2025年度二零二五年度拆迁安置房拆除重建工程后期维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度拆迁安置房拆除重建工程后期维护合同合同编号_________一、合同主体甲方：_________拆迁安置房拆除重建工程指挥部地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________后期维护公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在_________区域实施拆迁安置房拆除重建工程，为确保工程完成后房屋的后期维护工作顺利进行，保障居民生活质量和居住环境，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市房屋拆迁管理条例》4.《城市房屋拆迁补偿安置条例》5.甲方与_________签订的拆迁安置房拆除重建工程合同三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指在拆迁范围内，由政府或开发商为被拆迁人提供的安置住房。2.后期维护：指在拆迁安置房拆除重建工程完成后，对房屋进行日常管理、维修保养、设施更新等工作。3.2关键词解释1.合同期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.工程质量：指房屋结构安全、设施完善、功能齐全，符合国家相关标准和规范。3.维护费用：指乙方在合同期限内对房屋进行后期维护所产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行后期维护工作进行监督和检查。2.甲方有义务向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施配置、使用年限等。3.甲方有义务按照合同约定支付乙方后期维护费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定对房屋进行后期维护工作。2.乙方有义务在合同期限内完成房屋的后期维护工作，确保房屋质量。3.乙方有义务按照合同约定向甲方提供后期维护工作的相关报告和资料。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同生效之日起_________日内完成房屋的后期维护工作。5.2合同履行地点后期维护工作在_________区域内的拆迁安置房进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对房屋进行日常管理、维修保养、设施更新等工作，确保房屋质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后_________日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋的后期维护工作移交甲方；2.双方应按照合同约定，结算后期维护费用。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：包括房屋结构安全检查、设施维修保养、绿化养护、公共区域清洁等费用。2.材料费用：包括维修、更新所需的各类材料费用。3.人工费用：包括后期维护所需的人工费用。4.管理费用：包括乙方在合同履行过程中的管理费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将后期维护工作完成后，甲方将按合同约定支付费用至乙方指定账户。2.现金支付：在合同约定的小额支付范围内，乙方可以要求甲方现金支付。7.3支付时间1.首付款：合同签订后_________日内，甲方支付合同总额的30%作为首付款。2.中期支付：后期维护工作进行到合同约定时间节点，甲方支付合同总额的40%。3.尾款支付：后期维护工作完成后，甲方支付合同总额的20%，剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的发票和支付通知后_________日内支付相应款项。2.乙方应在收到款项后_________日内开具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的_________%。2.甲方未能提供准确、完整的房屋资料，导致乙方工作延误的，甲方应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成后期维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_________%。2.乙方因自身原因导致房屋质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。2.甲方有权选择一次性支付或分期支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.甲方提供的房屋资料和乙方在后期维护过程中获取的任何信息。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况调整合同条款。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，需进行维修。2.罢工导致乙方无法正常开展工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中涉及的国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。2.双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的整体规划、设计变更等决策权。2.乙方保留对后期维护工作中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应书面形式进行，双方签字盖章后生效。2.任何一方不得单方面修改和补充合同内容。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的合同条款与原合同条款发生冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、办理手续等。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时向对方通报，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，是完整的、独立的文件，具有法律效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与_________签订的拆迁安置房拆除重建工程合同2.房屋详细资料，包括房屋结构、设施配置、使用年限等3.工程量清单4.后期维护工作计划5.材料采购清单6.人员配置表7.保密协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定依据为甲方未能按照合同约定的支付时间和方式支付费用。未提供准确、完整的房屋资料：认定依据为甲方提供的资料存在错误或遗漏，导致乙方工作延误。2.乙方违约：未按合同约定完成后期维护工作：认定依据为乙方未能按照合同约定的时间节点和质量标准完成工作。因自身原因导致房屋质量问题：认定依据为乙方在后期维护过程中因操作不当或材料问题导致房屋损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.拆迁安置房：指在拆迁范围内，由政府或开发商为被拆迁人提供的安置住房。3.后期维护：指在拆迁安置房拆除重建工程完成后，对房屋进行日常管理、维修保养、设施更新等工作。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋资料。解决办法：甲方应在合同签订后_________日内提供完整、准确的房屋资料，如未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定完成后期维护工作。解决办法：乙方应在发现问题时及时通知甲方，并采取措施尽快解决问题。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________第三方服务公司2.第三方职责：提供专业的后期维护服务，包括但不限于房屋结构安全检查、设施维修保养、绿化养护、公共区域清洁等。按照合同约定的时间节点和质量标准完成工作。对乙方在后期维护过程中发现的问题提出改进建议。3.第三方权利：在合同约定的范围内，乙方应提供必要的配合和支持。在后期维护过程中，第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。4.第三方义务：保证后期维护服务的质量和效率。对后期维护过程中获取的信息负有保密义务。在合同约定的期限内完成后期维护工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方对后期维护过程中发现的问题进行整改。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。甲方应按照合同约定支付乙方报酬，并保证报酬的及时性。甲方应承担乙方在后期维护过程中产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的_________%。甲方未能提供准确、完整的房屋资料，导致乙方工作延误的，甲方应赔偿乙方相应的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方进行后期维护工作进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量标准完成工作。甲方有权要求乙方对后期维护过程中发现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：乙方应保证后期维护服务的质量和效率，满足甲方的要求。甲方有权要求乙方在后期维护过程中提供详细的报告和资料。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成后期维护工作。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成后期维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_________%。乙方因自身原因导致房屋质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度二零二五年度拆迁安置房拆除重建工程后期维护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同终止日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程进度三、后期维护范围1.维护内容2.维护标准3.维护期限4.维护责任四、维护服务内容1.设备设施维护2.电气系统维护3.水暖系统维护4.通风系统维护5.电梯维护五、维护费用及支付方式1.维护费用总额2.维护费用构成3.支付方式4.支付时间六、验收标准及程序1.验收标准2.验收程序3.验收人员4.验收时间七、违约责任1.维护方违约责任2.业主方违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知条款4.附件十二、合同附件1.工程图纸2.维护方案3.技术规范4.相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度拆迁安置房拆除重建工程后期维护合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年__月__日4.合同双方基本信息：维护方：_________________业主方：_________________5.合同生效日期：合同签订之日起生效6.合同终止日期：维护工作完成并验收合格后终止二、工程概况1.工程名称：2025年度二零二五年度拆迁安置房拆除重建工程2.工程地点：_________________3.工程规模：_________________4.工程类别：_________________5.工程进度：_________________三、后期维护范围1.维护内容：包括但不限于设备设施、电气系统、水暖系统、通风系统、电梯等。2.维护标准：符合国家标准和行业标准。3.维护期限：自合同生效之日起，至维护工作完成并验收合格之日止。4.维护责任：维护方负责维护工作的全部责任。四、维护服务内容1.设备设施维护：定期检查、保养、维修设备设施，确保其正常运行。2.电气系统维护：定期检查电气线路，及时更换损坏部件，保障用电安全。3.水暖系统维护：定期检查水暖管道，及时维修漏水、堵塞等问题。4.通风系统维护：定期清洁通风管道，确保通风系统畅通无阻。5.电梯维护：定期检查电梯运行情况，确保电梯安全可靠。五、维护费用及支付方式1.维护费用总额：_______元2.维护费用构成：包括人员工资、材料费、设备折旧费、管理费等。3.支付方式：业主方按季度支付维护费用，每季度末前支付下季度费用。4.支付时间：每季度一个工作日支付。六、验收标准及程序1.验收标准：按照国家标准、行业标准和合同约定执行。2.验收程序：业主方或其委托的第三方对维护工作进行验收。3.验收人员：业主方或其委托的第三方验收人员。4.验收时间：每季度末前进行一次验收。七、违约责任1.维护方违约责任：a.未按合同约定进行维护，导致设施损坏或安全隐患的，应承担相应责任。b.维护费用超过合同约定，应承担超支部分的赔偿责任。c.因维护方原因导致业主方损失的，应承担相应赔偿责任。2.业主方违约责任：a.未按时支付维护费用，应承担违约金。b.未按合同约定提供维护所需材料或设备，应承担相应责任。c.因业主方原因导致维护工作无法正常进行，应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应立即通知对方，并在收到通知后__日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点：合同签订地人民法院。九、合同解除1.合同解除条件：a.合同一方严重违约，经对方书面通知后__日内未采取补救措施或补救措施不力的。b.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后__日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。3.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同约定的义务。b.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的维护期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法继续履行。2.合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，并达成一致。3.合同终止后的处理：a.双方应立即停止履行合同约定的义务。b.双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，并达成一致。十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。4.附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.工程图纸2.维护方案3.技术规范4.相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：维护方代表（签字）：_________________业主方代表（签字）：_________________2.双方盖章：维护方（盖章）：_________________业主方（盖章）：_________________3.签署日期：2025年__月__日十四、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同生效日期：2025年__月__日维护方（签字）：_________________业主方（签字）：_________________维护方（盖章）：_________________业主方（盖章）：_________________维护方（日期）：_________________业主方（日期）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权条款：1.1甲方对后期维护工作的决策具有最终决定权。1.2乙方应按照甲方的决策和要求进行维护工作。2.甲方监督权条款：2.1甲方有权对乙方的维护工作进行定期和不定期的监督检查。2.2乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的工作记录和资料。3.甲方验收权条款：3.1甲方有权对维护工作的完成情况进行验收。3.2乙方应确保维护工作符合合同约定的标准和要求，并在甲方验收合格后方可验收。4.甲方费用支付权条款：4.1甲方有权根据维护工作的实际完成情况，决定维护费用的支付方式和金额。4.2乙方应按照甲方的支付要求，及时提供维护费用的结算和支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导决策权条款：1.1乙方对后期维护工作的决策具有最终决定权。1.2甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合。2.乙方技术指导权条款：2.1乙方有权对维护工作进行技术指导和监督。2.2甲方应按照乙方的技术要求，提供必要的工作条件和设施。3.乙方验收权条款：3.1乙方有权对维护工作的完成情况进行验收。3.2甲方应积极配合乙方的验收工作，并确保验收条件的满足。4.乙方费用结算权条款：4.1乙方有权根据维护工作的实际完成情况，提出维护费用的结算和支付要求。4.2甲方应按照乙方的结算要求，及时支付维护费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：1.1本合同引入第三方中介机构，负责协调、监督和验收后期维护工作。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，并确保其服务的中立性和公正性。2.中介费用条款：2.1中介服务费用由甲方和乙方按约定比例共同承担。2.2中介服务费用应包含中介机构的工作成本和合理利润。3.中介监督权条款：3.1中介机构有权对甲乙双方进行监督，确保合同履行和权益保护。3.2中介机构应定期向甲乙双方报告维护工作的进展和问题。4.中介验收权条款：4.1中介机构有权对后期维护工作进行验收，并出具验收报告。4.2甲乙双方应尊重中介机构的验收结果，并按照验收报告进行后续工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.维护方案3.技术规范4.相关文件5.中介机构资质证明6.中介服务协议7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定进行维护工作，导致设施损坏或安全隐患。b.乙方维护费用超过合同约定，未及时调整。c.甲方未按时支付维护费用。d.甲方未按合同约定提供维护所需材料或设备。2.违约行为的认定：a.通过甲方或中介机构的监督检查，确认乙方未按合同约定进行维护。b.通过财务记录和支付凭证，确认甲方未按时支付维护费用。c.通过合同约定或法律法规，确认双方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指在合同履行过程中，当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。4.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护过程中出现技术难题，乙方无法解决。解决办法：甲方应提供技术支持或协助乙方寻求专业解决方案。2.问题：甲方未按时支付维护费用。解决办法：乙方应书面提醒甲方，并保留相关证据，必要时可提起诉讼。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可协商更换中介机构，或向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.拆迁安置房拆除重建工程后期维护。2.公共设施后期维护。3.住宅小区后期维护。4.工业厂房后期维护。5.公共基础设施后期维护。全文完。2025年度二零二五年度拆迁安置房拆除重建工程后期维护合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.合同双方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设周期4.后期维护范围及内容4.1维护范围4.2维护内容5.维护期限6.维护费用及支付方式6.1维护费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.质量要求7.1质量标准7.2质量检验8.维护人员及职责8.1维护人员配备8.2维护人员职责9.事故处理及应急措施9.1事故报告9.2事故处理9.3应急措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式12.合同生效及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方在2025年度拆迁安置房拆除重建工程后期维护中的权利、义务和责任，确保工程后期维护工作顺利进行。2.合同双方基本信息3.工程概况3.1工程名称：2025年度拆迁安置房拆除重建工程。3.2工程地点：具体地址。3.3工程规模：建筑面积、占地面积等。3.4工程建设周期：自合同签订之日起至2025年12月31日。4.后期维护范围及内容4.1维护范围：包括但不限于房屋主体结构、配套设施、公共设施、绿化等。4.2维护内容：日常巡查、保养、维修、更换、应急处理等。5.维护期限5.1维护期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。6.维护费用及支付方式6.1维护费用总额：人民币万元整。6.2费用支付方式：甲方按季度支付，具体支付时间及金额详见附件。6.3费用支付时间：每个季度首月15日前。7.质量要求7.1质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行。7.2质量检验：乙方每月对维护项目进行自检，并每季度向甲方提交质量报告。甲方有权对乙方进行不定期抽检。8.维护人员及职责8.1维护人员配备：乙方应配备具备相关专业资质的维护人员，数量不少于5人。8.2维护人员职责：8.2.1负责日常巡查，发现并及时报告维护范围内的安全隐患。8.2.2负责维护工作的实施，确保各项维护工作符合合同约定和行业标准。8.2.3负责与甲方沟通，及时反馈维护工作中的问题和建议。8.2.4参与紧急事故的处理，确保事故得到及时有效的控制。9.事故处理及应急措施9.1事故报告：乙方在发现事故或潜在事故时，应在第一时间向甲方报告，并采取必要措施控制事故扩大。9.2事故处理：事故发生后，乙方应立即组织人员进行处理，并配合甲方进行调查，查明事故原因。9.3应急措施：乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理流程。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成维护工作、维护质量不符合要求、未按规定报告事故等。10.2违约责任：10.2.1乙方未按时完成维护工作的，应向甲方支付违约金，每日按维护费用总额的1%计算。10.2.2维护质量不符合要求的，乙方应无偿进行整改，直至符合合同约定。10.2.3乙方未按规定报告事故的，每延迟一天支付事故处理费用总额的1%作为违约金。11.争议解决方式11.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1维护费用明细表13.1.2维护人员名单及资质证明13.1.3应急预案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，引入其他第三方参与合同的相关活动，包括但不限于技术服务、项目管理、监理、保险等。1.2.1技术服务：提供专业的技术支持、咨询和解决方案。1.2.2项目管理：协助甲乙双方进行项目管理，确保工程进度和质量。1.2.3监理：对工程进行监督和检查，确保工程符合合同要求和法律法规。1.2.4保险：提供工程相关的保险服务，降低风险。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的资质、职责、费用等问题达成一致。2.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的合作协议作为本合同的附件。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合作协议和本合同的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和合规性。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和改进措施。3.2.3第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1.1按照第三方提供的服务类型和合同金额的一定比例确定。4.1.2按照第三方承担的风险和潜在损失的大小确定。4.1.3由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三