农民租田合同标准文本

农民租田合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，现愿将其位于__________的__________（以下简称“标的土地”）出租给乙方从事农业生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方出租给乙方的标的土地位于__________，四至范围为__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，土地权属证明材料附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁标的土地，应支付租金人民币__________元/亩·年，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每年__________月__________日前支付当年度租金，分__________期支付。

四、标的土地使用

4.1乙方租赁标的土地后，仅限于从事农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期内应合理利用标的土地，不得浪费，不得损害标的土地的生态环境。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受相关部门的监督检查。

五、土地返还及恢复

5.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将标的土地恢复原状，并交付给甲方。

5.2乙方提前终止租赁，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供标的土地；

（2）甲方未按约定交付土地权属证明材料；

（3）甲方擅自改变标的土地用途；

（4）甲方未履行其他合同约定的义务。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变标的土地用途；

（3）乙方未合理利用标的土地；

（4）乙方未遵守国家有关土地管理的法律法规；

（5）乙方未履行其他合同约定的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的土地权属证明材料

附件二：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，丙方具备相关农业技术和管理经验，现愿由丙方承租甲方位于__________的__________（以下简称“标的土地”），乙方作为丙方的合作方参与农业生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方出租给丙方的标的土地位于__________，四至范围为__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，土地权属证明材料附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方租赁标的土地，应支付租金人民币__________元/亩·年，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：丙方应在每年__________月__________日前支付当年度租金，分__________期支付。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责标的土地的农业生产活动，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。

3.2丙方应确保农业生产活动的合法性和合规性，不得违反国家法律法规。

3.3丙方有权根据市场需求调整农业生产结构，但需提前__________个月向甲方报告。

3.4丙方有权在租赁期内自行决定是否引入乙方参与农业生产活动。

四、乙方的责权利

4.1乙方作为丙方的合作方，参与农业生产活动，负责__________（具体职责）。

4.2乙方应遵守丙方的管理和规定，服从丙方的指挥和调度。

4.3乙方有权根据合同约定，分享农业生产活动的收益。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的土地的租金收益。

5.2甲方有权监督丙方的农业生产活动，确保其合法合规。

5.3甲方有权要求丙方在租赁期内保持土地的农业生产用途，不得擅自改变。

5.4甲方有权在丙方违约时，根据合同约定解除合同并追究丙方的违约责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保标的土地权属清晰，并提供必要的土地权属证明材料。

6.2甲方应提供适宜的生产条件，包括但不限于水利设施、农业机械等。

6.3甲方应协助丙方解决农业生产中的困难和问题。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未履行合同约定的职责，丙方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

7.2乙方不得擅自改变标的土地用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得侵犯丙方的知识产权和商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）丙方未按约定支付租金；

（2）丙方违反合同约定，损害甲方权益；

（3）丙方未履行合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的土地权属证明材料

附件二：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于借助其农业技术和管理经验，提高农业生产效率，保障农业生产活动的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保租金收益的稳定，同时通过合同约定，加强对标的土地的监督管理，维护自身权益。通过本合同，甲方在保持土地收益的同时，实现了资源优化配置，促进了农业生产的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，丙方具备相关农业技术和管理经验，现愿由丙方承租甲方位于__________的__________（以下简称“标的土地”），乙方作为丙方的合作方参与农业生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方出租给丙方的标的土地位于__________，四至范围为__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，土地权属证明材料附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方租赁标的土地，应支付租金人民币__________元/亩·年，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：丙方应在每年__________月__________日前支付当年度租金，分__________期支付。

三、乙方的责权利

3.1乙方作为丙方的合作方，参与农业生产活动，享有以下权利：

（1）参与标的土地的农业生产决策；

（2）分享农业生产活动的收益；

（3）在农业生产过程中，享有对农业技术的使用权；

（4）在合同约定的范围内，对丙方的管理工作提出意见和建议。

3.2乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定，投入必要的资金和劳动力参与农业生产；

（2）遵守丙方的管理规定，服从丙方的指挥和调度；

（3）维护标的土地的生态环境，不得进行破坏性生产活动。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责标的土地的农业生产活动，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。

4.2丙方应确保农业生产活动的合法性和合规性，不得违反国家法律法规。

4.3丙方有权根据市场需求调整农业生产结构，但需提前__________个月向乙方报告。

4.4丙方有权在租赁期内自行决定是否引入乙方参与农业生产活动。

五、甲方的义务

5.1甲方应确保标的土地权属清晰，并提供必要的土地权属证明材料。

5.2甲方应提供适宜的生产条件，包括但不限于水利设施、农业机械等。

5.3甲方应协助乙方解决农业生产中的困难和问题。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供标的土地；

（2）甲方未按约定交付土地权属证明材料；

（3）甲方擅自改变标的土地用途；

（4）甲方未履行其他合同约定的义务。

6.2甲方不得干涉乙方的权利，包括但不限于对丙方管理工作的意见和收益分配。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）丙方未按约定支付租金；

（2）丙方违反合同约定，损害乙方权益；

（3）丙方未履行合同约定的其他义务。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的土地权属证明材料

附件二：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目