二零二五年度安置房租赁合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋产权证明3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.使用及维护责任6.1房屋使用范围及限制6.2房屋日常维护责任6.3房屋设施损坏及维修7.房屋转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2转租及转借的审批及手续8.房屋维修及改造8.1房屋维修责任8.2房屋改造及装修规定9.违约责任9.1违约行为的定义及处理9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同的生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立的基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.3合同编号本合同编号为：[合同编号]2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于[具体位置]，房屋面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施房屋为[具体结构]，配备有[具体设施列表]。2.3房屋产权证明甲方承诺所出租房屋产权清晰，已取得合法产权证明，并保证房屋不存在任何法律纠纷。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自[具体日期]起算。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至[具体日期]止。3.3租赁期限的延长及缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应在本合同租赁期限届满前[具体时间]内协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付时间租金应于每月[具体日期]前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.3支付方式及账户信息租金支付方式为[支付方式，如银行转账]，甲方账户信息如下：账户名称：[账户名称]开户行：[开户行名称]账号：[账号]5.押金及退还5.1押金金额及支付方式本合同押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订本合同当日支付。5.2押金退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面申请后[具体时间]内，无息退还押金。6.使用及维护责任6.1房屋使用范围及限制乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋日常维护责任乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。6.3房屋设施损坏及维修如房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用，但非乙方使用不当造成的损坏除外。7.房屋转租及转借7.1转租及转借的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。7.2转租及转借的审批及手续如乙方需要转租或转借房屋，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。8.房屋维修及改造8.1房屋维修责任甲方负责房屋主体结构及共用设施的维修责任，乙方负责房屋内部及附属设施的维修责任。8.2房屋改造及装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。如需改造或装修，乙方应提交详细方案，经甲方同意后方可进行，并承担所有费用。9.违约责任9.1违约行为的定义及处理任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算及支付违约金的计算标准为[具体金额]，违约方应在违约行为发生之日起[具体时间]内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院审理规则进行。11.合同解除11.1合同解除的条件（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件；（2）乙方未按时支付租金或押金；（3）房屋发生严重损坏，无法居住；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体时间]后生效。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同的生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期本合同租赁期满或因上述解除条件成就而终止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。如一方地址变更，应及时通知对方。13.3合同附件（1）房屋产权证明复印件；（2）房屋设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为必要的文件。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同相关活动，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其家庭成员。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同中的责任第三方在本合同中承担的责任限于其提供的专业服务、咨询、担保或其他协助范围内，不对甲乙双方的直接合同关系承担责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、职责和权限告知对方。3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同的责任限额为[具体金额]元。（2）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。4.2责任限额的调整在合同履行期间，如第三方提出调整责任限额的请求，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议对责任限额进行调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任，但甲方有权要求第三方按照合同约定履行其义务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任，但乙方有权要求第三方按照合同约定履行其义务。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，但第三方在提供专业服务、咨询、担保或其他协助过程中，应确保其行为符合合同约定，并对由此产生的后果承担责任。6.第三方介入后的合同条款修改“7.4第三方在提供房屋维修、改造或咨询服务时，应遵守本合同约定，并承担相应责任。”“9.3第三方在本合同中的违约责任，按照其与甲乙双方签订的协议或本合同约定执行。”“10.3第三方在履行合同过程中产生的争议，应按照其与甲乙双方签订的协议或本合同约定解决。”“11.3第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。”第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明的原件及复印件，复印件上需加盖产权单位或档案馆的公章。说明：此附件用于证明甲方对出租房屋拥有合法的产权。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋设施状况，作为日后维修和损坏赔偿的依据。3.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明租金的支付情况，作为日后租金支付纠纷的依据。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修情况，作为日后维修费用纠纷的依据。5.房屋检查报告要求：房屋交付时和租赁期满时，由第三方进行房屋检查，并出具检查报告。说明：此附件用于证明房屋交付和退还时的状况，作为日后房屋状况纠纷的依据。6.第三方协议要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。7.补充协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，就某些事项达成一致并签订的补充协议。说明：此附件用于补充和修改本合同内容，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定条件：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。（2）房屋损坏未及时维修：甲方应在乙方通知后[具体时间]内修复，否则承担维修费用。示例：房屋内设施损坏，甲方未在[具体时间]内修复，应承担维修费用[具体金额]元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。（2）房屋损坏未及时报告：乙方应在发现房屋损坏后[具体时间]内报告甲方，否则承担维修费用。示例：乙方发现房屋损坏未及时报告，导致损坏扩大，应承担维修费用[具体金额]元。（3）擅自转租或转借房屋：乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方擅自将房屋转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付[具体金额]元的违约金。全文完。二零二四年度安置房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.安置房基本情况2.1安置房地址2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.使用与维修6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4报修程序7.装修与改动7.1装修要求7.2改动申请7.3装修验收7.4装修费用8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3附属设施维修9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________1.3联系方式甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条安置房基本情况2.1安置房地址安置房位于：____________________2.2安置房面积安置房建筑面积为：____________________平方米2.3安置房结构安置房为：____________________结构2.4安置房设施安置房内设施包括：____________________等第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前____________________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：____________________4.3付款时间租金每月____________________日前支付4.4逾期付款处理逾期付款的，乙方应向甲方支付____________________%的违约金。第五条租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度租金调整幅度为：____________________5.3租金调整通知租金调整需提前____________________天通知乙方，否则调整无效。第六条使用与维修6.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制6.3维修责任房屋及附属设施的维修责任如下：甲方负责：____________________乙方负责：____________________6.4报修程序乙方发现房屋及附属设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。第七条装修与改动7.1装修要求7.2改动申请乙方进行装修或改动前，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.3装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____________________日内验收完毕。7.4装修费用装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。第八条附属设施及公共区域8.1附属设施使用不得损坏附属设施；不得擅自更改附属设施的用途；不得占用附属设施；使用完毕后应及时归还。8.2公共区域使用不得损坏公共区域设施；不得在公共区域进行影响他人正常使用的行为；保持公共区域清洁卫生；遵守公共区域管理规定。8.3附属设施维修附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋或附属设施；乙方违反公共区域使用规定；乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担因违约产生的其他责任。9.3违约处理违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任。如违约行为造成严重后果，甲方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件双方协商一致解除合同；甲方在乙方严重违约时有权解除合同；乙方在甲方严重违约时有权解除合同；法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。11.3合同解除后果乙方应腾退房屋；甲方应退还乙方已支付的租金；双方应各自承担因解除合同产生的损失。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________12.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三条合同终止13.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并注明终止原因。13.3合同终止后果乙方应腾退房屋；甲方应退还乙方已支付的租金；双方应各自承担因合同终止产生的损失。第十四条其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议。14.2其他约定效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定解释对本合同及其他约定事项的解释，以本合同文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因违约或疏忽造成甲乙双方损失时，所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方损失，应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第三条第三方介入协议3.1协议签订3.2协议内容第三方介入的背景和目的；第三方介入的具体事项和范围；第三方介入的时间、地点和方式；第三方介入的费用及支付方式；第三方责任及赔偿方式；各方违约责任及处理措施；争议解决方式；其他约定事项。第四条第三方责权利划分4.1责任划分第三方在介入过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。具体责任划分如下：乙方因第三方介入造成损失的，第三方应向乙方承担赔偿责任；甲方因第三方介入造成损失的，第三方应向甲方承担赔偿责任；若第三方介入导致甲乙双方共同损失的，第三方应承担相应比例的赔偿责任。4.2权利划分获得甲方、乙方的授权和配合；收取合理的服务费用；依法获取必要的信息和资料；要求甲方、乙方履行相关义务。4.3义务划分严格遵守法律法规和合同约定；尽职尽责履行职责；保护甲乙双方的合法权益；及时通知甲乙双方介入过程中的重要事项。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的关系第三方在介入过程中，与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2与乙方的关系第三方在介入过程中，与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3与合同的关系第三方介入的协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供相关服务。6.2合同履行内容第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务，第三方提供的服务内容作为合同履行的一部分。6.3合同履行变更第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为原约定的争议解决机构。7.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照原约定的争议解决程序执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后，合同终止的条件仍按照本合同约定的终止条件执行。8.2合同终止程序第三方介入后，合同终止的程序仍按照本合同约定的终止程序执行。8.3合同终止后果第三方介入后，合同终止的后果仍按照本合同约定的终止后果执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.法定代表人或授权代表身份证明4.安置房产权证明5.安置房设施清单6.租赁期限确认书7.租金支付凭证8.装修申请及验收报告9.维修费用结算单10.第三方介入协议11.合同变更协议12.争议解决协议13.合同终止确认书14.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方应提供真实、有效的身份证件复印件，用于证明双方身份。2.法定代表人或授权代表身份证明应包括授权委托书和身份证复印件。3.安置房产权证明应包括房产证或土地证复印件。4.安置房设施清单应详细列明房屋内所有设施，并注明品牌、型号和数量。5.租赁期限确认书应明确租赁期限的起始和终止日期。6.租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明租金已支付。7.装修申请及验收报告应包括装修申请表、装修图纸、验收报告等。8.维修费用结算单应包括维修项目、费用明细、维修时间等。9.第三方介入协议应根据具体情况制定，明确各方的权利、义务和责任。10.合同变更协议应包括变更原因、变更内容、变更日期等。11.争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。12.合同终止确认书应明确合同终止的原因、日期和后续处理事宜。13.其他与本合同相关的文件和资料应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付当月租金的1%作为违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：乙方将住宅改为商业用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。3.损坏房屋或附属设施责任认定：乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修费用或赔偿损失。示例：乙方损坏厨房设施，应承担维修费用或赔偿相应价值。4.违反公共区域使用规定责任认定：乙方违反公共区域使用规定，应承担相应责任。示例：乙方在公共区域乱扔垃圾，应承担清理费用。5.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方未按时维修房屋，应承担维修费用及违约金。示例：甲方未在接到乙方报修后三天内进行维修，应支付乙方相应的违约金。6.第三方介入不当责任认定：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。示例：第三方在装修过程中损坏房屋，应承担维修费用或赔偿损失。全文完。二零二四年度安置房租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式及地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构、面积、用途2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用及维护责任6.1租赁房屋的使用范围6.2房屋设施的维护责任6.3房屋损坏的赔偿7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署及生效日期13.合同变更及解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方联系地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方联系地址]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]2.2房屋结构、面积、用途房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]房屋面积：[房屋总面积]房屋用途：[房屋用途，如：住宅、办公等]2.3房屋权属证明甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[具体日期：年/月/日]3.3租赁期限的变更经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，但需书面签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式租金采用[支付方式，如：银行转账、现金等]支付。4.3租金支付时间每月租金于每月[具体日期，如：25日]前支付。5.房屋押金5.1押金金额押金金额为人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件房屋租赁期满，且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体日期，如：租赁期满后30日内]退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，如房屋及附属设施无损坏，甲方将押金全额退还乙方。6.使用及维护责任6.1租赁房屋的使用范围乙方仅可按房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋设施的维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护，如设施损坏，乙方应及时修复或更换，并承担相关费用。6.3房屋损坏的赔偿因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形及处理方式（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例，如：1%]。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例，如：1%]。7.2违约金及赔偿违约金的计算方式为：每日违约金=每月租金×[违约金比例，如：1%]×逾期天数。赔偿金额根据实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（2）乙方违反合同约定，甲方给予合理期限改正而乙方未予改正；（3）甲方违反合同约定，乙方给予合理期限改正而甲方未予改正；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限，如：30日]以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等。10.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题；如因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任，并可根据实际情况调整合同期限或解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）房屋设施清单；（3）其他双方确认的文件。11.3其他约定事项（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期本合同于[具体日期：年/月/日]在[签署地点]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更本合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，签订变更协议。13.2合同解除本合同在履行过程中如需解除，按照第九条“合同解除”的规定执行。14.合同附件清单（1）房屋权属证明文件；（2）房屋设施清单；（3）双方签字（或盖章）的合同文本；（4）其他双方确认的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供房屋租赁中介服务；（2）提供房屋维修、装修等服务；（3）提供法律、财务、评估等专业咨询；（4）协助解决合同争议。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方提供的服务内容符合合同要求；（3）甲乙双方均同意第三方介入。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）房屋租赁中介服务：不超过[具体金额]元；（2）房屋维修、装修等服务：不超过[具体金额]元；（3）法律、财务、评估等专业咨询：不超过[具体金额]元。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益；（3）第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益；（3）第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，负责履行合同义务。19.2合同内容第三方介入后，原合同内容不变，第三方根据服务协议履行相关职责。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照第8条“争议解决”的规定执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍按照第8.2条“争议解决机构”的规定执行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入后，合同解除条件仍按照第9条“合同解除”的规定执行。21.2合同解除程序第三方介入后，合同解除程序仍按照第9.2条“合同解除程序”的规定执行。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。22.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在服务协议中约定。23.第三方介入的终止23.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。23.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋的合法权属，确保租赁双方合法权益。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等，并注明品牌、型号、数量等。说明：作为房屋租赁双方确认房屋设施状况的依据，避免租赁结束后产生纠纷。3.双方签字（或盖章）的合同文本要求：合同文本需由甲乙双方签字（或盖章）确认，确保合同的法律效力。说明：合同文本是双方履行合同义务、解决争议的重要依据。4.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议需明确服务内容、费用、责任限额等条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的重要文件，确保第三方服务的质量和安全。5.其他双方确认的文件要求：其他双方确认的文件包括但不限于租赁保证金收据、维修费用清单等。说明：其他确认文件是合同履行过程中的重要补充，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：甲方应支付乙方每日租金的[违约金比例，如：1%]作为违约金。甲方未按时退还押金：甲方应支付乙方每日押金金额的[违约金比例，如：0.5%]作为违约金。甲方擅自改变房屋用途：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应支付每日租金的[滞纳金比例，如：0.5%]作为滞纳金。乙方擅自改变房屋结构：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方损坏房屋及设施：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供服务：第三方应支付每日服务费用的[违约金比例，如：1%]作为违约金。第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：甲方逾期交付房屋10天，应支付乙方10天的租金作为违约金。乙方擅自将租赁房屋用于商业活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的100%。全文完。二零二四年度安置房租赁合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.出租方及承租方的基本信息3.安置房的坐落位置、面积及配套设施4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.房屋押金及退还条件7.房屋使用范围及禁止事项8.房屋维护及维修责任9.附属设施的使用及费用10.租赁合同的变更及解除11.违约责任及处理方式12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1合同依据中华人民共和国有关法律法规、政策及地方性规定。1.2.2出租方根据国家相关政策及安置房项目要求，将安置房出租给承租方使用。1.2.3本合同签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.出租方及承租方的基本信息2.1出租方名称：____________________2.2出租方地址：____________________2.3出租方法定代表人：____________________2.4承租方名称：____________________2.5承租方地址：____________________2.6承租方法定代表人：____________________3.安置房的坐落位置、面积及配套设施3.1安置房坐落位置：____________________3.2安置房建筑面积：____________________平方米3.3安置房配套设施：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。4.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.租金支付方式及时间5.1支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金。5.2支付时间：每月____日前。6.房屋押金及退还条件6.1押金金额：人民币____元。6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满后，承租方将房屋完好无损地交还给出租方；6.2.2承租方在租赁期间未发生违约行为；6.2.3承租方在租赁期满前三十日内通知出租方；6.2.4出租方收到承租方通知后七个工作日内退还押金。7.房屋维护及维修责任7.1出租方负责房屋主体结构、防水、消防设施等的维修和保养；7.2承租方负责房屋内装修、家具、家电等的维修和保养；7.3.1出租方责任造成的损坏，由出租方负责维修；7.3.2承租方责任造成的损坏，由承租方负责维修；7.3.3双方责任造成的损坏，按照实际情况各自承担相应责任。8.房屋使用范围及禁止事项8.1承租方仅可将安置房用于居住用途，不得改变房屋结构，不得用于经营性活动。8.2禁止事项：8.2.1不得擅自改变房屋的用途；8.2.2不得在房屋内从事违法活动；8.2.3不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；8.2.4不得在房屋内饲养大型宠物；8.2.5不得损坏房屋的公共设施和附属设备。9.附属设施的使用及费用9.1安置房内附属设施的使用，如水、电、燃气等，按照国家规定及物业管理公司的收费标准执行。9.2承租方应合理使用附属设施，如有损坏，应及时通知出租方或物业管理公司进行维修，并承担相应的维修费用。10.租赁合同的变更及解除10.1租赁合同经双方协商一致，可以变更租赁期限、租金等条款。10.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除租赁合同。10.3.1承租方违反合同约定，造成房屋损坏或造成他人损害；10.3.2承租方未按约定支付租金；10.3.3承租方未按约定使用房屋，造成房屋安全隐患。11.违约责任及处理方式11.1双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的处理方式包括但不限于：11.2.1支付违约金；11.2.2修复或赔偿损失；11.2.3按照法律规定承担其他法律责任。12.争议解决方式12.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供的服务、协助或参与的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的同意及条件16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。16.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.2.2第三方的介入不违反法律法规及本合同约定；16.2.3第三方的介入不会对甲乙双方的合法权益造成损害。17.第三方的责任及权利17.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务或协助范围内，对超出其服务范围的损害不承担责任。17.2第三方的权利包括：17.2.1按照合同约定提供相关服务或协助；17.2.2请求甲乙双方提供必要的配合；17.2.3在履行合同过程中，有权要求甲乙双方对其服务或协助进行监督和检查。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙双方之间产生的责任，由第三方自行承担。18.2第三方与甲乙双方之间产生的权利，由第三方自行行使。18.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，应经甲乙双方同意，并自行承担相关风险。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_____%。19.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。20.第三方介入的程序及费用20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙双方共同确定第三方；20.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议或合作协议；20.1.3第三方按照服务协议或合作协议履行职责。20.2第三方介入的费用：20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议或合作协议中明确；20.2.2第三方介入的费用按实际发生支付，如甲乙双方另有约定，从其约定。21.第三方介入的变更及解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。23.本合同与第三方介入协议的关系23.1本合同与第三方介入协议是相互独立的协议，本合同的履行不受第三方介入协议的影响。23.2第三方介入协议的签订、变更、解除等，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本应完整、清晰，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：本合同为甲乙双方签订的租赁协议，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证或租赁合同等证明文件。说明：证明出租方对该房屋拥有合法使用权，且出租行为合法。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括装修、设施、损坏等。说明：作为房屋交付时双方确认的依据。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：作为押金支付的有效凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证。6.附件六：维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修情况的记录，用于后续责任认定。7.附件七：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：作为第三方介入的正式协议，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，未在规定时间内支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若租金每月1日前支付，若承租方于每月5日支付，则应支付自2日起至5日的滞纳金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：根据合同约定，因承租方使用不当或故意损坏房屋的，应负责修复或赔偿。示例：若房屋损坏系由承租方造成的，承租方应负责修复或赔偿实际损失。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：根据合同约定，未经出租方同意，擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并承担相应的违约责任。示例：若承租方未经出租方同意擅自装修，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：擅自将房屋转租责任认定标准：根据合同约定，未经出租方同意，擅自将房屋转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方擅自将房屋转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.违约行为：未按约定使用房屋责任认定标准：根据合同约定，未按约定使用房屋，造成房屋安全隐患或损害的，应承担相应的责任。示例：若承租方在房屋内进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。全文完。二零二四年度安置房租赁合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.房屋修缮与维护6.1房屋修缮责任6.2房屋维护责任7.装修与改造7.1装修与改造规定7.2装修与改造费用承担8.房屋保险8.1保险种类8.2保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于租赁方与出租方之间就安置房租赁事宜所达成的权利义务关系。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于租赁方对安置房的租赁行为。1.2.2本合同适用于租赁期限内的房屋租赁关系。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5通讯地址：____________________2.2出租方基本信息2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5通讯地址：____________________3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在区域：____________________3.1.2具体地址：____________________3.1.3房屋编号：____________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：____________________平方米3.2.2使用面积：____________________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：____________________3.3.2建筑年代：____________________3.3.3使用年限：____________________3.4房屋设施3.4.1基础设施：____________________3.4.2生活设施：____________________3.4.3附属设施：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.2租金金额及支付方式4.2.1租金金额：____________________元/月4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付时间：____________________5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.1.1租赁用途：____________________5.2租赁限制5.2.1不得擅自改变房屋结构5.2.2不得用于违法活动5.2.3不得转租6.房屋修缮与维护6.1房屋修缮责任6.1.1租赁期间房屋的修缮责任由出租方承担。6.2房屋维护责任6.2.1租赁方应保持房屋的整洁和完好，对损坏部分应负责维修。7.装修与改造7.1装修与改造规定7.1.1租赁方如需进行装修或改造，应事先征得出租方同意。7.1.2装修或改造后的房屋结构及设施应符合相关法律法规和出租方要求。7.2装修与改造费用承担7.2.1装修或改造费用由租赁方自行承担。7.2.2装修或改造完成后，租赁方应将房屋恢复原状。8.房屋保险8.1保险种类8.1.1房屋财产保险：____________________8.1.2第三者责任保险：____________________8.2保险责任8.2.1保险责任由出租方和租赁方共同承担。8.2.2保险费用由租赁方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2出租方未按约定提供房屋。9.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途。9.1.4双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2双方应协商解决违约责任问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.1.3出租方出售房屋或房屋被征收。10.1.4租赁方严重违约。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除后，双方应办理合同终止手续。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决。11.1.2争议提交仲裁委员会仲裁。11.1.3依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：____________________11.2.2法院：____________________12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1