二零二五年度商铺租赁附带物业增值服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁附带物业增值服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1商铺位置及面积2.2物业配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.物业增值服务5.1增值服务内容5.2服务费用5.3服务期限6.物业管理6.1物业管理方6.2物业管理费用6.3物业管理责任7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权范围8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同变更13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3注册资本：_______________1.1.4注册地址：_______________1.1.5联系电话：_______________1.1.6电子邮箱：_______________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3注册资本：_______________1.2.4注册地址：_______________1.2.5联系电话：_______________1.2.6电子邮箱：_______________2.租赁标的物2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：_______________2.1.2商铺面积：_______________平方米2.2物业配套设施2.2.1供水：___________________2.2.2供电：___________________2.2.3供暖：___________________2.2.4电梯：___________________2.2.5网络接入：_______________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________元整4.2支付方式：每月支付一次4.3付款时间：每月____日前支付5.物业增值服务5.1增值服务内容5.1.1保洁服务5.1.2维修服务5.1.3安保服务5.1.4客户咨询服务5.2服务费用：人民币____________元整5.3服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止6.物业管理6.1物业管理方：____________________6.2物业管理费用：人民币____________元整6.3物业管理责任：按照国家标准和相关规定履行物业管理职责7.产权及使用权7.1产权归属：商铺及物业配套设施的产权归出租方所有7.2使用权范围：租赁方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得改变商铺的结构和使用性质8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件8.1.1.1租赁方未按时支付租金超过一个月；8.1.1.2租赁方违反合同约定，造成商铺或配套设施严重损坏；8.1.1.3出租方因城市规划需要，经政府批准拆除商铺；8.1.2租赁方解除合同条件8.1.2.1出租方未按时提供物业增值服务；8.1.2.2出租方违反合同约定，影响租赁方正常经营；8.1.2.3出租方未按约定修复商铺或配套设施的损坏。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反合同约定，造成商铺或配套设施损坏；9.1.3出租方未按时提供物业增值服务；9.1.4出租方违反合同约定，影响租赁方正常经营。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的法律责任；9.2.3违约方应支付因违约而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：____________________10.2.2法院：____________________11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2出租方提供商铺及配套设施符合合同约定；11.1.3双方按照合同约定支付租金及物业管理费用。11.2合同生效日期：____年____月____日12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1租赁合同附件一：商铺租赁清单12.1.2租赁合同附件二：物业增值服务明细12.2通知方式12.2.1通知方式：书面通知，以挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；12.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租方解除合同条件13.1.1.1租赁方未按时支付租金超过一个月；13.1.1.2租赁方违反合同约定，造成商铺或配套设施严重损坏；13.1.1.3出租方因城市规划需要，经政府批准拆除商铺；13.1.2租赁方解除合同条件13.1.2.1出租方未按时提供物业增值服务；13.1.2.2出租方违反合同约定，影响租赁方正常经营；13.1.2.3出租方未按约定修复商铺或配套设施的损坏。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同的履行；15.3.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对商铺的租金、物业增值服务费用等进行评估；15.3.1.3法律顾问服务：第三方作为法律顾问，为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务；15.3.1.4审计服务：第三方作为审计机构，对甲乙双方的财务状况进行审计。16.甲乙方责任与义务16.1甲方的责任与义务16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和信息；16.1.2甲方应承担第三方服务的费用，并在合同中明确费用承担方式。16.2乙方的责任与义务16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应承担第三方服务的费用，并在合同中明确费用承担方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在执行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额根据第三方服务的性质和合同约定进行确定。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任限额以合同约定的金额为准，超出部分由甲乙双方另行协商解决；17.2.2第三方责任限额在合同中明确，并在第三方提供服务前由甲乙双方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由中介服务协议或委托合同约定；18.1.2第三方在执行服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由中介服务协议或委托合同约定；18.2.2第三方在执行服务过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同约定；18.3.2第三方在执行服务过程中，应同时遵守甲乙双方的要求，确保合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；19.1.1甲方应继续支付租金，乙方应提供物业增值服务；19.1.2第三方应按照合同约定提供服务，协助甲乙双方履行合同。19.2第三方介入后的争议解决19.2.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；19.2.2如协商不成，可按照本合同第十条“争议解决”的规定，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单1.1详细列明商铺的面积、位置、结构等信息。1.2包含商铺的装修情况、设备清单等。1.3确保租赁清单与实际商铺情况一致。2.物业增值服务明细2.1列明物业增值服务的具体内容，如保洁、维修、安保等。2.2明确服务频率、服务标准、收费标准等。2.3确保物业增值服务符合合同约定。3.合同附件一：商铺租赁清单3.1作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.2在合同履行过程中，如有变更，需及时更新附件内容。4.合同附件二：物业增值服务明细4.1作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.2在合同履行过程中，如有变更，需及时更新附件内容。5.甲方身份证复印件5.1甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。6.乙方身份证复印件6.1乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。7.合同签署证明7.1合同签署证明，证明合同已签署，并明确签署日期和地点。8.第三方服务协议8.1第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。9.争议解决协议9.1争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或物业管理费用；1.2甲乙双方违反合同约定，造成商铺或配套设施损坏；1.3第三方未按时提供物业增值服务；1.4第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失；1.5甲乙双方未按照合同约定履行通知义务；1.6甲乙双方未按照合同约定进行变更通知。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；2.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，导致出租方遭受利息损失，出租方有权要求乙方支付相应利息；3.2乙方在租赁期间擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，乙方应承担修复费用；3.3第三方未按时提供保洁服务，导致商铺卫生状况恶化，第三方应承担相应责任；3.4第三方在提供服务过程中造成甲方财产损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺租赁附带物业增值服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁商铺的基本信息3.租赁期限与租金4.租金支付方式与时间5.租赁商铺的使用范围与限制6.物业增值服务内容及标准7.物业增值服务的费用及支付方式8.物业增值服务的实施与监督9.违约责任与处理10.争议解决方式11.合同的变更与解除12.合同的生效与终止13.合同附件与补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的1.3.1租赁商铺的基本信息1.3.2商铺位置与面积1.3.3商铺结构及设施状况1.4.1租赁期限1.4.2租赁起始日期与终止日期1.5.1租金金额1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付时间1.6.1租赁商铺的使用范围1.6.2使用限制事项1.7.1物业增值服务内容及标准1.7.2物业增值服务提供方1.7.3物业增值服务实施时间8.1违约责任与处理8.1.1租赁方违约责任8.1.2出租方违约责任8.1.3违约金的计算与支付8.2.1争议解决方式8.2.2争议解决机构或人员8.2.3争议解决程序8.3.1合同变更条件8.3.2变更合同的程序8.3.3变更合同的生效8.4.1合同解除条件8.4.2解除合同的程序8.4.3解除合同的生效8.5.1合同生效日期8.5.2合同终止条件8.5.3合同终止程序8.6.1合同附件与补充协议8.6.2附件内容8.6.3补充协议的效力8.7.1其他约定事项8.7.2不可抗力条款8.7.3法律适用与争议解决8.7.4合同份数与送达地址8.7.5合同签署与生效日期9.1物业增值服务的费用及支付方式9.1.1物业增值服务费用金额9.1.2物业增值服务费用支付方式9.1.3物业增值服务费用支付时间9.2物业增值服务的实施与监督9.2.1物业增值服务实施的具体内容9.2.2物业增值服务实施的监督机制9.2.3服务质量的保证措施9.3物业增值服务的调整与终止9.3.1物业增值服务的调整条件9.3.2物业增值服务的终止条件9.3.3物业增值服务的终止程序10.1物业增值服务的费用及支付方式10.1.1物业增值服务费用金额10.1.2物业增值服务费用支付方式10.1.3物业增值服务费用支付时间10.2物业增值服务的实施与监督10.2.1物业增值服务实施的具体内容10.2.2物业增值服务实施的监督机制10.2.3服务质量的保证措施10.3物业增值服务的调整与终止10.3.1物业增值服务的调整条件10.3.2物业增值服务的终止条件10.3.3物业增值服务的终止程序11.1违约责任与处理11.1.1租赁方违约责任11.1.2出租方违约责任11.1.3违约金的计算与支付11.2争议解决方式11.2.1争议解决机构或人员11.2.2争议解决程序11.3合同变更与解除11.3.1合同变更的条件11.3.2合同解除的条件11.3.3合同变更与解除的程序12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同续签与终止通知12.5合同解除后的处理13.1合同附件与补充协议13.2附件内容13.3补充协议的效力13.4附件与补充协议的签署与生效14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3法律适用与争议解决14.4合同份数与送达地址14.5合同签署与生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方的定义15.1.2第三方介入的类型15.1.3第三方介入的范围15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入的条件15.2.2第三方介入的程序15.2.3第三方介入的申请与批准15.3第三方介入的职责与权利15.3.1第三方的职责15.3.2第三方的权利15.3.3第三方的义务15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.2第三方与乙方的划分15.4.3第三方与合同其他相关方的划分15.5第三方责任限额的明确15.5.1责任限额的定义15.5.2责任限额的计算方法15.5.3责任限额的适用范围15.5.4超出责任限额的处理15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的合同条款15.6.2第三方介入的合同附件15.6.3第三方介入的合同生效15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入费用的计算15.7.2第三方介入费用的支付15.7.3第三方介入费用的争议解决15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入争议的类型15.8.2第三方介入争议的解决方式15.8.3第三方介入争议的解决程序15.9第三方介入的合同解除15.9.1第三方介入合同解除的条件15.9.2第三方介入合同解除的程序15.9.3第三方介入合同解除后的处理15.10第三方介入的合同终止15.10.1第三方介入合同终止的条件15.10.2第三方介入合同终止的程序15.10.3第三方介入合同终止后的处理15.11第三方介入的保密条款15.11.1保密信息的定义15.11.2保密信息的保护措施15.11.3违反保密条款的责任15.12第三方介入的适用法律15.12.1第三方介入合同的适用法律15.12.2法律变更对第三方介入合同的影响15.13第三方介入的合同争议解决15.13.1第三方介入合同争议的类型15.13.2第三方介入合同争议的解决方式15.13.3第三方介入合同争议的解决程序15.14第三方介入的合同生效15.14.1第三方介入合同的生效条件15.14.2第三方介入合同的生效日期15.14.3第三方介入合同的生效通知15.15第三方介入的合同附件15.15.1第三方介入合同的附件内容15.15.2第三方介入合同的附件效力15.15.3第三方介入合同的附件签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金、使用范围等条款。附件说明：作为主合同的重要组成部分，附件一明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：物业增值服务协议详细要求：包含物业增值服务的具体内容、服务标准、费用、支付方式等。附件说明：附件二作为补充协议，详细说明了物业增值服务的相关事项。3.附件三：商铺现状描述及照片详细要求：提供商铺的现场照片、设施清单、损坏情况等。附件说明：附件三用于记录商铺的现状，作为租赁双方交接的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。附件说明：附件四作为租金支付的凭证，确保租金支付的透明性和可追溯性。5.附件五：物业增值服务费用支付凭证详细要求：记录每次物业增值服务费用的支付日期、金额、支付方式等。附件说明：附件五作为物业增值服务费用支付的凭证，确保费用的透明性和可追溯性。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：附件六用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：违约通知详细要求：记录违约行为、违约方、违约日期、违约责任认定等。附件说明：附件七作为违约通知的凭证，确保违约行为的及时处理。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：附件八用于记录争议解决的过程，确保争议的公正和高效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，未按时支付租金的行为。示例说明：若甲方未在约定的租金支付日支付租金，则视为违约，需按照合同约定的违约金标准支付违约金。2.违约行为：未经同意擅自改变商铺用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变商铺用途的行为。示例说明：若甲方擅自将商铺用于非约定的商业用途，则视为违约，需承担相应的法律责任。3.违约行为：损坏商铺设施责任认定标准：在租赁期间，未经出租方同意，损坏商铺设施的行为。示例说明：若甲方损坏商铺内的设施，需按照设施的原值或修复费用承担赔偿责任。4.违约行为：未按时缴纳物业增值服务费用责任认定标准：根据合同约定的物业增值服务费用支付时间，未按时支付费用的行为。示例说明：若甲方未在约定的物业增值服务费用支付日支付费用，则视为违约，需按照合同约定的违约金标准支付违约金。5.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定的其他条款，违反合同的行为。示例说明：若甲方违反合同约定的任何其他条款，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度商铺租赁附带物业增值服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同签订时间及地点2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.物业增值服务内容5.1物业管理服务5.2清洁卫生服务5.3保安服务5.4维修服务5.5广告宣传服务6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间7.物业增值服务费用7.1服务费用金额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：商铺租赁清单12.2附件二：物业增值服务清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同当事人信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订时间及地点本合同于二零二四年____月____日，在____市____区____地点签订。2.租赁商铺信息2.1商铺名称本商铺名称为：___________2.2商铺位置本商铺位于：___________2.3商铺面积本商铺面积为：____平方米2.4商铺用途本商铺用途为：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自二零二四年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满，乙方应于租赁终止之日起____日内将商铺交还甲方。3.3租赁期限续签如双方同意续签租赁合同，应在租赁期限届满前____日内达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____个月，总额为____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。5.物业增值服务内容5.1物业管理服务甲方提供物业管理服务，包括但不限于：商铺安全巡查、环境卫生维护、公共设施维修等。5.2清洁卫生服务甲方提供清洁卫生服务，包括但不限于：商铺内外清洁、垃圾清运等。5.3保安服务甲方提供保安服务，包括但不限于：24小时巡逻、突发事件处理等。5.4维修服务甲方提供维修服务，包括但不限于：商铺设施设备维修、水电维修等。5.5广告宣传服务甲方提供广告宣传服务，包括但不限于：商铺广告位租赁、活动宣传等。6.租金调整6.1调整原因在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等，甲方有权调整租金。6.2调整方式租金调整采用按市场行情变化的比例调整。6.3调整时间租金调整时间为每年____月____日。7.物业增值服务费用7.1服务费用金额本合同物业增值服务费用为每月____元，共计____个月，总额为____元。7.2费用支付方式乙方应于每月____日前，将物业增值服务费用汇入甲方指定的银行账户。7.3费用支付时间物业增值服务费用支付时间为每月____日。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或物业增值服务费用。8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变商铺用途。8.1.3乙方损坏商铺设施设备，未及时修复。8.1.4乙方违反物业管理规定，造成不良影响。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金或物业增值服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或费用的____%。8.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3乙方损坏商铺设施设备，应承担维修责任，如无法修复，乙方应赔偿相应价值。8.2.4乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，如拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____市____区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，并参与庭审。10.合同解除10.1解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。10.2.2双方应配合办理合同解除手续。10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方应将商铺交还甲方，并支付已产生但未支付的费用。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和物业增值服务费用。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2终止程序11.2.1终止合同应提前____日书面通知对方。11.2.2双方应配合办理合同终止手续。11.3终止后果11.3.1终止合同后，乙方应将商铺交还甲方，并支付已产生但未支付的费用。11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和物业增值服务费用。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁清单12.2附件二：物业增值服务清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同由甲方提供范本，解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、律师等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方需要第三方提供专业咨询或评估服务。15.2.2甲方需要第三方协助进行商铺的维修或翻新。15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方协商确定。16.2.2责任限额应合理，并考虑第三方服务的性质、风险及合同金额等因素。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展服务或协助工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、场所等。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或服务内容，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保服务质量。17.2.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与甲乙双方在合同中应明确各自的权利和义务。18.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的利益，不得损害甲方或乙方的合