二零二五年度手房买卖意向金冻结及解冻操作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖意向金冻结及解冻操作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟购买乙方拥有的某处房产，为保障双方权益，经双方友好协商，特制定本协议，对意向金冻结及解冻操作进行约定。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）意向金：指甲方为保证购买乙方房产的诚意，向乙方支付的一定金额。（2）冻结：指乙方将甲方支付的意向金暂时保留，待合同履行完毕后退还甲方。（3）解冻：指乙方在合同履行完毕后，将甲方支付的意向金退还甲方。3.2关键词解释（1）房产：指乙方拥有的、位于_________的房产。（2）合同履行：指甲方按照本协议约定，在规定时间内完成购买房产的相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在合同履行完毕后退还意向金。（2）甲方应按照本协议约定，在合同履行期限内完成购买房产的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付意向金。（2）乙方应在本协议约定的合同履行期限内，协助甲方完成购买房产的相关手续。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________。5.2合同履行地点合同履行地点为_________。5.3合同履行方式甲方应按照本协议约定，在合同履行期限内支付意向金，乙方应在本协议约定的合同履行期限内协助甲方完成购买房产的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方支付全部房款后，本协议终止。（2）任何一方违反本协议约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的意向金。（2）双方应就合同终止后的其他事宜，按照法律法规及本协议约定进行处理。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用包括但不限于意向金、交易税费、中介服务费等。具体费用构成如下：（1）意向金：甲方支付给乙方的意向金为人民币_________元。（2）交易税费：根据相关法律法规和政策，交易税费由买卖双方各自承担。（3）中介服务费：若乙方委托中介机构提供服务，中介服务费由甲方支付，具体金额为人民币_________元。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可亲自到乙方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）意向金支付时间：甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付意向金。（2）交易税费支付时间：甲方应在完成交易后_________个工作日内支付交易税费。（3）中介服务费支付时间：甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付中介服务费。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应注明款项用途，如“意向金”或“交易税费”等。（2）乙方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付意向金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（2）若甲方在合同履行过程中，无故解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为意向金的_________%。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间协助甲方完成交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（2）若乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房产瑕疵，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。（2）违约金支付方式：违约方应将违约金支付至守约方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自签订之日起至本协议终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本明显增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏，无法继续交易。（2）政策调整导致交易税费增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的房产信息进行核实和确认的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方支付意向金的真实性和合法性进行审查的权利。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方有权要求解除合同，并保留要求对方承担相应责任的权利。（2）如因一方违约导致合同无法履行，非违约方保留要求违约方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进合同履行的进程。（2）双方应提供必要的协助，确保合同条款的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议相冲突的文件均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减、修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________其他相关方（签字或盖章）：_________签订日期：_________本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，其他相关方各执_________份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息核实报告2.交易税费计算明细3.中介服务合同4.银行转账凭证5.现金支付收据6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协作会议纪要10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付意向金：认定甲方违约，应承担违约责任。故意隐瞒房产瑕疵：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间协助甲方完成交易：认定乙方违约，应承担违约责任。故意隐瞒房产瑕疵：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.意向金：指为保证交易诚意而支付的一定金额。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：意向金支付过程中出现资金转账错误。解决办法：立即通知对方，确认错误情况，并采取措施纠正错误。2.问题：房产信息与实际不符。解决办法：要求乙方提供房产信息核实报告，并核实房产信息。3.问题：交易税费计算错误。解决办法：重新计算交易税费，并及时通知甲方。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为监管机构，负责监督本协议的履行情况。第三方有权要求甲方和乙方提供相关证明文件，以确保合同的合法性和有效性。6.第三方权利：第三方有权随时检查甲方和乙方的履约情况。第三方有权在本协议约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行指导和监督。7.第三方义务：第三方应保持中立，公正处理甲方和乙方的争议。第三方应及时向甲方和乙方通报监管情况，确保双方的权益得到保障。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同履行期限内支付意向金。乙方有权要求甲方在合同履行期限内完成交易。乙方有权在合同履行过程中，对房产信息进行核实。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方支付的房款。乙方有权要求甲方承担因违约而产生的经济损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间支付意向金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方在合同履行过程中，无故解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得泄露乙方提供的房产信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期限内提供房产信息。甲方可要求乙方在合同履行期限内完成交易。甲方可要求乙方承担因违约而产生的经济损失。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的房产信息，确保交易的安全和合法性。甲方可获得乙方在合同履行过程中提供的各种便利。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间提供房产信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方在合同履行过程中，无故解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方向甲方提供的房产信息不得泄露给第三方。全文完。二零二五年度手房买卖意向金冻结及解冻操作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、定义和解释2.1术语定义2.2解释原则三、意向金冻结3.1冻结条件3.2冻结金额3.3冻结期限3.4冻结方式四、解冻条件4.1解冻条件4.2解冻流程4.3解冻时间五、费用和支付5.1费用计算5.2支付方式5.3支付时间六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3保密期限九、协议变更和解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除条件十、通知和送达10.1通知方式10.2送达地址十一、适用法律和管辖11.1适用法律11.2管辖法院十二、其他约定12.1其他条款12.2不可抗力12.3协议附件十三、协议生效13.1生效条件13.2生效时间十四、协议解除和终止14.1解除条件14.2终止条件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年月日。1.3协议双方甲方：_________（卖方）乙方：_________（买方）1.4协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度手房买卖过程中，意向金的冻结及解冻操作的具体事宜。二、定义和解释2.1术语定义本协议中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：（1）“意向金”指甲方同意收取的，作为乙方购买甲方房产的意向表示的预付款；（2）“冻结”指甲方将乙方支付的意向金暂时限制其用途；（3）“解冻”指甲方根据约定条件，将冻结的意向金解除限制，返还给乙方。2.2解释原则本协议的任何条款如存在歧义，应以有利于甲方和乙方的解释原则为准。三、意向金冻结3.1冻结条件（1）乙方在签订本协议后，需向甲方支付人民币______元作为意向金；（2）意向金支付后，甲方应在收到款项后的______个工作日内完成冻结。3.2冻结金额意向金金额为人民币______元。3.3冻结期限意向金冻结期限为自冻结之日起至二零二五年______月______日止。3.4冻结方式甲方应将乙方支付的意向金存入指定的银行账户，并注明“意向金冻结”。四、解冻条件4.1解冻条件（1）甲方与乙方签订正式的房产买卖合同；（2）乙方在正式合同签订后，按约定支付首付款。4.2解冻流程（1）乙方需向甲方提出解冻意向金的书面申请；（2）甲方收到申请后，应在______个工作日内进行审核；（3）审核通过后，甲方应在______个工作日内将解冻的意向金返还给乙方。4.3解冻时间解冻时间应在甲方收到乙方解冻申请后的______个工作日内完成。五、费用和支付5.1费用计算意向金不计利息。5.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付意向金。5.3支付时间乙方应在签订本协议后______个工作日内支付意向金。六、违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付意向金；（2）甲方未按约定时间完成冻结；（3）任何一方违反本协议约定的其他条款。6.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元；（2）违约方应承担由此给对方造成的损失。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决程序按照我国相关法律规定的诉讼程序进行。八、保密条款8.1保密义务双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围保密范围包括但不限于本协议的内容、双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。8.3保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后______年。九、协议变更和解除9.1协议变更任何一方对本协议的任何条款进行变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。9.2协议解除（1）本协议因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除；（2）任何一方违约，对方有权解除本协议；（3）双方协商一致，可以解除本协议。十、通知和送达10.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________十一、适用法律和管辖11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。十三、协议生效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本协议自生效之日起至二零二五年______月______日止。十四、协议解除和终止14.1解除条件同第九条协议解除。14.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）本协议解除；（3）双方协商一致终止本协议。_________________________甲方（卖方）签字：日期：_____________________________________________乙方（买方）签字：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方优先权1.1说明：在本协议有效期内，如甲方接到其他买方的同等或更高条件的购房意向，甲方有权选择放弃与乙方的交易，且不承担任何违约责任。附加条款2：意向金退还条件2.1说明：如甲方选择放弃交易，应在收到乙方书面通知后的____个工作日内，将已冻结的意向金全额退还乙方。附加条款3：房产价格调整权3.1说明：如市场房价上涨，甲方有权在签订正式买卖合同前，根据市场行情调整房产价格，乙方应在收到调整通知后的____个工作日内同意或提出异议。附加条款4：甲方信息披露义务4.1说明：甲方有义务向乙方提供房产的准确信息，包括房产的权属、用途、瑕疵等，如因甲方隐瞒信息导致乙方损失，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方优先购买权1.1说明：在本协议有效期内，如乙方在同等条件下购买甲方其他房产，甲方应优先考虑乙方的购买请求。附加条款2：意向金支付方式2.1说明：乙方支付意向金的方式应灵活多样，可接受现金、银行转账等，并确保资金安全。附加条款3：乙方撤销意向权3.1说明：乙方有权在支付意向金后的____个工作日内，以书面形式通知甲方撤销购房意向，甲方应无条件退还已支付的意向金。附加条款4：房产质量保证4.1说明：乙方有权要求甲方在签订正式买卖合同前，提供房产的质量保证书，确保房产符合乙方的要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担1.1说明：中介费用由交易双方按照约定比例分担，具体分担比例由中介机构与双方协商确定。附加条款2：中介机构责任2.1说明：中介机构应确保交易双方的合法权益，对交易过程中的信息保密，并对因自身原因导致的交易失败承担相应责任。附加条款3：中介佣金支付3.1说明：中介佣金应在交易完成且双方确认无误后支付，具体支付方式和时间由中介机构与双方协商确定。附加条款4：中介变更权4.1说明：如中介机构在交易过程中无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构，并重新签订中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产质量保证书3.交易双方的身份证明文件4.中介机构的合作协议5.交易双方的资金支付凭证6.交易双方签署的正式买卖合同7.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付意向金。认定：乙方未在协议约定的期限内支付意向金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间完成冻结。认定：甲方未在收到乙方支付意向金后的协议约定时间内完成冻结，视为违约。3.违约行为：任何一方违反协议约定的保密条款。认定：任何一方未经对方同意泄露协议内容或商业秘密，视为违约。4.违约行为：甲方未提供准确房产信息。认定：甲方隐瞒房产的权属、用途、瑕疵等信息，导致乙方损失，视为违约。5.违约行为：乙方未在规定时间内同意甲方调整房产价格。认定：乙方未在甲方提出价格调整后的协议约定时间内同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指双方对本协议内容及商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。3.优先权：指一方在同等条件下享有优先购买或优先选择的权利。4.优先购买权：指在特定条件下，一方对另一方出售的财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：意向金支付过程中出现资金安全问题。解决办法：采用银行转账等安全的支付方式，确保资金安全。2.问题：房产信息不准确导致交易受阻。解决办法：在签订协议前，双方应共同核实房产信息，确保准确无误。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：及时更换中介机构，并签订新的中介协议。4.问题：交易双方对协议内容产生争议。解决办法：通过友好协商或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.房地产买卖意向阶段。2.房地产交易过程中，意向金冻结和解冻操作。3.房地产交易完成后，正式合同签订及履行。4.房地产交易中涉及的中介服务。5.房地产交易过程中可能出现的法律问题处理。全文完。二零二五年度手房买卖意向金冻结及解冻操作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房屋信息3.2交易价格4.意向金冻结4.1冻结金额4.2冻结期限4.3冻结方式5.意向金解冻5.1解冻条件5.2解冻流程5.3解冻期限6.交易流程6.1交易步骤6.2交易时间安排7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式8.合同解除8.1解除条件8.2解除流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指本协议中卖方，即房屋所有权人。1.1.2“乙方”指本协议中买方，即有意购买甲方房屋的购买者。1.1.3“意向金”指乙方为表达购买甲方房屋的诚意而支付的一定金额。1.1.4“冻结”指甲方根据本协议约定，将乙方支付的意向金暂时保留在指定账户中。1.1.5“解冻”指甲方根据本协议约定，将冻结的意向金退还给乙方或转入交易账户。1.2术语解释1.2.1“交易账户”指甲方指定的用于房屋交易资金往来的账户。1.2.2“指定账户”指甲方指定的用于接收乙方支付意向金的账户。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.合同标的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋产权证号：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2交易价格3.2.1房屋总价：____________________元3.2.2付款方式：____________________4.意向金冻结4.1冻结金额4.1.1乙方需支付意向金：____________________元4.2冻结期限4.2.1意向金冻结期限为：____________________天4.3冻结方式4.3.1乙方应将意向金支付至甲方指定的“指定账户”。4.3.2甲方在收到意向金后，应及时将款项冻结。5.意向金解冻5.1解冻条件5.1.1乙方在合同约定的冻结期限内，有权要求解冻意向金。5.1.2甲方在收到乙方解冻意向金的书面申请后，应在____________________个工作日内予以解冻。5.2解冻流程5.2.1乙方应向甲方提交书面解冻申请，并注明解冻原因。5.2.2甲方在收到解冻申请后，核对相关信息无误后，将冻结的意向金退还至乙方原支付账户。5.3解冻期限5.3.1甲方应在收到乙方解冻申请后的____________________个工作日内完成解冻操作。6.交易流程6.1交易步骤6.1.1乙方支付意向金。6.1.2甲方与乙方签订正式的房屋买卖合同。6.1.3乙方按照合同约定支付购房款。6.1.4甲方办理房屋过户手续。6.1.5乙方取得房屋所有权。6.2交易时间安排6.2.1乙方应在____________________个工作日内支付意向金。6.2.2甲方与乙方签订正式合同的时间为：____________________。6.2.3乙方支付购房款的时间为：____________________。6.2.4甲方办理过户手续的时间为：____________________。7.付款方式7.1付款时间7.1.1乙方应在签订正式合同后的____________________个工作日内支付首付款。7.1.2乙方应在____________________个工作日内支付剩余购房款。7.2付款方式7.2.1乙方应通过银行转账或现金支付方式支付购房款。7.2.2乙方支付购房款时，应注明房屋地址及合同编号。8.合同解除8.1解除条件8.1.1乙方在冻结期限内，因甲方原因导致交易无法继续，有权解除本协议。8.1.2甲方未能在冻结期限届满前与乙方签订正式合同，乙方有权解除本协议。8.2解除流程8.2.1乙方应在解除条件成立后，以书面形式通知甲方。8.2.2甲方收到乙方解除通知后，应在____________________个工作日内退还乙方已支付的意向金。8.3解除后果8.3.1本协议解除后，双方应立即停止所有与房屋买卖相关的活动。8.3.2甲方退还乙方意向金后，双方不再对房屋买卖事宜承担任何法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付意向金，应向甲方支付违约金，违约金为已付意向金的____________________%。9.1.2甲方未按约定冻结或解冻意向金，应向乙方支付违约金，违约金为已付意向金的____________________%。9.2违约责任9.2.1双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议并签字盖章后，本协议自签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本协议约定的意向金冻结期限届满，如双方未签订正式合同，本协议自行终止。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非本协议另有约定，任何一方给对方的通知应以书面形式发送。12.1.2通知应送达至对方指定的地址，或通过双方约定的其他有效方式送达。12.2合同附件房屋产权证复印件；房屋买卖合同草案；其他双方认为需要作为附件的材料。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本协议自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为____________________。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同草案14.3其他双方认为需要作为附件的材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本协议履行过程中，为协助交易或提供专业服务的任何独立个体或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，且应在本协议中明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2第三方介入应在甲乙双方签订本协议后，并在正式交易流程开始前完成。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助交易顺利进行。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保交易信息的真实性和合法性。3.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成其职责。4.2第三方有权根据服务内容和质量，收取合理的服务费用。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方的责任不因甲乙双方的合同关系而延伸。5.2第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为第三方收取的服务费用总额。6.2第三方因违反法律法规或行业规范导致的损失，由第三方自行承担全部责任。7.第三方变更或退出7.1第三方如需变更或退出本协议，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的一致同意。7.2第三方变更或退出后，原第三方应将相关服务义务和权利移交给新的第三方，并确保服务连续性。8.第三方费用8.1第三方费用的计算和支付方式应在本协议中明确。8.2第三方费用的支付应由甲乙双方承担，具体分担比例由甲乙双方协商确定。9.第三方保密义务9.1第三方在履行本协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。10.第三方违约责任10.1第三方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。11.第三方争议解决11.1第三方与本协议相关的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同条款修改12.2第三方对本协议条款的修改有异议的，应在收到通知后____________________个工作日内提出，否则视为接