二零二五年度海外房产租赁合同续约规范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海外房产租赁合同续约规范样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于海外的一处房产，现将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同续约。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方共同协商一致的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁房产：指甲方拥有的位于海外的一处房产，包括房屋本体及其附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房产的起始时间至终止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）续约：指在原有租赁合同到期后，双方协商一致，延长租赁期限。（2）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定维护租赁房产，确保其完好。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产。（2）乙方有权要求甲方保证租赁房产的完好。（3）乙方应当按照本合同约定支付租金，并按时缴纳押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房产位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供租赁房产的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权发出解除合同的通知，乙方在收到通知后____日内搬离租赁房产。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止，乙方应将租赁房产及其附属设施完好地归还甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个支付周期开始前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为____元人民币。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可于约定的时间地点向甲方支付现金。（3）第三方支付平台：乙方可通过、支付等第三方支付平台进行支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金。（2）押金退还：租赁期满或合同终止后，如无违约情况，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。（2）乙方未按时支付物业管理费及其他费用的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电等。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施，包括但不限于解除合同。（2）如乙方违反合同约定，损坏租赁房产，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：如甲方违约，违约金为____元人民币；如乙方违约，违约金为____元人民币。（2）赔偿方式：违约金及赔偿金应以现金支付，或甲方指定的其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致租赁房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。（2）战争导致租赁房产无法使用，合同自动终止，双方互不承担责任。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。（2）本合同项下的权利和义务涉及双方个人或企业的重要利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房产的所有权。（2）乙方不得未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房产。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对租赁房产进行必要维修、改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁房产的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁房产的维修、改造等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房产租赁关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房产租赁清单2.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁清单2.房产维修、改造等相关费用清单3.物业管理费标准及缴纳方式说明4.水电费、网络费等费用缴纳明细5.乙方个人身份证明文件复印件6.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房产：认定违约，应退还租金并赔偿乙方损失。未按约定退还押金：认定违约，应支付违约金并退还押金。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，应支付滞纳金，并可能面临合同解除。损坏租赁房产：认定违约，应负责修复或赔偿。未按约定转租、转借或转让租赁房产：认定违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：调整民事法律关系的基本法典，包括人身、财产、合同等内容。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定金额的货币。5.损害赔偿：当事人一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并给予一定的宽限期。如乙方仍不支付，可考虑解除合同并追究违约责任。2.问题：租赁房产损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，双方协商确定维修方案。如乙方损坏，应承担修复或赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商，可依据不可抗力条款进行处理。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律援助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立合同主体，参与本合同履行过程中的第三方。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供租赁房产、物业管理服务、维修服务等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相关费用，如物业管理费、维修费等。第三方有权要求甲方或乙方履行合同义务，包括支付费用、提供配合等。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务，确保租赁房产的完好和使用安全。第三方应配合甲方或乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房产。乙方有权要求甲方保证租赁房产的安全和使用便利。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受合同约定的维修服务保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金。甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间对租赁房产进行必要的维护。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏租赁房产，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自转租、转借或转让租赁房产。全文完。二零二五年度海外房产租赁合同续约规范样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施及设备2.5房产使用性质第三章租赁双方基本信息3.1房东信息3.2租客信息3.3联系方式第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4逾期支付罚则第六章房产维护与修缮6.1房东责任6.2租客责任6.3维修费用承担第七章房产使用规范7.1房产使用范围7.2房产使用限制7.3房产内物品使用第八章保险8.1房产保险8.2人员保险8.3保险责任范围第九章违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1房产租赁清单12.2附件一：房产维修清单12.3附件二：房产使用协议第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度海外房产租赁合同续约规范样本1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1房东名称：（全称）1.4.2房东地址：（详细地址）1.4.3房东联系方式：（电话、邮箱等）1.4.4租客名称：（全称）1.4.5租客地址：（详细地址）1.4.6租客联系方式：（电话、邮箱等）1.5合同签订地点：（详细地址）第二章房产信息2.1房产坐落：（具体地址）2.2房产面积：（平方米）2.3房产结构：（房屋类型、层数等）2.4房产设施及设备：（列举所有设施和设备）2.5房产使用性质：（如居住、办公等）第三章租赁双方基本信息3.1房东信息：3.1.1房东名称：（全称）3.1.2房东地址：（详细地址）3.1.3房东联系方式：（电话、邮箱等）3.2租客信息：3.2.1租客名称：（全称）3.2.2租客地址：（详细地址）3.2.3租客联系方式：（电话、邮箱等）第四章租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续约条件：在租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。第五章租金及支付方式5.1租金金额：（货币单位及金额）5.2租金支付方式：（如银行转账、现金等）5.3租金支付日期：（每月几号前）5.4逾期支付罚则：逾期未支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金。第六章房产维护与修缮6.1房东责任：6.1.1负责房产的日常维护和修缮。6.1.2保证房产设施和设备的正常运行。6.2租客责任：6.2.1负责合理使用房产设施和设备。6.2.2爱护房产，不得随意损坏。6.3维修费用承担：6.3.1因正常使用造成的损耗，由租客承担。6.3.2因人为损坏或不当使用造成的损失，由租客承担修复或赔偿费用。第七章房产使用规范7.1房产使用范围：7.1.1租客仅限自用，不得转租、转借或作他用。7.1.2不得进行任何违法活动。7.2房产使用限制：7.2.1不得改变房产结构。7.2.2不得在房产内进行经营活动。7.3房产内物品使用：7.3.1房产内物品仅限租客使用，不得擅自处置。7.3.2如需更换或增添物品，需经房东同意。第八章保险8.1房产保险：8.1.1房东应购买房产保险，并将租客列为共同被保险人。8.1.2保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。8.2人员保险：8.2.1租客应购买个人保险，包括医疗保险、意外伤害保险等。8.2.2保险费用由租客自行承担。8.3保险责任范围：8.3.1保险责任范围应与实际需求相符，并在合同中明确。第九章违约责任9.1房东违约责任：9.1.1房东未按时提供房产，应支付____%的违约金。9.1.2房东未履行维修义务，应承担相应维修费用。9.2租客违约责任：9.2.1租客未按时支付租金，应支付____%的违约金。9.2.2租客擅自改变房产结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.3违约赔偿：9.3.1双方应按照合同约定，及时履行赔偿义务。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至（具体机构名称）进行仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行仲裁程序。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1出现不可抗力情况，双方可协商解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.3合同解除程序：11.3.1解除合同应提前____天通知对方。11.3.2解除合同后，双方应结清所有费用。第十二章合同附件12.1房产租赁清单12.2附件一：房产维修清单12.3附件二：房产使用协议第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何修改均需双方书面同意并签字盖章。13.3合同生效日期：13.3.1合同签订日期为合同生效日期。第十四章其他约定14.1通知送达方式：14.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同份数：14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（房东）：____________________乙方（租客）：____________________甲方（房东）签字/盖章日期：____年____月____日乙方（租客）签字/盖章日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产管理权1.1.1甲方保留对房产的管理权，包括但不限于制定物业管理规则、选择物业管理公司等。1.1.2甲方有权对房产进行必要修缮和维护，并要求乙方配合。1.2租金调整权1.2.1在租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。1.2.2甲方应在调整租金前提前____天通知乙方，并给予乙方____天的异议期。1.3房产用途限制1.3.1乙方在租赁期间，不得将房产用于非法活动或经营性用途。1.3.2甲方有权对乙方在房产内的活动进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规。1.4房产转让权1.4.1甲方有权在租赁期间将房产转让给第三方，并提前____天通知乙方。1.4.2房产转让不影响本合同的效力，乙方应继续履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整限制2.1.1在租赁期间，若市场租金下跌，乙方有权要求甲方降低租金。2.1.2乙方应在租金调整前提前____天通知甲方，并给予甲方____天的回复期。2.2房产装修权2.2.1乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对房产进行合理装修。2.2.2乙方应在装修前向甲方提供装修方案，并获得甲方书面同意。2.3房产使用时间保障2.3.1乙方有权在租赁期间，每天使用房产的时间不少于____小时。2.3.2甲方应保证乙方在租赁期间，不受他人干扰，正常使用房产。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担3.1.1房地产中介服务费用由甲方承担。3.1.2乙方应支付给中介的任何费用，由双方另行协商。3.2中介责任3.2.1中介应如实向双方提供房产信息，并协助双方签订合同。3.2.2中介在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，避免因中介过错导致的合同纠纷。3.3中介合同解除3.3.1若中介违反合同约定，任何一方有权解除中介合同。3.3.2中介合同解除后，中介应退还已收取的任何费用。3.4中介保密义务3.4.1中介在合同履行过程中，对双方提供的个人信息负有保密义务。3.4.2中介不得泄露任何一方提供的商业秘密或个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁清单2.附件一：房产维修清单3.附件二：房产使用协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房产权属证明文件7.房产租赁合同8.中介服务协议（如有）9.保险单据（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产或未履行维修义务。乙方未按时支付租金或擅自改变房产结构。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未提供房产或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。双方违反合同约定，应根据合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指用于居住、办公等目的的建筑物。2.租赁：指一方将房产提供给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和日期，并设立滞纳金制度。2.问题：房产设施损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任和费用承担。3.问题：合同解除争议。解决办法：在合同中明确解除条件及程序，并约定争议解决方式。五、所有应用场景：1.海外房产租赁。2.房产续约。3.房产管理。4.房产维修。5.房产交易。6.房产中介服务。全文完。二零二五年度海外房产租赁合同续约规范样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还方式6.房产使用及维护6.1.房产使用范围6.2.房产维护责任6.3.房产损坏赔偿7.房产维修7.1.维修责任7.2.维修费用承担7.3.维修通知8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.房产基本信息2.1.房产地址：2.2.房产面积：平方米2.3.房产结构：住宅/公寓/别墅2.4.房产配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年1月1日3.3.租赁期限续约：如双方同意，租赁期限可续约一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币元4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间：每月1日支付当月租金4.4.租金调整：如市场租金上涨，租金可按市场租金的涨幅调整5.押金及退还5.1.押金金额：人民币元5.2.押金支付时间：签订合同后3个工作日内支付5.3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还5.4.押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无损坏，押金在5个工作日内退还6.房产使用及维护6.1.房产使用范围：仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途6.2.房产维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护6.3.房产损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿7.房产维修7.1.维修责任：租赁期间房屋出现故障，出租方应在接到通知后及时维修7.2.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如责任不明确，由双方协商解决7.3.维修通知：承租方发现房屋故障，应及时通知出租方，出租方在接到通知后应及时处理8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方违反租赁用途8.1.3.承租方造成房屋损坏8.1.4.出租方未按时维修房屋8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，每日按租金的1%计算8.2.2.承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失8.2.3.承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失8.2.4.出租方未按时维修房屋，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期未修复的，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满11.2.2.合同解除12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房产租赁清单、押金收据等13.合同签署13.1.合同签署日期：2025年X月X日13.2.合同签署地点：市区路号13.3.合同签署人13.3.1.出租方代表签字：13.3.2.承租方代表签字：14.合同附件14.1.房产租赁清单14.2.押金收据14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询顾问、评估机构、律师或其他任何第三方服务提供者。2.第三方介入的情形2.1.1.房产交易过程中的中介服务；2.1.2.房产评估、鉴定服务；2.1.3.法律咨询、合同起草与审核服务；2.1.4.其他合同双方同意的第三方服务。3.第三方介入的程序3.1.任何第三方介入，需经合同双方书面同意，并签订相关协议；3.2.第三方介入后，应在合同规定的时间内向合同双方提供必要的服务。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得低于相关法律法规规定的最低限额；4.2.如第三方因提供服务过程中的过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3.第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1.第三方提供服务过程中的疏忽、错误或过失；4.3.2.第三方违反合同约定的服务标准；4.3.3.第三方未能履行合同约定的保密义务。5.第三方与各方的责权利划分5.1.第三方应遵守合同规定，维护合同双方的合法权益；5.2.第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用；5.3.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方；5.4.第三方与其他各方的划分说明：5.4.1.第三方与甲方的关系：第三方应根据合同约定，向甲方提供优质的服务，并确保甲方权益不受侵害；5.4.2.第三方与乙方的关系：第三方应根据合同约定，向乙方提供优质的服务，并确保乙方权益不受侵害；5.4.3.第三方与合同双方的关系：第三方应维护合同双方的合法权益，确保合同的履行。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入后，如合同内容需要变更，应经合同双方和第三方书面同意；6.2.合同变更后，原合同条款与本合同条款不一致的，以本合同条款为准。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方介入违反合同约定，合同一方或双方有权解除合同；7.2.合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。8