2024房屋拆迁补偿安置协议公证书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋拆迁补偿安置协议公证书范本本合同目录一览第一条拆迁补偿安置协议主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息1.3见证人信息第二条拆迁房屋情况2.1被拆迁房屋所有权证号2.2被拆迁房屋地址2.3被拆迁房屋面积2.4被拆迁房屋结构第三条补偿安置内容3.1补偿方式3.2补偿金额3.3安置房信息3.4搬迁补助费3.5临时安置补助费第四条拆迁补偿安置协议的履行4.1拆迁人履行义务4.2被拆迁人履行义务4.3见证人履行义务第五条违约责任5.1拆迁人违约责任5.2被拆迁人违约责任5.3见证人违约责任第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修订权10.3合同的附件第十一条双方签字盖章11.1拆迁人签字11.2被拆迁人签字11.3见证人签字第十二条合同签订日期第十三条合同生效日期第十四条合同的送达和保管14.1合同送达地址14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿安置协议主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：××市××区拆迁安置办公室拆迁人地址：××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.2被拆迁人信息被拆迁人全称：×××被拆迁人地址：××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.3见证人信息见证人全称：××市××区公证处见证人地址：××市××区××路××号公证员：×××联系电话：×××××××××第二条拆迁房屋情况2.1被拆迁房屋所有权证号：×××××××××2.2被拆迁房屋地址：××市××区××路××号2.3被拆迁房屋面积：××平方米2.4被拆迁房屋结构：××层××室第三条补偿安置内容3.1补偿方式：货币补偿3.2补偿金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.3安置房信息：安置房地址：××市××区××路××号安置房面积：××平方米安置房户型：××室××厅××卫3.4搬迁补助费：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.5临时安置补助费：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第四条拆迁补偿安置协议的履行4.1拆迁人履行义务（1）按照本协议约定的补偿金额和安置房交付时间，向被拆迁人支付补偿金和提供安置房。（2）在本协议签订后××日内，向被拆迁人交付安置房。（3）依法办理被拆迁房屋的注销登记手续。4.2被拆迁人履行义务（1）在本协议签订后××日内，向拆迁人交付被拆迁房屋。（2）按照本协议约定的时间和方式，接收补偿金和安置房。（3）依法办理新的房屋所有权登记手续。4.3见证人履行义务（1）对拆迁补偿安置协议的签订过程进行见证，确保协议的真实性和合法性。（2）在本协议签订后××日内，向双方出具见证函。第五条违约责任5.1拆迁人违约责任（1）未能按照本协议约定的时间支付补偿金或提供安置房的，应当按照逾期天数向被拆迁人支付违约金。（2）未能按照本协议约定的条件提供安置房的，应当按照约定向被拆迁人支付赔偿金。5.2被拆迁人违约责任（1）未能按照本协议约定的时间交付被拆迁房屋的，应当按照逾期天数向拆迁人支付违约金。（2）未能按照本协议约定的条件接收补偿金和安置房的，应当按照约定向拆迁人支付赔偿金。5.3见证人违约责任（1）未能按照本协议约定的时间出具见证函的，应当按照逾期天数向双方支付违约金。（2）未能履行见证职责的，应当承担相应的法律责任。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决。6.2提交仲裁机构仲裁双方协商不成的，任何一方均有权将争议提交××市仲裁委员会进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向××市××区人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件（1）在合同履行过程中，由于政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行变更。（2）合同变更需书面签署，并由双方盖章生效。8.2合同解除条件（1）在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可以协商一致解除合同。（2）合同解除需书面签署，并由双方盖章生效。第九条合同的附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的修订权合同的修订需双方共同协商，并书面签署。9.3合同的附件本合同附件包括：被拆迁房屋所有权证、安置房交付确认书等。第十条双方签字盖章10.1拆迁人签字10.2被拆迁人签字10.3见证人签字第十一条合同签订日期本合同签订日期为××年××月××日。第十二条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的送达和保管13.1合同送达地址（1）拆迁人送达地址：××市××区××路××号（2）被拆迁人送达地址：××市××区××路××号（3）见证人送达地址：××市××区××路××号13.2合同保管方本合同由拆迁人、被拆迁人和见证人共同保管。第十四条合同的解除和终止14.1合同解除本合同解除后，双方的权利和义务终止。14.2合同终止本合同终止后，双方的权利和义务终止。14.3合同解除和终止的条件（1）合同解除和终止的条件按照本合同第八条和第九条的规定执行。（2）合同解除和终止需书面签署，并由双方盖章生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：被拆迁房屋所有权证附件二：安置房交付确认书附件三：拆迁补偿安置协议补充协议附件四：搬迁补助费支付凭证附件五：临时安置补助费支付凭证附件六：拆迁补偿安置协议变更协议附件七：仲裁机构仲裁裁决书附件八：人民法院判决书附件的详细要求和说明：1.被拆迁房屋所有权证：附件一应为由相关政府部门颁发的被拆迁房屋所有权证书，证明被拆迁房屋的所有权归被拆迁人所有。2.安置房交付确认书：附件二应由拆迁人和被拆迁人共同签署的安置房交付确认书，确认安置房的交付时间、地点和相关条件。3.拆迁补偿安置协议补充协议：附件三应由双方就合同履行过程中发生的特殊情况或需要调整的事项达成的一致意见。4.搬迁补助费支付凭证：附件四应由拆迁人支付给被拆迁人的搬迁补助费的支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。5.临时安置补助费支付凭证：附件五应由拆迁人支付给被拆迁人的临时安置补助费的支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。6.拆迁补偿安置协议变更协议：附件六应由双方就合同变更内容达成的一致意见，并经见证人见证。7.仲裁机构仲裁裁决书：附件七应为由仲裁机构出具的关于本合同争议的仲裁裁决书。8.人民法院判决书：附件八应为由人民法院出具的关于本合同争议的判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照约定时间支付补偿金或提供安置房。责任认定：按照本合同第五条的约定，拆迁人应按照逾期天数向被拆迁人支付违约金。2.被拆迁人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照约定时间交付被拆迁房屋。责任认定：按照本合同第五条的约定，被拆迁人应按照逾期天数向拆迁人支付违约金。3.见证人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照约定时间出具见证函。责任认定：按照本合同第五条的约定，见证人应按照逾期天数向双方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.拆迁人：指负责组织实施房屋拆迁工作的政府部门或其授权的单位。2.被拆迁人：指房屋拆迁范围内拥有房屋所有权或其他合法权益的单位和个人。3.见证人：指由双方共同选定，对拆迁补偿安置协议的签订过程