2025年度房屋过户协议书：房屋买卖合同解除后的产权过户手续合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋过户协议书：房屋买卖合同解除后的产权过户手续合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议书旨在明确双方在房屋买卖合同解除后，办理标的房屋产权过户手续的相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.标的房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。2.产权过户手续：指在标的房屋买卖合同解除后，乙方办理标的房屋产权过户至自己名下的相关手续。3.2关键词解释：1.甲方：指在标的房屋买卖合同中作为卖方的当事人。2.乙方：指在标的房屋买卖合同中作为买方的当事人。3.产权过户：指将标的房屋的所有权从甲方转移到乙方名下的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方应确保标的房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.甲方应在乙方办理产权过户手续时，积极配合，提供必要的证明材料。3.甲方应在标的房屋买卖合同解除后，将标的房屋的钥匙、产权证等交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应在甲方提供的证明材料齐全的情况下，办理标的房屋产权过户手续。2.乙方应在办理产权过户手续过程中，按照相关法律法规的要求，支付相关税费。3.乙方应在办理完毕产权过户手续后，及时通知甲方，办理标的房屋交付事宜。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议书自双方签字盖章之日起生效，标的房屋产权过户手续办理完成之日止。5.2合同履行地点：标的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在标的房屋买卖合同解除后，将标的房屋的钥匙、产权证等交付给乙方。2.乙方应在甲方提供的证明材料齐全的情况下，办理标的房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止本协议。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本协议，应书面通知对方。2.任何一方终止本协议，应向对方支付违约金。6.4终止后果：1.本协议书终止后，双方应按照本协议书的约定，办理标的房屋交付手续。2.本协议书终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.产权过户登记费：根据国家相关规定，乙方需支付标的房屋产权过户登记费用。2.印花税：根据国家相关规定，乙方需支付标的房屋买卖合同印花税。3.其他税费：根据国家相关规定，乙方可能需支付的其他相关税费。4.服务费：甲方为乙方提供办理产权过户手续的服务，乙方需支付服务费。7.2支付方式：1.乙方应在办理产权过户手续前，将上述费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。7.3支付时间：1.乙方应在办理产权过户手续前，一次性支付全部费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理产权过户手续。7.4支付条款：1.乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停办理产权过户手续。2.乙方在支付费用后，如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价值的__________%。2.如甲方提供的标的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。2.如乙方在办理产权过户手续过程中，提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致产权过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议签订过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、用途、面积等。9.2保密期限：本协议签订之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本协议约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽量减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1.国家政策调整导致标的房屋无法过户。2.地震导致标的房屋损毁。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解：如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方同意，不得转让。2.任何一方转让本协议，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及个人隐私。2.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对标的房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的出售、出租等。2.乙方在产权过户手续办理完毕前，保留对标的房屋的占有和使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在标的房屋产权过户手续办理完毕前，对标的房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在标的房屋产权过户手续办理完毕后，对标的房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应就标的房屋产权过户手续的办理提供必要的协助。15.2协作与配合方式：1.双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，及时办理相关手续。2.双方应保持沟通畅通，及时解决办理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于标的房屋产权过户手续的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面增减。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）（盖章）乙方（买方）：（签字）（盖章）签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同解除协议3.产权过户登记申请表4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.协商记录7.调解协议8.仲裁裁决书或法院判决书9.其他双方认为需要附在本协议中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在约定时间内办理产权过户手续。提供的标的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续。未提供必要的证明材料或配合办理产权过户手续。2.乙方违约：未按时支付费用。在办理产权过户手续过程中，提供虚假材料或隐瞒重要事实。未在约定时间内办理产权过户手续。违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方，并由双方共同确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方名下的法律行为。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.协商：指双方在平等自愿的基础上，就争议问题进行讨论和达成一致意见的过程。5.调解：指由第三方协助双方解决争议的过程。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的过程。7.诉讼：指一方将争议提交法院，由法院进行审理和判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理产权过户手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内办理。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确支付要求，并给予乙方合理的宽限期。3.问题：标的房屋产权存在瑕疵。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。5.问题：争议无法通过协商、调解或仲裁解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院进行判决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________2.第三方合同主体地址：__________3.第三方合同主体联系人：__________4.第三方合同主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。第三方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和本协议的约定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的证明材料。7.第三方义务：第三方应按照协议约定的时间和质量要求完成服务。第三方应保守标的房屋的相关信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕前，提供房屋的维修和保养记录。乙方有权要求甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，获得房屋的钥匙和产权证。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，提供房屋的维修保障。乙方有权要求甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，获得房屋的保险。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供维修和保养记录，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按时提供房屋的维修保障，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方未按时提供房屋的保险，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕前，支付一定比例的预付款。甲方可要求乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，支付剩余的房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，支付房屋的增值收益。甲方可要求乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，获得房屋的租赁权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付预付款，甲方有权解除本协议。如乙方未按时支付剩余房款，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方在房屋产权过户手续办理完毕后，未按时支付增值收益，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度房屋过户协议书：房屋买卖合同解除后的产权过户手续合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋权属证书信息3.3房屋面积与结构4.合同标的及价格4.1合同标的4.2房屋成交价格5.履约条件与期限5.1履约期限5.2履约方式6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户期限8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同解除后的处理14.1房屋交接14.2费用结算第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指的“房屋”系指位于[具体地址]的房产，具有房屋所有权证[证号]。1.1.2“出卖人”指甲方，即[甲方全称]，地址为[甲方地址]，联系电话为[甲方电话]。1.1.3“买受人”指乙方，即[乙方全称]，地址为[乙方地址]，联系电话为[乙方电话]。1.2术语解释1.2.1“产权过户手续”指将房屋所有权从甲方转移至乙方所需办理的所有法律手续。1.2.2“违约责任”指因一方违约导致合同无法履行时，应承担的法律责任。2.当事人信息2.1出卖人信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系电话：[甲方电话]2.2买受人信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系电话：[乙方电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋权属证书信息房屋所有权证[证号]，发证日期[发证日期]，发证机关[发证机关]3.3房屋面积与结构建筑面积：[平方米]，结构：[结构类型]，用途：[用途类型]4.合同标的及价格4.1合同标的[具体地址]的房屋所有权4.2房屋成交价格本合同标的房屋成交价格为人民币[金额]元。5.履约条件与期限5.1履约期限乙方应在合同签订后[具体日期]内完成产权过户手续。5.2履约方式乙方应按照国家相关法律法规及房屋管理部门的规定，自行办理房屋过户手续。6.付款方式与时间6.1付款方式乙方应在合同签订后[具体日期]内一次性支付房屋成交价格人民币[金额]元。6.2付款时间乙方应在合同签订后[具体日期]内将款项汇入甲方指定的银行账户。7.产权过户手续7.1过户手续办理乙方应按照国家相关法律法规及房屋管理部门的规定，自行办理房屋过户手续，包括但不限于：7.1.1向房屋所在地的房地产登记机构提交过户申请；7.1.2携带相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等；7.1.3支付过户税费；7.1.4办理房屋交接手续。7.2过户费用承担乙方承担办理产权过户手续所需的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。7.3过户期限8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。8.1.2如甲方提供的房屋权属证书存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2买受人违约责任8.2.1如乙方未按约定时间支付房屋成交价格，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。8.2.2如乙方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续，经乙方催告后仍未履行的；10.1.2买受人未按约定时间支付房屋成交价格，经甲方催告后仍未履行的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止条件合同履行完毕，或者因双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1合同附件一房屋买卖合同解除协议11.2合同附件二房屋产权过户所需材料清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续双方应在合同生效后[具体日期]内，将本合同报送相关部门备案。14.合同解除后的处理14.1房屋交接合同解除后，乙方应在收到甲方书面通知之日起[具体日期]内，完成房屋交接手续。14.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算，包括但不限于已付款项的退还、违约金支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房屋过户手续而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合作协议的约定，协助甲乙双方完成房屋过户手续。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议的约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。15.4.2第三方与甲乙双方各自独立承担因自身行为产生的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的赔偿范围限于因其过错直接导致的损失，不包括间接损失。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币[金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方介入时的额外条款17.1额外条款一17.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关文件。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2额外条款二17.2.1第三方在协助办理房屋过户手续过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担违约责任。17.2.2第三方应及时通知甲乙双方，并采取一切可能的措施减少损失。18.第三方介入时的说明18.1说明一18.1.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方顺利完成房屋过户手续，并非替代甲乙双方的任何一方。18.2说明二18.2.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定和法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：此附件为合同解除的法律依据。2.房屋产权过户所需材料清单详细要求：清单应列明办理过户手续所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。说明：此附件为办理过户手续的必备文件清单。3.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分等。说明：此附件为第三方介入的法律依据。4.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋的设施、设备、附属物等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：此附件为房屋交接的法律依据。5.费用结算清单详细要求：清单应详细列明合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于房屋成交价格、税费、手续费等。说明：此附件为费用结算的法律依据。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此附件为违约金支付的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。示例：如甲方未在合同约定的过户期限内办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋成交价格。责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。示例：如乙方未在合同约定的付款期限内支付房屋成交价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围限于因其过错直接导致的损失。示例：如第三方在协助办理过户手续过程中，因自身过失导致过户失败，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如因自然灾害导致房屋过户无法按期完成，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度房屋过户协议书：房屋买卖合同解除后的产权过户手续合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋权属证明3.房屋面积4.房屋用途5.房屋附属设施三、过户原因1.合同解除原因2.产权过户原因3.相关法律法规依据四、过户双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.双方共同义务五、过户手续办理流程1.产权过户申请2.材料准备及提交3.权属审核4.税费缴纳5.产权登记六、税费承担1.买方应承担税费2.卖方应承担税费3.双方协商税费承担七、款项支付1.款项支付方式2.款项支付时间3.款项支付地点4.款项支付凭证八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.双方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.合同解除协议3.其他相关证明材料十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同变更4.合同解除5.合同终止十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.合同解除协议3.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋过户协议书2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方：全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________卖方：全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________5.合同签订地点：____________________二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋权属证明：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋附属设施：____________________三、过户原因1.合同解除原因：____________________2.产权过户原因：____________________3.相关法律法规依据：__________________四、过户双方权利义务1.买方权利义务：按照合同约定支付过户相关费用。在卖方完成过户手续后取得房屋产权。若因买方原因导致过户失败，买方承担全部责任。2.卖方权利义务：协助买方办理房屋过户手续。确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。在合同约定的期限内完成过户手续。3.双方共同义务：严格按照合同约定履行各自义务。如遇特殊情况，双方应协商解决。五、过户手续办理流程1.产权过户申请：买方向相关部门提交过户申请。2.材料准备及提交：双方按照要求准备并提交相关材料。3.权属审核：相关部门对房屋权属进行审核。4.税费缴纳：买方按照规定缴纳相关税费。5.产权登记：完成过户手续后，进行产权登记。六、税费承担1.买方应承担税费：____________________2.卖方应承担税费：____________________3.双方协商税费承担：__________________七、款项支付1.款项支付方式：____________________2.款项支付时间：____________________3.款项支付地点：____________________4.款项支付凭证：____________________八、违约责任1.买方违约责任：若买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。若买方未按时办理过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约责任：若卖方未按时协助买方办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。若卖方提供的房屋权属证明存在虚假信息，卖方应承担相应的法律责任。3.双方违约责任：若双方均违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的过户手续办理完毕或因双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力因素。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.合同解除协议3.其他相关证明材料十二、合同签署1.双方签字盖章：买方（签字/盖章）：_________卖方（签字/盖章）：_________2.证人签字：____________________3.日期：____年____月____日十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。4.合同解除：合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。5.合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.合同解除协议3.其他相关证明材料买方（签字/盖章）：_________卖方（签字/盖章）：_________证人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，享有合同执行过程中的决策权，包括但不限于过户手续办理、款项支付、争议解决等。2.甲方责任条款说明：甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或延迟履行所产生的全部责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。3.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先选择过户时间、优先选择中介机构等。4.甲方保密条款说明：甲方对合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。5.甲方通知条款说明：甲方应通过书面形式向乙方发送通知，包括但不限于合同变更、违约情况等，通知送达乙方即视为送达。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，享有合同执行过程中的决策权，包括但不限于过户手续