2025年度房屋租赁合同书（含室内装修设计）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同书（含室内装修设计）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。（2）室内装修设计：指乙方对房屋内部进行装饰、改造的设计方案。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。（2）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为房屋租赁保证的款项。（3）合同期限：指本合同约定的房屋租赁有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方有义务保证房屋的合法使用，确保房屋符合国家和地方的相关规定。（3）甲方有义务在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。（3）乙方有义务在租赁期间爱护房屋，保持房屋的整洁和完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同约定的房屋租赁地点为：_________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方应于每月_________日前支付当月租金。（2）押金退还方式：合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于_________日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议，自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满前，乙方应提前_________日向甲方提出续租申请。（2）任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并归还房屋钥匙。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。（3）合同终止后，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租赁费：根据甲方提供的房屋租赁报价单，乙方需支付的房屋租赁费用为每月人民币_________元，合同期限内共计人民币_________元。（2）室内装修设计费：乙方委托甲方进行室内装修设计，设计费用为人民币_________元。（3）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_________元，合同期满后，无违约行为，甲方将在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还。7.2支付方式：（1）房屋租赁费：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）室内装修设计费：乙方应按照装修设计合同的约定，分期支付设计费用。（3）押金：乙方应在本合同签订当日一次性支付押金。7.3支付时间：（1）房屋租赁费：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）室内装修设计费：按照装修设计合同的约定，乙方应按时支付各期设计费用。（3）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、设计费用和押金时，应保留支付凭证，并在支付后____个工作日内将凭证复印件提交给甲方。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。（2）如甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。（3）如乙方在合同期满前提前搬离房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按照合同约定或法律法规的规定计算。（2）违约金和赔偿金额应以人民币支付，乙方应在接到甲方要求支付的通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：法律法规、政策调整等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行时，双方应协商调整合同内容。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋损毁，影响合同履行的，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：如双方对本合同内容或履行过程中产生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方同意，乙方不得将其全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的权利和义务具有特定人身属性的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）乙方不得以任何形式将房屋转租、转借或抵押给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。（2）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签署书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。（2）双方应保持联系，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁报价单2.室内装修设计方案及报价3.付款凭证4.收款凭证5.修改或补充协议6.争议解决相关文件7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准。未按约定时间退还押金。未采取合理措施保护房屋，导致房屋损坏。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或滞纳金。擅自改变房屋结构或使用性质。提前搬离房屋，未支付相当于一个月租金的违约金。未按约定使用房屋，造成甲方损失。违约行为的认定：违约行为应根据合同条款及相关法律法规进行认定，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并在逾期后按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方不配合维修。解决办法：甲方应与乙方协商确定维修方案，如乙方拒绝，甲方可自行维修并从押金中扣除相应费用。3.问题：室内装修设计不符合预期。解决办法：乙方应与甲方协商，要求重新设计或进行必要的调整。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外，因合同履行需要，参与合同关系的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任和义务。第三方对其履行合同的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于合同履行过程中产生的收益权。第三方有权要求甲方和乙方履行其对合同履行的承诺。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。5.第三方参与合同的条件：第三方参与合同需经甲方和乙方同意。第三方需签订书面协议，明确其在合同中的地位和权利义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行室内装修设计。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，按照约定退还押金。乙方有权在合同履行过程中，享受房屋的增值收益。乙方有权在合同履行过程中，享受甲方提供的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供房屋或装修设计，应承担违约责任。甲方如未按约定退还押金，应支付违约金。甲方不得擅自改变合同约定的权利义务，否则承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保房屋的安全和合规。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的全部租金。甲方可享受乙方在租赁期间对房屋的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任。乙方如擅自改变房屋结构或使用性质，应承担违约责任。乙方如未按时搬离房屋，应支付违约金。全文完。2025年度房屋租赁合同书（含室内装修设计）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息2.2租赁用途2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3禁止行为第六章室内装修设计6.1装修设计要求6.2装修设计方案6.3装修费用及支付第七章附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：第二章房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息房屋地址：房屋结构：房屋面积：房屋用途：2.2租赁用途租赁用途说明：2.3租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：第三章租金及支付方式3.1租金金额租金总额：租金支付周期：3.2租金支付方式租金支付方式说明：3.3逾期支付处理逾期支付违约金比例：第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：4.2房屋验收标准房屋验收标准说明：4.3验收程序房屋验收程序说明：第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围房屋使用范围说明：5.2房屋维护责任房屋维护责任说明：5.3禁止行为禁止行为说明：第六章室内装修设计6.1装修设计要求装修设计要求说明：6.2装修设计方案装修设计方案说明：6.3装修费用及支付装修费用总额：装修费用支付方式：第七章附属设施及服务7.1附属设施清单附属设施清单说明：7.2服务内容服务内容说明：7.3服务费用服务费用说明：第八章违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方违反合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1违约方应承担的违约责任8.2.2违约金计算方式8.2.3违约金的支付8.3违约赔偿8.3.1违约造成的损失赔偿8.3.2赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况10.1.3违约行为导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方10.2.2确认解除日期10.2.3完成解除手续10.3合同解除后的处理10.3.1房屋及附属设施的处理10.3.2租金及押金的退还10.3.3违约责任的承担第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规变动11.1.3出现不可抗力情况11.2合同变更程序11.2.1提出变更请求11.2.2协商确定变更内容11.2.3签订变更协议11.3合同变更内容11.3.1租赁期限变更11.3.2租金变更11.3.3其他合同内容的变更第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方确认终止12.3.2完成终止手续第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义13.1.2不可抗力发生后处理13.2通知方式13.2.1通知方式说明13.2.2通知送达确认13.3合同附件13.3.1合同附件清单第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员出租方（签字）：