二零二五年度商用空调租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商用空调租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期2.租赁物品及数量2.1空调品牌及型号2.2空调数量2.3空调租赁期限3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式及时间3.3租金调整条款4.交付与验收4.1空调交付时间及地点4.2空调验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.使用与维护5.1空调使用规定5.2空调维护责任5.3空调故障处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.保险责任7.1保险范围7.2保险金额7.3保险理赔流程8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1空调设备清单10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更流程12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件效力14.4合同解释14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：_________________________1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。2.租赁物品及数量2.1空调品牌及型号空调品牌：_________________________空调型号：_________________________2.2空调数量空调数量：____台2.3空调租赁期限空调租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式及时间乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。3.3租金调整条款如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。4.交付与验收4.1空调交付时间及地点空调于____年____月____日前交付至乙方指定地点。4.2空调验收标准及流程乙方应在收到空调后____日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知甲方。4.3验收不合格的处理验收不合格的空调，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换，直至符合验收标准。5.使用与维护5.1空调使用规定乙方应按照空调使用说明书进行操作，确保安全使用。5.2空调维护责任乙方负责空调的日常维护和保养，确保空调正常运行。5.3空调故障处理如空调发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付租金；6.1.2乙方违反空调使用规定，造成空调损坏；6.1.3乙方未按照约定进行空调维护；6.1.4甲方未按时交付空调或未按约定维修空调。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；6.2.2乙方违反空调使用规定，造成空调损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任；6.2.3乙方未按照约定进行空调维护，造成空调故障，应承担维修费用；6.2.4甲方未按时交付空调或未按约定维修空调，应向乙方支付____%的违约金。7.保险责任7.1保险范围本合同项下的空调，乙方应投保财产保险，保险金额为____元。7.2保险金额保险金额为空调购置价或市场价值，以较高者为准。7.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。甲方应在接到乙方通知后____日内协助乙方完成理赔手续。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除流程8.2.1任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方；8.2.2双方协商一致后，签订合同解除协议；8.2.3合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应将空调完好无损地返还给甲方；8.3.2乙方应支付至合同解除之日止的租金；8.3.3双方应按照合同约定结算剩余款项。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1空调设备清单附件一：空调设备清单，包括品牌、型号、数量、规格等详细信息。10.2付款凭证附件二：乙方支付租金的凭证。10.3其他相关文件附件三：双方协商一致的其他相关文件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.合同变更12.1合同变更方式任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订合同变更协议。12.2合同变更流程合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件合同到期或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。13.2合同终止流程合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同终止后的处理13.3.1乙方应将空调完好无损地返还给甲方；13.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知与送达双方通知应以书面形式进行，送达方式为____。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有歧义，应以通常含义进行解释。14.5合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，因甲乙双方无法达成一致，需第三方进行调解；15.2.3法律法规或合同约定需第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务质量不符合约定；b)第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失；c)第三方违反保密义务，泄露合同内容。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同履行责任。15.4.2第三方提供的服务不构成甲乙双方违约行为的替代，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.5.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.6.3第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方的资质、信誉和服务能力；16.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务；16.3甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的同意。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务；17.2第三方介入事项的处理结果，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；17.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。18.合同终止与第三方介入18.1如合同因任何原因终止，第三方介入事项的处理应同时终止；18.2第三方介入事项的处理结果，不影响合同终止后的权利义务清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空调设备清单详细要求：列明空调的品牌、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于确认交付的空调数量和型号。2.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、其他相关费用支付凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金和其他费用的支付情况。3.空调使用说明书详细要求：提供每台空调的使用说明书，包括操作指南、维护保养信息等。说明：本说明书作为合同附件，指导乙方正确使用和维护空调。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为合同附件，明确第三方服务的细节和双方的权利义务。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，证明合同变更的有效性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议作为合同附件，明确争议解决的程序和规则。7.保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本合同作为附件，证明空调已投保，保障双方利益。8.其他相关文件详细要求：包括双方协商一致的其他文件，如补充协议、会议纪要等。说明：本文件作为附件，补充说明合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反空调使用规定，造成空调损坏1.3乙方未按照约定进行空调维护1.4甲方未按时交付空调或未按约定维修空调1.5第三方未按约定提供服务1.6任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；2.2乙方违反空调使用规定，造成空调损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任；2.3乙方未按照约定进行空调维护，造成空调故障，应承担维修费用；2.4甲方未按时交付空调或未按约定维修空调，应向乙方支付____%的违约金；2.5第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任；2.6任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付租金总额的2%作为违约金；3.2乙方在使用空调过程中，因操作不当导致空调损坏，需承担维修费用1000元；3.3甲方未在约定时间内交付空调，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金；3.4第三方提供的服务不符合约定，导致空调损坏，第三方应承担维修费用500元。全文完。二零二五年度商用空调租赁合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方第二章租赁标的2.1空调品牌及型号2.2空调数量及配置2.3空调安装位置及要求第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租赁费用4.1租金标准及支付方式4.2预付款及押金4.3违约金及滞纳金第五章空调维护及保养5.1维护保养责任5.2定期检查及保养5.3故障处理及维修第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任及赔偿6.3合同解除第七章保险7.1保险范围7.2保险金额及期限7.3保险理赔第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1空调清单10.2租赁场地平面图10.3其他相关文件第十一章其他约定11.1隐私保护11.2信息披露11.3不可抗力第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人及单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度商用空调租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________第二章租赁标的2.1空调品牌及型号：_____________________2.2空调数量及配置：_____________________2.3空调安装位置及要求：_____________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_____________________第四章租赁费用4.1租金标准及支付方式：_____________________4.2预付款及押金：_____________________4.3违约金及滞纳金：_____________________第五章空调维护及保养5.1维护保养责任：_____________________5.2定期检查及保养：_____________________5.3故障处理及维修：_____________________第六章违约责任6.1违约情形：_____________________6.2违约责任及赔偿：_____________________6.3合同解除：_____________________第七章保险7.1保险范围：_____________________7.2保险金额及期限：_____________________7.3保险理赔：_____________________第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_____________________8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在_______日内协商解决。第九章合同解除9.1合同解除条件：_____________________9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：_____________________第十章合同附件10.1空调清单：_____________________10.2租赁场地平面图：_____________________10.3其他相关文件：_____________________第十一章其他约定11.1隐私保护：双方对本合同涉及的商业秘密和隐私信息负有保密义务。11.2信息披露：_____________________11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据实际情况协商解决。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：_____________________12.3合同终止后的处理：_____________________第十三章合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。13.2合同解释方法：_____________________第十四章合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人及单位盖章：甲方（出租方）：签字：_____________________单位盖章：_____________________日期：_______乙方（承租方）：签字：_____________________单位盖章：_____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1空调品牌及型号选择权：甲方保留选择空调品牌及型号的权力，但应确保所选产品符合乙方使用需求，并在签订合同时向乙方提供详细的产品规格说明书。1.2甲方责任：甲方负责空调的安装、调试、维修和保养，确保空调正常运行。若因甲方原因导致空调损坏，甲方应负责维修或更换。1.3空调升级与替换：在租赁期限内，如市场有更适合乙方需求的空调产品，甲方有权根据市场情况对现有空调进行升级或替换，但需提前通知乙方，并保证升级或替换后的空调性能不低于原产品。1.4甲方权利：甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1空调品牌及型号选择权：乙方有权选择空调品牌及型号，但需确保所选产品符合甲方使用需求，并在签订合同时向甲方提供详细的产品规格说明书。2.2乙方责任：乙方负责空调的安装、调试、维修和保养，确保空调正常运行。若因乙方原因导致空调损坏，乙方应负责维修或更换。2.3租赁期限调整权：乙方有权根据自身需求调整租赁期限，但需提前通知甲方，并就调整后的租金和押金进行协商。2.4乙方权利：乙方有权要求甲方提供优质服务，包括但不限于及时响应维修需求、保证空调正常运行等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任：中介机构在本合同中仅起介绍、协调作用，不承担任何法律责任。中介机构应确保双方在签订合同时了解合同内容，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.2中介费用：中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。中介费用应包含在租金中，或在签订合同时一次性支付。3.3中介保密：中介机构对双方提供的商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介违约责任：若中介机构在合同履行过程中违反合同约定，导致一方或双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任，并赔偿损失。3.5中介终止：在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行职责，应提前通知双方，并协助双方寻找新的中介机构或自行解决相关问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.空调清单2.租赁场地平面图3.产品规格说明书4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时提供符合约定的空调设备。未履行空调的安装、调试、维修和保养责任。未按约定调整租金或提前通知乙方。违反保密义务，泄露乙方商业秘密或隐私信息。2.乙方违约行为：未按时支付租金或押金。未履行空调的安装、调试、维修和保养责任。未按约定调整租赁期限或提前通知甲方。违反保密义务，泄露甲方商业秘密或隐私信息。3.中介违约行为：未履行中介服务协议中的义务。违反保密义务，泄露合同双方的商业秘密或隐私信息。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密和隐私信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供空调设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：空调设备出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换设备，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：租金调整未达成一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：合同解除后的设备返还。解决办法：双方应按照合同约定，在合同解除后及时返还设备，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.商用空调租赁业务。2.企业、机构等对空调设备的需求。3.空调设备的租赁市场。4.合同法及相关法律法规的适用。全文完。二零二五年度商用空调租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足乙方在二零二五年度的商用空调租赁需求，甲方愿意将商用空调租赁给乙方，乙方同意按照本合同约定租赁甲方商用空调。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在商用空调租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商用空调：指用于商业、办公、公共场所等场所的空调设备。2.租赁期限：指乙方租赁商用空调的时间段。3.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.维修保养：指甲方对租赁的商用空调进行日常维护和保养。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中出租商用空调的一方。2.乙方：指在本合同中租赁商用空调的一方。3.合同期限：指本合同约定的租赁期限。4.租赁物：指甲方出租给乙方的商用空调。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证租赁的商用空调符合国家相关标准，并具备正常使用功能。3.甲方有义务对租赁的商用空调进行定期维修保养。4.甲方有义务在租赁期限届满后，按照乙方要求办理商用空调的归还手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限届满前，提前终止合同，但需按照合同约定支付违约金。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务妥善使用租赁的商用空调，不得擅自拆解、改装或转租。4.乙方有义务在租赁期限届满后，按照甲方要求办理商用空调的归还手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：租赁的商用空调使用地点为乙方指定的场所。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供商用空调。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方按照合同约定支付违约金（如有）；3.甲方办理商用空调的归还手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即停止使用租赁的商用空调；2.双方应按照合同约定办理商用空调的归还手续；3.本合同终止后，双方之间的权利义务关系终止。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：根据甲方提供的商用空调型号、性能及租赁期限，乙方应支付租赁费用。2.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方需在签订合同前支付一定数额的保证金。3.维修保养费用：租赁期间，商用空调的维修保养费用由甲方承担，但乙方需承担因乙方原因造成的维修费用。4.保险费用：租赁期间，商用空调的保险费用由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租赁费用、保证金及其他相关费用。7.3支付时间：1.租赁费用：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金按月支付。2.保证金：乙方应在签订合同前支付保证金。3.其他费用：乙方应在发生相关费用后按甲方要求支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合标准的商用空调，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.甲方未按约定进行维修保养，导致商用空调损坏，甲方应承担维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金、保证金及其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自拆解、改装或转租商用空调，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：乙方未按约定支付租金、保证金及其他费用，应按日支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.损失赔偿：乙方因违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的商用空调技术参数、性能等信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同履行不能或难以履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的国家秘密；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留商用空调的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分商用空调。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对商用空调进行必要维修保养的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回商用空调的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充后的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充后的合同，对本合同原有内容具有替代和补充作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就商用空调的租赁事宜进行充分沟通，确保合同履行顺利进行。2.双方应就商用空调的维修保养事宜进行协商，共同制定合理的维修保养方案。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商用空调租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（填写日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商用空调技术参数清单2.乙方租赁的商用空调清单3.保证金收据4.保险单5.修改和补充合同的书面文件6.争议解决的相关文件7.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的商用空调，认定为违约。未按约定进行维修保养，导致商用空调损坏，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、保证金及其他费用，认定为违约。擅自拆解、改装或转租商用空调，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免