优居租赁合同标准文本

优居租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

优居租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明为__________。

1.2租赁房屋现有装修情况为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用，费用标准按物业管理处或相关部门的规定执行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金人民币__________元。

（2）乙方擅自改动房屋结构及装修的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋装修情况说明

3.物业管理费、水电费等相关费用的缴纳凭证

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

优居租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租租赁房屋，丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明为__________。

1.2租赁房屋现有装修情况为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及装修。

1.3丙方负责对租赁房屋进行日常管理，确保房屋安全、清洁、适宜居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方作为管理方，有权收取租金支付过程中的手续费，手续费为租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方职责与权利

5.1丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋维修、清洁、安全检查等。

5.2丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正，包括但不限于要求乙方恢复房屋原状、支付违约金等。

5.3丙方有权对租赁房屋进行装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对租赁房屋的完全所有权，包括使用权、收益权和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律措施。

6.3甲方有权在合同期满后，收回租赁房屋，且无需承担任何赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

7.3乙方不得擅自改动房屋结构及装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有利于保障甲方的权益，确保租赁房屋的完好和租金的及时收取。

9.2丙方作为专业管理方，能够提供更加高效、专业的租赁房屋管理服务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对租赁房屋拥有完全所有权，甲方的主导地位有利于保障其权益不受侵害。

10.2甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，避免因乙方违约而导致的经济损失。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋装修情况说明

3.物业管理费、水电费等相关费用的缴纳凭证

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（管理方）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

优居租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租租赁房屋，丙方作为服务方，提供租赁房屋的维修、保养和增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明为__________。

1.2租赁房屋现有装修情况为__________，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及装修。

1.3丙方负责对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋处于良好状态。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容与费用

4.1丙方提供以下服务：

（1）定期对租赁房屋进行清洁、保养；

（2）房屋维修和紧急维修服务；

（3）房屋增值服务，如装修升级、设施更新等。

4.2丙方服务费用为每月人民币__________元，乙方应按时支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得无故解除合同。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并对服务质量不满意时，有权要求丙方进行整改。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致生活不便，有权要求丙方及时解决。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为。

6.3甲方应保证租赁房屋的安全性和适宜居住性，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同有利于保障其居住权益，确保租赁房屋的居住质量和舒适度。

8.2乙方的主导地位有助于确保租赁服务的质量和效率，满足乙方对居住环境的高要求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位有助于平衡双方权益，避免甲方过度干预乙方的居住生活。

9.2通过丙方的介入，甲方可以专注于房屋所有权的管理，而将租赁房屋的日常维护和服务交给专业团队，提高租赁房屋的市场竞争力。

附件：

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