2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居升级）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，具有独立产权，具体信息详见附件。（2）智能家居升级：指在房屋交付前，甲方对房屋进行智能化改造，包括但不限于安防系统、智能照明、智能家电等。3.2关键词解释：（1）交付：指甲方将房屋及附属设施按照本合同约定交付给乙方。（2）违约：指甲乙双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点接收房屋。（3）甲方有义务在房屋交付前完成智能家居升级。（4）甲方有义务按照合同约定向乙方提供相关证明文件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定完成智能家居升级。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（4）乙方有义务在房屋交付后按照约定使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在____年____月____日前将房屋及附属设施交付给乙方。5.2合同履行地点：房屋交付地点为_________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的房屋交付时间届满，甲方未按约定交付房屋的；（2）合同约定的智能家居升级未按约定完成的；（3）甲乙双方协商一致解除合同的。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算购房款及相关费用。（2）合同解除后，甲乙双方应各自承担因合同解除而产生的责任。（3）合同解除后，甲乙双方应相互返还已交付的款项和物品。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：人民币_________元整。（2）税费：根据国家相关政策，乙方需支付房屋交易税费，具体金额以实际发生为准。（3）智能家居升级费用：人民币_________元整。（4）其他费用：包括但不限于合同印花税、中介费等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式：首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的_____%作为首付款。尾款支付：房屋交付前，乙方支付剩余的购房款。（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，支付全部税费。（3）智能家居升级费用支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付智能家居升级费用。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋交付前。（3）税费支付时间：办理房屋过户手续前。（4）智能家居升级费用支付时间：合同签订后____个工作日内。7.4支付章件：（1）甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。（2）乙方支付款项时，应提供相应的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定完成智能家居升级的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方逾期接收房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。（2）违约金支付方式：违约方应在本合同约定的履行期限内，以现金或银行转账方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的签订、履行情况；（2）房屋的权属信息；（3）智能家居升级的具体内容和费用；（4）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。（2）乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。（2）在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行。（2）修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容与本合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时完成各自应尽的义务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋产权证复印件2.智能家居升级方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.智能家居升级方案3.其他相关文件（如税费计算依据、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；未按约定完成智能家居升级；未提供相关证明文件。（2）乙方违约行为：未按约定支付购房款；逾期接收房屋；擅自改变房屋结构、用途或进行装修。2.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：甲方未按约定时间交付房屋，需提供相关证据证明；甲方未按约定完成智能家居升级，需提供相关证据证明；甲方未提供相关证明文件，需提供相关证据证明。（2）乙方违约行为的认定：乙方未按约定支付购房款，需提供相关证据证明；乙方逾期接收房屋，需提供相关证据证明；乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，需提供相关证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定对某些信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方说明原因，并协商确定新的交付时间。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，甲方可要求支付违约金。3.问题：智能家居升级不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定进行升级，如甲方未履行义务，乙方可要求甲方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应进行协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同附件缺失或内容不明确。解决办法：甲乙双方应及时补充附件，并明确合同内容，避免因附件缺失或内容不明确导致纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：第三方合同主体是指在房屋买卖合同中，除甲方和乙方之外的，为合同履行提供协助或服务的第三方。（2）类型：如房地产中介、智能家居供应商、贷款机构等。2.第三方责任：（1）房地产中介责任：提供真实、准确的房屋信息；协助甲乙双方签订合同；协调合同履行过程中的事宜。（2）智能家居供应商责任：按约定时间完成智能家居升级；保证智能家居系统的质量；提供售后服务。（3）贷款机构责任：按约定时间发放贷款；保障贷款资金的安全；提供贷款咨询服务。3.第三方权利：（1）房地产中介权利：收取中介服务费用；依法维护自身合法权益。（2）智能家居供应商权利：按合同约定收取升级费用；依法维护自身合法权益。（3）贷款机构权利：按约定收取贷款利息；依法维护自身合法权益。4.第三方义务：（1）房地产中介义务：维护甲乙双方的合法权益；保守商业秘密。（2）智能家居供应商义务：按合同约定提供售后服务；依法维护甲乙双方的合法权益。（3）贷款机构义务：按约定时间发放贷款；依法维护甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）房屋所有权转移权；（2）智能家居升级权益；（3）合同解除权；（4）违约金请求权。2.乙方利益条款：（1）购房优惠；（2）贷款利率优惠；（3）房屋质量保证。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约金；（2）甲方限制转让房屋；（3）甲方限制改变房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）房屋出售权；（2）合同解除权；（3）违约金请求权。2.甲方的利益条款：（1）房屋售价保障；（2）购房款优先受偿权；（3）智能家居升级收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约金；（2）乙方限制购买其他房屋；（3）乙方限制擅自改变房屋用途。全文完。2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居升级）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方信息二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置及面积3.房屋结构及用途4.房屋权属证书5.房屋配套设施三、智能家居升级1.智能家居设备清单2.智能家居设备品牌及型号3.智能家居设备安装时间4.智能家居设备售后服务5.智能家居设备费用及支付方式四、房屋价格及支付方式1.房屋总价2.付款方式3.付款时间节点4.逾期付款责任5.付款凭证五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及责任5.验收不合格的处理六、房屋产权转移1.产权转移时间2.产权转移手续3.产权转移费用及承担4.产权转移风险及责任5.产权转移后的权利义务七、税费承担1.税费种类及金额2.税费支付时间3.税费承担主体4.税费支付凭证5.税费支付争议处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决5.违约责任免除九、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的责任4.合同解除后的财产处理5.合同解除争议处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决后的权利义务十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同终止后的权利义务十二、合同附件1.房屋产权证书复印件2.智能家居设备清单及报价3.付款凭证4.合同签订双方身份证复印件5.其他相关文件十三、其他约定1.合同签订双方联系方式2.合同签订双方地址3.合同签订双方法定代表人或授权代表签字4.合同签订双方盖章5.合同签订双方签字日期十四、合同签订日期及地点1.合同签订日期2.合同签订地点3.合同签订双方签字4.合同签订双方盖章5.合同签订双方联系方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居升级）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方信息：1.出卖人（甲方）：全称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.买受人（乙方）：全称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________二、房屋基本情况1.房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证对该房屋拥有合法的处分权。2.房屋位置及面积：该房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。3.房屋结构及用途：该房屋为____层____单元____室，用途为____。4.房屋权属证书：甲方提供的房屋权属证书齐全，并保证真实有效。三、智能家居升级1.智能家居设备清单：包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能音响等。2.智能家居设备品牌及型号：详见附件一《智能家居设备清单》。3.智能家居设备安装时间：自房屋交付之日起____日内完成。4.智能家居设备售后服务：由智能家居设备供应商提供，具体服务内容详见附件二《智能家居设备售后服务协议》。5.智能家居设备费用及支付方式：智能家居设备费用为____元，计入房屋总价，按合同约定支付。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：____元。2.付款方式：1.首付款：合同签订后____日内支付房屋总价____%作为首付款。2.尾款：房屋交付前支付剩余____%作为尾款。3.付款时间节点：详见合同附件三《付款时间节点表》。4.逾期付款责任：逾期付款的，应向守约方支付____%的违约金。5.付款凭证：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日。2.房屋交付条件：房屋结构完整，设施设备齐全，符合合同约定。3.房屋验收标准：详见附件四《房屋验收标准》。4.验收程序及责任：乙方应在房屋交付后____日内完成验收，验收不合格的，甲方应在____日内整改。5.验收不合格的处理：若验收不合格，乙方有权要求甲方承担整改责任，直至房屋符合合同约定。六、房屋产权转移1.产权转移时间：房屋交付并验收合格后____日内。2.产权转移手续：甲方协助乙方办理房屋产权转移手续。3.产权转移费用及承担：产权转移相关费用由____方承担。4.产权转移风险及责任：产权转移过程中产生的风险由____方承担。5.产权转移后的权利义务：产权转移后，乙方享有该房屋的所有权和使用权。七、税费承担1.税费种类及金额：根据国家相关法律法规和政策，房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。2.税费支付时间：甲方应在房屋交付前将税费支付完毕。3.税费承担主体：税费承担主体详见合同附件五《税费承担表》。4.税费支付凭证：乙方支付税费后，甲方应出具相应的税务发票。5.税费支付争议处理：若对税费支付产生争议，双方应协商解决，协商不成可向税务机关申请仲裁。八、违约责任1.违约情形：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付款项；任何一方违反合同约定导致合同无法履行；2.违约责任：甲方违约的，应向乙方支付____%的违约金；乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金；3.违约赔偿方式：违约金不足以弥补损失的，应赔偿实际损失；双方另有约定的，从其约定；4.违约纠纷解决：发生违约，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；5.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。九、合同解除1.合同解除情形：双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行；发生不可抗力，导致合同无法履行；2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复；3.合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项；双方应妥善处理合同解除后的财产；4.合同解除后的财产处理：房屋及智能家居设备归甲方所有；乙方已支付的款项扣除已交付的房屋及智能家居设备费用后，甲方应退还乙方；5.合同解除争议处理：同违约纠纷解决。十、争议解决1.争议解决方式：友好协商；仲裁；诉讼；2.争议解决机构：仲裁委员会；有管辖权的人民法院；3.争议解决费用：仲裁费、诉讼费由败诉方承担；协商解决的，费用由双方协商分担；4.争议解决期限：争议发生后____日内解决；如协商、仲裁或诉讼，自争议发生之日起____日内提出；5.争议解决后的权利义务：争议解决后，双方应继续履行合同约定的权利义务。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章；甲方提供房屋权属证书；乙方支付首付款；2.合同生效时间：自合同签订之日起生效；3.合同终止条件：房屋交付并验收合格；双方约定的其他终止条件；4.合同终止时间：房屋交付并验收合格之日起；5.合同终止后的权利义务：房屋及智能家居设备归乙方所有；双方不再承担合同约定的权利义务。十二、合同附件1.房屋产权证书复印件；2.智能家居设备清单及报价；3.付款凭证；4.合同签订双方身份证复印件；5.其他相关文件。十三、其他约定1.合同签订双方联系方式；2.合同签订双方地址；3.合同签订双方法定代表人或授权代表签字；4.合同签订双方盖章；5.合同签订双方签字日期。十四、合同签订日期及地点1.合同签订日期：____年____月____日；2.合同签订地点：____市____区____街道____号；3.合同签订双方签字；4.合同签订双方盖章；5.合同签订双方联系方式。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责房屋装修及配套设施完善：甲方承诺在合同签订后____日内，完成房屋的装修工作，并确保房屋符合合同约定的交付标准。甲方负责购买并安装合同中约定的智能家居设备，确保设备符合品牌及型号要求。2.甲方提供房屋使用说明：甲方应提供详细的房屋使用说明书，包括房屋结构、设备使用方法、维护保养等信息。3.甲方承担房屋维修责任：房屋交付后，如因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责，维修费用由甲方承担。4.甲方提供贷款服务：甲方提供贷款服务，乙方可在甲方指定的银行申请房屋购买贷款，甲方保证贷款利率及条件合理。5.甲方提供售后服务：甲方对房屋及智能家居设备提供售后服务，包括设备维修、保养等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求房屋装修风格：乙方有权在合同签订后____日内，提出对房屋装修风格的特定要求，甲方应予以配合。2.乙方有权选择智能家居设备品牌：乙方有权在合同签订后____日内，选择智能家居设备的品牌及型号，甲方应予以配合。3.乙方有权要求房屋交付后进行室内空气检测：房屋交付前，乙方有权要求甲方支付费用，委托第三方进行室内空气检测，确保空气质量符合国家标准。4.乙方有权要求房屋交付后进行装修验收：房屋交付后，乙方有权要求甲方支付费用，委托第三方进行装修质量验收，确保装修符合合同约定。5.乙方有权要求甲方提供物业费、水电费等费用清单：甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供房屋所在小区的物业费、水电费等费用清单，以便乙方提前了解相关费用。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：本合同签订过程中，中介服务费由____方承担。2.中介服务内容：中介方负责协助双方签订合同，提供房屋买卖相关的法律法规咨询，并监督合同履行。3.中介责任：中介方对合同内容的真实性、合法性负责，并对双方履行合同的行为进行监督。4.中介费用支付：中介费用在合同签订后____日内支付，支付方式为____。5.中介纠纷解决：发生中介服务纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向中介方提出仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.智能家居设备清单及报价3.付款凭证4.合同签订双方身份证复印件5.房屋使用说明书6.智能家居设备售后服务协议7.付款时间节点表8.房屋验收标准9.税费承担表10.装修质量验收报告11.室内空气检测报告12.中介服务协议二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付款项；3.甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；4.乙方擅自改变房屋结构或用途；5.一方未按约定履行合同约定的义务。违约行为认定：1.甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约；2.乙方未在合同约定的时间内支付款项，视为违约；3.甲方提供的房屋质量不符合合同约定，经第三方鉴定确认后，视为违约；4.乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方提出后仍未改正，视为违约；5.一方未按约定履行合同义务，经另一方提出后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。2.税费：指房屋买卖过程中应缴纳的各种税款和费用。3.违约金：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应支付给守约方的补偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按合同约定交付房屋。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按合同约定支付款项。3.问题：房屋质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可委托第三方鉴定，并根据鉴定结果处理。4.问题：房屋装修质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可委托第三方验收，并根据验收结果处理。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖双方直接交易的情况。2.适用于房屋买卖过程中涉及第三方中介的情况。3.适用于房屋买卖过程中涉及智能家居升级的情况。4.适用于房屋买卖过程中涉及税费承担的情况。5.适用于房屋买卖过程中涉及违约责任和合同解除的情况。全文完。2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居升级）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买方身份信息1.3卖方身份信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间2.3首付款及尾款比例3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.智能家居升级4.1智能家居系统配置4.2智能家居升级费用4.3升级时间及方式5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续5.3登记费用及承担6.产权过户税费6.1契税及承担6.2其他税费及承担7.交付前后的责任与义务7.1交付前的责任与义务7.2交付后的责任与义务8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2智能家居升级协议12.3其他相关附件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2买方身份信息买方名称：_______买方法定代表人：_______买方身份证号：_______1.3卖方身份信息卖方名称：_______卖方法定代表人：_______卖方身份证号：_______2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格房屋总价款：_______元2.2付款方式及时间首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.3首付款及尾款比例首付款比例：_______%尾款比例：_______%3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。3.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内进行整改，整改期间不计入房屋交付时间。4.智能家居升级4.1智能家居系统配置智能家居系统配置：_______4.2智能家居升级费用智能家居升级费用：_______元4.3升级时间及方式智能家居升级时间：_______年_______月_______日智能家居升级方式：_______5.产权转移及登记5.1产权转移手续卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：（1）提供房屋产权证原件；（2）协助买方办理房屋产权过户手续；（3）协助买方办理房屋产权登记手续。5.2产权登记手续买方应在房屋交付后_______日内办理房屋产权登记手续，卖方应予以配合。5.3登记费用及承担房屋产权登记费用由_______方承担。6.产权过户税费6.1契税及承担契税：_______元，由_______方承担。6.2其他税费及承担其他税费：_______元，由_______方承担。7.交付前后的责任与义务7.1交付前的责任与义务（1）卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定；（2）卖方应提供房屋产权证原件；（3）卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.2交付后的责任与义务（1）买方应按照合同约定支付房屋总价款；（2）买方应按照合同约定使用房屋；（3）买方应承担房屋交付后的维修责任。8.违约责任8.1违约情形及处理（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_______元的违约金；（2）如买方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向卖方支付_______元的违约金；（3）如卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权要求卖方进行修复或退货，并支付_______元的违约金；（4）如买方在未征得卖方同意的情况下擅自对房屋进行改造，应赔偿卖方损失，并支付_______元的违约金。8.2违约金的计算与支付违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后_______日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径本合同双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋买卖交易完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同正本；（2）房屋产权证复印件；（3）付款凭证复印件。12.2智能家居升级协议智能家居升级协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同补充协议；（2）付款计划表；（3）其他双方认为必要的文件。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件合同解除条件与本合同第十条约定的解除条件相同。14.其他约定事项14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同在_______地签署。14.3合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）房屋买卖交易过程中需要专业评估、鉴定或法律咨询；（2）合同履行过程中需要第三方提供担保或监督；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额为本合同房屋总价款的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方介入的程序15.4.1提出请求甲乙双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的请求，并说明介入的具体原因和需求。15.4.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合作协议。15.4.3第三方职责第三方应根据合作协议和本合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时的合同履行在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并积