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房屋租赁合同入口合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同双方当事人1.出租方（甲方）甲方为位于[房屋地址]的房屋所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定使用和管理房屋。二、房屋基本情况1.房屋地址甲方将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等]三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。2.租赁期限租赁期限为[X]个月，自起租日期起至[截止日期]止。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.支付周期租金按[支付周期（如：月/季/年）]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]前支付下一周期的租金。3.付款方式乙方可以通过以下方式支付租金：[列出具体的付款方式，如银行转账、支付等，并注明相应的账号信息]4.押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方，如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.房屋用途乙方应将该房屋用于[约定的用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。2.装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。装修和改造不得损坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如无法恢复原状，应按照甲方的要求进行赔偿。3.日常维护与维修乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。房屋及设施设备的正常维修由甲方负责，但因乙方原因造成的维修除外。六、相关费用承担1.水电费租赁期间，乙方应按照实际使用量缴纳水电费，水电费的收费标准按照当地的规定执行。2.物业费该房屋的物业费由[承担方（如甲方/乙方）]承担，如因乙方原因导致物业费增加的，增加部分由乙方承担。3.暖气费如租赁期间涉及暖气费用，暖气费的收费标准按照当地的规定执行，由[承担方（如甲方/乙方）]承担。4.其他费用租赁期间，如发生其他费用（如垃圾处理费、有线电视费等），由[承担方（如甲方/乙方）]按照相关规定承担。七、房屋交付及返还1.交付时间及标准甲方应在起租日期前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合以下标准：（1）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。（2）房屋清洁干净，无杂物。2.返还时间及标准租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]日内将房屋返还给甲方，返还时房屋应符合以下标准：（1）房屋及附属设施设备完好，除正常损耗外，无损坏。（2）房屋清洁干净，无杂物。3.房屋交接手续房屋交付和返还时，双方应共同进行验收，并签订房屋交接清单。八、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形出现下列情形之一的，本合同依法解除：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的。（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。（5）法律规定的其他情形。3.解除后的处理本合同解除后，双方应按照以下方式处理：（1）乙方应在合同解除后的[X]日内将房屋返还给甲方。（2）甲方应在乙方返还房屋后的[X]日内将押金无息退还给乙方。（3）如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照本合同的约定承担违约责任。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照押金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。3.违约金的计算与支付违约金的计算方式按照本合同的约定执行，违约金应在违约行为发生后的[X]日内支付，如逾期支付，每逾期一日，应按照违约金的[X%]向对方支付滞纳金。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后的[X]日内通知对方，并在[X]日内提供不可抗力事件发生的证明文件。3.不可抗力的后果因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。如不可抗力事件持续时间超过[X]日，双方应协商解决本合同的履行问题。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知由专人送达对方指定的联系人，签收后视为送达。（2）邮寄送达：通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址，邮件寄出后第[X]日视为送达。（3）传真或邮件送达：通知以传真或邮件的方式发送至对方的传真号码或电子邮箱，发送成功后视为送达。2.送达的认定如对方拒绝签收通知，送达人可以将通知留置在对方的联系地址，并由送达人在送达回证上注明情况，视为送达。十三、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.合同的变更与补充本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。