二零二五年度商铺租赁合同含租金调整及广告发布条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同，含租金调整及广告发布条款本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2合同租赁物信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整条款3.4滞纳金及逾期支付处理4.租赁物使用4.1租赁物用途4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏及赔偿5.租赁物修缮及改造5.1租赁物修缮责任5.2租赁物改造及扩建6.广告发布条款6.1广告发布权归属6.2广告发布内容要求6.3广告发布费用及结算7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金调整表12.3附件三：广告发布合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件效力13.3合同解释权14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2租赁双方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限的延长2.3.1双方协商一致，可延长租赁期限。2.3.2延长租赁期限的，应在租赁期限届满前____个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.3租金调整条款3.3.1租金调整依据：根据国家相关政策和市场行情，经双方协商一致，租金可进行适当调整。3.3.2调整方式：调整后的租金为每月人民币____元整。3.4滞纳金及逾期支付处理3.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。3.4.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金。4.租赁物使用4.1租赁物用途：商铺仅用于____________________。4.2租赁物维护责任4.2.1承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.2.2承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。4.3租赁物损坏及赔偿4.3.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.租赁物修缮及改造5.1租赁物修缮责任5.1.1租赁物在租赁期间出现自然损耗或故障，由出租方负责修缮。5.1.2因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修缮。5.2租赁物改造及扩建5.2.1租赁物改造及扩建需经出租方书面同意，并承担相关费用。6.广告发布条款6.1广告发布权归属6.1.1广告发布权归承租方所有。6.1.2承租方在租赁物外立面及公共区域发布广告，需征得出租方书面同意。6.2广告发布内容要求6.2.1广告内容应合法、合规，不得损害他人合法权益。6.2.2广告内容应经出租方审核批准后方可发布。6.3广告发布费用及结算6.3.1广告发布费用由承租方承担。6.3.2广告发布费用按实际发生金额结算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；8.1.3承租方未按约定进行租赁物维护的；8.1.4承租方未经出租方同意擅自进行租赁物改造或扩建的；8.1.5承租方违反广告发布条款的；8.2违约责任承担8.2.1出现8.1所述违约情形之一的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止；9.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后____日内仍未纠正的；9.1.3不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1合同解除后，租赁关系终止；9.2.2租赁期限届满，租赁关系自然终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.2合同终止条件11.2.1合同解除或终止后，租赁关系终止。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。12.2附件二：租金调整表12.2.1租金调整表包括调整时间、调整原因、调整后的租金等信息。12.3附件三：广告发布合同12.3.1广告发布合同包括广告发布内容、费用、期限等信息。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归出租方所有。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人签字盖章14.2.1出租方代表签字盖章：____________________14.2.2承租方代表签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方同意引入第三方提供租赁物的维护、修缮、广告发布等相关服务。15.2.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在引入第三方前书面通知对方。15.3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。16.第三方责任16.1第三方责任的承担16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，由其自行承担。16.1.2第三方责任超出责任限额的，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.2第三方责任的界定16.2.1第三方责任应基于其提供的具体服务内容进行界定。16.2.2第三方责任应限于其提供服务过程中因自身原因造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利的行使17.1.1第三方有权根据本合同约定，行使相关权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的配合等。17.1.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利的约束17.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同约定。17.2.2第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的意愿和利益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的划分18.1.1第三方与甲乙双方在合同中的地位独立，各自承担相应的责任和义务。18.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方与租赁物的划分18.2.1第三方提供的服务仅限于租赁物范围内的相关事项，不得涉及租赁物以外的范围。18.2.2第三方对租赁物的使用权仅限于履行本合同约定的服务内容。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，由一方提出引入第三方的申请，并书面通知对方。19.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。19.2第三方介入的批准19.2.1对方收到第三方介入申请后，应在____日内予以批准或拒绝。19.2.2对方未在规定期限内回复的，视为同意第三方介入。19.3第三方介入的生效19.3.1第三方介入经甲乙双方同意后，自第三方提供服务的日期起生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1本合同解除或终止；20.1.2第三方提供的服务已完成或不再需要。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应进行相应的结算和清算。20.2.2第三方应在终止后____日内，向甲乙双方提交服务报告和费用结算清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限、维护状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.附件二：租金调整表要求：记录租金调整的时间、调整原因、调整后的租金金额等信息。说明：租金调整表用于记录租金调整的历史和依据，确保租金调整的透明性。3.附件三：广告发布合同要求：明确广告发布的内容、位置、费用、期限、责任等内容。说明：广告发布合同是广告发布方与租赁方之间权利义务的约定，确保广告发布的合法性和规范性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任、期限等信息。说明：第三方服务协议是第三方与租赁双方之间服务关系的明确，确保服务质量和责任划分。5.附件五：租赁保证金收据要求：记录租赁保证金的缴纳金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：租赁保证金收据是租赁保证金缴纳和退还的凭证，确保双方权益。6.附件六：维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录是租赁物维护状况的记录，用于跟踪租赁物的维修情况。7.附件七：租赁合同变更协议要求：记录租赁合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：租赁合同变更协议是租赁合同变更的正式文件，确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于租金1%的滞纳金，并赔偿出租方因逾期支付而遭受的损失。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定：承租方应恢复租赁物的原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将商铺用于非法活动，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。3.违约行为：出租方未按约定进行租赁物修缮责任认定：出租方应承担租赁物修缮责任，修复或赔偿因修缮不及时造成的损失。示例：租赁物出现严重损坏，出租方未在规定时间内修缮，承租方有权要求出租方承担相应责任。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的广告发布服务不符合约定，导致广告效果不佳，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度商铺租赁合同，含租金调整及广告发布条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3其他费用及承担3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2商铺使用限制4.商铺维护与管理4.1租赁双方维护责任4.2商铺维修及养护4.3商铺安全及消防5.租金调整条款5.1调整依据及方式5.2调整时间及通知5.3调整幅度及计算方法6.广告发布条款6.1广告发布权利与义务6.2广告发布费用及承担6.3广告发布内容及形式7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3违约责任的承担8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更效力11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息（1）甲方（出租方）名称：__________________（2）甲方（出租方）地址：__________________（3）甲方（出租方）联系人：__________________（4）乙方（承租方）名称：__________________（5）乙方（承租方）地址：__________________（6）乙方（承租方）联系人：__________________1.2商铺基本信息（1）商铺地址：__________________（2）商铺面积：__________________平方米（3）商铺结构：__________________（4）商铺用途：__________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：__________________（2）租赁终止日期：__________________（3）租赁期限：__________________年2.租金及相关费用2.1租金金额（1）月租金：人民币__________________元（2）押金：人民币__________________元2.2租金支付方式及时间（1）租金支付方式：__________________（2）租金支付时间：每月__________________日前支付2.3其他费用及承担（1）物业管理费：人民币__________________元/月，由____________承担（2）水电费：由____________承担，按实际使用量缴纳3.租赁用途及限制3.1租赁用途（1）商铺仅用于__________________经营（2）不得从事违法活动3.2商铺使用限制（1）不得擅自改变商铺结构（2）不得擅自改变商铺用途4.商铺维护与管理4.1租赁双方维护责任（1）甲方负责商铺的维修、养护及消防设施（2）乙方负责商铺内部装修、设备维护及环境卫生4.2商铺维修及养护（1）商铺维修及养护费用由____________承担（2）维修养护通知及处理：__________________4.3商铺安全及消防（1）商铺安全责任：__________________（2）消防设施及器材：__________________5.租金调整条款5.1调整依据及方式（1）租金调整依据：__________________（2）租金调整方式：__________________5.2调整时间及通知（1）租金调整时间：__________________（2）租金调整通知：提前__________________天通知5.3调整幅度及计算方法（1）租金调整幅度：__________________（2）计算方法：__________________6.广告发布条款6.1广告发布权利与义务（1）甲方有权在商铺外立面发布广告（2）乙方有权在商铺内发布广告6.2广告发布费用及承担（1）广告发布费用：人民币__________________元（2）广告发布费用承担：__________________6.3广告发布内容及形式（1）广告发布内容：__________________（2）广告发布形式：__________________7.违约责任7.1违约情形及处理（1）乙方逾期支付租金：__________________（2）乙方擅自改变商铺用途：__________________7.2违约金及赔偿（1）逾期支付租金违约金：人民币__________________元/天（2）擅自改变商铺用途赔偿：人民币__________________元7.3违约责任的承担（1）违约责任承担方式：__________________（2）违约责任承担期限：__________________8.合同解除与终止8.1合同解除情形（1）甲方有证据证明乙方违反合同约定，经乙方在接到甲方书面通知后未在规定期限内改正的；（2）乙方未按约定支付租金累计超过一个月；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同终止情形（1）租赁期限届满，乙方未续租；（2）商铺因城市规划需要被征收或征用；8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并结清所有应付费用；（2）甲方应退还乙方剩余租金和押金；（3）双方因合同解除或终止产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构（1）合同签订地仲裁委员会9.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后30日内提出；（2）仲裁庭应在受理仲裁申请之日起60日内作出裁决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）租赁双方应按照合同约定履行各自义务。10.2合同变更方式（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；（2）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力（1）合同变更不影响已履行部分的效力；（2）合同变更自变更之日起生效。11.合同附件11.1合同附件名称（1）商铺租赁合同附件一：商铺平面图（2）商铺租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件11.2合同附件内容（1）商铺平面图应详细标注商铺面积、结构及用途；（2）租赁双方身份证复印件应真实有效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址；（2）送达方式包括邮寄、专人送达或电子邮件。12.3合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点（1）合同签署地点：__________________13.3签署人信息（1）甲方（出租方）签字：__________________（2）乙方（承租方）签字：__________________14.合同份数与保管14.1合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任（1）甲乙双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。（2）第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，保障合同履行过程中各方的合法权益。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。（2）第三方介入的具体方式和职责由合作协议约定。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议约定，履行其职责，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。（3）第三方责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同约定。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合作协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系基于合作协议，第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。（2）甲方有权要求第三方在履行职责过程中，优先考虑甲方的利益。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系基于合作协议，第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。（2）乙方有权要求第三方在履行职责过程中，优先考虑乙方的利益。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为独立第三方，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同约定。（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的损失、违约责任等。18.2第三方责任限额的调整（1）如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，经甲乙双方协商一致后，可对第三方责任限额进行调整。（2）调整后的第三方责任限额应在合作协议中予以明确。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。21.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图详细要求：平面图应详细标注商铺的面积、结构、用途及出入口位置，并标明楼层、房间号等信息。说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积，便于双方核对和履行合同。2.商铺租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，信息完整，包括姓名、身份证号码、照片等。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明租赁双方的主体资格，确保合同的有效性。3.商铺租赁合同附件三：租金调整协议详细要求：协议应明确租金调整的依据、方式、时间、幅度及计算方法。说明：租金调整协议作为合同附件，用于记录双方对租金调整的约定，保障租金调整的合法性和合理性。4.商铺租赁合同附件四：广告发布协议详细要求：协议应明确广告发布的内容、形式、费用及承担方式。说明：广告发布协议作为合同附件，用于规范广告发布行为，保障广告发布的效果和双方的权益。5.商铺租赁合同附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额及合作期限。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障各方的合法权益。6.商铺租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障争议的及时、公正解决。7.商铺租赁合同附件七：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、方式及效力。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录双方对合同变更的约定，保障合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方应在每月规定的时间内支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付逾期租金的万分之五作为违约金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自将商铺用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.违约行为：甲方未按时维修商铺责任认定标准：甲方应在乙方提出维修请求后，在一定期限内完成维修工作，未按时完成视为违约。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的职责责任认定标准：第三方应按照合作协议约定，履行其职责，未履行或履行不到位视为违约。示例说明：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺租赁合同，含租金调整及广告发布条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整条款5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备使用8.广告发布条款8.1广告发布范围8.2广告发布形式8.3广告发布费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商铺租赁补充协议13.其他约定事项13.1合同履行中的其他约定13.2不可抗力条款13.3合同变更及解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方住所：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方住所：__________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：__________________2.2商铺面积：__________________平方米2.3商铺用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金5.租金调整条款5.1调整方式：根据市场行情和物价水平，每年调整一次租金5.2调整频率：每年____月____日5.3调整依据：以政府公布的租金指导价为依据6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，租赁合同解除后，出租方在____个工作日内退还押金6.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实后退还押金7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范：承租方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质7.2商铺维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责，出租方负责商铺的维修和更换7.3商铺设施设备使用：商铺内的设施设备由承租方使用，如设施设备损坏，由承租方负责维修或更换8.广告发布条款8.1广告发布范围：承租方有权在商铺外立面及指定区域内发布广告8.2广告发布形式：包括但不限于LED屏幕、海报、展板等，形式需符合当地法规及商业规定8.3广告发布费用：广告发布费用由承租方承担，具体费用根据广告形式及面积另行协商9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：__________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商铺租赁补充协议13.其他约定事项13.1合同履行中的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.3合同变更及解除：合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、合同履行的担保、商铺价值的评估等。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性：甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况决定是否需要第三方介入。16.2第三方介入的程序：需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。17.甲乙双方的责任和义务17.1甲方的责任和义务：提供真实、准确的信息，确保第三方介入的合法性和有效性；按照合同约定支付第三方服务费用；对第三方的行为负责，如第三方违约，甲方应承担相应的法律责任。17.2乙方的责任和义务：同意第三方介入，并配合第三方完成相关工作；按照合同约定支付第三方服务费用；对第三方的行为负责，如第三方违约，乙方应承担相应的法律责任。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：根据合作协议或委托书，要求甲乙双方提供必要的信息和文件；依法收取服务费用；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方的义务：依法履行合作协议或委托书约定的义务；对甲乙双方提供的服务进行保密；在合同履行过程中，确保自己的行为不违反法律法规和商业道德。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的两倍。19.2责任限额的适用范围：本条款适用于第三方在合同履行过程中因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。20.第三方介入后的合同变更20.1