2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置换协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置换协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（房屋购买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋置换：指甲方将其拥有的房屋与乙方拥有的房屋进行等价或近似等价的交换。2.城市核心地段：指地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、发展潜力巨大的区域。3.2关键词解释1.等价或近似等价：指双方房屋的价值在扣除税费、维修费用等因素后，基本相当。2.配套设施：指供水、供电、供气、供暖、通讯、交通、绿化等基本生活设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付房屋置换款。2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，交付房屋置换款。2.乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本协议生效后____日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后____日内，支付房屋置换款给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.任何一方提出终止本协议，应提前____日通知对方；2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续；2.双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋置换款：包括甲方房屋的市场评估价值及乙方房屋的市场评估价值。2.税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，双方按国家相关规定各自承担。3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、评估费、公证费等，双方按实际发生额各自承担。7.2支付方式1.房屋置换款及税费，乙方应在本协议生效后____日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.其他费用，双方应在实际发生时，按照实际发生额支付。7.3支付时间1.房屋置换款及税费支付时间：本协议生效后____日内。2.其他费用支付时间：实际发生时。7.4支付条款1.支付凭证：乙方支付房屋置换款及税费后，应向甲方提供银行转账凭证。2.费用结算：双方应在支付后____日内，核对费用并确认无误。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按时支付房屋置换款及税费，应向甲方支付____元/日的违约金。2.若乙方提供的房屋存在权属纠纷，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按违约金额的____%向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，本协议履行期限相应顺延；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等社会异常事件；3.政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议或本协议项下的权利和义务；2.经双方同意，一方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响双方在签订本协议前所享有的权利。2.双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留1.本协议的签订不影响双方在签订本协议前所签订的其他合同的效力。2.本协议的签订不影响双方在签订本协议后所签订的其他合同的效力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本协议约定，共同推进房屋置换工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式，及时沟通和协调。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋置换的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本协议原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋购买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋评估报告3.房屋置换款及税费支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.双方协商达成一致的其他书面文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付房屋：认定为违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋存在权属纠纷：认定为违约，应承担由此产生的全部责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付房屋置换款及税费：认定为违约，应向甲方支付违约金。提供的房屋存在权属纠纷：认定为违约，应承担由此产生的全部责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.房屋产权证明文件：证明房屋所有权归属的文件，如房产证。3.房屋评估报告：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。4.房屋过户手续：办理房屋所有权转移手续的过程。5.违约金：因一方违约而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明文件不齐全或存在纠纷。解决办法：及时沟通，补齐或解决产权证明文件问题。2.问题：房屋置换款及税费支付不及时。解决办法：明确支付时间，提醒对方按时支付。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现问题。解决办法：及时沟通，协助办理过户手续。4.问题：房屋存在质量问题或安全隐患。解决办法：在合同中约定质量保证期限，明确责任。5.问题：一方违约，导致合同无法履行。解决办法：根据合同约定，追究违约方责任，赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。第三方应配合甲乙双方办理房屋过户手续，确保手续的合法性和有效性。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定，履行各自的义务。第三方有权在甲乙双方违约时，根据本协议的规定追究其违约责任。3.第三方义务：第三方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第三方应协助甲乙双方解决房屋置换过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定，交付房屋置换款。乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件和评估报告。乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房屋置换过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。甲方在房屋置换过程中，不得收取乙方任何额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照本协议约定，支付房屋置换款。甲方可要求乙方提供房屋的产权证明文件和评估报告。甲方可要求乙方配合办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋置换过程中提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付房屋置换款，应向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任。乙方在房屋置换过程中，不得收取甲方任何额外费用。全文完。2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置换协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、房屋置换原则2.1置换原则2.2置换条件2.3置换程序三、房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途四、置换双方基本情况4.1出让方4.2受让方4.3双方关系五、房屋置换价格5.1评估方法5.2评估价格5.3价格调整六、房屋置换方式6.1现金置换6.2房屋置换6.3其他置换方式七、房屋置换时间7.1置换期限7.2置换程序7.3置换完成时间八、税费承担8.1税费计算8.2税费承担8.3税费缴纳九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议终止条件11.4协议终止日期十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3协议附件十三、协议附件13.1房屋产权证明13.2房屋评估报告13.3其他相关文件十四、协议签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置换协议书1.2协议双方：出让方：[出让方全称]受让方：[受让方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议签订地点：[签订地点]二、房屋置换原则2.1置换原则：公平、自愿、等价有偿2.2置换条件：2.2.1出让方拥有房屋的合法产权2.2.2受让方具备购房资格2.2.3双方同意进行房屋置换2.3置换程序：2.3.1双方协商确定置换方案2.3.2双方签订本协议2.3.3完成房屋产权过户手续三、房屋基本情况3.1房屋位置：[具体地址]3.2房屋面积：[面积]3.3房屋结构：[结构类型]3.4房屋用途：[用途]四、置换双方基本情况4.1出让方：4.1.1全称：[全称]4.1.2法定代表人：[姓名]4.1.3联系方式：[电话号码]4.2受让方：4.2.1全称：[全称]4.2.2法定代表人：[姓名]4.2.3联系方式：[电话号码]4.3双方关系：[关系说明]五、房屋置换价格5.1评估方法：[评估方法]5.2评估价格：[评估价格]5.3价格调整：[价格调整条款]六、房屋置换方式6.1现金置换：6.1.1置换金额：[置换金额]6.1.2付款方式：[付款方式]6.2房屋置换：6.2.1置换房屋：[置换房屋信息]6.2.2产权过户：[产权过户方式]6.3其他置换方式：[其他置换方式]七、房屋置换时间7.1置换期限：[置换期限]7.2置换程序：7.2.1双方签署本协议7.2.2出让方办理房屋产权过户手续7.2.3受让方支付置换款项7.2.4房屋产权过户登记7.3置换完成时间：[置换完成时间]八、税费承担8.1税费计算：8.1.1根据相关法律法规和政策，税费由双方按实际发生额承担。8.1.2税费计算依据：[相关法律法规和政策]8.2税费承担：8.2.1出让方承担房屋置换过程中产生的相关税费。8.2.2受让方承担房屋购置过程中产生的相关税费。8.3税费缴纳：8.3.1双方应在规定的时限内缴纳各自应承担的税费。8.3.2税费缴纳证明：双方需提供税费缴纳的凭证。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1出让方未按协议约定时间完成房屋产权过户。9.1.2受让方未按协议约定时间支付置换款项。9.1.3双方违反协议其他约定。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]。9.2.2违约方承担由此产生的所有损失和费用。9.3违约处理：9.3.1双方协商解决。9.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决。10.1.2仲裁解决。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序：10.3.1双方提交争议材料。10.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁。10.3.3仲裁委员会作出仲裁裁决。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2协议内容符合法律法规和政策要求。11.2协议生效日期：[生效日期]11.3协议终止条件：11.3.1双方协商一致。11.3.2房屋产权过户完成。11.4协议终止日期：[终止日期]十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内通知对方。12.2通知方式：12.2.1以书面形式通知对方。12.2.2通知送达日期为实际送达日期。12.3协议附件：12.3.1房屋产权证明。12.3.2房屋评估报告。12.3.3其他相关文件。十三、协议附件[此处插入协议附件，包括但不限于房屋产权证明、房屋评估报告等]十四、协议签署14.1签署人：出让方代表：[姓名]受让方代表：[姓名]职务：[职务]职务：[职务]签字日期：[日期]签字日期：[日期]出让方（盖章）：_________________________受让方（盖章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权：1.1.1本协议中，甲方拥有对房屋置换决策的主导权。1.1.2甲方有权决定置换房屋的具体位置、面积、结构等。1.2甲方责任：1.2.1甲方负责提供房屋产权证明文件，确保房屋产权清晰无争议。1.2.2甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。1.3甲方权利：1.3.1甲方有权要求乙方按照协议约定的时间节点支付置换款项。1.3.2甲方有权对乙方进行违约行为的追责。1.4甲方义务：1.4.1甲方应确保房屋置换过程中，乙方权益不受侵害。1.4.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权：2.1.1本协议中，乙方拥有对房屋置换决策的主导权。2.1.2乙方有权决定置换房屋的具体位置、面积、结构等。2.2乙方责任：2.2.1乙方负责提供购房资格证明，确保具备购房条件。2.2.2乙方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。2.3乙方权利：2.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定的时间节点完成房屋产权过户。2.3.2乙方有权对甲方进行违约行为的追责。2.4乙方义务：2.4.1乙方应确保房屋置换过程中，甲方权益不受侵害。2.4.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构：3.1.1本协议中，[中介机构名称]作为第三方中介机构，负责协调双方达成协议。3.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。3.2中介责任：3.2.1中介机构负责提供专业的咨询服务，协助双方达成协议。3.2.2中介机构应保证双方信息的真实性、准确性和完整性。3.3中介权利：3.3.1中介机构有权收取约定的中介服务费用。3.3.2中介机构有权对双方违约行为进行追责。3.4中介义务：3.4.1中介机构应维护双方的合法权益，确保协议的顺利履行。3.4.2中介机构应妥善保管双方提供的资料，不得泄露给第三方。3.5中介费用：3.5.1中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.5.2中介服务费用支付方式：[支付方式]。3.6中介协议：3.6.1中介机构与双方签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。3.6.2中介服务协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋评估报告3.双方身份证明文件4.购房资格证明5.税费缴纳凭证6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按协议约定时间完成房屋产权过户。1.2乙方未按协议约定时间支付置换款项。1.3双方违反协议其他约定。2.违约认定：2.1违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约责任的认定依据协议约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.评估：指对某一财产的价值进行估算。3.税费：指根据相关法律法规，由纳税人缴纳的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约：指当事人违反协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清晰。解决办法：在签订协议前，确保房屋产权清晰，必要时可进行产权调查。2.问题：房屋置换过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：一方违约。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于城市核心地段房屋的置换。2.适用于甲方或乙方为主导的房屋置换。3.适用于有第三方中介参与的房屋置换。4.适用于涉及房屋产权、评估、税费等法律问题的房屋置换。5.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的房屋置换。全文完。2025年度二零二五年度城市核心地段房屋置换协议书2本合同目录一览第一条房屋置换双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋置换双方房屋信息2.1甲方房屋信息2.2乙方房屋信息第三条房屋置换的地点、时间及方式3.1置换地点3.2置换时间3.3置换方式第四条房屋置换的款项及支付方式4.1款项金额4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋置换的相关费用及承担方式5.1相关费用5.2承担方式第六条房屋置换合同的有效期及解除条件6.1合同有效期6.2解除条件第七条房屋置换过程中产生的问题处理方式7.1产生问题的界定7.2处理方式第八条房屋置换过程中的违约责任及处理8.1违约行为8.2处理方式第九条合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止第十条合同的履行及争议解决10.1履行方式10.2争议解决第十一条合同的变更及补充11.1变更条件11.2补充内容第十二条合同的签署及生效12.1签署日期12.2生效日期第十三条合同的附件及补充材料13.1附件内容13.2补充材料第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项14.2约定生效第一部分：合同如下：第一条房屋置换双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系电话：_______第二条房屋置换双方房屋信息2.1甲方房屋信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋产权证号：_______2.1.4房屋用途：_______2.2乙方房屋信息2.2.1房屋坐落：_______2.2.2房屋面积：_______平方米2.2.3房屋产权证号：_______2.2.4房屋用途：_______第三条房屋置换的地点、时间及方式3.1置换地点：_______3.2置换时间：_______3.3置换方式：_______第四条房屋置换的款项及支付方式4.1款项金额：_______元4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______第五条房屋置换的相关费用及承担方式5.1相关费用：_______5.2承担方式：_______第六条房屋置换合同的有效期及解除条件6.1合同有效期：_______6.2解除条件：_______第七条房屋置换过程中产生的问题处理方式7.1产生问题的界定：_______7.2处理方式：_______第八条房屋置换过程中的违约责任及处理8.1违约行为8.1.1甲方违约行为8.1.1.1甲方未按约定时间支付房屋置换款项；8.1.1.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符；8.1.1.3甲方未按时办理房屋产权过户手续。8.1.2乙方违约行为8.1.2.1乙方未按约定时间支付房屋置换款项；8.1.2.2乙方提供的房屋信息与实际情况不符；8.1.2.3乙方未按时办理房屋产权过户手续。8.2处理方式8.2.1甲方违约处理8.2.1.1乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元；8.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方承担解除合同所产生的损失。8.2.2乙方违约处理8.2.2.1甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元；8.2.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同所产生的损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除9.1.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权通知违约方解除合同。9.1.2合同解除的条件9.1.2.1一方违约且违约方在接到解除通知后_______日内未采取补救措施；9.1.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致，终止合同。第十条合同的履行及争议解决10.1履行方式10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更及补充11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不得违反法律法规。11.2补充内容11.2.1双方可在合同附件中约定其他补充条款。第十二条合同的签署及生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自签署之日起_______日内生效。第十三条合同的附件及补充材料13.1附件内容13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2房屋置换协议附件。13.2补充材料13.2.1双方提供的其他相关证明材料。第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2约定生效14.2.1本合同其他约定事项自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为房屋置换提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2范围1.2.1房屋评估；1.2.2房屋交易咨询；1.2.3房屋交易代理；1.2.4法律咨询；1.2.5产权过户手续办理；1.2.6其他经甲乙双方认可的协助服务。第二条第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1双方共同委托；2.1.2单方委托；2.1.3由第三方主动提供服务。第三条第三方介入的职责与权利3.1职责3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务；3.1.2保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3在合同约定范围内，协助甲乙双方完成房屋置换相关手续；3.1.4按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督。3.2权利3.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用；3.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3对甲乙双方的违约行为，有权提出异议，并要求采取补救措施。第四条第三方介入的费用承担4.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用包括但不限于：4.1.1第三方服务费用；4.1.2与第三方服务相关的其他费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的合同服务费用。5.2责任免除5.2.1因不可抗力导致损失，第三方不承担责任；5.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责