二零二五年度房屋买卖协议关于物业管理费调整补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖协议关于物业管理费调整补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本补充协议是甲乙双方在签订《二零二五年度房屋买卖协议》的基础上，针对物业管理费调整事宜进行补充和明确，以保障双方权益，维护物业管理秩序。2.2目的本补充协议旨在明确物业管理费调整的标准、方式、程序及双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.物业管理费：指乙方根据物业管理服务内容，向甲方支付的费用。2.物业管理服务：指甲方提供的包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等在内的物业管理服务。3.2关键词解释1.本补充协议：指本《二零二五年度房屋买卖协议关于物业管理费调整补充协议》。2.物业管理费调整：指甲方根据物业管理成本、物价上涨等因素，对物业管理费进行调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据物业管理成本、物价上涨等因素，对物业管理费进行调整。2.甲方应向乙方提供物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。3.甲方应在本补充协议签订后，将调整后的物业管理费通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权了解物业管理费调整的标准、方式、程序。2.乙方应按照调整后的物业管理费支付物业管理费。3.乙方有权对物业管理服务提出合理意见和建议。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至《二零二五年度房屋买卖协议》终止之日止。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为甲方提供的物业管理区域。5.3合同履行方式1.乙方应按照调整后的物业管理费，按月支付物业管理费。2.甲方应在每月的指定日期前，将物业管理费收据交付乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.《二零二五年度房屋买卖协议》终止。2.双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序1.一方提出终止本补充协议，应提前三十日书面通知对方。2.双方协商一致解除本补充协议，应签订终止协议。6.4终止后果1.本补充协议终止后，双方应按照终止协议的约定，处理相关事宜。2.本补充协议终止后，双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成1.日常维护费用：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等日常维护工作所需的费用。2.设施设备维修费用：包括但不限于电梯、水泵、照明、消防等设施的日常维修和保养费用。3.人力资源费用：包括但不限于物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用。4.管理费用：包括但不限于物业管理公司的管理费、办公费用、宣传费用等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将物业管理费直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在物业管理处或甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。具体支付日期由甲乙双方协商确定，并在本补充协议中明确。7.4支付章件1.乙方支付物业管理费时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的1%。2.乙方有权要求甲方立即改正违约行为。8.2乙方违约1.向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.甲方有权采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用物业管理区域内的设施和服务。8.3赔偿金额和方式若因甲方或乙方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本补充协议中明确。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中的保密内容包括但不限于物业管理费调整的标准、方式、程序、支付信息等。9.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起计算，至《二零二五年度房屋买卖协议》终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议的相关义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议的相关义务。10.4不可抗力实例1.地震导致物业管理区域设施损坏。2.政府发布新政策，导致物业管理成本增加。3.罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。2.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.物业管理费调整事宜。2.物业管理服务提供事宜。3.本补充协议的其他核心内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对物业管理费的调整权，并根据物业管理成本和市场情况，有权单方面调整物业管理费。13.2特殊权力保留本补充协议的签订不影响甲乙双方在《二零二五年度房屋买卖协议》中约定的其他权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本补充协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护物业管理区域的秩序和环境。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通物业管理事宜。2.及时反馈物业管理问题，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是《二零二五年度房屋买卖协议》的组成部分，具有独立性，不因《二零二五年度房屋买卖协议》的解除、变更或终止而失效。16.3增减条款本补充协议的增减条款，经甲乙双方协商一致后，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）日期：（年月日）乙方（买受方）：（签字/盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度房屋买卖协议》2.物业管理费调整明细表3.银行转账凭证样本4.现金支付收据样本5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定调整物业管理费：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未提供物业管理服务：认定甲方违约，应向乙方支付违约金，并立即改正违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付物业管理费：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。将本补充协议权利义务转让：认定乙方违约，不得转让，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指逾期支付款项的违约方应向守约方支付的额外费用。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿选择仲裁机构解决争议。5.诉讼：指双方依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付物业管理费。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并记录沟通情况；若乙方仍不支付，可考虑采取法律手段追讨。2.问题：物业管理费调整后，乙方对调整幅度有异议。解决办法：甲乙双方应重新协商，若协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：物业管理服务存在问题，乙方提出投诉。解决办法：甲方应认真调查，对合理投诉及时处理，并向乙方反馈处理结果。4.问题：发生不可抗力事件，影响物业管理服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失；事件结束后，双方协商恢复物业管理服务。5.问题：本补充协议签订后，乙方要求修改。解决办法：甲乙双方应重新协商，若协商一致，可签订修改协议；若协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应对其提供的物业管理服务承担全部责任，包括但不限于服务质量、安全、环境等方面。3.第三方权利：第三方有权根据本补充协议的约定，获得物业管理费及相关服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理服务的合法性。第三方应定期向甲方和乙方报告物业管理服务的进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本补充协议的约定，提供合格的物业管理服务。乙方有权参与物业管理决策，对物业管理服务提出合理建议。2.乙方利益条款：甲方应保证物业管理费的使用透明，定期向乙方公开物业管理费用的使用情况。乙方有权享受物业管理服务带来的便利，如安全、清洁、绿化等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行本补充协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得利用物业管理服务谋取不正当利益，否则乙方有权终止本补充协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据物业管理成本和市场情况，调整物业管理费。甲方可根据实际情况，选择合适的第三方提供服务。2.甲方的利益条款：甲方有权收取物业管理费，以弥补物业管理成本。甲方有权享受物业管理服务带来的增值效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付物业管理费，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于限制乙方使用物业管理服务。乙方不得滥用物业管理服务，如损坏公共设施、违反物业管理规定等。全文完。二零二五年度房屋买卖协议关于物业管理费调整补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、协议背景2.1房屋买卖合同基本信息2.2物业管理费调整原因2.3调整前物业管理费标准三、物业管理费调整内容3.1调整后物业管理费标准3.2调整幅度及计算方式3.3调整生效日期四、费用支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3逾期支付违约责任五、物业管理服务范围及标准5.1物业管理服务范围5.2物业管理服务标准六、物业管理费调整争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构七、协议生效及终止7.1协议生效条件7.2协议终止条件八、协议附件8.1房屋买卖合同8.2物业管理费收费标准九、其他约定事项9.1不可抗力条款9.2法律适用9.3协议修改十、协议签署10.1协议签署人10.2协议签署日期十一、协议附件签署11.1附件签署人11.2附件签署日期十二、协议备案12.1备案机关12.2备案日期十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序十四、协议附件解除14.1附件解除条件14.2附件解除程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房屋买卖协议关于物业管理费调整补充协议1.2协议双方：1.2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.2.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议签订地点：[签订地点]二、协议背景2.1房屋买卖合同基本信息：2.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]2.1.2房屋面积：[房屋面积]2.1.3买卖合同编号：[原买卖合同编号]2.2物业管理费调整原因：2.2.1[调整原因]2.3调整前物业管理费标准：2.3.1物业管理费金额：[原物业管理费金额]2.3.2收费周期：[原收费周期]三、物业管理费调整内容3.1调整后物业管理费标准：3.1.1物业管理费金额：[调整后物业管理费金额]3.1.2收费周期：[调整后收费周期]3.2调整幅度及计算方式：3.2.1调整幅度：[调整幅度百分比]3.2.2计算方式：[计算方式说明]3.3调整生效日期：[调整生效日期]四、费用支付方式4.1支付时间：4.1.1每月[具体日期]前支付4.2支付方式：4.2.1[支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付违约责任：4.3.1逾期支付物业管理费，每逾期一日，应按[逾期利率]支付滞纳金五、物业管理服务范围及标准5.1物业管理服务范围：5.1.1[具体服务范围]5.2物业管理服务标准：5.2.1[具体服务标准]六、物业管理费调整争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构：6.2.1[仲裁机构名称]七、协议生效及终止7.1协议生效条件：7.1.1双方签字盖章7.1.2协议内容符合法律法规7.2协议终止条件：7.2.1甲方或乙方提出解除协议7.2.2出现协议约定的终止情形八、协议附件8.1房屋买卖合同：[附件1]8.2物业管理费收费标准：[附件2]九、其他约定事项9.1不可抗力条款：9.1.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2法律适用：9.2.1本协议适用中华人民共和国法律。9.3协议修改：9.3.1本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签字确认。十、协议签署10.1协议签署人：10.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]10.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]10.2协议签署日期：[签署日期]十一、协议附件签署11.1附件签署人：11.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]11.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]11.2附件签署日期：[签署日期]十二、协议备案12.1备案机关：12.1.1[备案机关名称]12.2备案日期：[备案日期]十三、协议解除13.1解除条件：13.1.1协议双方协商一致解除13.1.2出现协议约定的解除情形13.2解除程序：13.2.1双方书面通知对方13.2.2协议解除后，双方应按照约定处理剩余事项十四、协议附件解除14.1附件解除条件：14.1.1协议解除14.2附件解除程序：14.2.1同协议解除程序此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1物业管理费调整决策权说明：甲方作为房屋所有权人，对物业管理费的调整具有最终决策权。乙方在物业管理费调整过程中应予以配合，并承担调整后的物业管理费用。1.2物业管理费调整公示说明：甲方在物业管理费调整前，应将调整方案进行公示，公示期不少于[公示天数]，接受乙方和其他业主的监督和意见反馈。1.3物业管理费调整争议处理说明：若乙方对物业管理费调整有异议，应在公示期内提出，甲方应在公示期满后[处理期限]内给予答复。如双方无法达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。1.4物业管理费调整后的服务承诺说明：甲方承诺，调整后的物业管理费将用于提升物业管理服务水平，保证物业管理服务质量不降低。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1物业管理费调整参与权说明：乙方有权参与物业管理费调整的讨论和决策过程，对调整方案提出意见和建议。2.2物业管理费调整听证说明：若乙方对物业管理费调整有重大异议，甲方应组织听证会，邀请乙方和其他业主代表参加，共同商讨解决方案。2.3物业管理费调整后服务质量监督说明：乙方有权对调整后的物业管理服务质量进行监督，如发现服务质量问题，应及时向甲方反映，甲方应在[处理期限]内予以处理。2.4物业管理费调整后的价格调整机制说明：甲方应建立健全物业管理费价格调整机制，确保调整后的价格合理、透明，并接受乙方和业主的监督。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任说明：第三方中介机构在物业管理费调整过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，提供专业的咨询服务，并对调整方案的真实性、合法性负责。3.2中介机构费用说明：第三方中介机构提供的服务费用由甲方承担，具体费用由双方在协议中约定。3.3中介机构保密义务说明：第三方中介机构在协议履行过程中，应对所知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等予以保密。3.4中介机构协调作用说明：第三方中介机构应积极协调甲方和乙方的关系，确保物业管理费调整工作的顺利进行。3.5中介机构责任追究说明：若第三方中介机构在服务过程中出现重大过失，导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权追究中介机构的责任。3.6中介机构服务期限说明：第三方中介机构的服务期限应与物业管理费调整工作相一致，具体期限由双方在协议中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.物业管理费收费标准3.物业管理费调整公示材料4.第三方中介机构服务协议5.争议解决机构相关文件6.不可抗力事件证明材料7.物业管理服务质量监督记录二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1逾期支付物业管理费2.1.2未按约定提供物业管理服务2.1.3故意隐瞒或提供虚假信息2.1.4未履行保密义务2.2违约行为认定：2.2.1逾期支付物业管理费：自应支付之日起超过[逾期天数]未支付2.2.2未按约定提供物业管理服务：经乙方书面通知后[处理期限]内仍未整改2.2.3故意隐瞒或提供虚假信息：经证实为故意行为2.2.4未履行保密义务：未经对方同意泄露商业秘密或个人信息三、法律名词及解释：3.1不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.2仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.3诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的方式。3.4商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.5个人信息：指与特定个人身份相关的各种信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：物业管理费调整后，乙方对服务不满意。解决办法：乙方应通过书面形式向甲方提出，甲方应在[处理期限]内进行调查和处理。4.2问题：物业管理费调整公示期间，其他业主提出异议。解决办法：甲方应组织听证会，邀请相关业主参加，共同商讨解决方案。4.3问题：第三方中介机构服务不力。解决办法：甲方有权要求中介机构承担相应责任，并可解除与中介机构的协议。五、所有应用场景：5.1房屋买卖合同中涉及物业管理费调整的补充协议。5.2物业管理费调整过程中出现争议的解决。5.3物业管理服务质量的监督和保障。5.4第三方中介机构在物业管理费调整中的作用和责任。5.5物业管理费的支付和收取管理。全文完。二零二五年度房屋买卖协议关于物业管理费调整补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.物业管理费调整依据2.1国家相关法律法规2.2行业收费标准2.3物业服务合同约定3.物业管理费调整内容3.1调整时间3.2调整幅度3.3调整方式4.物业管理费缴纳方式4.1缴纳时间4.2缴纳方式4.3缴纳账户5.物业管理费使用范围5.1物业共用设施设备维护保养5.2物业共用设施设备更新改造5.3物业共用设施设备运行管理5.4物业共用设施设备安全防范6.物业管理费调整争议处理6.1争议解决方式6.2争议处理机构6.3争议处理期限7.违约责任7.1业主违约责任7.2物业服务企业违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件范围8.3不可抗力事件处理9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议终止程序10.协议附件10.1物业服务合同10.2物业管理费收费标准11.协议解释11.1协议解释原则11.2协议解释依据12.协议修订12.1修订程序12.2修订生效条件13.协议解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决方式14.3协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议签订于二零二五年，鉴于甲方（房屋卖方）与乙方（房屋买方）于二零二四年签订了《二零二五年度房屋买卖协议》，为明确物业管理费调整事宜，双方经友好协商，达成如下补充协议。1.2协议目的本协议旨在明确物业管理费的调整依据、内容、缴纳方式、使用范围、争议处理、违约责任、不可抗力、生效与终止、附件、解释、修订、解除及其他约定等事项。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间关于《二零二五年度房屋买卖协议》中涉及的物业管理费调整事宜。2.物业管理费调整依据2.1国家相关法律法规本协议的调整依据包括但不限于《中华人民共和国物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等相关法律法规。2.2行业收费标准物业管理费的调整应参照当地物业管理的行业收费标准执行。2.3物业服务合同约定本协议的调整还应遵循甲乙双方在《二零二五年度房屋买卖协议》中关于物业管理费的约定。3.物业管理费调整内容3.1调整时间物业管理费的调整时间为二零二五年。3.2调整幅度物业管理费的调整幅度为上年度实际缴纳金额的5%。3.3调整方式物业管理费的调整采用一次性调整方式，调整后的费用自二零二五年起按新标准执行。4.物业管理费缴纳方式4.1缴纳时间乙方应于每月的一个工作日前缴纳物业管理费。4.2缴纳方式乙方应通过银行转账或现金支付的方式缴纳物业管理费。4.3缴纳账户缴纳账户信息如下：账户名称：物业管理公司账号：05开户行：银行5.物业管理费使用范围5.1物业共用设施设备维护保养物业管理费用于物业共用设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。5.2物业共用设施设备更新改造物业管理费用于物业共用设施设备的更新改造，提升物业服务质量。5.3物业共用设施设备运行管理物业管理费用于物业共用设施设备的运行管理，确保设施设备安全、高效运行。5.4物业共用设施设备安全防范物业管理费用于物业共用设施设备的安全防范，保障业主的人身和财产安全。6.物业管理费调整争议处理6.1争议解决方式争议双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地物业管理主管部门申请调解。6.2争议处理机构当地物业管理主管部门。6.3争议处理期限争议处理期限为自争议发生之日起三个月内。7.违约责任7.1业主违约责任乙方未按时缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴物业管理费的1%。7.2物业服务企业违约责任甲方如未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月应缴物业管理费的1%。8.不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件范围不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为（如政策调整、法律法规变化等）等。8.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，协议双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。9.协议生效与终止9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件a.本协议约定的物业管理费调整完毕；b.双方协商一致终止本协议；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。9.3协议终止程序协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。10.协议附件10.1物业服务合同本协议附件一为《二零二五年度房屋买卖协议》中涉及的物业服务合同。10.2物业管理费收费标准本协议附件二为《物业管理费收费标准》。11.协议解释11.1协议解释原则本协议的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.2协议解释依据协议的解释应依据协议的条款、法律法规以及行业惯例。12.协议修订12.1修订程序协议的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修订生效条件协议修订自双方签字（或盖章）之日起生效。13.协议解除13.1解除条件a.双方协商一致解除本协议；b.因不可抗力导致协议无法履行；c.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。13.2解除程序协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2争议解决方式协议双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3协议附件清单本协议附件清单如下：附件一：《二零二五年度房屋买卖协议》附件二：《物业管理费收费标准》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定，提供专业服务或参与本协议履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任第三方参与本协议的，应与本协议签订专门的委托协议或服务合同，明确其权利、义务和责任。15.3第三方权利a.收取合理的服务费用；b.依据本协议和委托协议，独立开展相关工作；c.获得甲乙双方必要的配合和支持。15.4第三方义务a.遵守国家法律法规和本协议的约定；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.按照约定的时间和标准完成工作；d.对其提供的服务质量负责。15.5第三方与其他各方的关系第三方与本协议的其他各方（甲乙双方）之间，应保持独立的服务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入的程序a.甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；b.甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任；c.第三方根据委托协议或服务合同的约定，履行其职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中所述第三方责任限额，是指第三方因履行本协议或委托协议过程中产生的违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在委托协议或服务合同中约定，一般