2024绍兴工业园区厂房租赁合同（含配套设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024绍兴工业园区厂房租赁合同（含配套设施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房基本概况2.2配套设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.报废与损坏赔偿8.1报废赔偿8.2损坏赔偿9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.2其他费用缴纳10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：________________________（3）联系电话：________________________（4）地址：________________________1.2出租方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：________________________（3）联系电话：________________________（4）地址：________________________2.租赁标的物描述2.1厂房基本概况（1）厂房名称：________________________（2）厂房地址：________________________（3）建筑面积：________________________平方米（4）建筑结构：________________________（5）使用年限：________________________年2.2配套设施清单（1）水、电、暖通系统：________________________（2）消防设施：________________________（3）污水处理设施：________________________（4）其他设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：（1）每月支付：人民币____元整（2）支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳方式：一次性缴纳5.3保证金退还条件：（1）合同期满，租赁方按合同约定交付房屋，无违约行为；（2）租赁保证金无欠款，且租赁方已履行完毕合同约定的其他义务。6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁方可在厂房内进行生产、经营等活动。6.2使用限制：（1）不得改变厂房结构，影响厂房安全；（2）不得从事违法、危险、污染环境等经营活动；（3）不得将厂房转租、转借给他人。7.维修与保养7.1租赁方责任：（1）负责厂房内设施的日常维护和保养；（2）因租赁方原因导致厂房设施损坏，负责修复或赔偿；（3）租赁期满时，将厂房恢复至合同约定的良好状态。7.2出租方责任：（1）负责厂房主体结构的维修和保养；（2）确保厂房及配套设施符合国家和地方相关法律法规要求；（3）为租赁方提供必要的技术支持和协助。8.报废与损坏赔偿8.1报废赔偿（1）如因自然原因或不可抗力导致厂房报废，租赁方无需承担赔偿责任。（2）如因租赁方使用不当导致厂房报废，租赁方应按厂房残值赔偿出租方。8.2损坏赔偿（1）租赁方在使用过程中，如因自身原因造成厂房或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。（2）损坏赔偿金额根据实际损失和修复费用确定。9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳（1）租赁方负责支付使用期间产生的水电费用。（2）水、电费用按实际使用量计算，每月与租金一并支付。9.2其他费用缴纳（1）租赁方应按合同约定支付其他相关费用，如物业管理费、垃圾处理费等。（2）如遇国家政策调整，相关费用按调整后的标准执行。10.违约责任10.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）租赁方违反使用范围及限制条款，造成出租方损失，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任（1）出租方未按时交付厂房，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）出租方违反合同约定，影响租赁方正常使用，应承担赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同双方协商一致，可解除合同。（2）如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）合同解除后，双方应办理合同终止手续。12.争议解决12.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）合同签订地为____市____区。（2）合同签订地人民法院为争议解决机构。13.合同生效与备案13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，租赁方应按约定支付首期租金。13.2合同备案（1）合同签订后，双方应向相关管理部门备案。（2）备案手续由出租方负责办理。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失。14.2合同附件（1）合同附件包括：厂房平面图、配套设施清单、租金支付凭证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，以及确保合同内容的公正、合理。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。16.2第三方具备完成介入任务所需的专业能力、资质和信誉。16.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方对甲方的赔偿责任限额为人民币____元。（2）第三方对乙方的赔偿责任限额为人民币____元。18.第三方介入的责权利18.1责任第三方应按照合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。18.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相应的费用。18.3利益第三方在合同履行过程中，可因提供专业服务而获得合理的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方应配合甲方的工作，确保甲方合法权益不受侵害。甲方对第三方的指示，第三方应予以执行。19.2第三方与乙方第三方应配合乙方的工作，确保乙方合法权益不受侵害。乙方对第三方的指示，第三方应予以执行。19.3第三方与甲乙双方第三方应保持中立，不偏袒任何一方，确保合同的公平、公正执行。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的时间、地点和方式20.2第三方介入的具体职责和任务20.3第三方介入的费用及支付方式20.4第三方介入的期限及退出机制21.第三方介入的变更与解除21.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的合同。21.2变更或解除第三方介入合同，需书面通知第三方，并达成一致意见。22.第三方介入合同的生效与备案22.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。22.2第三方介入合同签订后，甲乙双方应向相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房布局，包括各个区域的功能分区和尺寸。说明：附件用于明确租赁厂房的具体位置和结构。2.配套设施清单要求：详细列出厂房内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：附件用于明确租赁厂房的配套设施情况。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：附件用于证明租赁方已履行租金支付义务。4.合同签订地相关证明文件要求：包括合同签订地所在区域的地图、证明文件等。说明：附件用于明确合同签订地，为争议解决提供依据。5.第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、费用等。说明：附件用于明确第三方介入的细节，保障合同履行。6.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。7.违约赔偿协议要求：包括违约行为、赔偿金额、履行方式等。说明：附件用于明确违约责任和赔偿事宜。8.合同解除及终止协议要求：包括合同解除或终止的原因、时间、后续事宜等。说明：附件用于明确合同解除或终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金。出租方未按时交付厂房。租赁方违反使用范围及限制条款。出租方违反合同约定，影响租赁方正常使用。第三方未履行合同职责，造成损失。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、修复或更换损坏设施等。3.违约责任示例示例1：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例2：出租方未按时交付厂房，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例3：租赁方违反使用范围及限制条款，造成出租方损失，应承担赔偿责任。示例4：第三方未履行合同职责，造成损失，应按合同约定承担赔偿责任。全文完。2024绍兴工业园区厂房租赁合同（含配套设施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本状况2.1.租赁厂房的地理位置及面积2.2.租赁厂房的结构及设施2.3.配套设施清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额及计算方式4.2.租金支付时间及方式4.3.违约金及滞纳金规定5.使用范围及限制5.1.承租方使用目的5.2.使用范围的限制5.3.违规使用的责任6.抵押、转租及使用权6.1.抵押权设定及行使6.2.转租的允许与限制6.3.使用权转让及变更7.维修及养护责任7.1.承租方的维修养护责任7.2.出租方的维修养护责任7.3.维修养护费用的承担8.环境保护与安全8.1.环境保护要求8.2.安全生产责任8.3.应急处理措施9.损坏赔偿及违约责任9.1.损坏赔偿的范围及标准9.2.违约行为的种类及处理9.3.违约金的计算及支付10.保险10.1.保险种类及责任10.2.保险金额及费用承担10.3.保险事故的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.仲裁条款11.3.法院诉讼条款12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1.合同附件清单13.2.补充协议的签订与效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：绍兴工业园区管理委员会出租方地址：绍兴市某区某街道某号出租方联系人：联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名称：某某有限公司承租方地址：绍兴市某区某街道某号承租方联系人：联系电话：139xxxx56782.租赁物基本状况2.1.租赁厂房的地理位置及面积租赁厂房位于绍兴市某区某街道，占地面积为10000平方米。2.2.租赁厂房的结构及设施租赁厂房为钢结构，内部设施包括但不限于：办公室、生产车间、仓库、卫生间、食堂等。2.3.配套设施清单1.水电设施2.空调设施3.通讯设施4.卫生设施5.安全设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止。3.2.租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3.租赁期限的续约条款租赁期满前，双方可协商续约，续约期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1.租金金额及计算方式租金为人民币每月50元/平方米，共计500万元/年。4.2.租金支付时间及方式承租方应于每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账。4.3.违约金及滞纳金规定如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金。5.使用范围及限制5.1.承租方使用目的承租方租赁厂房用于生产、办公等合法用途。5.2.使用范围的限制承租方不得将租赁厂房用于非法活动，不得改变厂房结构及用途。5.3.违规使用的责任如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。6.抵押、转租及使用权6.1.抵押权设定及行使出租方保留对租赁厂房的抵押权，抵押权设定需征得出租方同意。6.2.转租的允许与限制承租方经出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限。6.3.使用权转让及变更承租方不得擅自转让或变更使用权，如需变更，应征得出租方书面同意。8.环境保护与安全8.1.环境保护要求承租方在生产经营过程中，必须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保生产废水、废气、固体废物等符合排放标准。8.2.安全生产责任承租方应建立健全安全生产责任制，确保员工安全教育和培训，定期进行安全检查，预防安全事故的发生。8.3.应急处理措施承租方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期进行演练。9.损坏赔偿及违约责任9.1.损坏赔偿的范围及标准承租方在使用过程中造成的租赁厂房及其配套设施的损坏，应按照实际损失进行赔偿。9.2.违约行为的种类及处理违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变厂房结构、违规使用等。违约方应承担相应的违约责任。9.3.违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。违约金应在违约事实发生后15日内支付。10.保险10.1.保险种类及责任承租方应自行投保财产保险和责任保险，保险金额不得低于租赁物实际价值。10.2.保险金额及费用承担保险金额由双方协商确定，保险费用由承租方承担。10.3.保险事故的处理保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，并按照保险合同约定进行索赔。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交绍兴市仲裁委员会仲裁。11.2.仲裁条款仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3.法院诉讼条款如双方均不选择仲裁，争议可向绍兴市某区人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.3.合同解除条件1.承租方未按时支付租金；2.承租方违规使用租赁物；3.承租方违反合同约定的其他义务。13.合同附件及补充协议13.1.合同附件清单1.租赁厂房平面图2.配套设施清单3.租金支付明细表4.安全生产管理制度13.2.补充协议的签订与效力如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2.合同签署日期本合同于2024年1月1日在绍兴市某区某街道某号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其提供的专业服务或技术支持而介入合同履行过程中的个人或组织。15.2.第三方的介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，如评估、咨询、监理、检测等，以确保合同的顺利履行和双方权益的保护。16.第三方介入的条件16.1.出租方同意出租方同意第三方介入，并确保第三方的专业能力和诚信度。16.2.承租方同意承租方同意第三方介入，并认可第三方的专业意见和决定。16.3.第三方资质第三方应具备相应的资质证书和行业认可，确保其服务的专业性。17.第三方的责任和权利17.1.责任第三方应按照合同约定或委托事项，承担相应的责任，包括但不限于：a)提供准确、及时的服务；b)遵守合同双方的保密协议；c)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2.权利第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入的具体条款18.1.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、合同执行过程中的监理、技术咨询服务等。18.2.第三方介入的流程a)出租方或承租方提出第三方介入的需求；b)双方协商确定第三方介入的具体事项和费用；c)签订第三方服务协议；d)第三方按照协议提供相关服务。19.第三方责任限额19.1.责任限额的设定第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，一般以第三方服务费用的三倍为上限。19.2.责任限额的调整如有特殊情况，经双方协商一致，可以调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.责任划分第三方仅对自身提供服务的行为负责，不承担因出租方或承租方违约行为造成的损失。20.2.保密义务第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同内容或相关商业秘密。20.3.协作关系21.第三方介入的合同附件21.1.第三方服务协议第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2.第三方资质证明第三方资质证明作为第三方服务协议的附件，与本协议具有同等法律效力。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入的终止条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止；c)第三方无法履行服务职责。22.2.第三方介入的终止流程a)提出终止请求；b)双方确认终止；c)终止协议的签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图详细要求：清晰展示租赁厂房的布局、面积、门窗位置、设施分布等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况。2.配套设施清单详细要求：详细列出租赁厂房内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁厂房的配套设施情况。3.租金支付明细表详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：明细表作为合同附件，用于记录租金的支付情况。4.安全生产管理制度详细要求：明确安全生产管理的组织架构、职责分工、操作规程等。说明：制度作为合同附件，用于确保租赁厂房的安全生产。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证书复印件，证明其专业能力和诚信度。说明：资质证明作为协议附件，用于确保第三方服务的专业性。7.保险单详细要求：提供保险单复印件，证明保险的有效性和保险金额。说明：保险单作为合同附件，用于明确保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变厂房结构或用途违反安全生产规定损坏租赁厂房及配套设施未经同意转租或抵押租赁物2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。责任认定标准根据违约行为的严重程度和影响确定。3.违约责任示例：a)未按时支付租金：违约方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付款项的1%。b)擅自改变厂房结构或用途：违约方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。c)违反安全生产规定：违约方应承担由此造成的法律责任，并赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。全文完。2024绍兴工业园区厂房租赁合同（含配套设施）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1厂房3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3报修程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“厂房”指位于绍兴工业园区内，由出租方提供的用于生产经营活动的建筑物。1.1.2“配套设施”指厂房内或周边的附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、照明设备等。1.1.3“租赁期限”指承租方租赁厂房的起止日期。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“物业管理费”指由出租方或其委托的物业管理公司收取的用于维护和管理厂房的费用。1.1.6“水电费”指承租方在使用厂房过程中产生的电力和水的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准。第二条租赁双方2.1出租方2.1.1全称：绍兴工业园区开发有限公司2.1.2简称：绍兴园区2.1.3地址：绍兴市区街道号2.2承租方2.2.1全称：有限公司2.2.2简称：公司2.2.3地址：绍兴市区街道号第三条租赁物3.1厂房3.1.1厂房位于绍兴工业园区内，具体位置见附件一。3.1.2厂房面积：平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。3.1.3厂房现状：已具备生产经营条件。3.2配套设施3.2.1配套设施包括但不限于电梯、消防设施、照明设备等，具体清单见附件二。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）5.2支付方式：承租方应在每个租赁年度的起始日支付租金，租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：租赁年度的起始日后的五个工作日内第六条租赁费用6.1水电费：由承租方按照实际使用量支付，按月结算，次月缴纳。6.2物业管理费：按月缴纳，具体金额见附件三。6.3其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由承租方承担。第七条使用及维护7.1使用规定7.1.1承租方应按照租赁物的使用性质和功能合理使用厂房和配套设施。7.1.2承租方不得擅自改变厂房和配套设施的结构和用途。7.2维护责任7.2.1承租方负责对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。7.2.2承租方应按照出租方的要求进行必要的维修和保养。7.3报修程序7.3.1承租方发现租赁物存在问题，应及时向出租方报告。7.3.2出租方应在接到报告后的五个工作日内安排维修。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变厂房和配套设施的结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方提前终止租赁合同，除应支付剩余租赁期的租金外，还应承担违约金，违约金为剩余租赁期租金的20%。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供符合租赁条件的厂房和配套设施，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或退还租金。8.2.2如出租方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求，承租方有权要求出租方采取措施，并承担由此造成的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权根据本合同的约定解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知发出之日起生效。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。9.3解除后果9.3.1解除合同后，承租方应将厂房和配套设施完好无损地交还给出租方。9.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为绍兴市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序12.2.1变更合同需双方签署书面协议，并经双方签字盖章。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用条款等。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。13.3终止后果13.3.1合同终止后，承租方应将厂房和配套设施完好无损地交还给出租方。第十四条其他14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于厂房和配套设施清单、物业管理费明细等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同履行或提供相关服务而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。第二条第三方的责任2.1第三方应根据其服务性质和合同约定，承担相应的法律责任。2.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的资料和便利条件，以完成其服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的合同关系，第三方不参与出租方与承租方之间的租赁合同权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，应尊重出租方与承租方的合法权益，不得损害双方的利益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1出租方或承租方在需要第三方介入时，应提前与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入后，其服务费用应经出租方与承租方协商一致，并在协议中明确。5.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由出租方与承租方在第三方介入的协议中约定，最高不超过出租方或承租方因第三方违约所遭受的损失的50%。6.2如第三方在履行职责过程中造成出租方或承租方损失，出租方与承租方应向第三方主张赔偿，第三方赔偿后仍有不足的，由出租方与承租方根据各自责任承担相应的损失。第七条第三方的更换7.1出租方或承租方如认为第三方无法胜任其职责，有权要求更换第三方。7.2第三方更换后，新旧第三方之间的权利