二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租客信用评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租客信用评估）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（中介方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋租赁业务的高效、顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：甲方：房屋所有权人，具备出租房屋的合法权益。乙方：专业房屋中介机构，负责房屋租赁业务的推广、联系租客、签订租赁合同等。3.2关键词解释：房屋：指甲方所有、乙方代理出租的住宅或商用房产。租赁：指甲方将房屋提供给乙方代理出租，乙方负责寻找租客、签订租赁合同等。租客：指符合租赁条件，与甲方或乙方签订租赁合同，承租房屋的个人或单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，积极推广、寻找租客，尽快完成房屋出租。（2）甲方有权对乙方提供的租客信息进行核实，有权拒绝不符合条件的租客。（3）甲方有权要求乙方协助处理租赁过程中发生的纠纷，保障甲方的合法权益。（4）甲方应按合同约定，向乙方支付中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋信息、租赁要求等相关资料。（2）乙方有权根据甲方要求，对租客进行信用评估，筛选符合要求的租客。（3）乙方有权与甲方协商确定租金价格、租赁期限等事项。（4）乙方应按合同约定，完成房屋出租业务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等。（5）乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、租赁合同等资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责寻找租客，与租客签订租赁合同，并向甲方提供租赁合同副本。（2）乙方应协助甲方办理房屋租赁登记备案手续。（3）乙方应按照合同约定，收取租金，并将租金扣除中介服务费用后支付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期后，如甲乙双方未续签合同，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期或解除合同前，甲乙双方应协商确定终止事宜。（2）合同终止后，乙方应向甲方提交房屋租赁合同、钥匙等资料。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清所有款项。（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）中介服务费：根据甲方房屋的租赁价格和市场行情，中介服务费按租赁总价的____%计算。（2）信用评估费：乙方对租客进行信用评估的费用，按实际评估次数收取，每次评估费用为____元。（3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式：（1）中介服务费：在房屋租赁合同签订后，甲方应支付中介服务费的____%作为预付款。（2）信用评估费：在乙方完成信用评估后，甲方应支付信用评估费。（3）其他费用：在发生相关费用后，甲方应按照实际发生金额支付。7.3支付时间：（1）中介服务费预付款应在房屋租赁合同签订后的____个工作日内支付。（2）信用评估费应在信用评估完成后____个工作日内支付。（3）其他费用应在发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供虚假房屋信息的，应承担由此造成的全部责任。（3）甲方未按约定履行租赁合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成中介服务或信用评估的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或租客个人信息的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密，包括但不限于房屋信息、租赁价格、租客信息等。（2）合同签订过程中的商业谈判内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方保留各自的权利。（2）甲方保留对房屋的最终所有权。13.2特殊权力保留：（1）乙方在合同履行过程中，如发现房屋存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。（2）乙方在合同履行过程中，如发现租客存在违约行为，有权要求甲方协助处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成房屋租赁业务。（2）乙方应积极配合甲方处理房屋租赁过程中的相关事宜。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通工作进展。（2）及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（中介方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋出租中介服务合同（含租客信用评估）正本2.房屋租赁合同3.信用评估报告4.相关费用收据5.会议纪要6.协商记录7.不可抗力证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定时间支付中介服务费、信用评估费或其他费用。提供虚假房屋信息：甲方提供虚假房屋信息导致乙方损失。未按约定履行租赁合同义务：甲方未按约定提供房屋或处理租赁过程中的相关事宜。2.乙方违约行为及认定：未按时完成中介服务或信用评估：乙方未按约定时间完成房屋租赁业务或信用评估。泄露商业秘密或个人信息：乙方泄露甲方商业秘密或租客个人信息。未按约定履行合同义务：乙方未按约定提供中介服务或处理相关事宜。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求支付滞纳金，必要时可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成中介服务或信用评估。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成相关工作，如因不可抗力导致延误，应及时通知甲方。3.问题：房屋存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方整改，如甲方未及时整改，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.问题：租客存在违约行为。解决办法：乙方应协助甲方处理，如租客拒绝配合，可依法提起诉讼。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的其他主体，如担保公司、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于提供担保、提供法律咨询等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其相应的义务，并有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。5.第三方退出机制：如第三方因故退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供准确的房屋信息，包括房屋的实际情况、配套设施等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋出租手续。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的中介服务费用。乙方有权获得合同约定的信用评估费用。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定提供房屋或处理租赁过程中的相关事宜，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，积极推广房屋出租。甲方有权要求乙方对租客进行严格的信用评估。甲方有权要求乙方提供详细的租赁合同草案。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的租金收入。甲方有权获得乙方提供的房屋租赁市场信息。甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成中介服务或信用评估，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密或租客个人信息，应承担相应的法律责任。乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租客信用评估）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同费用及支付方式二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权证明3.房屋租赁用途4.房屋租赁面积5.房屋租赁设施6.房屋租赁条件三、租客信息1.租客基本信息2.租客信用评估3.租客身份证明4.租客收入证明5.租客租赁意向四、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费及物业费承担五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁续约条件六、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序七、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施维护4.房屋租赁期间禁止事项八、租赁期满及续约1.租赁期满处理2.租赁续约条件3.租赁续约程序4.租赁续约费用九、违约责任1.租客违约责任2.出租人违约责任3.中介服务违约责任4.违约金计算方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁设施清单4.其他相关文件十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知十四、其他约定1.通知方式及送达地址2.合同修改及补充3.合同附件效力4.合同争议解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租客信用评估）2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：甲方委托乙方提供房屋出租中介服务，乙方负责协助甲方寻找合适的租客，并完成租客信用评估。7.合同费用及支付方式：中介服务费：[中介服务费金额]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。二、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]2.房屋产权证明：甲方应提供房屋产权证明文件，以证明其对该房屋拥有出租权。3.房屋租赁用途：[房屋租赁用途]4.房屋租赁面积：[房屋租赁面积]平方米5.房屋租赁设施：[房屋租赁设施清单]6.房屋租赁条件：[房屋租赁条件]三、租客信息1.租客基本信息：姓名：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]联系电话：[租客联系电话]2.租客信用评估：乙方将对租客进行信用评估，评估内容包括但不限于信用记录、收入状况等。3.租客身份证明：租客需提供有效身份证明文件。4.租客收入证明：租客需提供收入证明文件，证明其具备支付租金的能力。5.租客租赁意向：租客需向乙方表达租赁意向。四、租赁费用1.租金金额：[租金金额]元/月2.租金支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。3.租金调整机制：[租金调整机制]，如每年根据市场行情调整租金。4.水电费及物业费承担：[水电费及物业费承担方式]五、租赁期限1.租赁起始日期：[租赁起始日期]2.租赁结束日期：[租赁结束日期]3.租赁续约条件：[租赁续约条件]，如租客无违约行为，双方均可提出续约。六、房屋交付与验收1.房屋交付时间：[房屋交付时间]2.房屋交付条件：[房屋交付条件]，如房屋设施完好、无损坏等。3.房屋验收标准：[房屋验收标准]，如房屋设施、装修等符合合同约定。4.房屋验收程序：[房屋验收程序]，如租客在规定时间内进行验收。七、房屋使用与维护1.房屋使用范围：[房屋使用范围]，如居住、办公等。2.房屋维护责任：[房屋维护责任]，如租客负责日常维护，甲方负责房屋大修等。3.房屋设施维护：[房屋设施维护]，如租客负责设施的正常使用，及时报告损坏。4.房屋租赁期间禁止事项：[房屋租赁期间禁止事项]，如禁止擅自改变房屋结构、禁止非法用途等。八、租赁期满及续约1.租赁期满处理：租赁期满后，若租客愿意继续租赁，需在期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。2.租赁续约条件：续租需符合合同约定条件，并经甲方同意。3.租赁续约程序：双方协商一致后，签订新的租赁合同。4.租赁续约费用：续租费用根据市场行情及双方协商确定。九、违约责任1.租客违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。造成房屋或设施损坏，租客应负责修复或赔偿。2.出租人违约责任：未按合同约定提供房屋或设施，甲方应承担违约责任，并赔偿租客损失。提前终止租赁，甲方应向租客支付相当于提前终止期间租金的赔偿。3.中介服务违约责任：乙方未按合同约定履行中介服务义务，甲方有权要求赔偿损失。4.违约金计算方式：违约金按每日租金的[违约金比例]计算。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按法律规定程序进行。4.争议解决费用：双方协商承担。十一、合同解除1.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力情况，导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并采取必要措施减少损失。3.合同解除通知：解除合同的通知需以书面形式，并在规定时间内送达对方。4.合同解除后果：解除合同后，双方应按合同约定结算剩余款项。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁设施清单4.其他相关文件十三、合同生效及终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法定事由解除。3.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并采取必要措施。4.合同终止通知：终止合同的通知需以书面形式，并在规定时间内送达对方。十四、其他约定1.通知方式及送达地址：双方约定通知方式和送达地址。2.合同修改及补充：合同修改及补充需书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同争议解释权：合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方原则解释。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________附件：[此处列出所有附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋维护责任细化条款：甲方应确保房屋在租赁期间保持良好状态，包括但不限于屋顶、墙面、地板、门窗等。甲方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮、更换损坏的设施等。甲方应在租客入住前进行一次全面的房屋检查，并在租客搬入后提供详细的房屋状况清单。2.租金调整通知条款：当甲方决定调整租金时，应提前[通知时间]以书面形式通知乙方和租客。租金调整需符合市场行情及当地政府的相关规定，并经乙方和租客同意。3.房屋租赁保证金条款：甲方可要求租客支付一定数额的房屋租赁保证金，用于抵扣可能产生的维修费用或违约金。保证金应在租赁合同签订时一次性支付，并在租客搬出且房屋无损坏的情况下全额退还。4.房屋租赁合同签订期限条款：甲方有权与租客签订固定期限的租赁合同，期限一般为[租赁期限]年。甲方应在租赁合同中明确租赁期限，并在合同到期前[提前通知时间]通知租客是否续约。5.房屋租赁合同终止条款：甲方应在终止租赁合同前[提前通知时间]以书面形式通知租客，并按照合同约定支付相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用调整条款：乙方在提供中介服务过程中，如因市场变化等原因，有权调整中介服务费用。乙方应在调整费用前[通知时间]以书面形式通知甲方，并经甲方同意。2.租客信用评估责任条款：乙方应对租客进行全面的信用评估，并确保评估结果的准确性。乙方在评估过程中，应尊重租客的隐私，并遵守相关法律法规。3.租客推荐责任条款：乙方有责任向甲方推荐合适的租客，并确保推荐的租客符合租赁条件。乙方应对推荐的租客进行跟踪服务，确保租赁关系的顺利进行。4.中介服务期限条款：乙方提供中介服务的期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。乙方在服务期限内，应积极协助甲方完成房屋出租事宜。5.中介服务费用退还条款：如乙方未能成功促成租赁合同的签订，应在服务期限结束后[退还时间]内退还甲方已支付的中介服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款：如合同中涉及第三方中介，乙方应明确第三方中介的职责和权利，并确保其遵守合同约定。2.第三方中介费用承担条款：第三方中介的服务费用由甲方承担，具体金额及支付方式在合同中明确。3.第三方中介信息保密条款：第三方中介在提供服务过程中，应严格保密甲方和租客的个人信息。4.第三方中介争议解决条款：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方中介合同终止条款：第三方中介的合同终止条件、程序及后果应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁设施清单4.房屋产权证明文件5.租客信用评估报告6.第三方中介服务合同（如有）7.通知和沟通记录8.争议解决相关文件9.其他双方同意的文件二、违约行为及认定：1.租客违约行为及认定：未按时支付租金，经催告后仍未支付。擅自改变房屋结构或用途。造成房屋或设施损坏，未及时修复或赔偿。未经甲方同意，擅自将房屋转租或转借他人。2.出租人违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或设施。提前终止租赁，未按合同约定支付赔偿。未按合同约定调整租金。3.中介服务违约行为及认定：未按合同约定履行中介服务义务。提供虚假信息或误导甲方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.租客信用评估：指对租客的信用状况、收入状况等进行评估，以判断其支付租金的能力和信用风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租客未按时支付租金。解决办法：及时催告，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商，必要时可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.房屋出租双方直接签订合同。2.通过中介服务签订租赁合同。3.房屋出租过程中涉及第三方中介服务。4.房屋出租涉及租客信用评估。5.房屋出租过程中出现违约行为。全文完。二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租客信用评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.租客信用评估7.1信用评估机构7.2信用评估内容7.3信用评估结果8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁押金收据11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止后的处理14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在区县：________2.1.3房屋所在街道：________2.1.4房屋所在小区：________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________平方米2.2.2房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：________2.3.2房屋层数：________层2.3.3房屋户型：________室________厅________卫2.4房屋设施2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3电器设施：________2.4.4水电气费用：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：________3.3.2租赁期限变更程序：________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付期限：________4.3.2逾期支付违约金：________5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋设施完好无损5.2.2承租方无逾期支付租金及其他违约行为5.3押金退还程序5.3.1租赁期满后________日内退还押金5.3.2押金退还方式：________6.租客信用评估6.1信用评估机构：________6.2信用评估内容6.2.1信用记录6.2.2信用评分6.3信用评估结果6.3.1信用评估通过6.3.2信用评估未通过7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出租方单方面解除条件：________7.1.2承租方单方面解除条件：________7.2合同终止条件7.2.1租赁期满7.2.2合同解除7.3合同解除及终止程序7.3.1解除合同前双方协商一致7.3.2解除合同后办理相关手续8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋设施8.1.4出租方未按时交付房屋8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任8.2.1.1逾期支付租金的违约金计算方式8.2.1.2损坏房屋设施的赔偿金额8.2.2出租方违约责任8.2.2.1未按时交付房屋的违约金计算方式8.2.2.2因房屋质量问题导致的赔偿8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应在违约行为发生后________日内支付违约金8.3.2违约金支付方式：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________9.2.2人民法院：________9.3争议解决程序9.3.1协商解决：双方应在争议发生后________日内协商解决9.3.2仲裁解决：双方应在争议发生后________日内向约定的仲裁机构申请仲裁9.3.3诉讼解决：双方应在争议发生后________日内向人民法院提起诉讼10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同副本10.1.2房屋租赁合同正本10.2房屋租赁押金收据10.2.1押金收据副本10.2.2押金收据正本10.3其他相关文件10.3.1房屋产权证明10.3.2房屋租赁登记证明10.3.3其他相关证明文件11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.1.1合同签署之日起生效11.2合同终止日期11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1房屋返还11.3.2费用结算11.3.3合同解除后的后续事宜处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件的范围12.1.2不可抗力事件的处理12.2合同变更及补充12.2.1合同变更程序12.2.2合同补充条款的效力12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除后的权利义务关系12.3.2合同终止后的后续事宜处理13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.1.1合同签署的具体日期13.2合同签署地点13.2.1合同签署的具体地点13.3合同见证人13.3.1见证人姓名13.3.2见证人身份证明13.3.3见证人联系方式第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。14.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，解决合同履行中的争议，或者提供专业服务。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。14.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。14.2.3第三方介入应有利于合同履行和争议解决。14.3第三方介入的程序14.3.1合同双方应向第三方提供合同副本和相关资料。14.3.2第三方应在收到合同副本和资料后________日内，对合同内容进行审查，并提出意见或建议。14.3.3第三方介入的具体工作内容和方式由合同双方与第三方协商确定。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在签订协议时约定。14.4.2第三方责任限额包括但不限于：因错误评估导致的损失、因错误提供信息导致的损失、因未能履行协助义务导致的损失等。14.4.3第三方责任限额的约定应明确具体，包括责任限额的计算方法、赔偿范围等。14.5第三方与其他各方的责权利划分14.5.1第三方与出租方14.5.1.1第三方应协助出租方完成房屋出租的相关手续。14.5.1.2第三方应如实向出租方提供承租方的信用评估结果。14.5.1.3第三方应按照约定收取服务费用。14.5.2第三方与承租方14.5.2.1第三方应协助承租方了解房屋租赁的相关法律法规。14.5.2.2第三方应如实向承租方提供房屋租赁的相关信息。14.5.2.3第三方应按照约定收取服务费用。14.5.3第三方与中介方14.5.3.1中介方应向第三方提供合同双方的相关信息。14.5.3.2中介方应协助第三方完成相关服务。14.5.3.3中介方应按照约定收取服务费用。14.6第三方介入的额外条款及说明14.6.1第三方介入的额外条款14.6.1.1第三方介入的期限和范围。14.6.1.2第三方介入的费用及支付方式。14.6.1.3第三方介入的保密义务。14.6.2第三方介入的说明14.6.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提