括但不限于房产、存款、股票等。4.2财产管理方式乙方应合理、合法地管理甲方遗产财产，确保财产保值增值。4.3财产管理费用乙方管理甲方遗产财产的费用，由乙方自行承担。4.4财产管理期限乙方对甲方遗产财产的管理期限自本协议生效之日起至甲方遗产全部处置完毕止。5.财产评估5.1财产评估机构乙方委托具有资质的评估机构对甲方遗产财产进行评估。5.2财产评估方法评估机构采用市场比较法、收益法等方法对甲方遗产财产进行评估。5.3财产评估结果评估机构出具评估报告，明确甲方遗产财产的价值。6.财产转让6.1财产转让条件乙方在符合法律法规和本协议约定的情况下，可进行财产转让。6.2财产转让程序乙方在转让财产前，应通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。6.3财产转让收益财产转让收益归乙方所有，甲乙双方不得干涉。8.财产收益分配8.1财产收益来源甲方遗产财产的收益包括但不限于租金、利息、股息等。8.2财产收益分配原则财产收益的分配应遵循公平、合理的原则，优先用于遗产继承人生活需要。8.3财产收益分配方式财产收益按照每月或每季度进行分配，具体分配时间及方式由乙方决定。9.财产债务处理9.1财产债务确认乙方应尽快确认甲方遗产财产所涉及的债务，包括但不限于贷款、欠款等。9.2财产债务承担甲方遗产财产所涉及的债务，由乙方在继承范围内承担。9.3财产债务清偿乙方应采取一切合法手段清偿甲方遗产财产所涉及的债务，包括但不限于变卖财产、协商还款等。10.税费承担10.1税费种类甲方遗产财产可能产生的税费包括但不限于遗产税、房产税、个人所得税等。10.2税费承担主体税费由乙方在继承范围内承担，具体税费缴纳方式按相关法律法规执行。10.3税费缴纳方式乙方应按时足额缴纳相关税费，逾期缴纳的，应承担相应的滞纳金。11.协议变更与解除11.1协议变更条件协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2协议解除条件（1）一方违反协议约定，经另一方书面催告后仍不改正；（2）法律法规或政策变化导致协议无法履行；（3）其他双方无法预见的、无法克服的困难。11.3协议变更与解除程序协议变更或解除，需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.法律适用与管辖本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议履行过程中发生的争议，由财产所在地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本协议附件为准。14.2协议生效条件本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。14.3协议附件本协议附件包括但不限于房产清单、遗产继承人名单等。14.4协议签署与生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）房产遗产分割过程中需要专业评估；（2）财产管理过程中需要专业机构提供咨询或服务；（3）争议解决过程中需要第三方调解或仲裁；（4）法律法规或本协议约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙双方应共同决定第三方介入的事宜，并以书面形式通知第三方。第三方应在收到通知后五个工作日内给予答复，决定是否接受邀请。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本协议项下的责任限于其专业领域内的服务，不包括甲乙双方之间的权利义务关系。16.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致甲乙双方财产损失的，其责任限额为本协议项下第三方服务费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方财产损失的，