2025年度租赁房屋租赁税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁税费承担合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就2025年度租赁房屋的税费承担事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在2025年度租赁房屋过程中的税费承担问题，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.税费：指根据国家相关法律法规，由租赁房屋产生的各项税费，包括但不限于房产税、城镇土地使用税、契税等。2.租赁房屋：指甲方提供给乙方的用于居住或经营活动的房屋。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租房屋的一方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋租赁税费。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定承担房屋租赁税费。2.乙方有义务按照约定向甲方支付房屋租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照约定承担房屋租赁税费。2.乙方按照约定向甲方支付房屋租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同的，应当签订书面协议；2.出现法定解除合同情形的，按照相关法律法规执行。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应按照约定承担各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产税：根据国家相关规定，乙方应缴纳的房产税。2.城镇土地使用税：根据国家相关规定，乙方应缴纳的城镇土地使用税。3.契税：在房屋租赁过程中，如涉及房屋产权转移，乙方应缴纳的契税。4.其他相关税费：根据国家相关规定，乙方可能需要缴纳的其他相关税费。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将税费款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：1.房产税：乙方应在每年的房产税缴纳期限内，将房产税缴纳至甲方指定账户。2.城镇土地使用税：乙方应在每年的城镇土地使用税缴纳期限内，将城镇土地使用税缴纳至甲方指定账户。3.契税：如涉及房屋产权转移，乙方应在契税缴纳期限内，将契税缴纳至甲方指定账户。4.其他相关税费：乙方应按照国家相关规定，在相应税费的缴纳期限内，将税费缴纳至甲方指定账户。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方缴纳的税费后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付税费时，向甲方提供相关缴纳凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未能按照约定提供符合合同约定的房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.如乙方未能按照约定支付税费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如双方协商不成，可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，转让方应提前通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的房屋租赁权不得转让。2.本合同涉及的税费承担义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对租赁房屋进行维修、保养或改造的权利。2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的正常使用。2.双方应按照约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁房屋的相关事宜。2.双方应按照约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁税费承担事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.如本合同有任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何增减条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.税费缴纳凭证4.修改和补充协议5.协商解决争议的记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.合同转让同意书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同约定的房屋，认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付税费，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产税：指根据国家规定，对房屋所有者征收的税款。2.城镇土地使用税：指对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的税款。3.契税：指在房屋产权转移过程中，对受让人征收的税款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费缴纳不及时。解决办法：明确税费缴纳时间，设立提醒机制，确保乙方按时缴纳。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：在合同中明确维修责任，如遇维修问题，双方应协商解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密制度，对泄密行为进行处罚。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如合同终止或履行期限调整。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：设立明确的修改和补充程序，确保双方在修改和补充过程中达成一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的房屋信息、税费计算等承担真实性和准确性的责任。第三方应协助甲方和乙方进行合同签订、税费缴纳等事宜。2.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方支付的咨询费、服务费等费用。第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方承担房屋维修责任。乙方有权要求甲方按照约定承担税费。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还乙方已支付的租金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按照约定提供符合合同约定的房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金。如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。如甲方未按约定承担税费，甲方应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金和税费。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，退还房屋并恢复原状。甲方可要求乙方在合同终止后，支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未能按照约定支付租金和税费，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁税费承担合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6付款时间表第二章房屋租赁税费承担原则2.1税费种类2.2税费承担比例2.3税费承担方式2.4税费支付时间2.5税费变更通知第三章房屋维护与维修3.1房屋维护责任3.2维修范围及费用承担3.3维修通知与处理3.4紧急维修处理3.5维修记录与报告第四章房屋使用与限制4.1房屋使用范围4.2使用限制条款4.3违规使用后果4.4房屋转租规定4.5房屋装修规定第五章房屋租赁押金5.1押金数额及支付5.2押金退还条件5.3押金退还程序5.4押金退还时间5.5押金退还争议解决第六章房屋租赁终止6.1合同终止条件6.2租赁期满处理6.3违约终止处理6.4终止通知与处理6.5终止后房屋返还第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用承担7.5争议解决争议第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件8.2房屋租赁税费承担合同附件8.3其他相关附件第九章合同签署与生效9.1合同签署方式9.2合同生效条件9.3合同生效时间9.4合同备案与登记9.5合同变更与解除第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约责任争议解决第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后果11.5合同解除与终止争议解决第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知与送达时间12.4通知与送达争议解决第十三章合同解除与终止后事宜13.1房屋返还13.2税费承担13.3押金退还13.4合同解除与终止后争议解决第十四章其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同争议解决方式14.4合同生效前争议解决14.5合同解除与终止后争议解决合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方全称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4承租方全称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方联系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋权属证明：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________1.3.3租赁期限不可延长1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：____________________1.4.2每月租金：____________________1.4.3支付方式：____________________1.4.4支付时间：每月__日1.5押金及退还条件1.5.1押金总额：____________________1.5.2押金支付方式：________________1.5.3押金退还条件：1.5.3.1租赁期满，房屋无损坏；1.5.3.2租赁期内，承租方已支付所有租金；1.5.3.3承租方提供房屋交接清单。1.6付款时间表1.6.1第一个月租金支付日期：________________1.6.2第二个月租金支付日期：________________1.6.3以此类推，直至租赁期满。第二章房屋租赁税费承担原则2.1税费种类2.1.1房屋租赁营业税2.1.2房屋租赁个人所得税2.1.3房屋租赁增值税2.1.4房屋租赁其他税费2.2税费承担比例2.2.1出租方承担税费：____________________2.2.2承租方承担税费：____________________2.3税费承担方式2.3.1税费由出租方代扣代缴2.3.2税费由承租方自行缴纳2.4税费支付时间2.4.1税费与租金同期支付2.5税费变更通知2.5.1税费变更时，出租方应提前__日通知承租方第三章房屋维护与维修3.1房屋维护责任3.1.1出租方负责房屋的日常维护3.2维修范围及费用承担3.2.1基础设施维修：出租方承担3.2.2房屋结构维修：出租方承担3.2.3电器设备维修：视情况而定3.3维修通知与处理3.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方3.3.2出租方应在__小时内响应维修请求3.4紧急维修处理3.4.1紧急维修情况，出租方应立即处理3.5维修记录与报告3.5.1出租方应记录所有维修情况，并定期向承租方报告第四章房屋使用与限制4.1房屋使用范围4.1.1房屋仅用于居住用途4.2使用限制条款4.2.1不得用于非法活动4.2.2不得改变房屋结构4.2.3不得擅自改变房屋用途4.3违规使用后果4.3.1承租方违规使用房屋，出租方有权终止合同4.4房屋转租规定4.4.1承租方未经出租方同意，不得转租房屋4.5房屋装修规定4.5.1任何装修需经出租方同意第五章房屋租赁押金5.1押金数额及支付5.1.1押金总额：____________________5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏；5.2.2承租方已支付所有租金；5.2.3承租方提供房屋交接清单。5.3押金退还程序5.3.1承租方在租赁期满后__日内提出退还押金申请5.4押金退还时间5.4.1出租方在收到申请后__日内退还押金5.5押金退还争议解决5.5.1如有争议，双方协商解决；协商不成，可依法诉讼第六章房屋租赁终止6.1合同终止条件6.1.1租赁期满6.1.2双方协商一致6.1.3出租方或承租方违约6.2租赁期满处理6.2.1租赁期满后，承租方应将房屋退还给出租方6.3违约终止处理6.3.1出租方或承租方违约，另一方有权终止合同6.4终止通知与处理6.4.1双方应提前__日书面通知对方终止合同6.5终止后房屋返还6.5.1终止后，承租方应将房屋完好无损地返还给出租方第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决程序7.2.1双方应在__日内协商解决争议7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为__个月7.4争议解决费用承担7.4.1争议解决费用由败诉方承担7.5争议解决争议7.5.1如对争议解决结果不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件8.1.1房屋租赁合同副本8.1.2房屋租赁合同电子版8.2房屋租赁税费承担合同附件8.2.1房屋租赁税费承担合同副本8.2.2房屋租赁税费承担合同电子版8.3其他相关附件8.3.1房屋权属证明复印件8.3.2房屋租赁登记证明复印件8.3.3其他相关文件第九章合同签署与生效9.1合同签署方式9.1.1合同双方以书面形式签署9.2合同生效条件9.2.1合同双方签字盖章9.2.2合同已送达双方9.3合同生效时间9.3.1合同自双方签字盖章之日起生效9.4合同备案与登记9.4.1合同双方应将合同报相关部门备案9.5合同变更与解除9.5.1合同变更需双方协商一致9.5.2合同解除需符合合同约定条件第十章违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反房屋使用规定10.1.3出租方未按时履行维修义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿标准根据实际情况确定10.4违约责任争议解决10.4.1违约责任争议解决方式同第七章第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件11.1.2违约解除条件11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致11.2.3违约终止条件11.3合同解除与终止程序11.3.1双方协商一致解除或终止合同11.3.2书面通知对方11.4合同解除与终止后果11.4.1解除或终止合同后，双方应履行合同约定的义务11.5合同解除与终止争议解决11.5.1争议解决方式同第七章第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：____________________12.2.2承租方送达地址：____________________12.3通知与送达时间12.3.1通知应在合同约定的期限内送达12.4通知与送达争议解决12.4.1争议解决方式同第七章第十三章合同解除与终止后事宜13.1房屋返还13.1.1房屋应在合同解除或终止后__日内返还13.2税费承担13.2.1合同解除或终止后，税费承担按合同约定执行13.3押金退还13.3.1押金退还按第五章约定执行13.4合同解除与终止后争议解决13.4.1争议解决方式同第七章第十四章其他约定14.1合同解释14.1.1合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同争议解决方式14.3.1合同争议解决方式同第七章14.4合同生效前争议解决14.4.1合同生效前发生的争议，按照合同约定解决14.5合同解除与终止后争议解决14.5.1合同解除或终止后发生的争议，按照合同约定解决出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在租赁期间，如房屋因任何原因需要出售或转让，甲方有权优先购买或转让该房屋，承租方需在接到通知后__日内做出是否购买或转让的决定。1.2甲方维修责任条款1.3甲方信息披露条款说明：本条款规定，甲方有义务向承租方提供房屋权属证明、房屋租赁登记证明等必要信息，确保承租方了解房屋的真实情况。1.4甲方违约责任条款说明：本条款规定，若甲方未按时提供房屋或提供虚假信息，导致承租方遭受损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间可对房屋进行合理装修，但需提前__日向甲方提出申请，并确保装修不影响房屋结构和使用功能。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。2.2乙方优先续租权条款说明：本条款规定，在租赁期满前__个月，乙方有权提出续租申请，甲方应在__日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定，若乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.4乙方信息披露条款说明：本条款规定，乙方有义务向甲方提供个人身份证明、收入证明等必要信息，确保甲方了解承租方的真实情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介合同约定执行。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介机构应如实提供房屋信息，如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介合同解除条款说明：本条款规定，如中介机构未能履行合同义务或违反合同约定，双方可协商解除中介合同。3.4中介争议解决条款说明：本条款规定，中介合同争议解决方式同第七章，即双方协商、仲裁或诉讼。3.5中介保密条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.6中介佣金退还条款说明：本条款规定，如因中介机构原因导致合同未能履行，中介机构应退还部分或全部佣金。3.7中介责任限制条款说明：本条款规定，中介机构对房屋信息、租赁合同履行等事项的过错承担相应责任，但不超过中介服务费用的__倍。3.8中介合同终止条款说明：本条款规定，中介合同在租赁合同终止时同时终止，双方应相互确认合同终止。3.9中介合同解除条件条款附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋租赁税费承担合同副本3.房屋权属证明复印件4.房屋租赁登记证明复印件5.房屋交接清单6.房屋装修申请及审批文件7.甲方和乙方的个人身份证明、收入证明等复印件8.中介服务合同副本9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供虚假信息。认定：甲方在合同约定的交付日期后__日内未提供房屋，或提供虚假房屋信息，导致承租方遭受损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的支付日期后__日内未支付租金，或未足额支付租金。3.违约行为：乙方违反房屋使用规定。认定：乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施，或进行未经批准的装修。4.违约行为：甲方未按时履行维修义务。认定：甲方在接到乙方维修通知后__小时内未响应，导致房屋损坏加剧。三、法律名词及解释：1.税费：指根据法律规定，由房屋出租方或承租方承担的税款和其他费用。2.押金：指租赁合同签订时，承租方预付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接过程中发现损坏。解决办法：双方应在交接清单上注明损坏情况，并由责任方负责修复或赔偿。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决。3.问题：房屋维修问题。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在__小时内响应维修请求。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.房地产公司与个人之间的房屋租赁。3.房地产公司与公司之间的房屋租赁。4.带有中介服务的房屋租赁。5.房屋租赁合同续签。6.房屋租赁合同解除。全文完。2025年度租赁房屋租赁税费承担合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.房屋租赁税费承担5.1.房屋租赁税费概述5.2.税费承担比例5.3.税费支付方式5.4.税费调整6.房屋维修责任6.1.房屋维修概述6.2.维修责任划分6.3.维修费用承担6.4.维修程序7.房屋使用规范7.1.房屋使用范围7.2.房屋使用限制7.3.房屋维护责任8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.其他约定事项概述11.2.其他约定事项内容12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.2.其他相关附件13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同份数与保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定的银行账户，账户信息如下：4.3.1.银行名称：________4.3.2.账户名称：________4.3.3.账号：________4.4.租金调整：如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.房屋租赁税费承担5.1.房屋租赁税费概述：本合同项下的房屋租赁税费包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。5.2.税费承担比例：房屋租赁税费由出租方承担____%，承租方承担____%。5.3.税费支付方式：双方应在每月____日前各自承担的税费支付至相应的税务机关。5.4.税费调整：如遇税费政策调整，双方应按照调整后的政策执行，并签订补充协议。6.房屋维修责任6.2.维修责任划分：6.2.1.因房屋自身质量问题导致的损坏或故障，由出租方负责维修。6.2.2.因承租方使用不当或故意造成的损坏或故障，由承租方负责维修。6.3.维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。6.4.维修程序：维修前，双方应协商确定维修方案，并及时进行维修。7.房屋使用规范7.1.房屋使用范围：承租方仅限于房屋本身的使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.1.不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.2.不得在房屋内进行违法活动。7.2.3.不得损害房屋设施。7.3.房屋维护责任：承租方应负责保持房屋的整洁和完好，并定期进行清洁和维护。8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。8.1.2.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。8.1.3.租赁期限届满，合同自动终止。8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。8.2.2.因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金为____个月租金。8.3.违约金8.3.1.违约金支付期限：违约方应在违约事实发生后____日内支付违约金。8.3.2.违约金支付方式：违约金应按照本合同约定的租金支付方式支付。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.1.仲裁委员会；9.2.1.2.消费者协会；9.2.1.3.人民法院。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同；10.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3.合同经出租方或承租方所在地登记机关登记备案。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同解除；10.2.3.双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1.其他约定事项概述11.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。11.2.其他约定事项内容11.2.1.双方应遵守国家有关法律法规和政策；11.2.2.双方应保证提供的信息真实、准确、完整；11.2.3.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.1.1.房屋产权证明；12.1.2.房屋租赁登记证明；12.1.3.其他相关证明文件。12.2.其他相关附件12.2.1.双方协商一致的补充协议；12.2.2.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。13.合同签署13.1.合同签署日期：____年____月____日13.2.合同签署地点：________13.3.合同签署人13.3.1.出租方签署人：________13.3.2.承租方签署人：________14.合同份数与保管14.1.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.2.合同保管责任14.2.1.出租方负责保管合同原件；14.2.2.承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同双方（出租方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入的范围2.1.第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供咨询服务、监督房屋维修等。3.第三方介入的流程3.1.任何一方提出需要第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。3.2.双方应共同选择第三方，并签订相关协议或合同。3.3.第三方介入后，应按照双方的要求和协议约定履行职责。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过____万元人民币。4.2.如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由双方按本合同约定的责任承担比例分担。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.第三方应独立履行职责，不对本合同中双方的责权利产生影响。5.2.第三方与出租方、承租方之间的关系由第三方介入协议约定，但不得违反本合同的规定。5.3.第三方在履行职责过程中，如需与出租方或承租方进行沟通或协商，应通过双方同意的方式。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入产生的费用由提