2025年度住宅小区水电安装及智能化管理系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区水电安装及智能化管理系统合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区的规模不断扩大，对水电安装及智能化管理系统的需求日益增长。为满足住宅小区居民的生活需求，提高居住舒适度，甲方决定对住宅小区进行水电安装及智能化管理系统建设。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区水电安装及智能化管理系统建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）水电安装：指在住宅小区内进行的水管、电线、电缆等设施的安装工作；（2）智能化管理系统：指通过现代信息技术，实现住宅小区水电供应、设备运行、安全监控等方面的智能化管理。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行住宅小区水电安装及智能化管理系统建设的单位；（2）乙方：指承担住宅小区水电安装及智能化管理系统建设任务的单位；（3）相关方：指与住宅小区水电安装及智能化管理系统建设相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅小区水电安装及智能化管理系统建设；（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量；（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款；（4）甲方应配合乙方办理相关审批手续，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅小区水电安装及智能化管理系统建设；（3）乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量缺陷负责；（4）乙方应配合甲方办理相关审批手续，确保项目顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（具体时间）。5.2合同履行地点：住宅小区水电安装及智能化管理系统建设地点为：（具体地址）。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成住宅小区水电安装及智能化管理系统建设任务。具体施工方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（具体时间）书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于水电安装所需的管道、电线、电缆、阀门、仪表等材料费用；（2）人工费：包括但不限于施工人员的工资、福利及加班费等；（3）设备费：包括但不限于施工过程中使用的各类设备租赁或购买费用；（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等产生的费用；（5）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的（具体百分比）作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成工作量及合同约定的单价支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在（具体时间）内支付剩余的竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后（具体时间）内；（2）进度款支付时间：每完成合同约定的工作量后（具体时间）内；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工并验收合格后（具体时间）内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票、工程量清单等资料进行审核；（2）甲方应在审核无误后，按照约定的支付方式和时间支付款项；（3）乙方应在收到款项后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（具体百分比）计算；（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期天数及合同约定的单价计算；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅小区水电安装及智能化管理系统设计、施工、验收等环节的监督权；（2）乙方保留对住宅小区水电安装及智能化管理系统技术资料、设计图纸等知识产权的保留权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同内容的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程所需的资料和条件。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就住宅小区水电安装及智能化管理系统建设事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区水电安装及智能化管理系统设计图纸2.住宅小区水电安装及智能化管理系统施工方案3.住宅小区水电安装及智能化管理系统设备清单4.住宅小区水电安装及智能化管理系统验收报告5.住宅小区水电安装及智能化管理系统相关审批文件6.住宅小区水电安装及智能化管理系统施工过程中的变更记录7.住宅小区水电安装及智能化管理系统施工过程中的验收记录8.住宅小区水电安装及智能化管理系统合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定的支付时间。未按约定提供施工条件：认定标准为甲方未能提供合同约定的施工条件，导致工程延期或无法进行。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为超过合同约定的完成时间。施工过程中出现质量问题：认定标准为经甲方验收，工程质量不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品，以及发明、实用新型和外观设计等享有的专有权利。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：及时通知甲方，由甲方决定是否修改设计图纸，并相应调整工程进度和费用。2.问题：施工过程中遇到不可抗力因素，导致工程延期。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，双方协商确定工程延期的时间和费用调整。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，并保留相应的证据，必要时可采取法律手段维护自身权益。4.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取补救措施，并承担修复责任及相应费用。同时，乙方应向甲方道歉，并采取措施防止类似问题再次发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的设备、技术支持和服务；第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合合同要求，并对由此产生的后果承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成其工作；第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容；乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得要求乙方承担超出合同约定的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金；甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付相应的违约金；甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成工程；甲方可要求乙方在施工过程中，遵守相关法律法规和行业标准；甲方可要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付竣工结算款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露甲方的商业秘密；甲方可要求乙方在工程验收合格后，保证系统的稳定运行。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金；乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度住宅小区水电安装及智能化管理系统合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章项目背景2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目需求第三章项目内容3.1水电安装工程3.1.1水电安装范围3.1.2水电安装标准3.1.3水电安装进度3.2智能化管理系统3.2.1系统功能3.2.2系统配置3.2.3系统实施第四章技术规范4.1水电安装技术规范4.2智能化管理系统技术规范4.3质量要求4.4安全要求第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件第六章交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间6.5验收不合格的处理第七章质保期及售后服务7.1质保期7.2售后服务内容7.3售后服务期限7.4售后服务责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：水电安装工程量清单13.2附件二：智能化管理系统配置清单13.3附件三：合同签订双方营业执照复印件13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期14.5合同终止条件14.6合同终止日期14.7合同附件效力14.8合同其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度住宅小区水电安装及智能化管理系统合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同签订地点为_________。第二章项目背景2.1项目概述甲方为满足住宅小区居民生活需求，决定对小区进行水电安装及智能化管理系统建设。2.2项目地点项目地点为_________。2.3项目规模项目规模为_________。2.4项目需求项目需求包括水电安装工程及智能化管理系统两部分。第三章项目内容3.1水电安装工程3.1.1水电安装范围水电安装工程包括住宅小区内的供水、供电、排水、排污等设施。3.1.2水电安装标准水电安装工程应符合国家相关标准和规范。3.1.3水电安装进度水电安装工程分阶段进行，具体进度安排如下：阶段一：____年____月____日至____年____月____日阶段二：____年____月____日至____年____月____日阶段三：____年____月____日至____年____月____日3.2智能化管理系统3.2.1系统功能（1）安防监控（2）门禁系统（3）停车场管理系统（4）能源管理系统（5）其他功能3.2.2系统配置智能化管理系统配置应符合甲方需求，具体配置如下：（1）设备型号（2）设备数量（3）设备性能参数3.2.3系统实施智能化管理系统实施分阶段进行，具体实施安排如下：阶段一：____年____月____日至____年____月____日阶段二：____年____月____日至____年____月____日阶段三：____年____月____日至____年____月____日第四章技术规范4.1水电安装技术规范水电安装工程应遵循国家相关水电安装技术规范。4.2智能化管理系统技术规范智能化管理系统应遵循国家相关智能化管理系统技术规范。4.3质量要求水电安装工程及智能化管理系统应达到国家规定的质量标准。4.4安全要求水电安装工程及智能化管理系统应确保使用安全，符合国家相关安全标准。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款本合同总价款为人民币____元整。5.2付款方式付款方式为分阶段支付，具体如下：阶段一：合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%阶段二：水电安装工程完成并验收合格后支付合同总价的____%阶段三：智能化管理系统完成并验收合格后支付合同总价的____%5.3付款时间具体付款时间按双方约定执行。5.4付款条件付款条件为验收合格后。第六章交付与验收6.1交付条件水电安装工程及智能化管理系统按合同约定完成，并经甲方验收合格。6.2验收标准验收标准应符合国家相关标准和规范。6.3验收程序验收程序如下：（1）甲方组织验收小组（2）验收小组对水电安装工程及智能化管理系统进行验收（3）验收合格后，双方签署验收报告6.4验收时间验收时间为水电安装工程及智能化管理系统完成后的____个工作日内。6.5验收不合格的处理验收不合格时，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格为止。第七章质保期及售后服务7.1质保期本合同项目的质保期为自验收合格之日起____个月。7.2售后服务内容（1）设备故障维修（2）系统升级维护（3）技术支持7.3售后服务期限售后服务期限为自验收合格之日起____年。7.4售后服务责任乙方应对提供的服务负责，确保服务质量和效果。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成工程或系统建设；8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准；8.1.3乙方在质保期内未履行售后服务义务；8.1.4甲方未按合同约定支付款项。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成工程或系统建设的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准的，应立即更换，并承担更换费用及由此造成的损失；8.2.3乙方在质保期内未履行售后服务义务的，应立即整改，并承担由此产生的费用；8.2.4甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按____%计算。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商、调解的，双方应友好协商解决；仲裁的，双方应提交至____仲裁委员会仲裁；诉讼的，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序按所选解决方式的具体规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，另一方给予解除合同的通知；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方；10.2.2双方应就合同解除后的处理事宜进行协商；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止工作，并清理现场；（2）甲方应支付乙方已完成工作部分的款项；（3）双方应就合同解除产生的损失进行协商赔偿。第十一章合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。11.4合同变更效力合同变更协议生效后，对双方具有同等法律效力。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同约定终止情形等。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同；（2）双方协商；（3）签订书面终止协议；（4）终止协议生效。12.3合同终止后的处理（1）乙方应立即停止工作，并清理现场；（2）甲方应支付乙方已完成工作部分的款项；（3）双方应就合同终止产生的损失进行协商赔偿。第十三章合同附件13.1附件一：水电安装工程量清单13.2附件二：智能化管理系统配置清单13.3附件三：合同签订双方营业执照复印件13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同解除条件合同解除条件参照第十章合同解除。14.4合同解除日期合同解除日期为____年____月____日。14.5合同终止条件合同终止条件参照第十二章合同终止。14.6合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。14.7合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。_________（甲方）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日_________（乙方）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导权，确保项目顺利进行。条款内容：1.1.1甲方有权对项目进度、质量、费用等方面进行监督和管理；1.1.2甲方有权对乙方的工作进行指导和调整；1.1.3甲方有权决定项目的重大变更，并需书面通知乙方。1.2甲方决策权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同决策过程中的权力，确保项目符合甲方利益。条款内容：1.2.1甲方对项目设计、施工、设备选型等重大决策拥有最终决定权；1.2.2甲方有权要求乙方提交项目相关报告和资料，并有权对报告和资料进行审核；1.2.3甲方有权根据项目实际情况，对合同条款进行调整。1.3甲方验收权条款说明：本条款旨在明确甲方对项目完成的验收权利，确保项目质量。条款内容：1.3.1甲方有权对项目进行分阶段验收和最终验收；1.3.2乙方应按照甲方要求提供验收所需的相关资料；1.3.3验收不合格时，乙方应立即整改，直至甲方验收合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导权，确保项目顺利进行。条款内容：2.1.1乙方有权根据项目需求和技术标准，制定施工方案和进度计划；2.1.2乙方有权对甲方提出的设计、施工、设备选型等方面的意见进行反馈；2.1.3乙方有权对项目实施过程中的重大问题进行决策。2.2乙方决策权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同决策过程中的权力，确保项目符合乙方利益。条款内容：2.2.1乙方对项目设计、施工、设备选型等重大决策拥有最终决定权；2.2.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料和条件，并有权对资料和条件进行审核；2.2.3乙方有权根据项目实际情况，对合同条款进行调整。2.3乙方验收权条款说明：本条款旨在明确乙方对项目完成的验收权利，确保项目质量。条款内容：2.3.1乙方有权对项目进行分阶段验收和最终验收；2.3.2甲方应按照乙方要求提供验收所需的相关资料；2.3.3验收不合格时，甲方应立即整改，直至乙方验收合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介的职责和权利，确保项目顺利进行。条款内容：3.1.1第三方中介应具备相关资质和经验，负责对项目进行监督和协调；3.1.2第三方中介有权对项目进度、质量、费用等方面进行审查和评估；3.1.3第三方中介有权向甲方和乙方提出改进建议。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方式和计算方法。条款内容：3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分担；3.2.2第三方中介费用按实际发生额计算，并在合同中明确。3.3第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介的责任，确保其履行职责。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，对项目进行公正、客观的监督和协调；3.3.2第三方中介对项目监督和协调过程中出现的失误，应承担相应的责任；3.3.3第三方中介应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：水电安装工程量清单2.附件二：智能化管理系统配置清单3.附件三：合同签订双方营业执照复印件4.附件四：其他相关文件（如设计图纸、技术规范、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程或系统建设；b.乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准；c.乙方在质保期内未履行售后服务义务；d.甲方未按合同约定支付款项。2.违约认定：a.甲方有权根据合同条款和验收标准，对乙方的违约行为进行认定；b.乙方在接到违约认定通知后，有权提出异议，并提供相关证据；c.若双方对违约认定有争议，可提交至约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.质保期：指产品或工程在交付后的一定期限内，因产品质量问题导致的损害，生产者或施工方应承担的保修责任期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的进度计划，并监督乙方按计划执行。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定，按时支付款项，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通。3.问题：系统功能不符合需求。解决办法：甲方应与乙方协商，对系统功能进行修改或补充，直至满足需求。4.问题：验收不合格。解决办法：乙方应立即整改，直至甲方验收合格。五、所有应用场景：1.住宅小区水电安装及智能化管理系统建设。2.政府或企事业单位的公共设施建设。3.工业园区、商业综合体等大型项目的配套设施建设。4.旧区改造、城市更新等项目的配套设施建设。全文完。2025年度住宅小区水电安装及智能化管理系统合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1水电安装工程内容2.2智能化管理系统内容3.合同工期3.1工期起止时间3.2工期延误责任4.合同价款4.1水电安装工程价款4.2智能化管理系统价款4.3付款方式及时间5.施工准备5.1施工图纸及技术要求5.2施工现场准备5.3施工人员及设备6.施工过程6.1施工进度6.2施工质量6.3施工安全7.施工变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用8.竣工验收8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3竣工验收时间9.质保期9.1质保期限9.2质保责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：水电安装工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李小姐乙方联系电话：13956782.合同标的2.1水电安装工程内容（1）住宅小区水电管道安装（2）公共区域照明系统安装（3）水电表计安装与调试2.2智能化管理系统内容（1）小区安全监控系统（2）停车场管理系统（3）门禁管理系统（4）楼宇对讲系统3.合同工期3.1工期起止时间本合同工期自2025年3月1日起至2025年10月31日止。3.2工期延误责任若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。4.合同价款4.1水电安装工程价款水电安装工程总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2智能化管理系统价款智能化管理系统总价为人民币贰佰万元整（￥2000000.00）。4.3付款方式及时间（1）合同签订后，甲方支付合同总价30%的预付款。（2）水电安装工程完成后，甲方支付合同总价60%的进度款。（3）智能化管理系统验收合格后，甲方支付合同总价10%的质保金。（4）质保期满后，甲方支付剩余10%的尾款。5.施工准备5.1施工图纸及技术要求乙方应根据甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工。5.2施工现场准备乙方应负责施工现场的清理、围挡、排水等工作。5.3施工人员及设备乙方应派遣具备相应资质的施工人员，并配备必要的施工设备。6.施工过程6.1施工进度乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。6.2施工质量乙方应确保施工质量符合国家及行业标准。6.3施工安全乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。8.竣工验收8.1竣工验收标准（1）水电安装工程应符合国家及行业相关标准和规范。（2）智能化管理系统功能应齐全，运行稳定，符合设计要求。8.2竣工验收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交竣工验收申请。（2）甲方组织相关人员进行现场验收。（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。8.3竣工验收时间竣工验收应在合同工期结束后30日内完成。9.质保期9.1质保期限（1）水电安装工程质保期为一年。（2）智能化管理系统质保期为一年。9.2质保责任（1）在质保期内，如因乙方施工质量问题导致设施损坏，乙方应负责免费维修或更换。（2）质保期内，乙方应提供必要的售后服务和技术支持。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成施工任务。（2）乙方施工质量不符合合同约定标准。（3）乙方未按合同约定进行整改。10.2违约责任承担（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同于2025年2月28日生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、验收标准等。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、供货商、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同履行过程中的工程质量、进度和费用控制，以及提供专业意见和监督。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲方有权选择第三方，并与其签订相应的合作协议。乙方应积极配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。15.3.2第三方授权甲方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.第三方职责16.1监理单位（1）对施工过程进行监督，确保施工符合合同约定和设计要求。（2）对施工质量、进度和费用进行控制。（3）对施工中出现的问题提出整改意见。16.2检测机构（1）对施工材料和工程质量进行检测，确保符合国家标准。16.3设计单位（1）根据甲方要求，提供设计变更和技术支持。（2）对施工过程中可能出现的问题提出解决方案。16.4供货商（1）提供符合合同约定的材料和设备。（2）保证材料和设备的质量。16.5咨询顾问（1）提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。（2）参与合同变更和争议解决。17.